Рішення № 5994170, 24.03.2009, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" березня 2009 р. Справа № 40/09-09

вх. № 217/4-40

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

позивача - Грєнков І.В., дов. № 08-11/3698/2-08 від 25.12.2008 року відповідача - не з*явився

розглянувши справу за позовом Харківської міської ради, м. Харків

до Суб*єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2, м. Харків

про звільнення та повернення земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

Розглядається позовна вимога про зобов*язання відповідача - Суб*єкта підприємницької діяльності - фізичну особу ОСОБА_2 звільнити земельну ділянку загальною площею 0,0010 га. по вул. Рибалка, 49-В (на відстані орієнтовано 10 м. до багатоповерхового будинку № 49-В та на відстані орієнтовано 15 м. до багатоповерхового житлового будинку № 47-В по вул. Рибалка), зайняту кіоском з продажу продуктів харчування, привести її у придатний для подальшого використання стан, в тому числі шляхом знесення споруди та звільнення від будь-якого іншого майна, повернути цю земельну ділянку територіальній громаді міста Харкова в особі Харківської міської ради.

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з*явився, відзив на позовну заяву суду не надав, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, судом встановлено наступне.

Відділом самоврядного контролю за використанням та охороною земель управління земельних відносин Харківської міської ради в порядку здійснення самоврядного контролю за використанням та охороною земель встановлено, що земельна ділянка орієнтовною площею 0,0010 га. за адресою: м. Харків, вул.Рибалка, 49-В, використовується Суб*єктом підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_2 для експлуатації та обслуговування малої архітектурної форми - кіоску з продажу продуктів харчування - для зд|йснення підприємницької діяльності.

Об'єкт розміщено на відстані орієнтовно 10 м до багатоповерхового будинку № 49-В та на відстані орієнтовно 15 м до багатоповерхового житлового будинку № 47-В по вул. Рибалка, без оформлення належним чином документів на право власності чи користування земельною ділянкою, чим порушено вимоги статті 125 Земельного кодексу України (акт обстеження земельної ділянки від 22 квітня 2008 року №931/08).

Згідно статті 125 Земельного кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа (державного акту), що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Вказані документи є правовою підставою для користування земельною ділянкою, крім того їх перелік є виключний і не передбачають користування земельною ділянкою на підставі інших документів. Зазначені документи у Суб*єкта підприємницької діяльності - фізичну особу ОСОБА_2 відсутні.

У зв'язку з виявленими порушеннями листом-попередженням від 06 травня 2008 року № 3581 Суб*єкта підприємницької діяльності - фізичну особу ОСОБА_2 було зобов'язано в досудовому порядку звільнити самовільно зайняту земельну ділянку загальною площею 0,0010 га по вул. Рибалка, 49-В (на відстані орієнтовно 10 м до багатоповерхового будинку № 49-В та на відстані орієнтовно 15 м до багатоповерхового житлового будинку № 47-В по вул.Рибалка) та привести її в придатний для подальшого використання стан.

За результатами повторного обстеження (акт обстеження № 1446/08 від 17 червня 2008 року) було встановлено, що зазначені в листі-попередженні вимоги не виконано, відповідачем виявлені порушення земельного законодавства не усунуто.

Враховуючи вимоги пункту 12 Перехідних положень та статті 12 Земельного кодексу України до розмежування земель державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів, крім земель, переданих у приватну власність, здійснюють відповідні міські ради, а за межами населених пунктів відповідні органи виконавчої влади.

Згідно з пунктом 34 статті 26 та частини 1 статті 59 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" вирішення питання щодо регулювання земельних відносин, відповідно до закону, вирішуються виключно на пленарних засіданнях міської ради, яка в межах своїх повноважень приймає нормативні та інші акти у формі рішень.

Невиконання Суб*єктом підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_2 законних вимог щодо звільнення зазначеної земельної ділянки обмежує Харківську міську раду, як власника та розпорядника земельної ділянки, в можливості розпоряджатися нею та використовувати за своїм призначенням у відповідності до статті 90 Земельного Кодексу України, чим завдається істотна шкода державним інтересам.

Відповідно до частини З статті 212 Земельного Кодексу України повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

Згідно з частинами 1, 2 статті 212 Земельного Кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.

Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційне-технічне забезпечення судового процесу, у разі задоволення позовних вимог, покладається на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 12, 90, 125, 126, 212 Земельного Кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 44-49, 75, 82-85, Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Зобов*язати відповідача - Суб*єкта підприємницької діяльності - фізичну особу ОСОБА_2, 61099, АДРЕСА_1 (інші данні в матеріалах справи відсутні) звільнити земельну ділянку загальною площею 0,0010 га. по вул. Рибалка, 49-В (на відстані орієнтовано 10 м. до багатоповерхового будинку № 49-В та на відстані орієнтовано 15 м. до багатоповерхового житлового будинку № 47-В по вул. Рибалка), зайняту кіоском з продажу продуктів харчування, привести її у придатний для подальшого використання стан, в тому числі шляхом знесення споруди та звільнення від будь-якого іншого майна та повернути цю земельну ділянку територіальній громаді міста Харкова в особі Харківської міської ради (61200, м. Харків, м-н. Конституції, 7, розрахунковий рахунок 33213812800002 в УДК у Харківській області, м. Харкова, МФО 851011, код ЄДРПОУ 24134490).

Стягнути з Суб*єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2, 61099, АДРЕСА_1 (інші данні в матеріалах справи відсутні) на користь Харківської міської ради (61200, м. Харків, м-н. Конституції, 7, розрахунковий рахунок 33213812800002 в УДК у Харківській області, м. Харкова, МФО 851011, код ЄДРПОУ 24134490) - 85 грн. державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення підписаний 30.03.2009 року.

Суддя