Рішення № 5777862, 22.09.2009, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2/27722.09.09

За позовом Закритого акціонерного товариства «Словянський дім»

До Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної

інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого

майна»

Про зобовязання вчинити дії

Суддя Домнічева І.О.

Представники, що приймали участь в судовому засіданні 15.09.09р.:

Від позивача Тесленко Л.В.

Від відповідача Сіряк В.І.

Рішення винесено відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України після оголошеної в судовому засіданні перерви.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Закритого акціонерного товариства «Словянський дім»про зобов'язання Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна»здійснити реєстрацію права власності Закритого акціонерного товариства «Словянський дім» на нежилі приміщення загальною площею 1117,3 кв.м, розташовані в будівлі під літ. "А" по вул. Нагірна, 27 у м. Києві на підставі рішення Господарського суду міста Києва №11/9 від 16.02.2009 року, яке набрало законної сили; також позивач просить стягнути з відповідача судові витрати.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.09.09р. порушено провадження у справі.

Особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві (розяснення Президії Вищого арбітражного суду України від 18.09.97 № 02-5/289 із змінами “Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України”).

Сторони були належним чином повідомлені про призначення справи до розгляду в засіданні суду, про час і місце його проведення.

Представник Позивача у судових засіданнях підтримував викладені у позові обставини, та просив позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Відповідач заперечує проти позову, з мотивів, викладених у відзиві.

В судовому засіданні 15.09.09р. судом, за згодою присутніх представників сторін, було оголошено про закінчення розгляду справи по суті.

Для оголошення, за згодою присутніх представників сторін, вступної та резолютивної частини рішення по справі, з врученням повного тексу рішення, судом відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, було оголошено перерву на 22.09.09р.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, оглянувши надані сторонами оригінали документів, копії яких долучені до матеріалів справи, суд

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до ст. 35 ГПК України, факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори), за винятком встановлених рішенням третейського суду, під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Рішенням Господарського суду міста Києва № 11/9 від 19.02.2009 р. визнано право власності на будівлю по вул. Нагірна, 27 (Літ. А), згідно технічної інвентаризації, проведеної Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна», площею 1117,3 кв.м, за Позивачем.

24.03.2009 р. Позивач звернувся до Відповідача із заявою про реєстрацію права власності на вищевказані нежилі приміщення, розташовані по вул. Нагірна, 27 (літер А) у м. Києві.

13.08.2009 р. Відповідач своїм листом за № 35749 відмовив позивачу у проведенні реєстрації права власності на вищезгадані нежилі приміщення на підставі невідповідності поданих заявником документів переліку документів на підставі, яких проводиться державна реєстрація прав на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»від 01.07.2004р. № 1952-ІУ (із змінами та доповненнями), обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав.

Згідно з частиною 3 цієї ж статті, право власності на будівлю, споруду, їх частину (квартиру, офісне приміщення тощо) може бути зареєстровано незалежно від того, чи зареєстровано право власності на земельну ділянку, якщо власники даної земельної ділянки та будівель, споруд, розташованих на ній, не поєднуються в одній особі.

Статтею 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Захист прав судом здійснюється зокрема, шляхом визнання права.

Статтею 182 ЦК України та ст.4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" передбачено, обовязковість державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до Додатку 1 п.2.1. „Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно ”, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р №7/5 до переліку право встановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на обєкт нерухомого майна віднесені, зокрема, рішення судів про визнання права власності на обєкти нерухомого майна.

Відповідно до п.10 Додатку 1 до наказу Міністерства юстиції № 7/5 від 07.02.2002 р. «Про затвердження Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно»підставою для державної реєстрації прав власності на обєкти нерухомого майна є рішення суду про визнання права власності на нерухоме майно. Згідно п.1.3. вказаного положення державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць.

За змістом п.1.6. „Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно ”, реєстрація права власності не нерухоме майно проводиться за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених тим БТІ, яке проводить реєстрацію права власності на ці об'єкти.

Відповідно до статті 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, суд дійшов висновку, що заявлені позовні вимоги є нормативно та документально обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Відповідно ст. 49 ГПК України, з Відповідача на користь Позивача стягуються суми витрат по сплаті державного мита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу за звернення з позовом до господарського суду.

Керуючись ст.ст. 2, 12, 13, 16, 33, 34, 49, 64, 75, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Зобов'язати Комунальне підприємство «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна»(м. Київ, вул. Трьохсвятительська, 4-в; ідентифікаційний код 03359836) здійснити реєстрацію права власності Закритого акціонерного товариства «Словянський дім»(м. Київ, вул. Нагірна, 25-27; ідентифікаційний код 20043069) на нежилі приміщення загальною площею 1117,3 кв.м, розташовані в будівлі під літ. «А»по вул. Нагірна, 27 у м. Києві на підставі рішення Господарського суду міста Києва № 11/9 від 16 лютого 2009 року, яке набрало законної сили.

Стягнути з Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»(м. Київ, вул. Трьохсвятительська, 4-в; ідентифікаційний код 03359836) на користь Закритого акціонерного товариства «Словянський дім»(м. Київ, вул. Нагірна, 25-27; ідентифікаційний код 20043069) 85 (вісімдесят пять) грн. державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя І.О.Домнічева