Рішення № 6102320, 09.06.2009, Тячівський районний суд Закарпатської області

Спр. № 2-695/09

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

9 червня 2009 року м.Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської області в складі: головуючого судді Бобрушко В.І. при секретарі Дегтярьова Р.В.. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Тячів цивільну справу за позовом ЗАТ КБ «Приватбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження,

В С Т А Н О В И В:

Закрите акціонерне товариство Комерційного банку «ПриватБанк» звернулось в суд з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження. В позовній заяві зазначило, що згідно кредитного договору №МКМ0GА0000000014 від 7 травня 2008 року відповідачеві ОСОБА_1 було надано кредит в розмірі 44215,73 Євро зі сплатою 15% відсотків на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 7 травня 2018 року.

Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється щомісяця в період сплати, за який приймається період з «10» по «15» число кожного місяця і позичальник повинен надавати банку грошові кошти (щомісячний платіж) в сумі 748,20 Євро для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати згідно умов.

В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором ЗАТ КБ «Приватбанк» і відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_1 7 травня 2008 року уклали договір іпотеки № 3348, згідно до п.1.2 якого відповідачі надали в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою Тячівський район, смт. Солотвино, вул.. Крянге, 4, загальною площею 144,9 квадратних метрів, житлова площа 75,9 квадратних метрів.

В порушенні укладених умов договору №МКМ0GА0000000014 від 07 травня 2008 року відповідач ОСОБА_1 не сплачує щомісячний платіж в розмірі 748,20 Євро і станом на 26.01.2009 року її заборгованість перед банком становить 40710,76 Євро, з яких 39122,93 Євро – сума заборгованості за кредитом, 1551,11 Євро – заборгованість по процентам за користування кредитом, 36,72 Євро - заборгованість по комісії за користування кредитом.

На підставі ст.ст. 526, 527, 530, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 12, 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку» просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №МКМ0GА0000000014 від 07 травня 2008 року в розмірі 40710,76 Євро, з яких 39122,93 Євро – сума заборгованості за кредитом, 1551,11 Євро – заборгованість по процентам за користування кредитом, 36,72 Євро - заборгованість по комісії за користування кредитом, звернути стягнення на предмет іпотеки; житловий будинок з господарчими будівлями загальною площею 144,9 квадратних метрів, житловою площею 75,9 квадратних метрів та земельну ділянку, які розташовані за адресою Закарпатська область, Тячівський район, смт. Солотвино, вул. Крянге, 4, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Закритим акціонерним товариством Комерційний банк «ПриватБанк» 49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ - 14360570 з укладанням від імені іпотекодавця договору купівлі-продажу даного будинку з господарчими спорудами з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, а також виселити відповідачів, які зареєстровані і проживають у будинку за адресою Закарпатська область, Тячівський район, смт. Солотвино, вул. Крянге, 4, зі зняттям їх з реєстраційного обліку.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав посилаючись на викладені в письмовій позовній заяві обставини і просить позов задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з’явилися, хоч про час та місце розгляду справи були належним чином повідомлені, а тому суд в порядку ст.ст. 169, 224 ЦПК України розглянув справу у їх відсутності на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши всі обставини справи, суд дійшов наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що 7 травня 2008 року між ЗАТ КБ «Приватбанк» та ОСОБА_1 укладено кредитний договір №МКМ0GА0000000014, за яким відповідачеві надано кредит в розмірі 44215,73 Євро та згідно до умов цього договору відповідач зобов’язалася щомісячно, в період з 10 по 15 число кожного місяця сплачувати щомісячний платіж в сумі 748,20 Євро зі сплатою 15% відсотків на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 7 травня 2018 року.

В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором ЗАТ КБ «Приватбанк» і відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_1 7 травня 2008 року уклали договір іпотеки № 3348, згідно до п.1.2 якого відповідачі надали в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою Тячівський район, смт. Солотвино, вул.. Крянге, 4, загальною площею 144,9 квадратних метрів, житлова площа 75,9 квадратних метрів.

Згідно до ст. 526, 527, 530 ЦК України, зобов’язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок - відповідно до вимог, що звичайно ставляться.

За змістом ст. 1049 ЦК України позичальник зобов’язаний повернути позикодавцеві позику у такій самій сумі, що були передані йому позикодавцем у строк та в порядку, що встановлені договором і згідно до ст. 1048 цього Кодексу позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від позичальника від суми позики, розмір і порядок одержання яких встановлюється договором.

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 та ч. 2 ст. 1054 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобов’язань щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

В судовому засіданні встановлено, що в порушення умов кредитного договору №МКМ0GА0000000014 від 7 травня 2008 року відповідачка ОСОБА_1 не виконала належним чином зобов»язання по договору і станом на 26.01.2009 року її заборгованість перед банком становить 40710,76 Євро, з яких 39122,93 Євро – сума заборгованості за кредитом, 1551,11 Євро – заборгованість по процентам за користування кредитом, 36,72 Євро - заборгованість по комісії за користування кредитом.

Згідно до ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. А відповідно до ч. 1 ст. 38 цього Закону іпотекодержатель має право на продаж предмета іпотеки будь-якій особі – покупцеві.

Порядок звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження і його реалізацію за рішенням суду визначено ст.ст. 24, 25 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень».

Враховуючи наведене, суд вважає, що вимоги позивача слід задовольнити частково і в

рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №МКМ0GА0000000014 від 07 травня 2008 року в розмірі 40710,76 Євро, що по курсу НБУ становить 407107,60 гривень, звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок з господарчими будівлями, що розташований за адресою Тячівський район, смт. Солотвино, вул. Крянге, 4, загальною площею 144,9 квадратних метрів, житловою площею 75,9 квадратних метрів, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Закритим акціонерним товариством Комерційний банк «ПриватБанк» 49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ - 14360570 з укладанням від імені іпотекодавця договору купівлі-продажу даного будинку з господарчими спорудами з іншою особою покупцем.

Оцінивши зібрані по справі і досліджені в судовому засіданні докази, суд вважає, що вимоги позивача в частині виселення невизначеного кола осіб з житлового будинку за адресою смт. Солотвино, вул. Крянге, 4, Тячівського району, на який звертається стягнення, до задоволення не підлягають, оскільки є неконкретизованими.

Судові витрати в частині сплати судового збору та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи покласти на відповідачів.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 58-60, 169, 209, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 526, 527, 530, 1048-1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 12, 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 24, 25 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», суд,

Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №МКМ0GА0000000014 від 07 травня 2008 року в розмірі 40710,76 Євро, що по курсу НБУ становить 407107,60 гривень, звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок з господарчими будівлями, що розташований за адресою Тячівський район, смт. Солотвино, вул. Крянге, 4, загальною площею 144,9 квадратних метрів, житловою площею 75,9 квадратних метрів, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Закритим акціонерним товариством Комерційний банк «ПриватБанк» 49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ - 14360570 з укладанням від імені іпотекодавця договору купівлі-продажу даного будинку з господарчими спорудами з іншою особою покупцем.

В решті позову відмовити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Закритого акціонерного товариства Комерційного банку «ПриватБанк» 1700 гривень сплаченого судового збору та 30 гривень сплачених витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Закарпатської області через Тячівський районний суд шляхом подання заяви про його апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення , з наступним поданням апеляційної скарги протягом 20 днів.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом 10 днів.

Г о л о в у ю ч и й: ОСОБА_3