Ухвала суду № 57703594, 11.05.2016, Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області

Справа № 110520

Провадження №2/0274/90/16

УХВАЛА

Іменем України

11.05.2016 року Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області у складі: головуючого судді Потапової Т.М., з участю секретаря Бондарчук Н.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Кей Колект до ОСОБА_1, ОСОБА_2, треті особи: Бердичівська державна нотаріальна контора, Реєстраційна служба Бердичівського міськрайонного управління юстиції, про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання права власності,

Встановив:

В судове засідання 11.05.2016 р. сторони не зявилися.

Представник позивача на адресу суду надав заяву про розгляд справи без участі представника.

Відповідач ОСОБА_2 про час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку за місцем реєстрації, проте конверт повернувся на адресу суду з відміткою "за закінченням терміну зберігання". В матеріалах справи є його заява з проханням розглядати справу за його відсутності, проти позову заперечив.

Відповідач ОСОБА_1 згідно з копією свідоцтва про смерть - помер, актовий запису про смерть № 758 від 20.08.2015 року (а.с.172). Згідно інформаційної довідки зі спадкового реєстру наданої Бердичівською державною нотаріальною конторою від 25.02.2016 року, спадкова справа щодо майна ОСОБА_1 не заводилася, спадкоємців немає.

У зв"язку із неможливістю розгляду справи за відсутності представника позивача, суд вважає за необхідне заслухати особисті пояснення представника позивача щодо вимог про звернення стягнення на предмет іпотеки, в тому числі на земельну ділянку, за адресою: м.Бердичів, вул. Довженко №50, а також щодо закриття провадження у справі до відповідача ОСОБА_1, який помер, правонаступників немає.

Відповідно до положень ч.6 ст.120 ЗК УКраїни та ст. 377 ЦК України істотною умовою договору про перехід права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є кадастровий номер та площа (розмір) земельної ділянки, на якій розташована зазначена нерухомість.

Згідно договору іпотеки від 01.06.2007 року предметом іпотеки є лише житловий будинок, а не земельна ділянка в м.Бердичеві по вулиці Довженка, №50. Позивачем ТОВ "КЕЙ-КОЛЕКТ" надано звіт про оцінку земельної ділянки, з якого вбачається, що земельна ділянка не є власністю іпотекодавця, а була надана для будівництва будинку. Суду не надано документів про кадастровий номер земельної ділянки, що є обов"язковою умовою для вирішення спору про звернення стягнення.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 169 ЦПК України суд відкладає судовий розгляд справи в межах строків, встановлених ст. 157 ЦПК України, у разі якщо суд визнає потрібним, щоб сторона, яка подала заяву про розгляд справи за її відсутності, дала особисті пояснення.

На підставі наведеного та керуючись ст. 169 ЦПК України,

Ухвалив:

Відкласти судовий розгляд справи на 08.06.2016 р. на 14 год. 30 хв.

Визнати явку представника позивача в судове засідання обов'язковою, запропонувати позивачу надати докази щодо реєстрації земельної ділянки та висловити думку щодо закриття провадження у справі до відповідача ОСОБА_1.

Виклик сторін в судове засідання повторити.

Суддя: Потапова Т.М.