Рішення № 5791498, 19.07.2007, Господарський суд Тернопільської області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" липня 2007 р.Справа № 3/185-3123 Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Турецького І.М.

Розглянув справу

за позовом: Субєкта підприємницької діяльності приватного підприємця ОСОБА_1 (ідент. код НОМЕР_1) АДРЕСА_1

до відповідача: 1-го Відкритого акціонерного товариства „Тернопільхліб” ( код ЄДРПОУ 22604879) м. Тернопіль вул.. С. Будного ,3

2-го Товариства з обмеженою відповідальністю „Тернопільське міське бюро технічної інвентаризації” (код ЄДРПОУ 33680424) м. Тернопіль бульвар Шевчека.1

за участю представників сторін:

позивача :ОСОБА_1 підприємець

відповідача:1-го не явився.

2-го не явився

Суть справи: До господарського суду Тернопільської області поступила позовна заява Субєкта підприємницької діяльності приватного підприємця ОСОБА_1 (ідент. код НОМЕР_1) АДРЕСА_1 з позовом до Відкритого акціонерного товариства „Тернопільхліб” ( код ЄДРПОУ 22604879) м. Тернопіль вул.. С. Будного ,3 та Товариства з обмеженою відповідальністю „Тернопільське міське бюро технічної інвентаризації” (код ЄДРПОУ 33680424) м. Тернопіль бульвар Шевчека.1 в якій позивач просить :

- визнати право власності за Субєктом підприємницької діяльності приватним підприємцем ОСОБА_1 (ідент. код НОМЕР_1) АДРЕСА_1 на нерухоме майно - нежитлове приміщення павільйону загальною площею 67,7 квадратних метрів, який розташований по адресу АДРЕСА_2

- зобов”язати Товариства з обмеженою відповідальністю „Тернопільське міське бюро технічної інвентаризації” (код ЄДРПОУ 33680424) м. Тернопіль бульвар Шевчека.1 здійснити державну реєстрацію права власності на нерухоме майно - нежитлове приміщення павільйону загальною площею 67,7 квадратних метрів, який розташований по адресу АДРЕСА_2 за Субєктом підприємницької діяльності приватним підприємцем ОСОБА_1 (ідент. код НОМЕР_1) АДРЕСА_1 як належним власником майна.

- судові витрати покласти на відповідачів

1-й Відповідач своїм конституційним правом на захист не скористався. Явку в судове засідання свого представника не забезпечив, не дивлячись на те, що належним чином був повідомлений про час та місце проведення судового засідання, свого письмового відзиву на позов суду не надав, а тому спір вирішено в порядку ст.75 Господарсько процесуального кодексу України, по наявних у справі документах.

2-й Відповідач своїм конституційним правом на захист не скористався. Явку в судове засідання свого представника не забезпечив, не дивлячись на те, що належним чином був повідомлений про час та місце проведення судового засідання, свого письмового відзиву на позов суду не надав, а тому спір вирішено в порядку ст.75 Господарсько процесуального кодексу України, по наявних у справі документах

В розпочатому судовому засіданні представнику позивача розяснено його права передбачені ст.ст.20,22,81-1 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, всебічно та повно дослідивши обставини справи, та вислухавши представників сторін, суд встановив наступне:

7 серпня 2000 року ВАТ „Тернопільхліб” м. Тернопіль вул. С.Будного ,3 продало ,а субєкт підприємницької діяльності - приватний підприємець ОСОБА_1 АДРЕСА_1 купив нерухоме майно нежитлове приміщення павільйону загальною площею 67,7 квадратних метрів по адресу АДРЕСА_2 про що було заключено договір купівлі - продажу №241.

У відповідності вказаного договору купівлі продажу субєкт підприємницької діяльності - приватний підприємець ОСОБА_1 АДРЕСА_1 оплатив ВАТ „Тернопільхліб” м. Тернопіль вул. С.Будного ,3 три тисячі грн. ,а ВАТ„Тернопільхліб” м. Тернопіль вул. С.Будного ,3 передало у власність субєкта підприємницької діяльності - приватного підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_1 нерухоме майно нежитлове приміщення павільйону загальною площею 67,7 квадратних метрів по адресу АДРЕСА_2, про що свідчать платіжні документи та акт прийому передачі майна.

З метою оформлення права власності на нерухоме майно нежитлове приміщення павільйону загальною площею 67,7 квадратних метрів за адресою м. Тернопіль вул. Білогірська,1-а субєкт підприємницької діяльності приватний підприємець ОСОБА_1 звернувся до ТзОВ „Міське бюро технічної інвентаризації” м. Тернопіль бульвар Шевченко,1. та до ВАТ „Тернопільхліб”

ТзОВ ”Міське бюро технічної інвентаризації „ здійснило перевірку і фактичні заміри вказаного не житлового приміщення павільйону по адресу м. Тернопіль вул. Білогірська ,1-а виготовило інвентарну справу .

Оскільки субєкт підприємницької діяльності приватний підприємець ОСОБА_1 не надав ТзОВ „Міське бюро технічної інвентаризації” м. Тернопіль бульвар Шевченко,1. правовстановлюючі документи на вказане нерухоме майно , тому у відповідності ст.182 ЦК України та Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , затверджених Міністерством Юстиції України від 7.02.2002 року №7\5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6\5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157\6445 ,в реєстрації права власності було відмовлено.

Правом власності є право особи на річ (майно) ,яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Особливим видом права власності є право довірчої власності ,яке виникає внаслідок закону або договору управління майном.(ст. 316 ЦК України).

Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна (ст.317 ЦК України).

Суб'єктами права власності є Український народ та інші учасники цивільних відносин, визначені статтею 2 ЦК України

Усі суб'єкти права власності є рівними перед законом (ст.318 ЦК України)

Власник володіє, користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власник має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії ,які не суперечать закону.

При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Усім власникам забезпечується рівні умови здійснення своїх прав.

Власність зобов'язує.

Власник не може використовувати право власності на шкоду права, свободам та гідності , інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.

Держава не втручається у здійснення власником права власності .

Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку встановлених законом.

Особливості здійснення права власності на національні , культурні та історичні цінності встановлюються законом (ст.319 ЦК України).

Власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності ,крім випадків , встановлених законом.

Законом можуть бути встановлені умови використання власником свого майна для здійснення підприємницької діяльності (ст.320 ЦК України)

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснення.

Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку встановлених законом.

Примусове відчуження обєктів права власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності на підставі і в порядку установлених законом та за умови попереднього та повного відшкодування їх вартості , крім випадків , встановлених частиною другою ст.353 ЦК України . ( ст. 321 ЦК України).

Право власності набувається на підставах ,що не заборонені законом ,зокрема із право чинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.(ст.328 ЦК України).

Право власності на нову річ ,яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Особа, яка виготовила (створила ) річ зі своїх матеріалів на підставі договору ,є власником цієї речі.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва(створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації ,право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації ,право власності виникає з моменту державної реєстрації.

До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів ,обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва(створення майна)

У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини може укласти договір щодо обєкта незавершеного будівництва ,право власності на який реєструється органом ,що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів ,що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення обєкта нерухомого майна ,проектно кошторисної документації, а також документів ,що містять опис обєкта незавершеного будівництва (ст.331 ЦК України).

Право власності та інші речові права на нерухомі речі , обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом ,який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку встановленому законом.

Відмова у державній реєстрації права на нерухомість або право чинів щодо нерухомості ,ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду.

Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом, (ст. 182 ЦК України)

У відповідності Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , затверджених Міністерством Юстиції України від 7.02.2002 року №7\5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6\5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157\6445 державна реєстрація права власності на нерухоме майно покладено на Товариство з обмеженою відповідальністю „Міське бюро технічної інвентаризації" м. Тернопіль бульвар Шевченка, 1.

Враховуючи, що позивач набув нерухоме майно нежитлове приміщення павільйону загальною площею 67,7 квадратних метрів, яке розташоване по адресу АДРЕСА_2 у відповідності чинного законодавства ,на законних підставах, інше господарським судом Тернопільської області не встановлено, в даний час позивача володіє і користується вищеназваним майном, а тому позовні вимоги позивача в частині щодо :

- визнання права власності за Субєктом підприємницької діяльності приватним підприємцем ОСОБА_1 (ідент. код НОМЕР_1) АДРЕСА_1 на нерухоме майно - нежитлове приміщення павільйону загальною площею 67,7 квадратних метрів, який розташований по адресу АДРЕСА_2;

- зобовязати Товариства з обмеженою відповідальністю „Тернопільське міське бюро технічної інвентаризації” (код ЄДРПОУ 33680424) м. Тернопіль бульвар Шевчека.1 здійснити державну реєстрацію права власності на нерухоме майно - нежитлове приміщення павільйону загальною площею 67,7 квадратних метрів, який розташований по адресу АДРЕСА_2 за Субєктом підприємницької діяльності приватним підприємцем ОСОБА_1 (ідент. код НОМЕР_1) АДРЕСА_1 як належним власником майна;

документально обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Судові витрати, в порядку ст.49 ГПК України ,покласти на позивача, як ініціатора позову.

Керуючись ст.ст. 43, 49, 82-85 ГПК України, ст.ст.182,316,317,318,319,321,331 Цивільного кодексу України, Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , затверджених Міністерством Юстиції України від 7.02.2002 року №7\5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6\5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157\6445,Законом України „Про власність” суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити

2. Визнати права власності за Субєктом підприємницької діяльності приватним підприємцем ОСОБА_1 (ідент. код НОМЕР_1) АДРЕСА_1 на нерухоме майно - нежитлове приміщення павільйону загальною площею 67,7 квадратних метрів, який розташований по адресу АДРЕСА_2

3. Зобовязати Товариство з обмеженою відповідальністю „Тернопільське міське бюро технічної інвентаризації” (код ЄДРПОУ 33680424) м. Тернопіль бульвар Шевчека.1 здійснити державну реєстрацію права власності на нерухоме майно - нежитлове приміщення павільйону загальною площею 67,7 квадратних метрів, який розташований по адресу АДРЕСА_2 за Субєктом підприємницької діяльності приватним підприємцем ОСОБА_1 (ідент. код НОМЕР_1) АДРЕСА_1 як належним власником майна

4.На дане рішення, яке не вступило в законну силу сторонами по справі може бути подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного господарського суду на протязі десяти днів з дня його підписання, 19.07.2007 року, через місцевий господарський суд Тернопільської області .

5.Рішення направити сторонам по справі.

СуддяІ.М. Турецький