Рішення № 5975629, 07.05.2009, Оратівський районний суд Вінницької області

Справа №2-86

2009 рік

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 травня 2009 року смт. Оратів

Оратівський районний суд

Вінницької області

В складі: головуючого - судді Гончарука М.М.

при секретарі – Новодворській О.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Оратів цивільну справу за позовом ЗАТ “ПриватБанк” до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, у відсутності сторін,-

ВСТАНОВИВ:

До Оратівського районного суду надішла цивільна справа за позовом ЗАТ “ПриватБанк” до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.

Представник позивача в судове засідання не з”явився, надавши заяву в якій просить справу слухати без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, посилаючись на обставини, зазначені в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_1, будучи належним чином повідомлений про день та час розгляду справи в суді, про причини своєї неявки суд не повідомив.

Вивчивши заяву представника позивача, дослідивши докази, які знаходяться в матеріалах справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, виходячи слідуючого.

Відповідно до укладеного договору №VIOWGА НОМЕР_1 від 03.09.2008 року ОСОБА_1 03.09.2008 року отримав кредит у розмірі 54097,80 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 20,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 03.09.2011 року.

Згідно статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

У порушення зазначених норм закону та умов договору Відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав.

Відповідно до частини другої статті 1054 та частини другої статті 1050 Цивільного кодексу України наслідками порушення Відповідачем зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право Позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором Відповідач станом на 12.02.2009 року має заборгованість - 53938,25 грн., яка складається з наступного:

• - 50220,97 грн. - заборгованість за кредитом;

• - 2790,70 грн. - заборгованість по процентам за користування кредитом;

• - 635,56 грн. - заборгованість по комісії за користування кредитом;

• - 291,02 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПриватБанк і ОСОБА_1, ОСОБА_2 03.09.2008 року уклали договір іпотеки № VIOWGА НОМЕР_1. Згідно з договором іпотеки ОСОБА_1, ОСОБА_2 надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок, який розташований за адресою: Вінницька обл., Оратівський р-н, с.Скоморошки, вул.Зелена, буд.3. Майно належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва на право власності.

У відповідності до ст.6 Закону України „Про іпотеку", іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку (далі - Земельна ділянка), на якій розташований предмет іпотеки і яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки.

Документів про право власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: Вінницька обл., Оратівський район, с.Скоморошки, вул.Зелена, буд.3, позивач не надав.

Відповідно до ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст.116 ЗК України підставами набуття права власності на землю, здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність. Відповідно до ст.125 ЗК України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Відповідно до ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном ан власний розсуд.

Згідно з ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч. 1 ст. 40 ЗУ «Про іпотеку» та с. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. ОСОБА_1, ОСОБА_2 підлягає виселенню з житла, яке є предметом іпотеки розташованого за адресою: Вінницька обл., Оратівський р-н, с. Скоморошки, вул. Зелена, ОСОБА_3

Крім того, відповідно до ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадяни України, іноземці та особи без громадянства реєструють своє місце проживання. В статті 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» встановлено, що реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесенням цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу. Таким чином, реєстрація фіксує офіційне місце проживання особи. За цією адресою особа має право проживати, на неї надсилаються усі офіційні документи, відповідно до даних про реєстрацію нараховуються усі комунальні послуги і таке інше. Наявність осіб, зареєстрованих по квартирі, на яку звертається, негативно відобразиться на її ціні, а також буде перешкоджати реалізації цього предмета іпотеки.

Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.

Таким чином в судовому засіданні доведено невиконання договору в односторонньому порядку відповідачем, що призвело до заборгованості ним за кредитним договором.

Відповідно до ст.ст.88 ЦПК України, судовий збір та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, підлягають стягненню з відповідачів.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 224- 226 ЦПК України, ст.ст.525, 526, 530, 1049, 1054 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задоволити частково. В рахунок погашення заборгованості за договором № VIOWGА НОМЕР_1 від 03.09.2008 року в розмірі 53938,25 грн., - звернути стягнення на будинок який розташований за адресою: Вінницька обл., Оратівський р-н, с. Скоморошки, вул. Зелена, буд.З, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № VIOWGА НОМЕР_1 від 03.09.2008 року) Закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Виселити ОСОБА_1, ОСОБА_2, який зареєстрований і проживає у будинку, розташованому за адресою: Вінницька обл., Оратівський р-н, с. Скоморошки, вул. Зелена, буд.З, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства,імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України смт. Оратів.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 судовий збір за подання позовної заяви про виселенняз житла у розмірі 8,5 грн.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 судові витрати у розмірі 539,38 грн. судовий збір та 30,00 грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом десяти днів з дня отримання його копії. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заочне рішення суду може бути оскаржено позивачем на протязі десяти днів з дня проголошення шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення до суду, який ухвалив заочне рішення.

Суддя: