Рішення № 6014785, 27.03.2009, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" березня 2009 р. Справа № 35/73-09

вх. № 1970/5-35

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

позивача - 1-го - Свободи, дов. б/н від 12.03.2009р.

2-го позивача - Свободи., дов. б/н від 12.03.2009р.

3-го позивача - Свободи, дов. б/н від 12.03.2009р.

4-го позивача - Свободи, дов. б/н від 12.03.2009р.

5-го позивача - Свободи, дов. б/н від 12.03.2009р.

6-го позивача - Свободи, дов. б/н від 12.03.2009р.

7-го позивача - Свободи, дов. б/н від 12.03.2009р.

8-го позивача - Свободи, дов. б/н від 12.03.2009р.

9-го позивача - не з`явився

10-го позивача - Свободи, дов. б/н від 12.03.2009р.

11-го позивача - не з`явився

12-го позивача - Свободи, дов. б/н від 12.03.2009р.

13-го позивача - Свободи, дов. б/н від 12.03.2009р.

14-го позивача - Свободи, дов. б/н від 12.03.2009р.

15-го позивача - Свободи, дов. б/н від 12.03.2009р.

16-го позивача - Свободи, дов. б/н від 12.03.2009р.

17-го позивача - Свободи, дов. б/н від 12.03.2009р.

18-го позивача - не з`явився

19-го позивача - Свободи, дов. б/н від 12.03.2009р.

20-го позивача - Свободи, дов. б/н від 12.03.2009р.

відповідача - не з`явився

розглянувши справу за позовом 1. ФОП ОСОБА_2, м. Дергачі

2. ФОП ОСОБА_3, м.Дергачі

3.ФОП ОСОБА_4 м.Дергачі

4. ФОП ОСОБА_5, м.Дергачі

5. ФОП ОСОБА_6, м.Дергачі

6. ФОП ОСОБА_7, м.Дергачі

7. ФОП ОСОБА_8, м.Дергачі

8. ФОП ОСОБА_9, м.Дергачі

9. ФОП ОСОБА_10, м.Харків

10. ФОП ОСОБА_11, м.Дергачі

11. ФОП ОСОБА_12, м.Дергачі

12. ФОП ОСОБА_13, м.Дергачі

13. ФОП ОСОБА_14, м.Дергачі

14. ФОП ОСОБА_15, м.Дергачі

15. ФОП ОСОБА_16, м.Дергачі

16. ФОП ОСОБА_17, м.Дергачі

17. ФОП ОСОБА_33, м.Дергачі

18. ФОП ОСОБА_19, м.Дергачі

19. ФОП ОСОБА_20, Н.А., м.Дергачі

20. ФОП ОСОБА_21, м.Дергачі

до Дергачівської міської ради, м. Дергачи

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивачі (Фізични особи-підприємці ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_33, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21) звернулись до господарського суду Харківської області з позовом про визнання права вланості за ОСОБА_2 на торгові місця №28/28А, загальною площеюю 7,4 кв.м., в торговому ряду літ. «Г-1», а також на торгове місце №33 загальною площею 4,9 кв.м., в торговому ряду літ. «Е-1» розташовані за адресою: АДРЕСА_2; ОСОБА_22 на торгові місця №16-:-18, загальною площею 10,7 кв.м., в торговому ряду літ. «В-1», а також на торгове місце №19 загальною площею 3,7 кв.м., в торговому ряду літ. «Д-1» розташовані за адресою: АДРЕСА_2; ОСОБА_23 . на торгове місце №27, загальною площею 3,8 кв.м., в торговому ряду літ. «Д-1», розташоване за адресою: АДРЕСА_2; ОСОБА_24 на торгове місце №26, загальною площею 3,6 кв.м., в торговому ряду літ. «Д-1», розташоване за адресою: АДРЕСА_2; ОСОБА_6 на торгове місце №10, загальною площею 3,7 кв.м., в торговому ряду літ. «В-1», на торгове місце №23 загальною площею 3,6 кв.м. в торговому ряду літ. «Д-1» , на торгові місця №29, 30, загальною площею 7,4 кв.м. в торговому ряду літ. «Г-1», а також на торгові місця №34-:-34б загальною площею 4,9 кв.м. розташовані за адресою: АДРЕСА_2; ОСОБА_7 на торгове місце № 14; 15 загальною площею 7,3 кв.м. в торговому ряду літ. «В-1» розташовані за адресою: АДРЕСА_2; ОСОБА_8 на торгові місця № 24; 25 загальною площею 7,2 кв.м. в торговому ряду в літ. «Д-1» розташовані за адресою: АДРЕСА_2; ОСОБА_9 на торгові місця №31; 32, загальною площею 7,1 кв.м. в торговому ряду літ. «Г-1» розташовані за адресою: АДРЕСА_2; ОСОБА_11 на торгове місце № 8, загальною площею 4,0 кв.м. в торговому ряду літ. «Б-1», розташоване за адресою: АДРЕСА_2; ОСОБА_13 на торгове місце № 20; 21 загальною площею 7,3 кв.м. в торговому ряду літ. «Д-1» розташовані за адресою: АДРЕСА_2; ОСОБА_14 на торгове місце № 22 загальною площею 3,6 кв.м. в торговому ряду літ. «Д-1» розташовані за адресою: АДРЕСА_2; ОСОБА_15 на торгове місце №40 загальною площею 4,4 кв.м. в торговому ряду літ. «Ж-1» розташовані за адресою: АДРЕСА_2; ОСОБА_25 на торгове місце 38 загальною площею 4,9 кв.м. в торговому ряду літ. «Е-1», а також на торгове місце №42 загальною площею 4,2 кв.м. в торговому ряду «Ж-1», розташовані за адресою: АДРЕСА_2; ОСОБА_26 на торгове місце № 11, загальною площею 3,6 кв.м. в торговому ряду літ. «В-1», а також торгові місця №44; 47 загальною площею 9,3 кв.м. в торговому ряду літ. «Ж-1» розташовані за адресою: АДРЕСА_2; ОСОБА_33 на торгове місце № 46 загальною площею 4,7 кв.м. в торговому ряду літ. «Ж-1» розташовані за адресою: АДРЕСА_2; ОСОБА_20 на торгове місце № 12, загальною площею 7,5 кв.м. в торговому ряду літ. «В-1», розташоване за адресою: АДРЕСА_2;

ОСОБА_21 на торгове місце №13, загальною площею 7,5 кв.м. в торговому ряду літ. «В-1», розташоване за адресою: АДРЕСА_2.

В судовому засіданні 23.03.2009р. було оголошено перерву до 27.03.2009р. о 14:40.

Представник позивачів в судовому засіданні звернувся до суду з клопотанням про розгляд справи без застосування технічних засобів фіксації судового процесу. Дане клопотання не суперечить чинному законодавству, інтересам сторін, тому воно приймається судом та підлягає задоволенню.

Представник всіх позивачів, окрім 9-го, 11-го та 18-го позивачів в судовому засіданні позовні вимоги підтримує та просить суд задовольнити їх в повному обсязі.

Представники 9-го, 11-го, 18-го позивачів у призначене судове засідання не з`явились, про час та місце слухання справи були повідомлені належним чином.

Представник відповідача у призначене судове засідання не з`явився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, через канцелярію суду надійшло клопотання відповідача про відкладення розгляду справи у зв`язку з проведенням сесії Дергачівської міської ради.

Суд, розглянувши подану заяву, вважає за необхідне її відхилити, оскільки хвороба позивача не позбавляє його можливості направити в призначене судове засідання свого представника, уповноваживши його на це відповідним дорученням, як і не позбавляє можливості позивача надіслати поштою витребувані господарським судом документи. Відкладення ж розгляду справи в цьому судовому засіданні суд вважає неможливим, оскільки таке відкладення затягує судовий процесу.

Окрім того, 26.03.2009р. через канцлерію суду надійшло клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю „Туча” про залучення до справи третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Представник позивачів заперечує проти залучення в якості третьої особи на боці відповідача ТОВ „Туча”.

Суд, розглянувши клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю „Туча”, встановив наступне.

Згідно ст. 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора або з ініціативи господарського суду.

У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити або допустити до участі у справі.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, користуються процесуальними правами i несуть процесуальні обов'язки сторін, крім права на зміну підстави i предмета позову, збільшення чи зменшення розміру позовних вимог, а також на відмову від позову або визнання позову.

Окрім цього, в своєму клопотанні ТОВ «Туча» не вказало підстави, на яких належить залучити або допустити його до участі у справі як третю особу.

В звязку з цим відсутні підстави про вступ ТОВ «Туча» в справу на підставах передбачених ст. 27 ГПК України, яка вказує про те, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. У заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити або допустити до участі у справі.

Окрім того, судом встановлено, що це клопотання не може бути прийнято до уваги та підлягає відхиленню, оскільки воно підписано директором Товариства з обмеженою відповідальністю „Туча” ОСОБА_28, однак до клопотання надано довідку з ЄДРПОУ за №5927, відповідно до якої керівником ТОВ „Туча” є ОСОБА_29, а згідно договору оренди землі від 27.04.2004р. директором ТОВ „Туча” є ОСОБА_30, тому доказів підписання клопотання про залучення ТОВ „Туча” в якості торетьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору директором з належними повноваженнями, у зв`язку з чим в задоволенні вищевказаного клопотання слід відмовити.

З урахуванням вищевикладеного, суд приходить до висновку, що рішення господарського суду Харківської області не вплине на права та обов`язки ТОВ „Туча”, з урахуванням чого в задоволенні клопотання ТОВ „Туча” про залучення в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору слід відмовити.

Згідно ст.33 Господарського процесуального кодекса України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Враховуючи те, що норми ст.38 ГПК України щодо обовязку господарського суду витребувати у сторін документи і матеріали, необхідні для вирішення спору, кореспондуються з диспозитивним правом сторін подавати докази,а п. 4 ч. 3 ст. 129 Конституції України визначає одним з принципів судочинства свободу в наданні сторонами суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, суд вважає, що господарським судом в межах наданих ним повноважень створені належні умови для надання сторонами доказів та здійснені всі необхідні дії щодо витребування додаткових доказів, а також вважає за можливе розгляд справи за позовною заявою позивача за наявними у справі матеріалами і документами.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, перевіривши наявні у справі матеріали на предмет їх юридичної оцінки, дослідивши докази у їх сукупності, судом встановлено наступне, що позивачі являються фізичними особами підприємцями, які здійснюють свою підприємницьку діяльність на Дергачівському ринку, розташованому на площі Привокзальній, 1 міста Дергачі, Харківської області.

Відповідно до рішення Дергачівської міської ради народних депутатів від 07.10.1997 року за №171/14 Спільному підприємству «Дергачівський ринок» було видано Державний акт на право постійного користування землею II-ХР №000834, який було зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею 27 жовтня 1997 року за №24. Згідно даного державного акту СП «Дергачівський ринок» було надано в постійне користування земельну ділянку площею 0,16 га за адресою м. Дергачі, площа Привокзальна, 1 для обслуговування ринку.

Рішенням Дергачівської міської ради народних депутатів від 12.01.1999 року за № 17 «Про благоустрій території та упорядкування торгівлі на Дергачівському ринку», було прийнято рішення про виконання плану реконструкції Дергачівського ринку, для чого зобов`язано розробити генеральний план-схему території ринку, де чітко визначити розташування всіх торгових і неторгових точок ринку.

На забезпечення виконання рішення №17 від 12.01.1999 року відповідачем було прийнято рішення № 36 від 09.02.1999 року, за яким було зобовязано позивачів в строк до 01.03.1999 року знести належні їм самовільно встановлені на території ринку (пл. Привокзальна і вул. Революції) деревяні лотки. Окрім цього, цим же рішенням адміністрацію Дергачівського ринку було зобовязано виділити місця для торгівлі згідно з рішенням №17 від 12.01.1999 року.

02.03.1999 року між СП "Дергачівський ринок", Дергачівським міською радою народних депутатів та підприємцями Дергачівського ринку була укладена угода про початок будівництва підприємцями спільно з Дергачівським ринком стаціонарних цегляних кіосків за рахунок власних коштів; про знесення всіх дерев'яних кіосків на пл. Привокзальній з 29 по 31 березня включно; про зайняття торгових місць підприємцями, що виділені ринком згідно рішення №17 від 12.01.1999 року. В строк до 20.03.1999 року адміністрації ринку приписується укласти тимчасові договори (без зазначення торгових місць), а також договір з підприємцями про будівництво стаціонарних павільйонів; надавати методичну та матеріальну допомогу в будівництві. Дергачівська міська Рада та адміністрація ринку не пред'являє претензій до підприємців під час переходу на нові торговельні місця до 01.04.1999 року.

Господарсько розрахунковим проектно - виробничим архітектурно- планувальним бюро Дергачівського району було розроблено "Проект реконструкції та благоустрою ринку на Привокзальній площі у місті Дергачі № 7/99, а також генеральний план реконструкції і благоустрою ринку, який був погоджений архітектром Дергачівського району.

Судом встановлено, що в період 1999-2000 р.р. між СП "Дергачівський ринок" та позивачами були укладені договори пайової участі в будівництві та експлуатації торгових місць (лотків) приватних підприємців у наступному порядку: ОСОБА_2 - 2-й ряд місця 10, 11; ОСОБА_3 - 1-й ряд місця 1-4, 2-й ряд місце 1; ОСОБА_23 - 2-й ряд місце 9; ОСОБА_31 -2-й ряд місце 8; ОСОБА_6 1-й ряд місце 9, 2-й ряд місця 5, 9, 12 ; ОСОБА_7 - 1-й ряд місця 5, 10; ОСОБА_8 - 2-й ряд місця 6, 7, ОСОБА_9 2-й ряд місце 31, 32; ОСОБА_11 1 ряд 11 місце ОСОБА_13 - 2-й ряд місця 2, 3; ОСОБА_14 - 2-й ряд місця 4; ОСОБА_15 3 ряд місце №8; ОСОБА_16 - 3 ряд місце 6, 10; ОСОБА_32 - 1-й ряд місця 8; 3-й ряд місця 1, 4; ОСОБА_33 (тепер ОСОБА_33) 3 ряд місце 2, ОСОБА_20 1 ряд місце 12, ОСОБА_21 1ряд місце 13.

Відповідно до п. 1.1 зазначених договорів СП "Дергачівський ринок" та приватний підприємець спільно здійснюють виконання робіт по підготовці і будівництву торговельних лотків на території Дергачівського ринку. Розділом 2 зазначеного договору передбачено форми участі сторін у пайовій участі по виконанню умов укладеного договору, а саме, СП "Дергачівський ринок" прийняв на себе зобовязання: по вирішенню організаційних питань, фінансуванню робіт; закупівлі матеріалів, їх доставки; трудової участі; наданню умов для будівництва; забезпечення технічною документацією, погодженням; Підприємець прийняв на себе зобовязання по фінансуванню робіт, закупівлі і доставці матеріалів, трудової участі.

Згідно п. 4.2.1 вищевказаного договору відповідні торговельні місця надаються підприємцю у безроздільне та постійне користування строком на 10 років. Торговий лоток Приватного підприємця, збудований та обладнаний при пайовій участі Сторін, передається ринку на підставі Згідно здачі-приймання безоплатно. З моменту передачі торгових об'єктів по Згідно, у СП "Дергачівський ринок" виникає право власності на вказані об'єкти.

Однак, як вбачається із наданих до суду документів, незважаючи на прийняті на себе зобовязання СП "Дергачівський ринок" не здійснював фінансування робіт, не проводив закупівлю матеріалів і їх доставку; не приймав трудову участь в будівництві.

Будівництво вищевказаних торгових місць у вигляді стаціонарних цегельних кіосків здійснювалось тільки за рахунок приватних підприємців, які сплатили за будівельні матеріали, за роботи по будівництву, а також за проектну документацію, яка була виготовлена Господарсько розрахунковим проектно - виробничим архітектурно- планувальним бюро Дергачівського району.

В період 1999-2000 р.р. вказані в договорах пайової участі торгові місця підприємцями були збудовані. Всі будівельні роботи, передбачені проектною документацією виконані в повному обсязі.

Судом встановлено, що між підприємцями та СП "Дергачівський ринок" були укладені Згідно здачі-приймання виконаних робіт за Договором пайової участі в будівництві та експлуатації торгових місць (лотків) приватних підприємців. Згідно, роботи з будівництва торгових лотків, передбачені "Проектом реконструкції та благоустрою ринку на Привокзальній площі у місті Дергачі № 7/99" виконані в повному обсязі.

Позивачами були побудовані торгові місця у наступному порядку: ОСОБА_2 - 2-й ряд місця 10, 11; ОСОБА_3 - 1-й ряд місця 1-4, 2-й ряд місце 1; ОСОБА_23 - 2-й ряд місце 9; ОСОБА_31 -2-й ряд місце 8; ОСОБА_6 1-й ряд місце 9, 2-й ряд місця 5, 9, 12 ; ОСОБА_7 - 1-й ряд місця 5, 10; ОСОБА_8 - 1-й ряд місця 6, 7, ОСОБА_9 2-й ряд місце 31, 32; ОСОБА_11 1 ряд 11 місце ОСОБА_13 - 2-й ряд місця 2, 3; ОСОБА_14 - 2-й ряд місця 4; ОСОБА_15 3 ряд місце №8; ОСОБА_16 - 3 ряд місце 6, 10; ОСОБА_32 - 1-й ряд місця 8; 3-й ряд місця 1, 4; ОСОБА_33 (тепер ОСОБА_33) 3 ряд місце 2 ОСОБА_20 1 ряд місце 12, ОСОБА_21 1ряд місце 13.

Після підписання Актів здачі-приймання виконаних робіт за Договором пайової участі в будівництві та експлуатації торгових місць (лотків) приватних підприємців СП «Дергачівський ринок» не предявив вимоги підприємцям стосовно передачі йому у власність збудованих торгових місць, так як він не здійснював фінансування робіт, не проводив закупівлю матеріалів і їх доставку; не приймав трудову участь в будівництві, а лише надав підприємцям місця на ринку для будівництва стаціонарних торгових місць, відповідно до проекту реконструкції, обовязок проведення якої був передбачений Рішенням Дергачівської міської ради народних депутатів від 12.01.1999 року за № 17. Тобто, СП «Дергачівський ринок» не були виконані умови укладених з підприємцями договорів, а тому у останнього не було підстав вимагати передачу торгових місць у власність.

Однак між СП «Дергачівський ринок» і підприємцями були укладені договори на виділення місця, які передбачали всі поточні зміни і доповнення до правил торгівлі на ринку, а також регулювали взаємовідносини між підприємцями і СП «Дергачівський ринок» в процесі здійснення торгівлі на ринку з використанням збудованих підприємцями торгових лотків (місць).

Як вбачається із матеріалів справи, 27 травня 2004 року між Орендодавцем - Дергачівською міською радою та Орендарем - Товариством з обмеженою відповідальністю "Туча" був укладений Договір оренди землі, згідно якого, Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку комерційного призначення, яка знаходиться на пл. Привокзальній № 1 у м. Дергачі Дергачівського району Харківської області. Пункти 2, 3 Договору оренди передбачають, що в оренду передається земельна ділянка загальною площею 0, 16 Га. На земельній ділянці знаходяться наступні об'єкти нерухомого майна: двоповерхова адміністративна будівля, склад, будівля ринку, огорожа. Земельна ділянка передається в оренду для комерційного використання : обслуговування будівель і споруд продовольчо-речового ринку. Строк дії договору 50 років.

При таких обставинах, суд приходить до висновку, що на земельну ділянку, яка раніше знаходилася в постійному користувані у СП «Дергачівський ринок», відповідачем було укладено договір оренди землі з ТОВ «Туча». В звязку з цим СП «Дергачівський ринок» перестало володіти ринком по АДРЕСА_2, так як земельна ділянка була вилучена у останнього і передана в оренду ТОВ «Туча» з вищезазначеним майном.

Після одержання в оренду земельної ділянки, позивачі уклали з новим землекористувачем (ТОВ «Туча») договори які за своєю юридичною характеристикою аналогічні тим, які підприємці укладали з СП «Дергачівський ринок».

Окрім цього, з цілю захисту власних інтересів позивачами було утворено Дергачівську місцеву асоціацію роботодавців «Імпульс», яка стала виступати від імені позивачів у відносинах з ТОВ «Туча», представляючи і захищаючи їх інтереси.

Незважаючи на наявність договорів пайової участі в будівництві і експлуатації торгових лотків, укладених між Підприємцями і СП «Дергачівський ринок», у останнього не виникло право власності на ці нерухомі обєкти, виходячи із наступного.

СП «Дергачівський ринок» не було виконано умов укладених з підприємцями договорів, а тому у останнього не було підстав вимагати передачу торгових місць у власність.

Відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини;

Статею 12 ЦК України передбачено, що особа здійснює свої цивільні права вільно, на власний розсуд. Нездійснення особою своїх цивільних прав не є підставою для їх припинення, крім випадків, встановлених законом. Особа може відмовитися від свого майнового права. Відмова від права власності на транспортні засоби, тварин, нерухомі речі здійснюється у порядку, встановленому актами цивільного законодавства.

Згідно ст. 13 ЦК України цивільні права особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства. При здійсненні своїх прав особа зобов'язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб, завдати шкоди довкіллю або культурній спадщині.

Окрім цього в ст. 14 ЦК України вказано, що цивільні обов'язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства. Особа не може бути примушена до дій, вчинення яких не є обов'язковим для неї. . Виконання цивільних обов'язків забезпечується засобами заохочення та відповідальністю, які встановлені договором або актом цивільного законодавства.

Вказане свідчить про те, що СП «Дергачівський ринок» і підприємці, уклавши між собою договори про пайову участь в будівництві торгових місць і їх подальшої експлуатації, прийняли на себе певні зобовязання і встановили вказані в договорі права, що передбачено ст. 11 ЦК України, в якій вказано, що підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

За вказаним договором (п. 4.2.1) передбачено, що торговий лоток Приватного підприємця, збудований та обладнаний при пайовій участі Сторін, передається ринку на підставі Згідно здачі-приймання безоплатно. З моменту передачі торгових об'єктів по Згідно, у СП "Дергачівський ринок" виникає право власності на вказані об'єкти. Приватний підприємець лишається права власності і набуває право безроздільного та постійне користування збудованими обєктами терміном на 10 років.

Тобто, договір передбачає передачу торгового лотка (місця), після його збудування, Підприємцем СП «Дергачівський ринок» по акту здачі-приймання.

Стаття 334 ЦК України передбачає, що право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Виходячи з умов даного договору, а також вимог ст. 334 ЦК України, до передачі обєкту будівництва, яким в даному являється торгове місце підприємця, останнє знаходиться у власності підприємця. Передача обєкту будівництва від Приватного підприємця до СП “Дергачівський ринок» здійснюється по Згідно приймання-передачі, який підписується обома сторонами і на підставі якого у СП «Дергачівський ринок» виникає право власності на вказаний обєкт будівництва, а Підприємець лишається цього права власності. Але такі акти між Підприємцями і СП «Дергачівський ринок» не складалися, а тому у останнього не виникло право власності на них.

Акти здачі-приймання виконаних робіт по договору пайової участі в будівництві і експлуатації торгових лотків приватних підприємців, які були підписані СП Дергачівський ринок і підприємцями (з кожним окремо) являється лише документом, який свідчить про виконання в повному обсязі робіт з будівництва торгових лотків у відповідності з проектом реконструкції і благоустрою ринку і дотримання всіх технічних вимог проекту. Дані акти не вказують про приймання- передачу торгових лотків від Підприємців до СП «Дергачівський ринок», а тому у останнього при їх підписанні не виникло право власності на зазначені обєкти нерухомого майна і прийняття їх на баланс підприємства.

В судовому засіданні представник позивачів пояснив, що інші акти сторонами по договору пайової участі не укладалися, а тому є всі підстави вказувати про те, що Підприємці, збудувавши за свої особисті кошти торгові місця (лотки) і не передавши їх СП «Дергачівський ринок», являються їх власниками.

В звязку з цим, є всі підстави вказувати про то, що СП «Дергачівський ринок» відмовився від свого майного права на одержання у власність торгових лотків від Підприємців, що передбачено ст. 12 ЦК України, як право особи відмовитися від свого майнового права.

Це також підтверджується тим, що починаючи з травня 2004 року, СП «Дергачівський ринок» перестав користуватися зазначеною земельною ділянкою площею 0,16 га, розташованою за адресою пл. Привокзальна, 1 місто Дергачі Харківської області, права на яку перейшли до ТОВ «Туча» і взагалі перестав займатися господарською діяльністю, не здає звітність в державну податкову інспекцію, що також являється підставою вказувати про його відмову від прав на вищевказане нерухоме майно.

Окрім цього, стаття 346 ЦК України вказує, що право власності припиняється у разі: відчуження власником свого майна; відмови власника від права власності; припинення юридичної особи власника майна.

Згідно ст. 347 ЦК України Особа може відмовитися від права власності на майно, заявивши про це або вчинивши інші дії, які свідчать про її відмову від права власності.

СП «Дергачівський ринок», маючи всі підстави на одержання майна у власність вчинив дії, які свідчать про його відмову від прав на це майно.

Як зазначалось в позовній заяві, на сьогоднішній день, торгові місця перебувають у володінні і користуванні позивачів, які їх експлуатують і несуть всі затрати повязані з утриманням цього майна в належному стані.

Окрім цього зазначені торгові місця збудовані за рахунок позивачів, що підтверджується договорами дольової участі в будівництві і експлуатації торгових місць, Згідно до них, рішенням Дергачівської міської ради від 12.01.1999 року за № 17 «Про благоустрій території та упорядкування торгівлі на Дергачівському ринку» та угодою від 02.03.1999 року між СП "Дергачівський ринок", Дергачівським міською радою народних депутатів та підприємцями Дергачівського ринку про початок будівництва підприємцями спільно з Дергачівським ринком стаціонарних цегляних кіосків.

Тому відповідно до ст.331, 376 ЦК України, позивачі мають право визнати право власності на збудовані ними обєкти нерухомого майна за собою, як особами, які створили (виготовили) цю річ зі своїх матеріалів на підставі договору.

Починаючи з моменту закінчення будівництва торгових місць і до цього часу позивачі експлуатують збудовані ними стаціонарні торгові місця і самостійно сплачують витрати, повязані з експлуатацією торгових місць.

14 жовтня 2008 року Дергачівським КП технічної інвентаризації «Інвенрос» було проведено інвентаризацію збудованих позивачами торгових місць, в результаті якої були складені технічні паспорти.

Згідно технічних паспортів збудовані позивачами торгові місця обєднані в торгові ряди літ. «Б-1», «В-1», «Г-1», «Д-1», «Е-1», «Ж-1». Дані торгові ряди збудовані в 1999 році, мають цегельні стіни, фундамент бетон.

В торговому ряду літ. «Б-1» розташовані торгові місця №4 площею 3,7 кв.м., №5 площею 3,1 кв.м., №6 площею 3,4 кв.м., №7 площею 3,7 кв.м., №8 площею 4,0 кв.м., №9 площею 3,6 кв.м.

В тороговому ряду літ. «В-1» розташовані торгові місяця №10 площею 3,7 кв.м., №11 площею 3,6 кв.м., №12-:-13 площею 7,5 кв.м., №14 площею 3,7 кв.м., №15 площею 3,6 кв.м., №16 площею 3,8 кв.м., №17 площею 3,3 кв.м., №18 площею 3,6 кв.м..

В тороговому ряду літ. «Д-1» розташовані торгові місяця №19 площею 3,7 кв.м., №20 площею 3,6 кв.м., №21 площею 3,7 кв.м., №22 площею 3,6 кв.м., №23 площею 3,6 кв.м., №24 площею 3,6 кв.м., №25 площею 3,6 кв.м., №26 площею 3,6 кв.м., №27 площею 3,8 кв.м..

В тороговому ряду літ. «Г-1» розташовані торгові місяця №28-:-28А площею 7,4 кв.м., №29-:-30 площею 7,2 кв.м., №31 площею 3,7 кв.м., №32 площею 3,4 кв.м..

В тороговому ряду літ. «Е-1» розташовані торгові місяця №33 площею 4,9 кв.м., №33-:-34б площею 4,9 кв.м., №35 площею 4,8 кв.м., №36-:-37 площею 9,5 кв.м., №38 площею 4,9 кв.м..

В тороговому ряду літ. «Ж-1» розташовані торгові місяця №39 площею 4,7 кв.м., №40 площею 4,4 кв.м., №41 площею 4,7 кв.м., №42 площею 4,5 кв.м., №43 площею 4,5 кв.м., №44 площею 4,6 кв.м., №45 площею 4,7 кв.м., №46 площею 4,7 кв.м., №47 площею 4,7 кв.м..

Зазначені торгові ряди розташовані в АДРЕСА_2.

В результаті проведеної технічної інвентаризації торгових місць підприємців, була змінена їх нумерація. Належність торгових місць визначилась наступним чином:

ОСОБА_2- торгові місця №28;28А;33, ОСОБА_22 торгові місця № 16; 17; 18; 19, ОСОБА_23 торгове місце №27, ОСОБА_34 торгове місце №26, ОСОБА_6 - торгові місця №10; 23; 29; 30; 34, ОСОБА_7 - торгове місце № 14; 15, ОСОБА_8 торгові місця № 24; 25, ОСОБА_9 торгові місця №31; 32, ОСОБА_11 торгове місце № 8, ОСОБА_13 - торгове місце № 20; 21, ОСОБА_14 торгове місце № 22, ОСОБА_15 - торгове місце № 40, ОСОБА_16 - торгове місце 38; 42, ОСОБА_32 - торгове місце № 11; 44; 47, ОСОБА_33 - торгове місце № 46, ОСОБА_20 1 ряд місце 12, ОСОБА_21 1ряд місце 13

Вищевказані торгові місця належать позивачам, що підтверджується укладеними з ними договорами пайової участі в будівництві та експлуатації торгових місць (лотків) приватних підприємців, а також актами до них, які свідчать про те, що зазначені обєкти нерухомого майна збудовані за рахунок коштів підприємців.

Будівництво і розташування торгових місць позивачів здійснено з дозволу власника земельної ділянки Дергачівської міської ради народних депутатів на підставі її рішення від 12.01.1999 року за № 17 «Про благоустрій території та упорядкування торгівлі на Дергачівському ринку», і повністю відповідає цільовому призначенню земельної ділянки: комерційного використання; обслуговування будівель і споруд продовольчо-речового ринку. На сьогоднішній день земельна ділянка під торговими місцями позивачів знаходиться в оренді у ТОВ «Туча» на підставі договору оренди землі від 27 травня 2004 року, яке уклало з Дергачівською місцевою асоціацією роботодавців «Імпульс», членами якої являються позивачі, договір найму торгових місць №1 від 08.01.2009 року, що дає право позивачам користуватися земельними ділянками під їх торговими місцями.

Окрім цього, рішенням відповідача XXVI сесії XXIV скликання від 19.10.2005 року надано згоду ТОВ «Туча» укладати з позивачами договори суборенди земельних ділянок за адресою пл. Привокзальна, місто Дергачі. передбачено будівництво торгових місць підприємців за рахунок їх коштів.

Згідно технічного висновку про стан будівельних конструкцій і можливості збереження самочинно збудованих торгових місць на Дергачівському ринку, розташованому на пл. Привокзальній, 1 міста Дергачі, всі основні будівельні конструкції торгових рядів, в яких розташовані торгові місця позивачів видимих деформацій не мають, знаходяться в задовільному технічному стані, та придатні до експлуатації за призначенням. Будівництво торгових рядів відповідає вимогам діючих санітарних і пожежних норм.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Нормами ст.ст. 331, 376 Цивільного кодексу України закріплено правові підстави виникнення права власності на новостворене нерухоме майно: на підставі затвердженого акту прийняття об'єкту до експлуатації або за рішенням суду - на об'єкти самочинного будівництва.

Згідно ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Відповідно до ст. 30-1 Закону України "Про планування і забудову територій", прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів здійснюється приймальними комісіями. Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів визначається Кабінетом Міністрів України відповідно до закону.

Згідно Постанови Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2004 р. N 1243 "Про Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів" прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів полягає у підтвердженні державними приймальними комісіями готовності до експлуатації об'єктів нового будівництва.

Таким чином, право власності на новостворене нерухоме майно виникає після прийняття його в експлуатацію шляхом підтвердженні державними приймальними комісіями готовності до експлуатації об'єктів нового будівництва та державної реєстрації.

Згідно зі ст. 376 ЦК України 1. Житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. 2. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. 3. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Збудовані позивачами торгові місця в торгових рядах являються самочинним будівництвом. Незважаючи на те, що вони збудовані на земельній ділянці відведеній для цієї мети, але без належно затвердженого проекту і без дозволу на виконання будівельних робіт, що згідно до ст. 376 ЦК України відноситься до самочинного будівництва і не може бути прийнято до експлуатації, як то передбачено в Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів.

Тому визнання права власності на вищевказані торгові місця здійснюється в порядку передбаченому ст. 376 ЦК України, за рішенням суду за особою, яка здійснила самочинне будівництво.

Вищевказані обєкти нерухомості повністю відповідають будівельним, санітарним і пожарним нормам, про що вказано в технічному висновку.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожному громадянину гарантовано право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст.32 Господарського процесуального кодекса України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких грунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно ст.33 Господарського процесуального кодекса України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ст.43 Господарського процесуального кодекса України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Судом встановлено, що 9-м,11-м та 18-м позивачами не було надано доказів на підтвердження наявності підстав для визнання права власності за даними особами на торгові місця, тому суд приходить до висновку, що в частині задоволення позовних вимог в частині визнання права власності за 9-м, 11-м та 18 позивачами слід відмовити.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 182, 319, 320, 331, 392 Цивільного кодексу України, п.10 Додатку 1 "Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно", ст. ст. 22, 33, 34, 43, 44, 49, 75, 77, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

ВИРІШИВ:

В задоволенні клопотання Товариства з обмежееною відповідальністю „Туча” (код ЄДРПОУ 32005921) про залучення в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог відмовити.

В задоволенні клопотання Дергачівської міської ради про відкладення розгляду справи відмовити.

1.Позов задовольнити частково.

2.Визнати право власності за:

- ОСОБА_2 (АДРЕСА_3) на торгові місця №28;28А, загальною площею 7,4 кв.м., в торговому ряду літ. «Г-1», а також на торгове місце №33 загальною площею 4,9 кв.м., в торговому ряду літ. «Е-1» розташовані за адресою: АДРЕСА_2;

-ОСОБА_22 (АДРЕСА_4) на торгові місця №16-:-18, загальною площею 10,7 кв.м., в торговому ряду літ. «В-1», а також на торгове місце №19 загальною площею 3,7 кв.м., в торговому ряду літ. «Д-1» розташовані за адресою: АДРЕСА_2;

-ОСОБА_23 (62300, АДРЕСА_1) на торгове місце №27, загальною площею 3,8 кв.м., в торговому ряду літ. «Д-1», розташоване за адресою: АДРЕСА_2;

-ОСОБА_24 (АДРЕСА_5) на торгове місце №26, загальною площею 3,6 кв.м., в торговому ряду літ. «Д-1», розташоване за адресою: АДРЕСА_2;

-ОСОБА_6 (АДРЕСА_6) на торгове місце №10, загальною площею 3,7 кв.м., в торговому ряду літ. «В-1», на торгове місце №23 загальною площею 3,6 кв.м. в торговому ряду літ. «Д-1» , на торгові місця №29, 30, загальною площею 7,4 кв.м. в торговому ряду літ. «Г-1», а також на торгові місця №34-:-34б загальною площею 4,9 кв.м. розташовані за адресою: АДРЕСА_2;

-ОСОБА_7 (АДРЕСА_7) на торгове місце № 14; 15 загальною площею 7,3 кв.м. в торговому ряду літ. «В-1» розташовані за адресою: АДРЕСА_2;

-ОСОБА_8 (АДРЕСА_8) на торгові місця № 24; 25 загальною площею 7,2 кв.м. в торговому ряду в літ. «Д-1» розташовані за адресою: АДРЕСА_2;

-ОСОБА_9 (АДРЕСА_9) на торгові місця №31; 32, загальною площею 7,1 кв.м. в торговому ряду літ. «Г-1» розташовані за адресою: АДРЕСА_2;

-ОСОБА_11 (АДРЕСА_10) на торгове місце № 8, загальною площею 4,0 кв.м. в торговому ряду літ. «Б-1», розташоване за адресою: АДРЕСА_2;

-ОСОБА_13 (АДРЕСА_11) на торгове місце № 20; 21 загальною площею 7,3 кв.м. в торговому ряду літ. «Д-1» розташовані за адресою: АДРЕСА_2;

-ОСОБА_14 (АДРЕСА_12) на торгове місце № 22 загальною площею 3,6 кв.м. в торговому ряду літ. «Д-1» розташовані за адресою: АДРЕСА_2;

-ОСОБА_15 (АДРЕСА_13) на торгове місце №40 загальною площею 4,4 кв.м. в торговому ряду літ. «Ж-1» розташовані за адресою: АДРЕСА_2;

-ОСОБА_25 (АДРЕСА_14) на торгове місце 38 загальною площею 4,9 кв.м. в торговому ряду літ. «Е-1», а також на торгове місце №42 загальною площею 4,2 кв.м. в торговому ряду «Ж-1», розташовані за адресою: АДРЕСА_2;

-ОСОБА_26 (АДРЕСА_15) на торгове місце № 11, загальною площею 3,6 кв.м. в торговому ряду літ. «В-1», а також торгові місця №44; 47 загальною площею 9,3 кв.м. в торговому ряду літ. «Ж-1» розташовані за адресою: АДРЕСА_2;

-ОСОБА_33 (АДРЕСА_16) на торгове місце № 46 загальною площею 4,7 кв.м. в торговому ряду літ. «Ж-1» розташовані за адресою: АДРЕСА_2;

-ОСОБА_20 (АДРЕСА_17) на торгове місце № 12, загальною площею 7,5 кв.м. в торговому ряду літ. «В-1», розташоване за адресою: АДРЕСА_2;

-ОСОБА_21 (АДРЕСА_18) на торгове місце №13, загальною площею 7,5 кв.м. в торговому ряду літ. «В-1», розташоване за адресою: АДРЕСА_2.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення підписано 27.03.2009р.

Суддя