Рішення № 5929123, 29.09.2009, Ялтинський міський суд Автономної Республіки Крим

Справа № 2-4528

2009 рік

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 вересня 2009 рок Ялтинський міський суд АР Крим

у складі: головуючого судді – Бондаренко Г.М.

при секретарі – Пархоменко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Ремонтно-експлуатаційна організація» смт. Гурзуф до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення суми боргу за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території, суд

встановив:

Представник позивача вточнивши позовні вимоги просить стягнути з відповідача заборгованість по експлуатаційним витратам в сумі 1123 гривні 43 копійки .

Позовні вимоги мотивовані тим, що Комунальне підприємство «Ремонтно-експлуатаційна організація», далі (КП «РЕО») є виконавцем по наданню житлово-комунальних послуг та балансоутримувачем будинку № 18 по вул. Ореховій в смт. Гурзуф. У період з 01 квітня 2006 року по 01 березня 2009 року позивач за власні кошти утримує будинок та прибудинкову територію вищезгаданого будинку, де мешкають відповідачі, яки є власниками квартири № 91. Останні, в свою чергу, користується послугами, наданими позивачем, але не сплачує кошти на рахунок позивача по утриманню будинку та прибудинкової території у зв'язку з чим, за вищевказаний період виникла заборгованість по зазначеним виплатам в загальній сумі 1123 гривні 43 копійки.

Представник позивача у судовому засіданні позов підтримав.

Відповідач ОСОБА_1 , в судовому засіданні позов визнала частково, пояснила, що згідна платити позивачу за вивіз сміття , однак вона не знала про необхідність укладати договір з позивачем .

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні позов визнав частково, пояснив, що згоден сплатити суму боргу за вивіз сміття.

ОСОБА_3 про день та час слухання справи повідомлена належним чином, причин неявки суду не представила.

Вислухавши представника позивача, відповідачів, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що відповідачі є власниками квартири АДРЕСА_1. КП «РЕО», на балансі якого знаходиться житловий будинок № 18 на вул. Ореховій в смт. Гурзуф, утримує будинок та прибудинкову територію.

Відповідно до ст. 179 ЖК України, - користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року № 45.

На підставі п.п. 1 п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», власник квартири зобов'язаний укласти договір про надання житлово-комунальних послуг, тобто договір «Про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території».

Відповідні договори відповідачем укладені не були, однак він фактично користується наданими йому послугами. Так, відповідно до вимог ч. З ст. 205 ЦК України, у випадках, встановлених договором або законом, воля сторони до вчинення право чину може виражатися її мовчанням.

Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання повинно виконуватись належним чином згідно умовам договору, а при відсутності договору - згідно з другими вимогами.

У силу ст. 162 ЖК України, п.п. 5 п.З ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» п.п. 2 п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків» власники та наймачі квартир зобов'язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги і брати участь у експлуатаційних витратах.

На підставі довідки-рахунку заборгованості, наданої позивачем, сума заборгованості відповідача по комунальним платежам станом на 01 березня 2009 року складає 1123 гривні 43 копійки. Відповідачами заборгованість не погашена.

Проте добровільно відповідачі не погасили заборгованість, у зв'язку з чим вона підлягає стягненню з нього у примусовому порядку.

Оскільки позовна заява підлягає задоволенню, з відповідача також підлягає стягненню і судовий збір на користь держави у сумі 51 гривня, та оплата інформаційно-технічного забезпечення 30 гривень на користь позивача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 8, 10, 11, 60, 174, 213-215 ЦПК України, ст. ст.179 Житлового кодексу України, ст.ст.205, 526 ЦК України, Декретом Кабінету Міністрів України “Про державне мито” за № 7-93 від 21.01.1993 р.; п. 4 “Порядку оплати витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільних справ”, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 21.12.2005 р. за № 1258, суд

в и р і ш и в:

Позовну заяву Комунального підприємства “Ремонтно-експлуатаційна організація ”смт. Гурзуф – задовольнити .

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства “Ремонтно-експлуатаційна організація ”смт. Гурзуф (юридична адреса:смт. Гурзуф, вул. Соловйова , будинок № 3 , індекс 98640, р/р 260073147101 , МФО: 384522, ЄДРПОУ: 33386022) за сплату витрат за надання послуг по утриманню будинку та прибудинкової території заборгованість у розмірі 1 123 гривні 43 копійки, за сплату витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи судом 30 гривень та судовій збір у розмірі 51 гривня , а всього 1204 гривні 43 копійки

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подання до Апеляційного суду АРК через Ялтинський міський суд заяви про апеляційне оскарження з наступним поданням протягом двадцяти днів апеляційної скарги у порядку передбаченому ст.ст. 294-296 ЦПК України.

Рішення набирає законної сили в порядку передбаченому ст. 223 ЦПК України. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

С у д д я –