Рішення № 6002326, 21.08.2009, Тячівський районний суд Закарпатської області

Спр. № 2-905/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 серпня 2009 року м.Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської області в складі: головуючого судді Бобрушко В.І. при секретарі Дегтярьова Р.В.. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Тячів цивільну справу за позовом ЗАТ КБ «Приватбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження,

В С Т А Н О В И В:

Закрите акціонерне товариство Комерційного банку «ПриватБанк» звернулось в суд з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження. В позовній заяві зазначило, що згідно кредитного договору №МКTWG001270154 від 13 травня 2004 року відповідачеві ОСОБА_1 було надано кредит в розмірі 10300 доларів США зі сплатою 18% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 12 травня 2009 року.

Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється щомісяця в період сплати, за який приймається період з «15» по «20» число кожного місяця і позичальник повинен надавати банку грошові кошти (щомісячний платіж) в сумі 254 долари США для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом та відсотків за користування кредиту.

В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором ЗАТ КБ «Приватбанк» і відповідач ОСОБА_1 13 травня 2004 року уклали договір іпотеки № 2176, згідно до п.1.2 якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок, що розташований за адресою Тячівський район, смт. Солотвино, вул.. Шахтарська, 2, загальною площею 117,2 квадратних метрів, житловою площею 62,9 квадратних метрів.

В порушенні укладених умов договору №МКTWG001270154 від 13 травня 2004 року відповідач ОСОБА_1 не сплачує щомісячний платіж в розмірі 254 долари США і станом на 24.02.2009 року його заборгованість перед банком становить 2833,51 доларів США, з яких 2551,75 доларів США – сума заборгованості за кредитом, 261,93 доларів США – заборгованість по процентам за користування кредитом, 19,83 доларів США - заборгованість по пені за несвоєчасність виконання зобов»язань за договором.

На підставі ст.ст. 526, 527, 530, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 12, 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку» просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №МКTWG001270154 від 13 травня 2004 року в розмірі 2833,51 доларів США, з яких 2551,75 доларів США – сума заборгованості за кредитом, 261,93 доларів США – заборгованість по процентам за користування кредитом, 19,83 доларів США - заборгованість по пені за несвоєчасність виконання зобов»язань за договором, звернути стягнення на предмет іпотеки - житловий будинок загальною площею 117,2 квадратних метрів, житловою площею 62,9 квадратних метрів та земельну ділянку, які розташовані за адресою Закарпатська область, Тячівський район, смт. Солотвино, вул.. Шахтарська, 2, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Закритим акціонерним товариством Комерційний банк «ПриватБанк» 49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ - 14360570 з укладанням від імені іпотекодавця договору купівлі-продажу даного будинку з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, а також виселити відповідача, який зареєстрований і проживає у будинку за адресою Закарпатська область, Тячівський район, смт. Солотвино, вул. Шахтарська, 2, зі зняттям його з реєстраційного обліку.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав посилаючись на викладені в письмовій позовній заяві обставини і просить позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з’явився, хоч про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, а тому суд в порядку ст.ст. 169, 224 ЦПК України розглянув справу у їх відсутності на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши всі обставини справи, суд дійшов наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що 13 травня 2004 року між ЗАТ КБ «Приватбанк» та ОСОБА_1 укладено кредитний договір №МКTWG001270154, за яким відповідачеві надано кредит в розмірі 10300 доларів США та згідно до умов цього договору відповідач зобов’язався щомісячно, в період з 15 по 20 число кожного місяця сплачувати щомісячний платіж в сумі 254 долари США зі сплатою 18% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 12 травня 2009 року.

В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором ЗАТ КБ «Приватбанк» і відповідач ОСОБА_1 13 травня 2004 року уклали договір іпотеки № 2176, згідно до п.1.2 якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок, що розташований за адресою Тячівський район, смт. Солотвино, вул.. Шахтарська, 2, загальною площею 117,2 квадратних метрів, житловою площею 62,9 квадратних метрів.

Згідно до ст. 526, 527, 530 ЦК України, зобов’язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок - відповідно до вимог, що звичайно ставляться.

За змістом ст. 1049 ЦК України позичальник зобов’язаний повернути позикодавцеві позику у такій самій сумі, що були передані йому позикодавцем у строк та в порядку, що встановлені договором і згідно до ст. 1048 цього Кодексу позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від позичальника від суми позики, розмір і порядок одержання яких встановлюється договором.

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 та ч. 2 ст. 1054 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобов’язань щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

В судовому засіданні встановлено, що в порушення умов кредитного договору №МКTWG001270154 від 13 травня 2004 року відповідач ОСОБА_1 не виконав належним чином зобов»язання по договору і станом на 24.02.2009 року його заборгованість перед банком становить 2833,51 доларів США, з яких 2551,75 доларів США – сума заборгованості за кредитом, 261,93 доларів США – заборгованість по процентам за користування кредитом, 19,83 доларів США - заборгованість по пені за несвоєчасність виконання зобов»язань за договором.

Згідно до ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. А відповідно до ч. 1 ст. 38 цього Закону іпотекодержатель має право на продаж предмета іпотеки будь-якій особі – покупцеві.

Порядок звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження і його реалізацію за рішенням суду визначено ст.ст. 24, 25 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень».

Враховуючи наведене, суд вважає, що вимоги позивача слід задовольнити частково і в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №МКTWG001270154 від 13 травня 2004 року в розмірі 2833,51 доларів США, що по курсу НБУ становить 21818,03 гривень, звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок, що розташований за адресою Тячівський район, смт. Солотвино, вул. Шахтарська, 2, загальною площею 117,2 квадратних метрів, житловою площею 62,9 квадратних метрів, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Закритим акціонерним товариством Комерційний банк «ПриватБанк» 49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ - 14360570 з укладанням від імені іпотекодавця договору купівлі-продажу даного будинку з іншою особою покупцем.

Оцінивши зібрані по справі і досліджені в судовому засіданні докази, суд вважає, що вимоги позивача в частині виселення невизначеного кола осіб з житлового будинку за адресою смт. Солотвино, вул. Шахтарська, 2, Тячівського району, на який звертається стягнення, до задоволення не підлягають, оскільки є неконкретизованими.

Судові витрати в частині сплати судового збору та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 58-60, 169, 209, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 526, 527, 530, 1048-1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 12, 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 24, 25 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», суд,

Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №МКTWG001270154 від 13 травня 2004 року в розмірі 2833,51 доларів США, що по курсу НБУ становить 21818,03 гривень, звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок, що розташований за адресою Тячівський район, смт. Солотвино, вул. Шахтарська, 2, загальною площею 117,2 квадратних метрів, житловою площею 62,9 квадратних метрів, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Закритим акціонерним товариством Комерційний банк «ПриватБанк» 49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ - 14360570 з укладанням від імені іпотекодавця договору купівлі-продажу даного будинку з іншою особою покупцем.

В решті позову відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Закритого акціонерного товариства Комерційного банку «ПриватБанк» 218,18 гривень сплаченого судового збору та 30 гривень сплачених витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Закарпатської області через Тячівський районний суд шляхом подання заяви про його апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення , з наступним поданням апеляційної скарги протягом 20 днів.

Г о л о в у ю ч и й: ОСОБА_2