Рішення № 5715755, 11.09.2009, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.09.09 Справа № 18/155

Суддя Корнієнко В.В., розглянувши матеріали справи за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Виробничо-комерційна фірма «ЛІА»ЛТД, смт. Станично-Луганське Луганської області

до приватного підприємця ОСОБА_1, м. Луганськ

про стягнення 5070,91 грн.

за участю представників:

від позивача: Золотоябко А.М., дов. від 19.12.07;

від відповідача:ОСОБА_1 підприємець, паспорт, довідка з ЄДР.

Суть спору: позивачем заявлено вимоги про стягнення з відповідача:

-боргу з орендної плати в сумі 2430 грн. за оренду нежитлового приміщення переданого відповідачу в оренду за договором від 31.07.2008 № 31/08-Р та штрафу в сумі 729 грн. за прострочення внесення орендної плати;

-боргу в сумі 217,30 грн. по оплаті комунальних послуг за договором від 31.07.2008 № 31/08-Р та штрафу в сумі 132,32 грн. за прострочення внесення комунальних платежів;

-боргу з орендної плати в сумі 450 грн. за оренду нежитлового приміщення переданого відповідачу в оренду за договором від 31.07.2008 № 32/08-Р та штрафу в сумі 243 грн. за прострочення внесення орендної плати;

-боргу в сумі 651,16 грн. по оплаті комунальних послуг за договором від 31.07.2008 № 32/08-Р та штрафу в сумі 218,13 грн. за прострочення внесення комунальних платежів.

Відповідачка проти позову заперечує посилаючись на те, що вона всього повинна сплатити 3006,77 грн.; позивач протиправно утримував її майно в орендованому приміщення і не розривав договір, який був їй невигідний.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представників сторін, суд

В С Т А Н О В И В:

Згідно договору оренди від 31.07.2008 № 31/08-Р, укладеному між сторонами за позовом, позивач передав відповідачу в оренду строком до 01.08.2009 частину нежитлового приміщення загальною площею 27 м2, яке розташоване за адресою: м. Сєвєродонецьк Луганської області, пр. Совєтский, 46, що підтверджується матеріалами справи.

Відповідно до договору, відповідач зобовязався щомісяця, до 20 числа поточного місяця сплачувати позивачу орендну плату у такому розмірі:

-перший місяць оренди 5 грн.;

-з другого місяця оренди і до 01.12.2008 1080 грн. в місяць;

-з 01.12.2008 1350 грн. в місяць.

Крім того, відповідач зобовязався щомісячно відшкодовувати позивачу комунальні витрати протягом 3-х днів після одержання від позивача рахунку.

Відповідач у порушення своїх зобовязань орендну плату та комунальні платежі в повному обсязі позивачу не сплачував, в звязку з чим, у відповідача за період: листопад грудень 2009 р. виник борг по орендній платі в сумі 2430 грн., борг по відшкодуванню комунальних витрат в сумі 217,30 грн., що підтверджується матеріалами справи.

Згідно договору оренди від 31.07.2008 № 32/08-Р, укладеному між сторонами за позовом, позивач передав відповідачу в оренду строком до 01.08.2009 частину нежитлового приміщення загальною площею 9 м2, яке розташоване за адресою: м. Сєвєродонецьк Луганської області, пр. Совєтский, 46, що підтверджується матеріалами справи.

Відповідно до договору, відповідач зобовязався щомісяця, до 20 числа поточного місяця сплачувати позивачу орендну плату у такому розмірі:

-перший місяць оренди 5 грн.;

-з другого місяця оренди і до 01.12.2008 360 грн. в місяць;

-з 01.12.2008 450 грн. в місяць.

Крім того, відповідач зобовязався щомісячно відшкодовувати позивачу комунальні витрати протягом 3-х днів після одержання від позивача рахунку.

Відповідач у порушення своїх зобовязань орендну плату та комунальні платежі в повному обсязі позивачу не сплачував, в звязку з чим, у відповідача за період: листопад грудень 2009 р. виник борг по орендній платі в сумі 450 грн., борг по відшкодуванню комунальних витрат в сумі 651,16 грн., що підтверджується матеріалами справи.

Доводи відповідача про наявність у нього боргу в сумі 3006,77 грн. спростовуються обґрунтованим розрахунком позивача та поданими доказами (банківською випискою з рахунку); доводи відповідача про те, що позивач протиправно утримував її майно в орендованому приміщення і не розривав договір, який був їй невигідний, не приймаються судом до уваги в звязку з недоведеністю цих доводів.

Згідно ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України та ч. 1 ст. 526 Цивільного кодексу України суб'єкти господарювання повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону та договору.

За таких обставин, з відповідача за обома вищевказаними договорами оренди підлягає до стягнення борг по орендній платі в сумі 2880 грн. та борг по відшкодуванню комунальних платежів в сумі 868,46 грн.

Відповідач допустив прострочення внесення орендної плати та відшкодування комунальних платежів більше ніж на 30 днів, в звязку з чим, на вимогу позивача на підставі п. 5.5. договорів несе відповідальність у вигляді штрафу у розмірі 30 % від суми заборгованості.

Згідно обґрунтованому розрахунку позивача штраф за прострочення внесення орендної плати за договором від 31.07.2008 № 31/08-Р складає 729 грн., штраф за прострочення внесення комунальних платежів за договором від 31.07.2008 № 31/08-Р складає 132,32 грн., штраф за прострочення внесення орендної плати за договором від 31.07.2008 № 32/08-Р складає 243 грн., штраф за прострочення внесення комунальних платежів за договором від 31.07.2008 № 32/08-Р складає 218,13 грн.

Всього з відповідача підлягає стягненню штраф в сумі 1322,45 грн.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України витрати на державне мито в сумі 102 грн. та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 84, 85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Виробничо-комерційна фірма «ЛІА»ЛТД, смт. Станично-Луганське Луганської області, вул. Леніна, 53, ідентифікаційний код 20163224, борг по орендній платі в сумі 2880 грн., борг по відшкодуванню комунальних платежів в сумі 868,46 грн., штраф в сумі 1322,45 грн., витрати на державне мито в сумі 102 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн.; наказ видати.

11 вересня 2009 р. було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення. Рішення, оформлене відповідно до ст. 84 ГПК України, підписано 14 вересня 2009 р.

На підставі ч. 3 ст. 85 ГПК України дане рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя В.В. Корнієнко