Рішення № 57849829, 12.05.2016, Оболонський районний суд міста Києва

12.05.2016 Справа № 756/15481/15-ц

Унікальний №756/15481/15-ц

Провадження №2/756/1670/15

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

(заочне)

12 травня 2016 року Оболонський районний суд м. Києва в складі:

головуючого - судді Тітова М.Ю.

при секретарі Івановій І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві в приміщенні суду цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Даніель» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виселення з житлового приміщення на яке звернуто стягнення,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виселення з житлового приміщення на яке звернуто стягнення. Свої вимоги мотивують тим, що 27.03.2012 між позивачем та ОСОБА_1 укладено кредитний договір №1714-04-КЗЖ-Т, згідно якого позивач надав кредит у розмірі 280000,00 грн., а відповідач ОСОБА_1 зобов'язалась повернути кредит у термін до 26.03.2019, щомісячно сплачувати відсотки за користування кредитом у розмірі 24річних. 27.03.2012 між позивачем та відповідачами ОСОБА_1., ОСОБА_2, ОСОБА_3 укладено іпотечний договір, за яким для забезпечення зобов'язань по кредитним договором відповідачі передали банку в іпотеку нерухоме майно, а саме трикімнатну квартиру загальною площею 57,00 кв.м., житловою площею 37,90 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. 09.12.2014 Оболонським районним судом м. Києва рішенням у справі №756/3826/14 вирішено в рахунок погашення загальної заборгованості в сумі 583352,46 грн. за кредитним договором №1714-04-КЗЖ-Т від 27.03.2012, укладеним між ПАТ «КБ «Даніель» та ОСОБА_1, звернути стягнення на предмет іпотеки - трикімнатну квартиру загальною площею 57,00 кв.м., житловою площею 37,90 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, шляхом визнання за ПАТ «КБ «Даніель» (код ЄДРПОУ 264755160) права власності на дану квартиру за вартістю згідно висновку про вартість майна, в розмірі 469110,00 грн. Відповідно до рішення ПАТ «КБ «Даніель» в установленому законом порядку зареєстровано право власності на трикімнатну квартиру АДРЕСА_1, загальна площа 57,00 кв.м., житлова площа 37,9 кв м. У зв'язку із зверненням стягнення на предмет іпотеки позивачем було направлено письмові листи від 07.08.2015 з вимогою добровільно звільнити займаний житловий будинок за адресою:АДРЕСА_1 протягом одного місяця з дня отримання даної вимоги, проте відповідачами цього зроблено не було. Просить виселити з квартири АДРЕСА_1 громадян: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Представник позивача у судове засідання не з'явився, до суду надіслав заяву з проханням розглядати справу без їхньої участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Щодо заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про час і місце судового розгляду справи повідомлялися належним чином, про що в матеріалах справи містяться відповідні документи, заяв, заперечень суду не надали, у зв'язку з чим, суд вважає можливим розглянути справу без їхньої участі по наявним в справі доказам та постановити заочне рішення, відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

27.03.2012 між позивачем та ОСОБА_1 укладено кредитний договір №1714-04-КЗЖ-Т, згідно якого позивач надав кредит у розмірі 280000,00 грн., а відповідач ОСОБА_1 зобов'язалась повернути кредит у термін до 26.03.2019, щомісячно сплачувати відсотки за користування кредитом у розмірі 24 річних.

27.03.2012 між позивачем та відповідачами ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 укладено іпотечний договір, за яким для забезпечення зобов'язань по кредитним договором відповідачі передали банку в іпотеку нерухоме майно, а саме трикімнатну квартиру загальною площею 57,00 кв.м., житловою площею 37,90 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 16-22).

Рішенням Оболонського районного суду м. Києва №756/3826/14 від 09.12.2014 звернено стягнення на квартиру АДРЕСА_2, шляхом визнання права власності на неї за ПАТ «КБ «Даніель». А також визнано за ПАТ «КБ «Даніель» право власності на трикімнатну квартиру загальною площею 57,00 кв.м., житловою площею 37,90 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за загальною вартістю 469110,00 грн. (а.с. 9-15).

Як вбачається з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві власності Публічному акціонерному товариству «Комерційний банк «Даніель», код ЄДРПОУ 26475516 (а.с. 7-8).

Відповідно до довідки №30926 від 15.04.2016, виданої Комунальний концерн «Центр комунального сервісу «Оболонського району м. Києва, за адресою: АДРЕСА_1, зареєстровані та проживають: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3.

Позивач надсилало вимоги відповідачам про добровільне виселення з житлового приміщення від 07.08.2015 (а.с. 24-34).

Згідно ч. 3 ст. 109 ЖК Української РСР звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом. Після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення шляхом позасудового врегулювання на підставі договору всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги, якщо сторонами не погоджено більший строк. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Враховуючи те, що відповідачі добровільно не звільнили житлове приміщення, на яке звернуте стягнення як на предмет іпотеки, протягом одного місяця з дня отримання письмової вимоги,а також оцінивши зібрані докази суд приходить до висновку, що позовні вимоги в суді знайшли своє підтвердження і підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача необхідно стягнути 1218,00 грн. судового збору (а. с. 2).

З викладеного, керуючись ст.ст. 10, 15, 60, 61, 88, 208, 209, 212 -215, 224-226 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов - задовольнити.

Виселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, з квартири АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, на користь Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Даніель», код ЄДРПОУ 26475516, з кожного по 406,00 грн. судового збору.

Рішення може бути переглянуте судом за заявою відповідача поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення, а також рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: М.Ю. Тітов