Рішення № 58218715, 02.06.2016, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Київської області

01032, м. Київ - 32, вул. С.Петлюри, 16тел. 235-95-51

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" червня 2016 р. Справа № 911/895/16

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Білоцерківвода

до відповідача ОСОБА_1 співвласників багатоквартирного будинку Академіка Кримського, 10

про визнання укладеним договору про надання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення

Суддя С.І. Чонгова

Представники:

Представники:

від позивача ОСОБА_2 (довіреність від 23.03.2016 №758);

від відповідача ОСОБА_3О (наказ від 14.03.2015 № 7-АК).

СУТЬ СПОРУ: Товариство з обмеженою відповідальністю Білоцерківвода (далі ТОВ Білоцерківвода) звернулось до господарського суду Київської області з позовом до ОСОБА_1 співвласників багатоквартирного будинку Академіка Кримського,10 (далі ОСББ Академіка Кримського,10) та просить суд визнати укладеним договір №6055 про надання послуг з централізованого водопостачання та водовідведення між ТОВ Білоцерківвода та ОСББ Академіка Кримського,10.

В обґрунтування заявлених вимог, позивач посилається на те, що з 01 липня 2013 року Товариством з обмеженою відповідальністю Білоцерківвода, на підставі договору концесії від 25.03.2013 року та Акту приймання-передачі обєкта концесії від 01.07.2013 року, розпочато господарську діяльність з централізованого водопостачання та водовідведення у м. Біла Церква, 12.05.2015 між позивачем та ОСББ Академіка Кримського, 10 укладено договір про надання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення № 6055, який діє до 31.12.2015, відповідач листом повідомив позивача про припинення дії договору з 31.12.2015 та запропонував розпочати процедуру щодо укладення договору про надання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення у новій редакції. В силу закону відповідач зобовязаний укласти з позивачем, як обслуговуючою організацією, договір Про надання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення, однак від укладення такого договору відповідач ухиляється.

Відповідач у справі ОСББ Академіка Кримського,10, у поданому суду відзиві заявляє про відмову у задоволенні позовних вимог у повному обсязі, оскільки між сторонами не досягнуто згоди щодо істотних умов спірного договору.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд

ВСТАНОВИВ:

06.01.2016 позивачем направлено відповідачу проект договору про надання послуг з централізованого постачання ходової води та водовідведення (а.с.35-38), що підтверджується фіскальним чеком (а.с.34, а також конвертом (а.с.121-122).

Відповідно до ч. 1 ст. 179 ГК України, майново-господарські зобов'язання, які виникають між суб'єктами господарювання або між суб'єктами господарювання і негосподарюючими суб'єктами - юридичними особами на підставі господарських договорів, є господарсько-договірними зобов'язаннями.

Згідно ст. 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Як визначено в ч. 3, 6 ст. 179 ГК України, укладення господарського договору є обов'язковим для сторін, якщо він заснований на державному замовленні, виконання якого є обов'язком для суб'єкта господарювання у випадках, передбачених законом, або існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладення договору для певних категорій суб'єктів господарювання чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування.

Суб'єкти господарювання, які забезпечують споживачів, зазначених у частині першій цієї статті, електроенергією, зв'язком, послугами залізничного та інших видів транспорту, а у випадках, передбачених законом, також інші суб'єкти зобов'язані укладати договори з усіма споживачами їхньої продукції (послуг). Законодавством можуть бути передбачені обов'язкові умови таких договорів.

Відповідно до ст. 16 Закону України «Про питну воду та питне водопостачання», забезпечення споживачів питної води централізованим питним водопостачанням, а також за допомогою пунктів розливу питної води (в тому числі пересувних) або фасованою питною водою здійснюють підприємства питного водопостачання.

Статтею 19 вказаного Закону визначено, що послуги з питного водопостачання надаються споживачам підприємством питного водопостачання на підставі договору з, зокрема, об'єднаннями співвласників багатоквартирних будинків на підставі укладених ними договорів.

Проте, відповідачем договір підписано не було, так як зазначено позивачем та підтверджується конвертом № 0910703779669 (а.с.121-122), вказане відправлення повернуто «за закінченням терміну зберігання».

Відповідач заперечує щодо отримання ним проекту договору. Судом не приймаються вказані заперечення відповідача з огляду на те, що направлення проекту договору підтверджується фіскальним чеком (а.с.34), штрихкод якого співпадає зі штрихкодом на конверті з поштовим поверненням, що зокрема підтверджується відомостями з сайту УДППЗ «Укрпошта» (а.с.120).

У процесі розгляду справи сторони дійшли згоди по усіх пунктах договору, окрім пункту 3.2 договору, який відповідач пропонує доповнити наступним текстом:

Зняття показників квартирних засобів обліку холодної води проводиться представником (-ами) виконавця, шляхом особистого огляду представником (-ами) виконавця квартирного засобу обліку або шляхом фіксування показників власниками (квартиронаймачами, орендарями) на буд-який носій інформації (фотоапарат, мобільний телефон тощо) про що робиться відмітка у відомостях зняття показників.

Позивач посилається на неможливість включення в договір, зазначеного відповідачем доповнення, посилаючись на те, що такий спосіб фіксації не передбачено договорами з мешканцями та закупівля засобів фіксації є додатковими витратами.

Суд приймає до уваги пояснення позивача та зазначає, що зазначений відповідачем спосіб фіксації може здійснюватись лише за особистою згодою мешканців приміщення (квартир), де встановлені індивідуальні лічильники.

Відповідно до ст. 187 ГК України, спори, що виникають при укладанні господарських договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є обов'язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом, розглядаються судом. При цьому відповідно до ч. 2 вказаної статті, день набрання чинності рішенням суду, яким вирішено питання щодо переддоговірного спору, вважається днем укладення відповідного господарського договору, якщо рішенням суду не визначено інше.

Згідно ч. 5 ст. 188 ГК України, якщо судовим рішенням договір змінено або розірвано, договір вважається зміненим або розірваним з дня набрання чинності даним рішенням, якщо іншого строку набрання чинності не встановлено за рішенням суду.

За таких обставин, суд дійшов висновку щодо обґрунтованості позовних вимог у даній справі (з урахуванням заяви позивача про уточнення позовних вимог від 19.05.2016 №1-03/09-1277).

Відповідно до ст. 49 ГПК України, судові витрати, понесені позивачем у звязку з оплатою позову судовим збором підлягають відшкодуванню за рахунок відповідача у розмірі 1378,00грн

Керуючись ст. ст. 49, 82-84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити.

2.Визнати укладеним з дня набрання чинності рішення суду договору № 6055 про надання послуг з централізованого водопостачання та водовідведення між товариством з обмеженою відповідальністю «БІЛОЦЕРКІВВОДА» та ОСОБА_1 співвласників багатоквартирного будинку «Академіка Кримського, 10» в наступній редакції:

«ДОГОВІР № 6055

про надання послуг з централізованого постачання

холодної води та водовідведення

м. Біла Церква«» 201р.

Товариство з обмеженою відповідальністю «БІЛОЦЕРКІВВОДА» (далі - ВИКОНАВЕЦЬ) в особі директора ОСОБА_4, що діє на підставі Статуту, з однієї сторони, та ОСОБА_1 співвласників багатоквартирного будинку «Академіка Кримського, 10» (далі - СПОЖИВАЧ), яке є управителем багатоквартирного житлового будинку № 10 по вулиці Академіка Кримського в м. Біла Церква Київської області, в особі голови правління ОСОБА_3, що діє на підставі Статуту, з іншої сторони, надалі іменуються по тексту разом «Сторони» уклали цей Договір (далі - Договір) про нижченаведене:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. ВИКОНАВЕЦЬ зобовязується своєчасно надавати СПОЖИВАЧУ послуги з централізованого постачання холодної води та водовідведення (далі - Послуги) у необхідних обсягах та відповідної якості, а СПОЖИВАЧ зобовязується своєчасно і у повному обсязі оплачувати отримані Послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, передбачених цим Договором.

1.2.Всі обєкти СПОЖИВАЧА, на які здійснюється надання Послуг, зазначаються в нормативному розрахунку, який розробляється СПОЖИВАЧЕМ подається ним ВИКОНАВЦЮ в порядку, установленому цим Договором.

1.3.Характеристики засобів обліку холодної води, встановлених на водопровідних вводах СПОЖИВАЧА, зазначаються у Додатку № 3 до цього Договору.

2.ТАРИФИ НА ПОСЛУГИ ТА ЇХ ЗАГАЛЬНА ВАРТІСТЬ

2.1.Вартість наданих Послуг визначається за встановленими тарифами.

2.2.Тарифи для всіх категорій споживачів на момент укладення Договору становлять:

-водопостачання - 4,50 грн. за 1 м2 3 (без ПДВ);

#о

-водовідведення - 7,67 грн. за 1 м (без ПДВ);

2.3.Розрахунок вартості Послуг виконується на підставі нормативного розрахунку, поданого СПОЖИВАЧЕМ. Розрахунок вартості Послуг після його підписання Сторонами є невід'ємною частиною цього Договору (Додаток № 2).

Загальний розмір плати за надані Послуги згідно нормативів (норм) споживання на

момент укладення цього Договору у рік становитьгривень (в тому числі 20%

ПДВ складаєгрн.), у тому числі за:

централізоване постачання холодної води гривень (в тому числі 20%

ПДВ складаєгрн.) замД

централізоване водовідведення (у тому числі каналізація гарячої води, а також стічні води, що утворюються внаслідок випадання атмосферних опадів, та здійснення

поливально-мийних робіт, у разі їх наявності)гривень (в тому числі 20% ПДВ

складаєгрн.) зам3.

2.4 У разі зміни тарифів, нормативів (норм) споживання, що діяли на час укладення Договору, оплата Послуг здійснюється за новими тарифами, нормативами (нормами) споживання з часу їх введення.

3.ПОРЯДОК ВИЗНАЧЕННЯ ОБСЯГІВ ПОСЛУГ

3.1Кількість холодної води, що постачається ВИКОНАВЦЕМ на обєкти СПОЖИВАЧА визначається за показниками будинкових приладів обліку, які встановлюються на межі балансової належності мереж СПОЖИВАЧА та ВИКОНАВЦЯ, опломбовуються і реєструються ВИКОНАВЦЕМ.

Кількість холодної води, яка використана СПОЖИВАЧЕМ, визначається як різниця між обсягами холодної води, спожитими згідно показників будинкових приладів обліку, та обсягами холодної води, спожитої власниками (квартиронаймачами, орендаторами) житлових/нежитлових приміщень у цих будинках (згідно показників квартирних засобів обліку або затверджених нормативів (норм) водоспоживання).

3.2 Зняття показників будинкових приладів обліку проводиться представником ВИКОНАВЦЯ у присутності представника СПОЖИВАЧА.

Зняття показників квартирних засобів обліку холодної води проводиться представником (-ами) ВИКОНАВЦЯ (за умови допуску останнього до квартирних засобів обліку) шляхом особистого огляду представником (-ами) ВИКОНАВЦЯ квартирного засобу обліку, про що робиться відмітка у відомості зняття показників.

3.3Якщо будинкові прилади обліку тимчасово знято на повірку чи ремонт або їх зіпсовано, кількість використаної води визначається за середньодобовою витратою за останні два розрахункові місяці за показниками будинкових приладів обліку. У разі тривалості роботи будинкового приладу обліку менше 2-х місяців кількість води визначається за середньодобовою витратою за період роботи приладу обліку не менше 15 діб. Такий порядок зберігається до відновлення якісного обліку, але не більше як на один місяць. У разі невиконання цих умов у встановлені строки, водокористування вважається безобліковим і витрата води визначається згідно з п. 3.3. Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України, затверджених наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України № 190 від 27.06.2008 р, (далі - «Правила користування»).

3.4Якщо вести облік води за показниками будинкового засобу обліку неможливо з причин, що не залежать від СПОЖИВАЧА та зафіксовані в установленому порядку (зняття засобу обліку ВИКОНАВЦЕМ, пошкодження скла, корозія циферблата, припинення нормальної роботи засобу обліку через несправності, що виникли в його механізмі, тощо), кількість використаної води за термін відсутності будинкового засобу обліку (але не більше 2-х місяців) визначається за середньодобовою витратою за попередні два розрахункові місяці. У разі тривалості роботи будинкового засобу обліку менше 2-х місяців кількість води визначається за середньодобовою витратою за період роботи засобу обліку не менше 15 днів.

3.5У разі виявлення представниками ВИКОНАВЦЯ фактів штучного втручання в роботу будинкових приладів обліку, пошкодження або зриву пломб на них, а також в місцях зєднань та на запірній арматурі розрахунок витрат води проводиться за пропускною здатністю труби вводу при швидкості руху води в ній 2 м/сек. та дією її повним перерізом протягом 24 годин за добу (п. 3.3, 3.4 "Правил користування").

3.6Кількість стічних вод, що надходить до каналізаційних мереж від СПОЖИВАЧА та оплачується ним, приймається рівною величині спожитих обсягів холодної води, що розраховується у порядку передбаченому п. 3.1. цього Договору, та величині спожитих обсягів гарячого водопостачання (згідно звітів теплопостачальної організації).

3.7Розрахунок середньорічного обєму стічних вод, що утворюються внаслідок випадання атмосферних опадів, та здійснення поливально-мийних робіт під час прибирання територій (далі - поверхневі стічні води) і неорганізовано потрапляє в мережі водовідведення СПОЖИВАЧА або через дощозбірники і колодязі на мережах водовідведення, які розташовані на території СПОЖИВАЧА, у мережі водовідведення

ВИКОНАВЦЯ, як при загальносплавній, так і при роздільній системі водовідведення, здійснюється у відповідності до вимог Правил користування.

3.8У випадку, коли СПОЖИВАЧ з будь-яких причин тимчасово не має наміру отримувати Послуги (навіть за наявності приладів обліку), він повинен у письмовій формі звернутися до ВИКОНАВЦЯ із заявою про опломбування вводу та припинення нарахувань за Послуги.

3.9У разі незгоди щодо кількості або вартості отриманих Послуг СПОЖИВАЧ зобов'язаний у 5-ти денний термін з дня отримання рахунку, надати ВИКОНАВЦЮ обґрунтовані документи для врегулювання розрахунків. У випадку невиконання цієї умови рахунки ВИКОНАВЦЯ вважаються прийнятими до оплати.

4ПОРЯДОК ОПЛАТИ ПОСЛУГ

4.1Надані за даним договором Послуги, оплачуються СПОЖИВАЧЕМ щомісячно на підставі виписаного ВИКОНАВЦЕМ рахунку. Рахунок за надані Послуги виписується ВИКОНАВЦЕМ, як правило, один раз на місяць і в ньому зазначається період надання Послуг, що відповідає місяцю, на який припадає дата останнього зняття показників будинкових приладів обліку. Розрахунковим періодом, за який виписується рахунок, є період між попереднім та останнім зняттям показників приладів обліку.

4.2За погодженням сторін, надані ВИКОНАВЦЕМ Послуги СПОЖИВАЧ може оплачувати із застосуванням авансової системи оплати спожитих Послуг. В такому випадку, рахунок на авансовий платіж виписується ВИКОНАВЦЕМ до 10-го числа розрахункового місяця. Сума авансового платежу не може перевищує 50 % вартості Послуг отриманих у попередньому місяці. ВИКОНАВЕЦЬ виписує СПОЖИВАЧУ рахунок на оплату спожитих Послуг із врахуванням сум сплаченого авансового платежу у даному розрахунковому періоді до 25-го числа поточного місяця.

4.3Термін оплати рахунків за надані Послуги (рахунків на авансовий платіж) - протягом 5-ти банківських днів з дати отримання СПОЖИВАЧЕМ рахунків.

4.4Порядок оплати - безготівковим порядком шляхом перерахування грошових коштів у національній валюті України на поточний рахунок ВИКОНАВЦЯ. Крім того, допускається проведення розрахунків готівкою, з використанням бюджетних коштів на відшкодування наданих пільг і субсидій - у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України, а також інші форми розрахунків, не заборонені чинним законодавством України.

4.5У разі наявності заборгованості СПОЖИВАЧА за надані Послуги, ВИКОНАВЕЦЬ зараховує отримані кошти на її погашення у порядку календарної черговості виникнення заборгованості, навіть якщо в платіжному документі СПОЖИВАЧА буде зазначено будь- який інший період, за який проводиться оплата.

5ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН

5.1 Під час вирішення всіх питань, не обумовлених цим Договором, сторони зобовязуються керуватися чинним законодавством України.

5.2ВИКОНАВЕЦЬ має право:

5.2.1 У разі несвоєчасного внесення СПОЖИВАЧЕМ плати за надані Послуги, нараховувати пеню у розмірі, передбаченому п.6.1. цього Договору.

5.2.2Вимагати від СПОЖИВАЧА подачі звіту встановленої форми про показники будинкових приладів обліку холодної води, не пізніше 20 числа кожного поточного місяця.

5.2.3Вносити за погодженням із СПОЖИВАЧЕМ зміни у цей Договір, що впливають на розмір плати за Послуги.

5.2.4Вимагати від СПОЖИВАЧА дотримання нормативно-правових актів у сфері надання житлово-комунальних послуг.

5.2.5Вимагати від СПОЖИВАЧА своєчасного усунення виявлених несправностей, пов'язаних з отриманням Послуг, що виникли з вини СПОЖИВАЧА, або відшкодування СПОЖИВАЧЕМ вартості відповідних робіт, виконаних ВИКОНАВЦЕМ.

5.2.6Безперешкодного доступу в приміщення та на земельну ділянку СПОЖИВАЧА для огляду технічного стану мереж і запірної арматури ВИКОНАВЦЯ, зняття показників будинкових засобів обліку та для усунення аварій на мережах ВИКОНАВЦЯ.

5.2.7У разі виникнення сумнівів щодо правильності показань будинкових засобів обліку, встановлювати контрольні прилади обліку, а також проводити експертизу їх технічного стану за власні кошти.

5.2.8Видавати обовязкові до виконання приписи для раціонального використання питної води та забезпечення якісного обліку отриманих СПОЖИВАЧЕМ послуг з централізованого холодного водопостачання та водовідведення.

5.2.9Вимагати від СПОЖИВАЧА оплати отриманих рахунків у строки та на умовах, передбачених цим Договором.

5.2.10Без додаткового попередження обмежувати або припиняти надання Послуг СПОЖИВАЧУ в точці приєднання мереж останнього до комунальних мереж централізованого водопостачання та водовідведення у разі:

-виникнення необхідності оперативного реагування на погіршення якості води і неможливості доведення її до вимог державних стандартів;

-обмеження чи припинення подачі електроенергії ВИКОНАВЦЮ;

-виявлення самовільних підключень нових обєктів або Субспоживачів;

-стихійного лиха, аварій на водопровідних і каналізаційних мережах;

-у разі повідомлення СПОЖИВАЧЕМ про звільнення займаного приміщення, реорганізацію, ліквідацію (у т.ч. шляхом банкрутства), відчуженні в будь-який спосіб або передачі на баланс обєктів централізованого водопостачання та водовідведення новому балансоутримувачу або власнику.

5.2.11Попередивши СПОЖИВАЧА, не пізніше, ніж за 5 діб, припиняти надання Послуг в точці приєднання мереж останнього до комунальних мереж централізованого водопостачання та водовідведення у разі:

-несвоєчасного або не в повному обсязі внесення СПОЖИВАЧЕМ плати за надані Послуги;

-недопущення представника ВИКОНАВЦЯ до приладів обліку, водопровідно- каналізаційних мереж та споруд для виконання своїх обов'язків;

-невиконання вимог ВИКОНАВЦЯ щодо забезпечення якісного обліку води;

-необгрунтованої відмови прийняти до оплати рахунок за надані Послуги;

-у разі проведення планових ремонтних робіт на мережах централізованого холодного водопостачання таУабо водовідведення;

-у разі невиконання з вини СПОЖИВАЧА п. 12.5. цього Договору.

5.2.12Допускати тимчасове відхилення якості питної води від вимог державних стандартів за наявності дозволу органу центральної виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері технічного регулювання.

5.2.13Вимагати від СПОЖИВАЧА надання проектів, схем або виконавчих креслень його мереж водопостачання та водовідведення, розміщених як у землі, так і всередині будинків із зазначенням діаметра труб, місць розміщення запірної арматури, санітарних приладів, вузлів обліку та інших приладів (пристроїв) у терміни визначені п. 12.5 цього договору, а у випадку невиконання СПОЖИВАЧЕМ зазначених у цьому пункті обґрунтованих вимог ВИКОНАВЦЯ - припинити надання Послуг та/або розірвати даний Договір.

5.2.14У випадку виявлення ВИКОНАВЦЕМ витоків нечистот з каналізаційних мереж СПОЖИВАЧА, ВИКОНАВЕЦЬ має право припинити водопостачання на обєкт до усунення ліквідації витоків.

5.3ВИКОНАВЕЦЬ зобов'язаний :

5.3.1Своєчасно надавати СПОЖИВАЧУ Послуги в установлених обсягах, належної якості, безпечні для його життя, здоров'я та які не спричиняють шкоди його майну, відповідно до вимог чинного законодавства та цього Договору.

5.3.2Забезпечити цілодобову роботу аварійно-диспетчерської служби щодо обслуговування мереж, які знаходяться на балансі Виконавця. Інформувати СПОЖИВАЧА про адресу та номери телефону аварійно-диспетчерської служби (зазначені у даному Договорі), за якими приймаються заявки та скарги СПОЖИВАЧА на неналежне надання або не надання Послуг.

5.3.3Надавати в установленому законодавством порядку інформацію про перелік Послуг, їх вартість, загальну суму місячного платежу, структуру тарифів, нормативів (норм) споживання, режиму надання Послуг, їх споживчі властивості.

5.3.4Контролювати встановлені міжповірочні інтервали та надавати приписи на проведення повірки будинкових приладів обліку.

5.3.5Повідомляти СПОЖИВАЧА про плановану перерву в наданні Послуг письмово та через засоби масової інформації не пізніше ніж за 10 днів до її настання (крім перерви, що настає внаслідок аварії або дії непереборної сили) із зазначенням причини та часу перерви в наданні Послуг.

5.3.6Відновлювати надання Послуг у разі:

-повного погашення СПОЖИВАЧЕМ наявного боргу та оплати вартості робіт з приєднання до мереж водопостачання та/або водовідведення;

-виконання всіх вимог ВИКОНАВЦЯ щодо налагодження якісного обліку, технічного стану мереж та запірної арматури.

5.3.7По телефону або іншим зручним шляхом інформувати СПОЖИВАЧА протягом доби (у разі наявності відомостей невідкладно) з дня виявлення недоліків у роботі централізованих систем водопостачання та водовідведення, які перебувають на балансі ВИКОНАВЦЯ, про причини та очікувану тривалість зупинення надання Послуг або обмеження їх кількості, а також про причини порушення якісних показників надання Послуг.

5.3.8Своєчасно проводити за власний рахунок роботи з усунення виявлених несправностей, повязаних з наданням Послуг, що виникли з вини ВИКОНАВЦЯ (у межах балансової належності).

5.3.9Вести облік скарг (заяв, вимог, претензій) СПОЖИВАЧІВ щодо кількості та якості надання Послуг, та їх виконання.

5.3.10У 10-ти денний термін розглядати претензії та скарги СПОЖИВАЧА на неякісне надання або не надання Послуг та в подальшому проводити відповідний перерахунок розміру плати за Послуги.

5.3.11Звільняти від плати за Послуги у разі їх ненадання та виплачувати компенсацію за перевищення строків проведення аварійно-відбудовних робіт.

5.3.12Проводити перерахунок розміру плати за надання Послуг у разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження якості, зокрема відхилення їх кількісних та/або якісних показників від затверджених нормативів (норм) споживання, в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України та визначеному цим Договором.

5.3.13На підставі письмового звернення СПОЖИВАЧА протягом одного місяця відшкодовувати збитки, завдані майну та/або приміщенню СПОЖИВАЧА, що сталися внаслідок неналежного надання або ненадання Послуг ВИКОНАВЦЕМ, за наявності беззаперечних доказів завдання таких збитків та доказів, що ці збитки дійсно сталися з вини ВИКОНАВЦЯ Послуг. Підставою визначення розміру завданих збитків є документально підтверджені СПОЖИВАЧЕМ витрати, погоджені ВИКОНАВЦЕМ з обовязковим оформленням двостороннього акту обстеження.

У разі невизнання розміру чи підстав відшкодування збитків, спори стосовно їх відшкодування вирішуються у судовому порядку згідно чинного законодавства України.

5.3.14Сплачувати СПОЖИВАЧУ неустойку (штраф, пеню) у разі ненадання Послуг або надання Послуг неналежної якості у порядку та у випадках, передбачених законодавством і цим Договором.

5.3.15Забезпечувати за заявою СПОЖИВАЧА взяття на абонентський облік будинкових засобів обліку води.

5.3.16Повідомляти СПОЖИВАЧА про зміну тарифів на Послуги з централізованого постачання холодної води та/або водовідведення у порядку та строки встановлені чинним законодавством України.

5.3.17Виконувати інші обов'язки відповідно до норм чинного законодавства та цього Договору.

5.4СПОЖИВАЧ має право:

5.4.1Отримання Послуг у необхідних обсягах та відповідної якості згідно з умовами цього Договору.

5.4.2Отримання в установленому чинним законодавством порядку інформації про перелік Послуг, їх вартість, загальну суму місячного платежу, структуру тарифів, нормативів (норм) споживання, режиму надання Послуг, їх споживчі властивості.

5.4.3Відшкодування збитків, завданих його майну та/або приміщенню, внаслідок неналежного надання або ненадання Послуг в порядку, визначеному пп. 5.3.13 даного Договору.

5.4.4Зменшення розміру плати в разі надання Послуг не в повному обсязі, відхилення їх кількісних та/або якісних показників від затверджених нормативів (норм) споживання.

5.4.5Усунення ВИКОНАВЦЕМ виявлених недоліків у наданні Послуг протягом письмово погодженого сторонами строку або строку установленого Кабінетом Міністрів України.

5.4.6Перевірку кількісних та/або якісних показників надання Послуг (якість і тиск води, тощо) у порядку, встановленому чинним законодавством України та цим Договором. Витрати, пов'язані з перевіркою кількісних і якісних показників надання Послуг, відшкодовуються ВИКОНАВЦЕМ у разі встановлення факту надання ним неякісних Послуг або надання Послуг у неналежній кількості та СПОЖИВАЧЕМ - у разі необґрунтованості такого звернення.

5.4.7Ознайомлення з нормативно-правовими актами у сфері житлово-комунальних послуг.

5.4.8У разі виникнення сумнівів щодо правильності показань засобів обліку, встановлювати контрольні прилади обліку, а також проводити експертизу їх технічного стану та метрологічну повірку за власні кошти.

5.4.9Звільнення від плати за Послуги у разі їх ненадання або надання в неповному обсязі у разі перевищення строків проведення аварійно-відбудовних робіт.

5.4.10Внесення змін у цей Договір за погодженням з ВИКОНАВЦЕМ.

5.5СПОЖИВАЧ зобов'язаний:

5.5.1Оплачувати Послуги, згідно отриманих від ВИКОНАВЦЯ рахунків та здійснювати інші платежі у строки і на умовах, передбачених цим Договором.

5.5.2Забезпечити безперешкодний доступ представникам ВИКОНАВЦЯ до будинкових приладів обліку.

5.5.3Дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг.*

5.5.4Забезпечити збереження пломб, встановлених ВИКОНАВЦЕМ на водомірних вузлах та запірній арматурі, цілісність будинкових засобів обліку води, належний санітарний стан приміщень, водомірних вузлів та не допускати штучного впливу на роботу будинкових приладів обліку.

5.5.5У разі несвоєчасного внесення плати за Послуги сплачувати пеню в установленому законом та/або цим Договором розмірі.

5.5.6Своєчасно вживати заходів до усунення виявлених несправностей, пов'язаних з отриманням Послуг, що виникли з його вини.

5.5.7За власний рахунок проводити ремонт та заміну санітарно-технічних приладів, пристроїв та обладнання внутрішньобудинкових систем згідно пункту 7.1. даного Договору.

5.5.8Контролювати міжповірочні інтервали та проводити повірку будинкових приладів обліку за власний рахунок.

5.5.9Щорічно надавати нормативний розрахунок водоспоживання та водовідведення, за З місяці до початку наступного року.

5.5.10У разі зміни відомостей, які вносяться до нормативного розрахунку (у тому числі щодо кількості об'єктів на які надаються Послуги водопостачання та/або водовідведення), протягом 7 робочих днів з дня виникнення таких змін повідомити про них ВИКОНАВЦЯ та внести зміни до діючого нормативного розрахунку.

5.5.11Мати проекти, схеми або виконавчі креслення своїх мереж водопостачання та водовідведення, розміщених як у землі, так і всередині будинків із зазначенням діаметра труб, місць розміщення запірної арматури, санітарних приладів, вузлів обліку та інших приладів (пристроїв).

5.5.12У разі зміни банківських реквізитів, юридичної та фактичної адреси, форми власності тощо, повідомити про це ВИКОНАВЦЯ у письмовій формі не пізніше, ніж через 7 календарних днів з дня виникнення таких змін.

5.5.13У встановлений ВИКОНАВЦЕМ термін виконувати приписи щодо раціонального використання питної води та забезпечення якісного обліку отриманих СПОЖИВАЧЕМ Послуг з централізованого холодного водопостачання та водовідведення.

5.5.14У разі запланованих змін у своїй діяльності, що впливають на вимоги до інженерного забезпечення обєкта (обєктів) СПОЖИВАЧА Послугами водопостачання та водовідведення, у місячний строк до виникнення таких змін надавати ВИКОНАВЦЮ заяву та необхідні документи на отримання додаткових технічних умов.

5.5.15У разі звільнення СПОЖИВАЧЕМ займаного приміщення, реорганізації, ліквідації, відчуження в будь-який спосіб або передачі на баланс обєктів централізованого водопостачання та водовідведення новому управителю (балансоутримувачу) або власнику, СПОЖИВАЧ зобовязаний повідомити про це ВИКОНАВЦЯ не пізніше, ніж через 7 днів з моменту виникнення таких змін, в цей самий термін здійснити сплату усіх видів платежів, передбачених цим Договором та повідомити нового власника про обовязок оформити з ВИКОНАВЦЕМ відповідний договір.

5.5.16Відшкодовувати ВИКОНАВЦЮ витрати з проведення аналізу якісних показників Послуг у разі необґрунтованості претензій.

6ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН

6.1СПОЖИВАЧ несе відповідальність згідно із законодавством і цим Договором за:

1)недотримання вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг, а також Правил користування централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України затверджених наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 27 червня 2008 р. N 190, Правил технічної експлуатації систем водопостачання та каналізації населених пунктів України затверджених наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 5 липня 1995 р. N ЗО.

2)несвоєчасне внесення платежів за Послуги - шляхом сплати пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла в розрахунковий період, від простроченої суми. Нарахування пені здійснюється за кожен день прострочення платежу, включаючи день оплати;

3)втручання у роботу засобів обліку води;

4)порушення зобов'язань, установлених чинним законодавством і цим Договором.

6.2ВИКОНАВЕЦЬ несе відповідальність у разі:

1)неналежного надання або ненадання Послуг, що призвело до заподіяння збитків, завданих майну та/або приміщенню СПОЖИВАЧА, шкоди, що заподіяна його життю чи здоров'ю, - шляхом відшкодування збитків;

2)надання Послуг не в повному обсязі, зниження їх якості, зокрема зниження їх кількісних та/або якісних показників - шляхом зменшення розміру плати та виплати СПОЖИВАЧЕВІ компенсації за перевищення строків проведення аварійно-відбудовних робіт у розмірі, встановленому чинним законодавством;

3)порушення прав СПОЖИВАЧІВ згідно із діючим законодавством;

4)порушення зобов'язань, установлених цим Договором або чинним законодавством.

7ТОЧКИ РОЗПОДІЛУ, В ЯКИХ ЗДІЙСНЮЄТЬСЯ ПЕРЕДАЧА ПОСЛУГ ВІД ВИКОНАВЦЯ ДО СПОЖИВАЧА

7.1Точкою розподілу, в якій здійснюється передача Послуг від ВИКОНАВЦЯ до СПОЖИВАЧА, є місце підключення відповідної мережі СПОЖИВАЧА до мереж ВИКОНАВЦЯ.

7.2Акт розмежування балансової належності мереж водопостачання та/або каналізації складається ВИКОНАВЦЕМ та після його підписання сторонами є невідємною частиною договору. (Додаток № 1).

8ПОРЯДОК РОЗВЯЗАННЯ СПОРІВ

8.1Спори між сторонами вирішуються шляхом переговорів або у судовому порядку відповідно до чинного законодавства України.

9ПОРЯДОК ВСТАНОВЛЕННЯ ФАКТУ НЕНАЛЕЖНОГО НАДАННЯ ОСОБА_5 ПОСЛУГ ОСОБА_6 СПОРІВ

9.1У разі неналежного надання або ненадання Послуг ВИКОНАВЦЕМ, СПОЖИВАЧ повідомляє про це ВИКОНАВЦЯ в усній формі за допомогою телефонного зв'язку чи у письмовій формі за адресами, що зазначені в цьому Договорі.

У повідомленні зазначається найменування СПОЖИВАЧА, точна адреса розташування обєкта (обєктів), а також найменування виду неналежно наданої або ненаданої Послуги. Повідомлення СПОЖИВАЧА незалежно від його форми (усна або письмова) обов'язково реєструється представником ВИКОНАВЦЯ у журналі реєстрації заявок СПОЖИВАЧІВ.

Представник ВИКОНАВЦЯ зобов'язаний повідомити СПОЖИВАЧЕВІ відомості про особу, яка прийняла повідомлення (прізвище, ім'я та по батькові), реєстраційний номер повідомлення та час його прийняття.

9.2Представник ВИКОНАВЦЯ, якому відомі причини неналежного надання або ненадання Послуг, зобов'язаний невідкладно повідомити про це СПОЖИВАЧА та зробити відповідну відмітку в журналі реєстрації заявок, що є підставою для визнання ВИКОНАВЦЕМ факту неналежного надання або ненадання Послуг.

9.3Представник ВИКОНАВЦЯ, якому не відомі причини неналежного надання або ненадання Послуг, зобов'язаний узгодити точний час та дату встановлення факту ненадання Послуг, надання їх не у повному обсязі або перевірки кількісних та/або якісних показників надання Послуг. У разі необхідності проведення такої перевірки у приміщенні СПОЖИВАЧА представник ВИКОНАВЦЯ повинен з'явитися до СПОЖИВАЧА не пізніше визначеного у Договорі строку.

9.4У разі незгоди з результатами перевірки кількісних та/або якісних показників надання Послуг СПОЖИВАЧ і ВИКОНАВЕЦЬ визначають час і дату повторної перевірки, для проведення якої запрошується представник уповноваженого органу виконавчої влади та/або органу місцевого самоврядування. За результатами проведення повторної перевірки складається акт про неналежне надання або ненадання Послуг, який підписується

СПОЖИВАЧЕМ (його представником), представником ВИКОНАВЦЯ, представниками уповноваженого органу виконавчої влади та/або органу місцевого самоврядування.

9.5За результатами перевірки складається акт-претензія про неналежне надання або ненадання Послуг (далі - акт-претензія), який підписується СПОЖИВАЧЕМ та представником ВИКОНАВЦЯ згідно з додатком 2 до Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення затверджених постановою Кабінету Міністрів України N 630 від 21 липня 2005 р. (далі - Правила надання послуг). Акт-претензія складається у двох примірниках по одному для СПОЖИВАЧА та ВИКОНАВЦЯ.

9.6У разі неприбуття представника ВИКОНАВЦЯ в установлений договором строк для проведення перевірки кількісних та/або якісних показників або необгрунтованої відмови від підписання акта-претензії такий акт вважається дійсним, якщо його підписано СПОЖИВАЧЕМ (його представником) та представником уповноваженого органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування.

9.7Акт-претензія реєструється уповноваженими особами ВИКОНАВЦЯ у журналі реєстрації актів-претензій згідно з додатком 3 до Правил надання послуг. ВИКОНАВЕЦЬ зобов'язаний розглянути такий акт і повідомити протягом трьох робочих днів СПОЖИВАЧА про її задоволення або про відмову у задоволенні з обґрунтуванням причин такої відмови. У разі ненадання протягом установленого строку ВИКОНАВЦЕМ відповіді вважається, що він визнав викладені в акті-претензії факти неналежного надання або ненадання Послуг. Спори щодо задоволення претензій СПОЖИВАЧІВ розв'язуються у суді. СПОЖИВАЧ має право на досудове розв'язання спору шляхом задоволення пред'явленої претензії.

10ФОРС-МАЖОРНІ ОБСТАВИНИ

10.1Сторони звільняються від відповідальності за часткове або повне невиконання своїх зобовязань за цим Договором, якщо воно є результатом дії обставин непереборної сили (форс-мажорні обставини).

10.2Форс-мажорні обставини - обставини, які виникли після підписання Договору внаслідок непередбачених сторонами надзвичайних і невідворотних подій, а саме: пожежі, землетруси, повені, оповзні, вибухи, стихійні лиха, військові дії, заборонні заходи законодавчих та вищих виконавчих органів влади, спрямовані конкретно на позбавлення відповідної Сторони можливості належним чином виконувати умови цього Договору, тощо.

10.3Строк виконання зобовязань за цим Договором відкладається на строк дії форс- мажорних обставин.

10.4Доказом дії форс-мажорних обставин є документ, виданий уповноваженим органом.

11ПОРЯДОК ВНЕСЕННЯ ЗМІН ТА СТРОК ДІЇ ДОГОВОРУ

11.1Даний Договір набирає чинності з дня його підписання Сторонами. Умови договору застосовуються до відносин у сфері надання, споживання та оплати послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення, які виникли між Сторонами з 01 січня 2016 року

11.2Договір вважається переукладеним на кожен наступний календарний рік на таких же умовах, якщо за один місяць до його припинення жодна із сторін не заявить про закінчення строку його дії.

11.3Дія Договору припиняється в разі:

-закінчення строку, на який його було укладено (з урахуванням п. 11.2. Договору);

-реорганізації, ліквідації (у т.ч. внаслідок банкрутства) СПОЖИВАЧА або ВИКОНАВЦЯ;

-відчуження в будь-який спосіб або передачі на баланс обєктів водопостачання та водовідведення новому управителю (балансоутримувачу) або власнику (після підписання акту звіряння розрахунків та погашення наявної заборгованості) та в інших випадках передбачених даним договором та/або чинним законодавством.

11.4Договір може бути достроково припинено за погодженням сторін. Договір може бути достроково розірвано у судовому порядку на вимогу однієї із сторін у разі невиконання іншою стороною договірних зобовязань та з інших підстав, передбачених законодавством України. Сторона, яка ініціює розірвання Договору, має письмово попередити про це іншу сторону за один місяць. Договір може бути розірваний ВИКОНАВЦЕМ з підстав, передбачених даним Договором, при цьому попереднє повідомлення СПОЖИВАЧА за один місяць до дати розірвання не вимагається.

11.5Усі зміни та доповнення до цього Договору (Додатків до нього) оформляються Додатковими угодами, підписуються уповноваженими особами та скріплюються печатками обох сторін.

12ІНШІ УМОВИ

12.1Цей Договір укладено у двох оригінальних примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із сторін Договору.

12.2Сторони зобовязуються письмово повідомляти про зміну реквізитів (місцезнаходження, найменування, організаційно-правової форми, банківських реквізитів тощо) не пізніше, ніж через 7 днів після настання таких змін.

12.3Всі питання, що не передбачені цим Договором, регулюються чинним законодавством України.

12.4З моменту підписання цього Договору попередній Договір, що стосується того ж предмету, та все листування щодо цього Договору втрачає юридичну силу.

12.5У разі відсутності виконавчого креслення існуючих мереж, СПОЖИВАЧ зобовязується у термін 120 днів з моменту підписання цього Договору розробити та погодити вищевказану документацію з ВИКОНАВЦЕМ.

Обовязкові додатки до Договору:

Додаток № 1 - Акт розмежування балансової належності водопровідних та каналізаційних мереж та точка розподілу в якій здійснюється передача послуг від ВИКОНАВЦЯ до СПОЖИВАЧА.

Додаток № 2 - Розрахунок вартості послуг з водопостачання та водовідведення на момент укладання Договору.

Додаток № 3 - Характеристика засобів обліку холодної води на момент укладання договору.

Телефони спеціального виклику у разі виникнення аварій та інших надзвичайних ситуацій на централізованих мережах водопроводу та каналізації :

Диспетчерська служба ВИКОНАВЦЯ - м. Біла Церква, вул. Сухоярська, 14 тел.: (04563) 30-97-52

Начальник аварійно-диспетчерської служби ТОВ «БІЛОЦЕРКІВВОДА» - 050-467-50-60 Начальник РЕВМ ТОВ «БІЛОЦЕРКІВВОДА» - 050-467-52-75

Органи, які відповідно до законодавства здійснюють контроль за дотриманням Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої воли і водовідведення:

Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України

адреса 01601, м. Київ, вул. Велика Житомирська, 9; 03150, м. Київ, вул. Димитрова, 24 телефони(044)284-05-54, 284-05-51(044)284-05-54, 284-05-51,

minregion@minregion. gov.ua

Відділ по роботі із зверненнями громадян та забезпечення доступу до публічної інформації

(044) 284-05-53, 278-63-08, E-mail: zapyt@minregion.gov.ua Держспоживстандаот України 03680, м. Київ-150, вул. Горького, 174 Телефони «гарячої лінії» (044) 226-29-71, (044) 528-92-05 Управління у справах захисту прав споживачів у Київській обл.

01001, м. Київ, вул. Хрещатик, 6

Телефони: (044)279-92-62, 279-08-85, E-mail: oblzahist@bigmir.net Управління житлово-комунального господарства 09100, Київська обл., м. Біла Церква, вул. А. Шептицького, 2 Телефон: (04563) 5-10-47, E-mail: http://www.bc-uikg.org.ua/

Виконавчий комітет Білоцерківської міської ради

09100, Київська обл., м. Біла Церква, вул. Я.Мудрого, 19

Телефони: Загальний відділ (04563) 5-40-82, факс (04563) 9-21-59,

відділ листів та прийому громадян (04563) 5-36-64, юридичний відділ (04563) 5-59-83

13АДРЕСИ ОСОБА_7 СТОРІН

Виконавець ТОВ «БІЛОЦЕРКІВВОДА» Юридична адреса: 09100, Київська обл. м. Біла Церква, вул. Героїв Небесної Сотні, 24; Поштова адреса: 09100, Київська обл. м. Біла Церква, вул. Сухоярська,14; Код ЄДРПОУ 38010130; р/р 26008500074763 в ПАТ «Креді ОСОБА_8»; МФО 300614; Інд. податковий номер 380101310274; Свідоцтво платника ПДВ №200119880; Платник податку на прибуток на загальній системі оподаткування; Телефони: Приймальня 6-82-12 Бухгалтерія 6-84-34, 30-97-32, 30-97-28 Відділ договорів 6-23-34 ОСОБА_4 Споживач ОСББ «Академіка Кримського, 10» Юридична адреса: 09100, Київська обл., м. Біла Церква, вул. Академіка Кримського, буд. 10; Код ЄДРПОУ 39557687; р/р 26003053132081 в ПАТ КБ «Приватбанк» Київська філія МФО 321842 Телефон 098-778-60-52 ОСОБА_3»2.Стягнути з ОСОБА_1 співвласників багатоквартирного будинку Академіка Кримського,10 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Білоцерківвода 1378,00грн відшкодування витрат, понесених на оплату позову судовим збором.

3.Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення складено 10.06.2016.

Суддя С.І. Чонгова