Рішення № 6067318, 04.09.2009, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.09.09 Справа № 18/147пд

Суддя Корнієнко В.В., розглянувши матеріали справи за позовом регіонального відділення Фонду дер жавного майна України по Луганській області, м. Луганськ

до приватного підприємця ОСОБА_1, м. Луганськ

про: стягнення 3601,43 грн., розірвання договору та звільнення приміщення

за участю представників сторін:

від позивача: Ващенко Ю.К. за дов. від 19.06.2009;

від відповідача: не прибув.

Суть спору: позивачем заявлено вимоги:

-про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі за оренду державного майна (нежитлових приміщень) в сумі 3195,07 грн. за договором оренди від 28.08.2008 № 003077/09, пені в сумі 389,58 грн. та трьох процентів річних в сумі 16,78 грн. за прострочення платежів;

-про розірвання договору оренди від 28.08.2008 № 003077/09, який укладено між сторонами за позовом;

-про спонукання відповідача звільнити нежитлове приміщення, що орендується.

Відповідач витребувані матеріали суду не подав, його представник в судове засідання не прибув, не зважаючи на те, що його було своєчасно та належним чином повідомлено судом про час і місце розгляду справи.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представника позивача, суд

В С Т А Н О В И В:

Згідно договору оренди державного майна від 28.08.2008 № 003077/09, укладеному між сторонами за позовом, позивач надав відповідачу в оренду строком до 28.08.2009 нежитлові приміщення загальною площею 104,2 м2, на першому поверсі пятиповерхової будівлі гуртожитку № 3, яка знаходиться на балансі Східноукраїнського національного університету імені В. Даля за адресою: м. Луганськ, кв. Молодіжний, 20-а, що підтверджується актом прийому-передачі від 28.08.2008, який підписано відповідачем та повноважним представником позивача.

Відповідно до договору відповідач зобовязався щомісячно, не пізніше 8 числа місяця наступного за звітним, сплачувати до Державного бюджету України орендну плату в сумі 727,97 грн. (за базовий місяць) з наступним її корегуванням на щомісячний індекс інфляції.

В звязку з порушення умов договору невнесенням в повному обсязі орендної плати, у відповідача станом на день предявлення позову (10.07.2009) виник борг в сумі 1750,07 грн. за період: лютий червень 2009 р., що підтверджується матеріалами справи.

Після предявлення позову відповідач у добровільному порядку погасив вказаний борг 1750,07 грн., що підтверджується банківською квитанцією відповідача від 31.07.2009 та визнано позивачем.

За таких обставин, провадження у справі, в частині вимог про стягнення з відповідача боргу в сумі 1750,07 грн., підлягає припиненню в звязку з відсутністю предмету спору.

В решті позову про стягнення з відповідача боргу в сумі 1445 грн. слід відмовити, так як вказана сума була сплачена відповідачем ще до предявлення позову 09.07.2009, що підтверджується платіжним дорученням відповідач від 09.07.2009 № ПН1443 (перелік платіжних доручень з файлу виписок Держказначейства від 10.07.2009 № 920).

Відповідач допустив прострочення розрахунків з позивачем, в звязку з чим, на вимогу позивача, на підставі п. 10.3. договору несе відповідальність у вигляді пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожний день прострочення та зобовязаний сплатити 3 % річних від простроченої суми.

Згідно обґрунтованому розрахунку позивача пеня за 153 дні прострочення складає 389,58 грн., три проценти річних складають 16,78 грн.

Вказані пеня та три проценти річних підлягають стягненню з відповідача.

Згідно ч. 3 ст. 26 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»на вимогу однієї з сторін договір оренди може бути достроково розірвано за рішенням суду, арбітражного суду у разі невиконання сторонами своїх зобов'язань та з інших підстав, передбачених законодавчими актами України.

Враховуючи, що відповідач свої зобовязання щодо внесення орендної плати в Державний бюджет України не виконував протягом пяти місяців, борг погасив лише на кануні та після предявлення позову, до того ж позивач наполягає на розірванні договору, вимоги про розірвання договору оренди підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 27 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»у разі розірвання договору оренди, орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві обєкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

За таких обставин, вимоги про спонукання відповідача звільнити приміщення, що орендуються, також підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України витрати на держмито в сумі 146,10 грн. (61,10 грн. за майновими вимогами пропорційно розміру задоволених позовних вимог, в тому числі сплаченої після предявлення позову суми та 85 грн. за немайновими вимогами) та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 70,68 грн. (пропорційно розміру задоволених позовних вимог, в тому числі сплаченої після предявлення позову суми) покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити частково.

2.Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, рахунків в банківських установах не має, на користь:

-Державного бюджет?у України пеню в сумі 389,58 грн., три проценти річних в сумі 16,78 грн., ідентифікаційний код 24046582, п/р 31113094700002 в ГУДКУ в Луганській області, МФО 804013, наказ видати.

-Державного бюджет?у України держмито в сумі 146,10 грн.; одержувач коштів: УДК у м. Луганську, ідентифікаційний код 24046582, п/р 31118095700006 в ГУДКУ в Луганській області, МФО 804013, код бюджетної класифікацій 22090200, символ звітності банку 095; наказ видати ДПІ у Жовтневому районі м. Луганська.

-Державного бюджет?у України витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 70,68 грн.; одержувач коштів: УДК у м. Луганську, ідентифікаційний код 24046582, п/р 31211259700006 в ГУДКУ в Луганській області, МФО 804013, код бюджетної класифікацій 22050000, символ звітності банку 259; наказ видати ДПІ у Жовтневому районі м. Луганська

3.Розірвати договір оренди державного майна від 28.08.2008 № 003077/09, укладений між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Луганській області та п?риватним підприємцем ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1).

4.Приватному підприємцю ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, рахунків в банківських установах не має) негайно, з дня набрання цим рішенням законної сили звільнити нежитлові приміщення загальною площею 104,2 м2, на першому поверсі пятиповерхової будівлі гуртожитку № 3, яка знаходиться на балансі Східноукраїнського національного університету імені В. Даля за адресою: м. Луганськ, кв. Молодіжний, 20-а; наказ видати.

5.В часині вимог про стягнення боргу по орендній платі в сумі 1750,07 грн. провадження у справі припинити.

6.В решті позову відмовити.

04 вересня 2009 р. було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення. Рішення, оформлене відповідно до ст. 84 ГПК України, підписано 07 вересня 2009 р.

На підставі ч. 3 ст. 85 ГПК України дане рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя В.В. Корнієнко