Рішення № 6021540, 03.07.2009, Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

Код суду 0707

Номер стат. звіту 26

С П Р А В А № 2-1792/09

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 липня 2009 року м.Мукачево

МУКАЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в складі : головуючого - судді Куропятник О.М.

при секретарі Стойка В.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Мукачево цивільну справу за позовною заявою Закритого акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання дійсним договору іпотеки, звернення стягнення на об’єкт нерухомості та виселення, -

В С Т А Н О В И В :

ЗАТ КБ «ПриватБанк» звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання дійсним договору іпотеки, звернення стягнення на об’єкт нерухомості та виселення.

Свої вимоги мотивує тим, що посилаючись на те, що ОСОБА_1 не виконує належним чином умови кредитного договору № MKН0GА00000096 від 31.03.2006 року, внаслідок чого утворилася заборгованість в розмірі 25473,47 доларів США. З метою забезпечення виконання зобов’язань за даним договором між ЗАТ КБ «ПриватБанк» та відповідачами 31.03.2006 року було укладено договір іпотеки відповідно до якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно.

Просить визнати дійсним договір іпотеки від 31.03.2006 року, укладений між Закритим акціонерним товариством комерційним банком «Приватбанк» та ОСОБА_3, ОСОБА_2. В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № MKН0GА00000096 від 31.03.2006 року в розмірі 25473,47 доларів США, - звернути стягнення на будинок загальною площею 128,40 кв.м., який розташований за адресою: Закарпатська область, м.Мукачево, вул.Московська, 37, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки (на підставі договору іпотеки від 31.03.2006 року) Закритим акціонерним товариством комерційним банком «Приватбанк» з укладенням від імені відповідачів договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Виселити відповідачів, які зареєстровані і проживають в будинку, розташованому за адресою: Закарпатська область, м.Мукачево, вул.Московська, 37, зі зняттям з реєстраційного обліку в Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України у м.Мукачево. Стягнути з відповідача судові витрати.

В судове засідання представник позивача не з’явився, подав до суду заяву, згідно якої позовні вимоги підтримує повністю, просить позов задоволити повністю, а справу розглянути у його відсутності.

В судове засідання відповідачі не з’явилися повторно, про час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, про причину неявки суд не повідомили.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що відповідно до кредитного договору № MKН0GА00000096 від 31.03.2006 року ОСОБА_1 надано кредит було надано кредит шляхом видачі готівки через касу на строк до 30.03.2010 року включно у вигляді поновлювальної лінії у розмірі 52342,00 долари США, на наступні цілі: споживчі потреби – в сумі 49000,00 доларів США; а також у розмірі 3342,00 долари на сплату страхових платежів, у випадках та порядку, передбачених п.п.2.1.3, 2.2.7 даного договору, із сплатою за користуванням кредитом відсотків у розмірі 1,33% на місяць на суму залишку заборгованості за кредитом і винагорода за надання фінансового інструменту у розмірі суми 0,16% від суми виданого кредиту щомісяця в період сплати і з сплатою комісії одноразово в момент надання кредиту в розмірі 0% від суми кредиту, комісії за дострокове погашення кредиту в розмірі 0 % відповідно до п. 3.11 даного договору.

Відповідно до умов данного кредитного договору позичальник зобов'язувався повернути кредит та своєчасно сплачувати відсотки за користування кредитними коштами на умовах та в порядку, передбачених даним Договором.

Відповідно до іпотечного договору б/н від 31.03.2006 року, укладеного між ЗАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_1, ОСОБА_2, предметом договору іпотеки є домоволодіння, що розташоване за адресою: Закарпатська область, м.Мукачево, вул.Московська,37.

Боржник ОСОБА_1 належним чином не виконав вимоги кредитного договору № MKН0GА00000096 від 31.03.2006 року.

Відповідно до довідки - розрахунку, станом на 01.04.2009 року заборгованість ОСОБА_1 згідно кредитного договору № MKН0GА00000096 від 31.03.2006 року становить 25473,47 доларів США, з яких 22469,63 долари США – заборгованість за кредитом; 2230,35 долари США - заборгованість по процентам за користування кредитом; 470,40 долари СШ А - комісія; 303,09 долари США – пеня.

Згідно ст.ст.526, 527 ЦК України, зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. При цьому боржник зобов’язаний виконати свій обов’язок.

У відповідності ст.ст. 610, 611, 612 ЦК України, порушенням зобов’язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання. У разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов”язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до вимог ст.589 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором. На підставі ст.625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов”язання.

Відповідно до ч. 2 ст. 1054 та ч.2 ст. 1050 Цивільного кодексу України наслідками порушення боржником зобов’язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Згідно вимог ст.. 109 ч.3 ЖК України, звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом.

Ст.. 40 Закону України «Про іпотеку» передбачає, що звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом. Відповідно до вимог ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя. Вимоги ст. 38 Закону України «Про іпотеку» передбачають право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки.

Вимоги ст.. 39 Закону України «Про іпотеку» передбачають реалізацію предмета іпотеки за рішенням суду.

Відповідно до вимог ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Згідно ст.88 ч.1 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути понесені судові витрати в сумі 1708 грн. судового збору та 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення процесу.

Таким чином на підставі вищенаведеного суд вважає, що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.10, 60, 88, 208, 209, 212-218 ЦПК України. ст.ст.526, 527, 530, 575 ч.1, 576, 589, 590, 610, 625, 1050, 1054 ЦК України, ст.. 12, 33, 38, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», ст.. 109 Житлового кодексу України, ст.. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд, -

Р І Ш И В:

Позов задоволити повністю.

Визнати дійсним договір іпотеки від 31.03.2006 року, укладений між Закритим акціонерним товариством комерційним банком «Приватбанк» та ОСОБА_3, ОСОБА_2.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № MKН0GА00000096 від 31.03.2006 року в розмірі 25473,47 доларів США, - звернути стягнення на будинок загальною площею 128,40 кв.м., який розташований за адресою: Закарпатська область, м.Мукачево, вул.Московська, 37, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки (на підставі договору іпотеки від 31.03.2006 року) Закритим акціонерним товариством комерційним банком «Приватбанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені відповідачів договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1, ОСОБА_2, які зареєстровані і проживають в будинку, розташованому за адресою: Закарпатська область, м.Мукачево, вул.Московська, 37, зі зняттям з реєстраційного обліку в Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України у м.Мукачево.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 в користь Закритого акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» судовий збір в розмірі 1708 (одну тисячу сімсот вісім) грн..00 коп. та 30 (тридцять) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений ст.294 цього Кодексу, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГОЛОВУЮЧИЙ: О.М. Куропятник

Код суду 0707

Номер стат. звіту 26

С П Р А В А № 2-1792/09

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частина)

03 липня 2009 року м.Мукачево

МУКАЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в складі : головуючого - судді Куропятник О.М.

при секретарі Стойка В.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Мукачево цивільну справу за позовною заявою Закритого акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання дійсним договору іпотеки, звернення стягнення на об’єкт нерухомості та виселення, -

В С Т А Н О В И В :

ЗАТ КБ «ПриватБанк» звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання дійсним договору іпотеки, звернення стягнення на об’єкт нерухомості та виселення.

Враховуючи складність виготовлення мотивувальної частини рішення, суд вважає за доцільне в даному судовому засіданні оголосити його вступну та резолютативну частину.

Керуючись ст.218 ЦПК України, суд,-

Р І Ш И В:

Позов задоволити повністю.

Визнати дійсним договір іпотеки від 31.03.2006 року, укладений між Закритим акціонерним товариством комерційним банком «Приватбанк» та ОСОБА_3, ОСОБА_2.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № MKН0GА00000096 від 31.03.2006 року в розмірі 25473,47 доларів США, - звернути стягнення на будинок загальною площею 128,40 кв.м., який розташований за адресою: Закарпатська область, м.Мукачево, вул.Московська, 37, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки (на підставі договору іпотеки від 31.03.2006 року) Закритим акціонерним товариством комерційним банком «Приватбанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені відповідачів договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1, ОСОБА_2, які зареєстровані і проживають в будинку, розташованому за адресою: Закарпатська область, м.Мукачево, вул.Московська, 37, зі зняттям з реєстраційного обліку в Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України у м.Мукачево.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 в користь Закритого акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» судовий збір в розмірі 1708 (одну тисячу сімсот вісім) грн..00 коп. та 30 (тридцять) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

З мотивувальною частиною рішення сторони можуть ознайомитися 06.07.2009 року.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений ст.294 цього Кодексу, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГОЛОВУЮЧИЙ: О.М. Куропятник