Рішення № 5899124, 31.07.2009, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"31" липня 2009 р.Справа № 30/107-09-3214 За позовом: ОСОБА_1

До відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю „Будівельна Компанія „Євробудстандарт”

Про зобовязання не чинити перешкод

Та за зустрічним позовом: Товариство з обмеженою відповідальністю „Будівельна Компанія „Євробудстандарт”

До відповідача: ОСОБА_1

Про визнання права власності

Суддя Рога Н.В.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_2 згідно довіреності №496 від 02.06.2009 р.

Від відповідача: ОСОБА_3 згідно довіреності №09 від 18.06.2009 р.

СУТЬ СПОРУ: позивач, ОСОБА_1, звернувся до господарського суду Одеської області із позовом до товариства з обмеженою відповідальністю (далі - ТОВ) „Будівельна Компанія „Євробудстандарт” про зобовязання відповідача не чинити перешкод у користуванні нерухомим майном у вигляді не житлових будівель літ.”З”, „Н”, „Н1”, „П”, „О”, загальною площею 809,5 кв.м, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Представник позивача позовну заяву підтримує, наполягає на її задоволенні.

Відповідач проти позову не заперечує. В ході розгляду справи подав зустрічну позовну заяву про визнання права власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 809,5 кв.м, і складається з гуртожитку №2 літ.”З”, площею 407,5 кв.м; будинків літ.”П”, площею 38,8 кв.м, літ.”О”- площею 38,8 кв.м; складського приміщення прокату літ.”Н”, атлетичного залу літ.Н1” площею 324,4 кв.м; що відображено у технічному паспорті від 16.05.2008р.

Представник ТОВ „Будівельна Компанія „Евробудстандарт" зустрічну позовну заяву підтримує, наполягає на її задоволенні.

Представник ОСОБА_1 проти зустрічного позову заперечує, вважає його необґрунтованим та безпідставним.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив:

05 жовтня 2004 р. на підставі договору купівлі-продажу, реєстровий №1650, ОСОБА_1 купив у ОСОБА_4 нерухоме майно у вигляді 17\100 частин нежитлових будівель, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1. Придбане ОСОБА_1 майно складалося з літ. ”З”- гуртожиток під №2 загальною площею 407,5 кв.м.; літ.”П”, “О”- два будинки, загальною площею 38,80 кв.м кожний; літ.”Н”- складське приміщення прокату, літ.”Н1”- атлетичний зал, загальною площею 324,4 кв.м. Загальна площа всіх відчужуваних приміщень - 809.5 кв.м.

З метою реалізації своїх прав власника, придбане майно ОСОБА_1 вніс до статутного капіталу ТОВ “Будівельна компанія “Євробудстандарт”, що підтверджується Протоколом №3 загальних зборів засновників (учасників) ТОВ “Будівельна компанія “Євробудстандарт” від 21.07.2005 року та Актом прийому-передачі від цього ж числа. Відповідно до п.2 Протоколу №3 було погоджено внесення ОСОБА_1 до статутного капіталу ТОВ “Будівельна компанія “Євробудстандарт”, 17/100 частин нежитлових будівель, розташованих у АДРЕСА_1. ОСОБА_1 особисто підписав протокол та Акт прийому-передачі.

Згідно Свідоцтва про право власності Серія НОМЕР_1 на 17\100 частин нежилих будівель, виданого виконкомом Одеської міської ради 11.10.2005р., 17\100 частин обєкту нерухомого майна, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, та складаються з літ. ”З”- гуртожиток під №2 загальною площею 407,5 кв.м.; літ.”П”, “О”- два будинка, загальною площею 38,80 кв.м кожний; літ.”Н”- складське приміщення прокату , літ.”Н1”- атлетичний зал, загальною площею 324,4 кв.м, загальною площею будівель - 809,5 кв.м., належать ТОВ “Будівельна компанія “Євробудстандарт” на праві приватної власності.

30 травня 2008р. виконкомом Одеської міської ради на підставі розпорядження Приморської районної адміністрації Одеської міської ради від 24.03.2008р. №380, замість Свідоцтва про право власності від 11.10.2005р. , було видано Свідоцтво про право власності на нежитлові будівлі Серія НОМЕР_2, згідно якого обєкт, який розташований за адресою: АДРЕСА_1-Ж, та складається з літ. ”З”- гуртожиток під №2 загальною площею 407,5 кв.м.; літ.”П”, “О”- два будинки , загальною площею 38,80 кв.м кожний; літ.”Н”- складське приміщення прокату , літ.”Н1”- атлетичний зал, загальною площею 324,4 кв.м, загальною площею будівель - 809,5 кв.м., належать ТОВ “Будівельна компанія “Євробудстандарт” на праві приватної власності.

ОСОБА_1 вважає, що за актом приймання-передачі до статутного капіталу ТОВ “Будівельна компанія “Євробудстандарт” він передав не саме майно у власність, а лише право користування цим майном, про що була усна домовленість з іншими учасниками товариства. За таких обставин, ОСОБА_1 вважає себе власником нежилих будівель, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 та на підставі ст.393 Цивільного кодексу України просить зобовязати відповідача не чинити перешкод у користуванні зазначеними обєктами.

ТОВ “Будівельна компанія “Євробудстандарт” проти позову ОСОБА_1 заперечує, посилаючись на те, що ОСОБА_1 вніс до статутного капіталу ТОВ “Будівельна компанія “Євробудстандарт” саме нерухоме майно, а не право користування цим майном, що підтверджується Протоколом №3 загальних зборів засновників (учасників) ТОВ “Будівельна компанія “Євробудстандарт” від 21.07.2005 року та Актом прийому-передачі від цього ж числа.

Крім того, ТОВ “Будівельна компанія “Євробудстандарт” подало зустрічну позовну заяву про визнання права власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 809,5 кв.м, і складається з гуртожитку №2 літ.”З”, площею 407,5 кв.м; будинків літ.”П”, площею 38,8 кв.м, літ.”О”- площею 38,8 кв.м; складського приміщення прокату літ.”Н”, атлетичного залу літ.Н1” площею 324,4 кв.м; що відображено у технічному паспорті від 16.05.2008р. В обґрунтування позову ТОВ посилається на те, що згідно п.1 ч.1 ст.115 Цивільного кодексу України господарське товариство є власником майна, переданого йому учасниками товариства у власність як вклад до статутного (складеного) капіталу. Отже, на думку позивача за зустрічним позовом, з моменту передачі майна ТОВ “Будівельна компанія “Євробудстандарт” стало власником переданого майна, що підтверджується Свідоцтвом про право власності, яке ОСОБА_1 не оскаржено.

Подачу ОСОБА_1 позову про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 ТОВ “Будівельна компанія “Євробудстандарт” вважає невизнанням свого права власності на зазначений обєкт, у звязку з чим звернулося до суду за захистом порушеного права та інтересу.

Позивач за зустрічним позовом зазначив, що відповідно до ст.392 Цивільного кодексу України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Представник ОСОБА_1 проти зустрічного позову заперечує, вважає його необґрунтованим та безпідставним.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін по справі, суд доходить до такого висновку:

Відповідно ч.1 ст.13 Закону України “Про господарські товариства”, вкладом до статутного (складеного) капіталу господарського товариства можуть бути гроші, цінні папери, інші речі або майнові чи інші відчужувані права, що мають грошову оцінку, якщо інше не встановлено законом. Згідно із п.1 ч.1 ст.115 ЦК України, господарське товариство є власником: майна, переданого йому учасниками товариства у власність як вклад до статутного (складеного) капіталу. Таким чином, саме ТОВ “Будівельна компанія “Євробудстандарт”, яке отримало нерухоме майно в обмін на корпоративні права, є його належним власником, що підтверджується Протоколом №3 загальних зборів засновників (учасників) ТОВ “Будівельна компанія “Євробудстандарт” від 21.07.2005 року та Актом прийому-передачі від цього ж числа, а також Свідоцтвом про право власності на нежитлові будівлі Серія НОМЕР_2, згідно якого обєкт, який розташований за адресою: м.Одеса, Французький бульвар 27-Ж, та складається з літ. ”З”- гуртожиток під №2 загальною площею 407,5 кв.м.; літ.”П”, “О”- два будинки, загальною площею 38,80 кв.м кожний; літ.”Н”- складське приміщення прокату, літ.”Н1”- атлетичний зал, загальною площею 324,4 кв.м, загальною площею будівель- 809,5 кв.м., належать ТОВ “Будівельна компанія “Євробудстандарт” на праві приватної власності. Вказане майно перейшло до ТОВ “Будівельна компанія “Євробудстандарт” за оплачуваним правочином із відома його колишнього власника -ОСОБА_1.

Відповідно до приписів ч.1 ст.33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. ОСОБА_1 у встановленому порядку не довів факту передачі до статутного капіталу лише права користування вищезазначеним нерухомим Майном, як і не довів факту наявності у нього права користування вказаним майном. За таких обставин , підстав для задоволення позову ОСОБА_1 до ТОВ “Будівельна компанія “Євробудстандарт” про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном не має.

Надані суду, сторонами, докази свідчать про те, що саме ТОВ “Будівельна компанія “Євробудстандарт” є власником спірного нерухомого майна. Згідно із ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. ОСОБА_1 пред'явив позов про усунення перешкод у користуванні майном власником якого є ТОВ “Будівельна компанія “Євробудстандарт”, хоча не має жодних законних підстав для користування ним. Такі дії суд розцінює як оспорювання права власності ТОВ “Будівельна компанія “Євробудстандарт” на нерухоме майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , що є підставою для задоволення зустрічного позову про визнання права власності у повному обсязі.

Судові витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покласти на відповідача за зустрічним позовом згідно ст.ст.44, 49 ГПК України.

Керуючись ст. ст.44, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.У задоволенні позову ОСОБА_1 відмовити повністю.

2.Зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю “Будівельна компанія “Євробудстандарт” задовольнити повністю.

3.Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “Будівельна компанія “Євробудстандарт” (м. Дніпропетровськ, пл..Шевченка, 12, код ЄДРПОУ 33591942) право власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 809,5 кв.м, і складається з гуртожитку №2 літ.”З”, площею 407,5 кв.м; будинків літ.”П”, площею 38,8 кв.м, літ.”О”- площею 38,8 кв.м; складського приміщення прокату літ.”Н”, атлетичного залу літ.Н1” площею 324,4 кв.м; що відображено у технічному паспорті від 16.05.2008р.

4.Стягнути з ОСОБА_1 (АДРЕСА_2) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю “Будівельна компанія “Євробудстандарт” (м.Дніпропетровськ, пл..Шевченка, 12, код ЄДРПОУ 33591942) витрати по сплаті державного мита у сумі 2900 грн. та витрати на ІТЗ судового процесу у сумі 312 грн.50 коп.

Рішення набирає чинності протягом 10-денного строку з дня його підписання.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення підписане 31 липня 2009р.

Суддя Рога Н. В.