Рішення № 56791133, 17.03.2016, Апеляційний суд Київської області

Справа № 359/4552/14-ц Головуючий у І інстанції Саган В. М.Провадження № 22-ц/780/132/16 Доповідач у 2 інстанції Волохов Л. А.Категорія 46 17.03.2016

РІШЕННЯ

Іменем України

17 березня 2016 року колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Київської області у складі:

головуючого Волохова Л.А.,

суддів: Мельника Я.С., Дмитрієвої Л.Д.,

при секретарі: Дрозду Р.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Києві цивільну справу за позовом Бориспільського міжрайонного прокурора Київської області в інтересах держави в особі Державного комітету лісового господарства України, Державного підприємства «Бориспільський лісгосп», Державного комітету України із земельних ресурсів та Державної інспекції з контролю за використанням та охороною земель у Київській області до Бориспільської районної державної адміністрації Київської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, товариства з обмеженою відповідальністю «Украгроінвестиції», ОСОБА_20, ОСОБА_21, товариства з обмеженою відповідальністю «Торгівельно-промислова група «Самшит», товариства з обмеженою відповідальністю «Бізнес-Парк 3000», товариства з обмеженою відповідальністю «Товмір-2009», треті особи: управління земельних ресурсів у Бориспільському районі Київської області, державне підприємство «Центр державного земельного кадастру» Державного комітету України із земельних ресурсів в особі Бориспільського районного відділу Київської регіональної філії державне підприємство «Центр державного земельного кадастру», ПАТ «Український професійний банк» про визнання недійсними розпоряджень, виданих на їх підставі державних актів на право власності на земельні ділянки громадян та укладених на їх підставі договорів купівлі-продажу;

за зустрічним позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Бізнес-Парк 3000» до державного комітету лісового господарства України, державного підприємства «Бориспільський лісгосп», Бориспільської районної державної адміністрації Київської області, державного комітету України із земельних ресурсів, Державної інспекції з контролю за використанням та охороною земель у Київській області, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, товариства з обмеженою відповідальністю «Украгроінвестиції», ОСОБА_20, ОСОБА_21, товариства з обмеженою відповідальністю «Торгівельно-промислова група «Самшит», товариства з обмеженою відповідальністю «Товмір-2009», треті особи: управління земельних ресурсів у Бориспільському районі Київської області, державне підприємство «Центр державного земельного кадастру» Державного комітету України із земельних ресурсів в особі Бориспільського районного відділу Київської регіональної філії державне підприємство «Центр державного земельного кадастру», про визнання права власності; за зустрічним позовом ОСОБА_17 та ОСОБА_18 до Державного комітету лісового господарства України, державного підприємства «Бориспільський лісгосп», Бориспільської районної державної адміністрації Київської області, державного комітету України із земельних ресурсів, Державної інспекції з контролю за використанням та охороною земель у Київській області, ОСОБА_16, товариства з обмеженою відповідальністю «Бізнес-Парк 3000», ОСОБА_19, товариства з обмеженою відповідальністю «Украгроінвестиції», ОСОБА_20, ОСОБА_21, товариства з обмеженою відповідальністю «Торгівельно-промислова група «Самшит», товариства з обмеженою відповідальністю «Товмір-2009», треті особи: управління земельних ресурсів у Бориспільському районі Київської області, державне підприємство «Центр державного земельного кадастру» Державного комітету України із земельних ресурсів в особі Бориспільського районного відділу Київської регіональної філії державне підприємство «Центр державного земельного кадастру», про визнання права власності за апеляційною скаргою представника відповідача ОСОБА_18 - ОСОБА_22 на рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 06 жовтня 2015 року,

В С Т А Н О В И Л А

У листопаді 2009 року Бориспільський міжрайонний прокурор (надалі - Позивач) звернувся до суду із указаним позовом, уточнивши та доповнивши позовні вимоги, які мотивував тим, що в процесі перевірки законності відчуження земельних ділянок на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області йому стало відомо про факт незаконного вилучення спірних земельних ділянок із власності Держави, а саме з користування ДП «Бориспільський лісгосп», та що в процесі відчуження земельних ділянок був порушений порядок надання земельних ділянок та зміни їх цільового призначення.

Позивач зазначав, що спірні земельні ділянки відносяться до земель лісогосподарського призначення та належать на праві постійного користування ДП «Бориспільський лісгосп».

Проте зі змісту оспорюваних розпоряджень Бориспільської районної державної адміністрації ( надалі - Бориспільска РДА) № 6662 та 6663 та пояснювальних записок до проектів землеустрою відведення громадянам земельних ділянок не вбачається за рахунок яких земель передаються земельні ділянки вказаним громадянам, а довідки за формою державної статистичної звітності 6-зем. взагалі відсутні.

Відповідно до висновку відділу архітектури та містобудування Бориспільської РДА, Управління земельних ресурсів, управління навколишнього природного середовища, управління культури та туризму Київської обласної адміністрації, запроектовані до відведення земельні ділянки відводяться за рахунок земель сільськогосподарського призначення - ріллі, однак згідно схеми розташування земель в проекті землеустрою зазначені земельні ділянки відводяться за рахунок лісовкритих земель.

У зв'язку з наведеним Позивач просив:

-визнати незаконними державні акти на право власності на вказані земельні ділянки;

-визнати недійсними договори купівлі-продажу спірних земельних ділянок;

-визнати недійсними розпорядження Бориспільської РДА № 6662 та № 6663;

-визнати право власності Держави на спірні земельні ділянки;

-витребувати спірні земельні ділянки з чужого незаконного володіння відповідачів на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації.

Відповідачі у справі: ТОВ «Бізнес-Парк 3000», ОСОБА_17, ОСОБА_18 звернулись до суду із зустрічними позовними вимогами про визнання за ними права власності на придбані земельні ділянки, мотивуючи свої вимоги тим, що вони є добросовісними набувачами і відсутні законні правові підстави для витребування земельних ділянок на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації.

Рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 30 грудня 2010 року в задоволенні позовних вимог Бориспільського міжрайонного прокурора Київської області відмовлено, а зустрічні позовні вимоги ТОВ «Бізнес-Парк 3000», ОСОБА_17 та ОСОБА_18 про визнання права власності на спірні земельні ділянки було задоволено.

Рішенням апеляційного суду Київської області від 26 травня 2011 року апеляційну скаргу Бориспільського міжрайонного прокурора Київської області було задоволено, рішення суду першої інстанції скасовано та ухвалено нове рішення про задоволення позовних вимог. 09 червня 2011 року було ухвалено додаткове рішення апеляційного суду Київської області.

Увалою колегії суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 грудня 2011 року касаційну скаргу ТОВ «Бізнес-Парк 3000» було задоволено частково. Рішення апеляційного суду Київської області від 26 травня 2011 року та додаткове рішення апеляційного суду Київської області від 09 червня 2011 року скасовано, справу передано на новий розгляд до апеляційного суду Київської області.

Рішенням апеляційного суду Київської області від 11 грудня 2012 року рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 30 грудня 2010 року скасовано та ухвалено нове рішення, яким позовні вимогиБориспільського міжрайонного прокурора Київської області задоволено частково. Визнано незаконним розпорядження Бориспільської РДА №6662, №6663 від 30 жовтня 2008 року, визнано недійсними державні акти на право власності на спірні земельні ділянки, визнано недійсними договори купівлі-продажу, витребувано з незаконного володіння відповідачів на користь Бориспільської РДА земельні ділянки та визнано за державою в особі Бориспільської РДА право власності на земельні ділянки.

Ухвалою колегії суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 03 липня 2013 року касаційні скарги ТОВ «Бізнес-Парк 3000», ОСОБА_17 до якої приєднався ОСОБА_18 відхилено.

Ухвалоюколегії суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 02 квітня 2014 року було задоволено касаційну скаргу публічного акціонерного товариства «Український професійний банк». Ухвалу колегії суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 03 липня 2013 року, рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 30 грудня 2010 року та рішення апеляційного суду Київської області від 11 грудня 2012 року скасовано. Справу передано на новий розгляд до суду першої інстанції.

В ухвалі колегії суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 02 квітня 2014 року заначалось, що на момент розгляду справи як судом першої, так і апеляційної інстанцій, ПАТ «Український професійний банк» було іпотекодержателем земельних ділянок ТОВ «Біснес-ПАРК 3000», які є предметом спору, згідно укладених з останнім іпотечних договорів від 27 листопада 2009 року, реєстраційний №9300 та від 18 грудня 2009 року, реєстраційний №9813 з подальшими змінами та доповненнями. Зазначені договори є чинними.

Не зважаючи на це, розглядаючи спір, суди належним чином не з'ясували права і обов'язки сторін, фактичні обставини справи, які мають визначальне значення для правильного її вирішення, коло зацікавлених осіб, необхідність залучення ПАТ «Український професійний банк» до участі у справі, його правовий статус, унаслідок чого в достатньому обсязі не визначилися з характером спірних правовідносин та правовою нормою, що підлягає застосуванню до них, що в свою чергу призвело до поверхневого вирішення спору.

Рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 06 жовтня 2015 року позов Бориспільського міжрайонного прокурора Київської області задоволено та ухвалено:

Визнати незаконними розпорядження Бориспільської районної державної адміністрації Київської області №6662 та №6663 від 30.10.2008 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведену земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства громадянам на території Щасливської сільскої ради Бориспільського району».

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_14, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером НОМЕР_2 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_13, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,4999 га, з кадастровим номером НОМЕР_4 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_5, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_15, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером НОМЕР_6 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_7, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_2, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером НОМЕР_8 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_9, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_4, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером НОМЕР_10 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_11, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_6, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером НОМЕР_12 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_13, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_3, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером НОМЕР_14 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_15, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_5, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером НОМЕР_16 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_18, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_12, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером НОМЕР_17 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_19, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_23, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером НОМЕР_20 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_22, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_9, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером НОМЕР_21 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_23, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_10, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером НОМЕР_24 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_25, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_8, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером НОМЕР_26 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_28, який виготовлений та виданий 17.06.2009 року ОСОБА_7, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 0,5000 га, з кадастровим номером НОМЕР_27 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 963 (ВМІ 093161) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю «Торгівельно-промислова Група «Самшит» та продавцем є ОСОБА_14.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 975 (ВМІ 093164) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю «Торгівельно-промислова Група «Самшит» та продавцем є ОСОБА_15.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 987 (ВМІ 093167) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю «Торгівельно-промислова Група «Самшит» та продавцем є ОСОБА_13.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 983 (ВМІ 093166) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю «Торгівельно-промислова Група «Самшит» та продавцем є ОСОБА_2.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 943 (ВМІ 093156) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, пдещею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю «Торгівельно-промислова Група «Самшит» та продавцем є ОСОБА_7.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 979 (ВМІ 093165) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю «Торгівельно-промислова Група «Самшит» та продавцем є ОСОБА_4.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 971 (ВМІ 093163) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю «Торгівельно-промислова Група «Самшит» та продавцем є ОСОБА_9.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 959 (ВМІ "093160) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю «Торгівельно-промислова Група «Самшит» та продавцем є ОСОБА_6.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 955 (ВМІ 093159) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю «Торгівельно-промислова група «Самшит» та продавцем є ОСОБА_3.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 951 (ВМІ 093158) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю «Торгівельно-промислова група «Самшит» та продавцем є ОСОБА_5.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 947 (ВМІ 093157) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю «Торгівельно-промислова Група «Самшит» та продавцем є ОСОБА_11.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 14.08.2009 року за № 967 (ВМІ 093162) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю «Торгівельно-промислова Група «Самшит» та продавцем є ОСОБА_10.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 17.08.2009 року за №1000(ВМІ093170) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю «Торгівельно-промислова Група «Самшит» та продавцем є ОСОБА_12.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 17.08.2009 року за № 996 (ВМІ 093171) щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 0,5000 га, за яким покупцем є товариство з обмеженою відповідальністю «Торгівельно-промислова Група «Самшит» та продавцем є ОСОБА_8.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_29, який виготовлений та виданий 14.02.2007 року ОСОБА_16, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 30,0027 га, з кадастровим номером НОМЕР_30 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_31, який виготовлений та виданий 10.10.2008 року ОСОБА_20, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 8,2520 га, з кадастровим номером НОМЕР_32 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_33, який виготовлений та виданий 10.10.2008 року ОСОБА_20, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 3,5588 га, з кадастровим номером НОМЕР_34 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_35 який виготовлений та виданий 10.10.2008 року ОСОБА_20, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 6,0002 га, з кадастровим номером НОМЕР_37 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_36, який виготовлений та виданий 10.10.2008 року ОСОБА_21, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 9,9999 га, з кадастровим номером НОМЕР_38 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_39, який виготовлений, та виданий 10.10.2008 року ОСОБА_21, на земельну ділянку на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, площею 9,7751га, з кадастровим номером НОМЕР_40 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу частини земельної ділянки, площею 29,3388га, від 19.01.2009 року, укладений між ОСОБА_16 і ТОВ «Украгроінвестиції», який зареєстрований в реєстрі за № 57.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 8,2520га, від 25.06.2009 року, укладений між ОСОБА_24 і ТОВ «Торгівельно-промислова група «Самшит», який зареєстрований в реєстрі за № 791.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 6,0002га, від 25.06.2009 року, укладений між ОСОБА_25 і ТОВ «Торгівельно-промислова група «Самшит», який зареєстрований в реєстрі за№ 793.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 3,5589га, від 25.06.2009 року, укладений між ОСОБА_24 і ТОВ «Торгівельно-промислова група «Самшит», який зареєстрований в реєстрі за № 795.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 9.7751 га від 25.06.2009 року, укладений між ОСОБА_26 і ТОВ Торгівельно-промислова група «Самшит», який зареєстрований з реєстрі за № 797.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 9,9999га, від 25.06.2009 року, укладений між між ОСОБА_26 і ТОВ Торгівельно-промислова група «Самшит», який зареєстрований з реєстрі за № 799.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_17 на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 6,0002га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером 3220888000:06:001:0047.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_18 на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 9,9999га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером НОМЕР_72

Витребувати з незаконного володіння ТОВ «Бізнес-Парк» на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 3,5588га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером НОМЕР_74

Витребувати з незаконного володіння ТОВ «Бізнес-парк» на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 9,7799га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером НОМЕР_76.

Витребувати з незаконного володіння ТОВ «Бізнес-Парк 3000» на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 8,2520га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером НОМЕР_80.

Витребувати з незаконного володіння ТОВ «Бізнес-Парк 3000» на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 3,5589га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером НОМЕР_89.

Витребувати з незаконного володіння ТОВ «Бізнес-Парк 3000» на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 6,0002га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером НОМЕР_84

Витребувати з незаконного володіння ТОВ «Бізнес-Парк 3000» на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 9.9999га. шо розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського район Київської області з кадастровим номеромі НОМЕР_86

Витребувати з незаконного володіння ТОВ «Бізнес-Парк 3000» на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 9,7751га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером НОМЕР_88.

Визнати за державою в особі Бориспільської районної державної адміністрації право власності на наступні земельні ділянки:

- площею 6.0002га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером 3220888000:06:001:0047;

- площею 9,9999га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером 3220888000:06:001:0048;

- площею 3,5588га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером 3220888000:06:001:0045;

- площею 9,7799га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером НОМЕР_76;

- площею 8,2520га, що розташована на території Щасливської сільськоїради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером НОМЕР_80;

- площею 3,5589га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером НОМЕР_89;

- площею 6,0002га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером НОМЕР_91;

- площею 9,9999га, що розташована на території Щасливської сільськоїради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером НОМЕР_90;

- площею 9,7751га, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області з кадастровим номером НОМЕР_88,

а всього земельні ділянки площею 66, 9249га, грошова оцінка яких становить 47 211 840 грн.

В задоволенні зустрічних позовів товариства з обмеженою відповідальністю «Бізнес-Парк 3000» до державного комітету лісового господарства України, державного підприємства «Бориспільський лісгосп», Бориспільської районної державної адміністрації Київської області, державного комітету України із земельних ресурсів, Державної інспекції з контролю за використанням та охороною земель у Київській області, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, товариства з обмеженою відповідальністю «Украгроінвестиції», ОСОБА_20, ОСОБА_21, товариства з обмеженою відповідальністю «Торгівельно-промислова група «Самшит», товариства з обмеженою відповідальністю «Товмір-2009», треті особи: управління земельних ресурсів у Бориспільському районі Київської області, державне підприємство «Центр державного земельного кадастру» Державного комітету України із земельних ресурсів в особі Бориспільського районного відділу Київської регіональної філії державне підприємство «Центр державного земельного кадастру», про визнання права власності;

та ОСОБА_17 та ОСОБА_18 до Державного комітету лісового господарства України, державного підприємства «Бориспільський лісгосп», Бориспільської районної державної адміністрації Київської області, державного комітету України із земельних ресурсів, Державної інспекції з контролю за використанням та охороною земель у Київській області, ОСОБА_16, товариства з обмеженою відповідальністю «Бізнес-Парк 3000», ОСОБА_19, товариства з обмеженою відповідальністю «Украгроінвестиції», ОСОБА_20, ОСОБА_21, товариства з обмеженою відповідальністю «Торгівельно-промислова група «Самшит», товариства з обмеженою відповідальністю «Товмір-2009», треті особи: управління земельних ресурсів у Бориспільському районі Київської області, державне підприємство «Центр державного земельного кадастру» Державного комітету України із земельних ресурсів в особі Бориспільського районного відділу Київської регіональної філії державне підприємство «Центр державного земельного кадастру», про визнання права власності - відмовити.

В апеляційній скарзі, посилаючись на грубе порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, ставиться питання про скасування судового рішення та про ухвалення нового рішення про відмову у задоволенні первісного позову Бориспільського міжрайонного прокурора, задоволення зустрічних позовів.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, пояснення осіб, що брали участь у розгляді справи апеляційним судом, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції, а такожматеріали справи та доводи апеляційної скарги в порядку, передбаченому ст. 303 ЦПК України, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню частково, враховуючи наступне.

Відповідно до вимог ст.213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. У пункті 2 постанови №14 Пленуму Верховного Суду України від 18 грудня 2009 року „Про судове рішення у цивільній справі" зазначено, що рішення є законним тоді, коли суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства відповідно до статті 2 ЦПК, вирішив справу згідно з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин відповідно до статті 8 ЦПК, а також правильно витлумачив ці норми.

Обґрунтованим визнається рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених доказами, які були досліджені в судовому засіданні і які відповідають вимогам закону про їх належність та допустимість, або обставин, що не підлягають доказуванню, а також якщо рішення містить вичерпні висновки суду, що відповідають встановленим на підставі достовірних доказів обставинам, які мають значення для вирішення справи.

Згідно зі ст.214 ЦПК України під час ухвалення рішення суд, зокрема, вирішує такі питання: 1) чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; 2) чи є інші фактичні дані (пропущення строку позовної давності тощо), які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; 3) які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; 4) яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин.

Колегія суддів вважає, що рішення суду першої інстанції не відповідає зазначеним вимогам закону, виходячи з наступного.

Відповідно до ст.ст. 10, 11, 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у цих сторін виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

З матеріалів справи вбачається, що розпорядженням Бориспільської районної державної адміністрації «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства громадянам на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області» № 6662 від 30.10. 2008 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області ОСОБА_14, ОСОБА_13 та ОСОБА_15 загальною площею 1,4999 га.

Розпорядженням Бориспільської районної державної адміністрації «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства громадянам на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області» № 6663 від 30.10.2008 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 5,5 га, на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області громадянам ОСОБА_12, ОСОБА_11, ОСОБА_10, ОСОБА_8, ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_9, ОСОБА_10

На підставі зазначених розпоряджень:

- ОСОБА_14 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_41, який виданий 17 червня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільеькому районі на земельну ділянку, площею 0,50 га з кадастровим номером НОМЕР_2. що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області;

- ОСОБА_13, виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_42, який виданий 17 червня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,4999 га, з кадастровим номером НОМЕР_4, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області;

- ОСОБА_15 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_43, який виданий 17 червня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,50 га, з кадастровим номером НОМЕР_6, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області;

- ОСОБА_2 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_44, який виданий 17 червня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,50 га, з кадастровим номером НОМЕР_8, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області;

- ОСОБА_4 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_45, який виданий 17 червня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,50 га, з кадастровим номером НОМЕР_10, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області;

- ОСОБА_6 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_46, який виданий 17 червня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,50 га, з кадастровим номером НОМЕР_12, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області;

- ОСОБА_3 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_47, який виданий 17 червня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,50 га, з кадастровим номером НОМЕР_50, що знаходиться на території Щасливеької сільської ради Бориспільського району Київської області;

- ОСОБА_5 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власностІ на земельну ділянку серії НОМЕР_48, який виданий 17 червня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,50 га. з кадастровим номеромНОМЕР_16, що знаходиться на території Щасливеької сільської ради Бориспільського району Київської області;

- ОСОБА_12 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_49, який виданий 17 червня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,50 га, з кадастровим номеромНОМЕР_51 що знаходиться на території Щасливеької сільської рали Бориспільського району Київської області;

- ОСОБА_11 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_52 який виданий 17 червня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,50 га, з кадастровим номеромНОМЕР_55, що знаходиться на території Щасливеької сільської ради Бориспільського району Київської області,

- ОСОБА_9 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_53, який виданий 17 червня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,50 га, з кадастровим номеромНОМЕР_21, що знаходиться на території Щасливеької сільської ради Бориспільського району Київської області;

- ОСОБА_10 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_54, який виданий 17 червня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,50 га, з кадастровим номеромНОМЕР_24, що знаходиться на території Щасливеької сільської ради Бориспільського району Київської області;

- ОСОБА_8 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_57, який виданий 17 червня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на ділянку, площею 0,50 га, з кадастровим номером НОМЕР_56, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області;

- ОСОБА_7 виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_58. який виданий 17 червня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 0,50 га, з кадастровим номером НОМЕР_59, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області.

У подальшому ОСОБА_12,, ОСОБА_11, ОСОБА_10, ОСОБА_8, ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_13, ОСОБА_14 та ОСОБА_27 на підставі договорів купівлі-продажу земельних ділянок від 14 серпня 2009 року за № 963, 975, 987, 943, 947, 951, 955, 959, 967, 971, 979, 983 та від 17 серпня 2009 року за № 996 та 1000 відчужили спірні земельні ділянки на користь ТОВ «Промислово- торгівельна група «Самшит».

На підставі вищезазначених договорів купівлі-продажу земельних ділянок ТОВ «Промислово-торгівельна група «Самшит» виготовило та зареєстровало державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_60, який виданий 14 серпня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 1 ,50 га, з кадастровим номером НОМЕР_61, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, а також державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_62 який виданий 14 серпня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 5,50га, з кадастровим номером НОМЕР_63, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області.

05 грудня 2009 року ТОВ «Промислово-торгівельна група «Самшит» відчужило земельні ділянки площею 1,50 га та 5,50 га на підставі договорів купівлі-продажу земельних ділянок за №3447 та 345 на користь ТОВ «Бізнес-Парк 3000».

На підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 26 листопада 2004 року № 3157 ОСОБА_16 набув право власності на земельну ділянку площею 30,0027 га з кадастровим номером НОМЕР_64 для ведення особистого селянського господарства на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, що підтверджується державним актом серії НОМЕР_65 від 14 лютого 2007 року на право власності на земельну ділянку, виданим Бориспільським районним відділом земельних ресурсів, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі.

19 січня 2009 року між ОСОБА_16 та ТОВ «Украгроінвестиції» укладено договір купівлі-продажу частини земельної ділянки, зареєстрованої за № 57, згідно з яким ОСОБА_16 продав, а ТОВ « Украгроінвестиції» придбало належну ОСОБА_16 частину земельної ділянки в розмірі 29,3388 га, згідно з кадастовим планом від земельної ділянки, яка має площу 30,0027 га, з кадастровим номером НОМЕР_30, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення особистого селянського господарства.

На підставі зазначеного договору купівлі-продажу виготовлено та видано державний акт серії НОМЕР_66 від 12 березня 2009 року щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 29,3388 га, кадастровий номер якої НОМЕР_67.

21 квітня 2009 року між ТОВ «Украгроінвестиції» та ОСОБА_17 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 454, згідно з яким ТОВ «Украгроінвестиції» продало, а ОСОБА_17, придбала належну товариству частину земельної ділянки в розмірі 6,0002 га, згідно з кадастровим планом від земельної ділянки, яка мас площу 29,3388 га, з кадастровим номером НОМЕР_67, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення підсобного селянського господарства,

На підставі зазначеного договору купівлі-продажу виготовлено та видано державний акт серії НОМЕР_68, який зареєстрований 20 липня 2009 року щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 6,0002 га, кадастровий номер якої НОМЕР_69.

21 квітня 2009 року між ТОВ «Украгроінвестиції» та ОСОБА_28, укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки,зареєстрований за № 459, згідно з яким ТОВ «Украгроінвестиції» продало, а ОСОБА_28. придбав належну товариству частину земельної ділянки в розмірі 9,9999 га, згідно з кадастровим планом від земельної ділянки, яка має площу 29,3388 га, з кадастовим номером НОМЕР_70, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення підсобного селянського господарства.

На підставі зазначеного договору купівлі-продажу виготовлено та видано державний акт серії НОМЕР_71, який зареєстрований 20 липня 2009 року, щодо земельної ділянки в адміністративних межах .Щасливської сільської ради Бориспільського району,площею 9,9999га, кадастровий номер НОМЕР_72

28 квітня 2009 року між ТОВ «Украгроінвестиції» та ОСОБА_19 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 511, згідно з яким ТОВ «Украгроінвестиції» продало, а ОСОБА_29. придбав належну товариству частину земельної ділянки в розмірі 3,5588 га, згідно з кадастровим планом від земельної ділянки, яка має площу 29,3388 га, з кадастровим номером НОМЕР_67, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення підсобного селянського господарства.

На підставі зазначеного договору купівлі-продажу виготовлено та видано державний акт серії НОМЕР_73, який зареєстрований 04 червня 2009 року, щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 3,5588 га, кадастровий номер НОМЕР_74

28 квітня 2009 року між ТОВ «Украгроінвестиції» та ОСОБА_19 укладено договір купівлї-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 506, згідно з яким ТОВ «Украгроінвестиції» продало, а ОСОБА_29. придбав належну товариству частину земельної ділянки в розмірі 9,7799 га, згідно з кадастровим планом від земельної ділянки, яка має площу 29,3388 га, з кадастровим номером НОМЕР_67, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення підсобного селянеького господарства.

На підставі зазначеного договору кулівлі-продажу виготовлено та видано державний акт серії НОМЕР_75, який зареєстрований 04 червня 2009 року, щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської пади Бориспільського району, площею 9,7799 га, кадастровий номер якої НОМЕР_76,

10 червня 2009 року між ОСОБА_29. та ТОВ «Бізнес-Парк 3000» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 429, згідно з яким ОСОБА_29 продав, а ТОВ «Бізнес-Парк 3000» придбало належну ОСОБА_29 земельну ділянку в розмірі 3,5588 га, з кадастровим номером НОМЕР_77 що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення особистого селянського господарства.

10 червня 2009 року між ОСОБА_29 та ТОВ «Бізнес-Парк 3000» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 433, згідно з яким ОСОБА_29. продав, а ТОВ «Бізиес-Парк 3000» придбало належну ОСОБА_29 земельну ділянку в розмірі 9,7799 га, з кадастровим номером НОМЕР_76, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення особистого селянського господарства.

10 жовтня 2008 року ОСОБА_20, отримала: на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 15 серпня 2008 року № 42 державний акт серії НОМЕР_31 на право власності на земельну ділянку, площею 8,2520 га, для ведення особистого селянського господарства на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області; на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 25 серпня 2008 року № 36 державний акт серії НОМЕР_78 на право власності на земельну ділянку площею 3,5589 га, для ведення особистого селянського господарства на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області.

25 червня 2009 року між ОСОБА_24 та ТОВ «Промислово-торгівельна група «Самшит» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 791, згідно з яким ОСОБА_20, - продала, а ТОВ «Промислово-торгівельна група «Самшит» придбала належну ОСОБА_24 земельну ділянку площею 8,2520 га, з кадастровим номером НОМЕР_32, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення особистого селянського господарства.

На підставі зазначеного договору купівлі-продажу виготовлено та видано державний акт серії НОМЕР_79 від 01 липня 2009 року щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 8,2520 га, кадастровий номер якої змінено на НОМЕР_80.

25 червня 2009 року між ОСОБА_24 та ТОВ «Промислово-торгівельна група «Самшит» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 795, згідно з яким ОСОБА_24 продала, а ТОВ «Промислово-торгівельна група «Самшит» придбало належну ОСОБА_24 земельну ділянку площею 3,5589 га. З кадастровим номером НОМЕР_34, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення особистого селянського господарства.

На підставі зазначеного договору купівлі-продажу виготовлено та видано державний акт серії НОМЕР_81 від 01 липня 2009 року щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 3,5589 га, кадастровий номер якої змінено на НОМЕР_82

Крім того, встановлено, що 25 червня 2009 року між ОСОБА_24 та ТОВ «Промислово-торгівельна група Самшит» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 793, згідно умов якого ОСОБА_24 продала, а ТОВ «Промислово-торгівельна група «Самшит» придбала належну ОСОБА_24 земельну ділянку площею 6,0002 га, з кадастровим номером НОМЕР_37, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення особистого селянського господарства.

На підставі зазначеного договору купівлі-продажу виготовлено та видано державний акт серії НОМЕР_83 від 01 липня 2009 року щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 6,0002 га, кадастровий номер якої змінено на НОМЕР_84

25 червня 2009 року між ОСОБА_21 та ТОВ «Промислово-торгівельна група «Самшит» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 799, згідно з яким ОСОБА_21 продав, а ТОВ «Промислово-торгівельна група «Самшит» придбала належну ОСОБА_26 земельну ділянку площею 9,9999 га, з кадастровим номером НОМЕР_38, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення особистого селянського господарства.

На підставі зазначеного договору купівлі-продажу виготовлено та видано державний акт серії НОМЕР_85 від 01 липня 2009 року щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 9,9999 га, кадастровий номер якої змінено відповідно на НОМЕР_86

25 червня 2009 року між ОСОБА_21 та ТОВ «Промислово-торгівельна група «Самшит» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 797, згідно з яким ОСОБА_21 продав, а ТОВ «Промислово-торгівельна група «Самшит» придбало належну ОСОБА_21 земельну ділянку площею 9,7751 га, з кадастровим номером НОМЕР_40, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення особистого селянського господарства.

На підставі зазначеного договору купівлі-продажу виготовлено та видано державний акт серії НОМЕР_87 від 01 липня 2009 року щодо земельної ділянки в адміністративних межах Щасливської сільської ради Бориспільського району, площею 9,7751 га, кадастровий номер якої змінено на НОМЕР_88.

24 липня 2009 року між ТОВ «Промислово-торгівельна група «Самшит» та ТОВ «Товмір-2009» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 909 згідно з яким ТОВ «Торгівельно-промислова група «Самшит» продало, а ТОВ «Товмір-2009» придбало належну продавцю земельну ділянку площею 3,5589 га, з кадастровим номером НОМЕР_89, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення підсобного селянського господарства,

24 липня 2009 року між ТОВ «Промислово-торгівельна група «Самшит» та ТОВ «Товмір-2009»укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 913, згідно з яким ТОВ «Торгівельно-промислова група «Самшит» продала, а ТОВ «Товмір-2009» придбало належну товариству земельну ділянку площею 8,2520 га, з кадастровим номером НОМЕР_80, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення підсобного селянського господарства,

24 липня 2009 року між ТОВ «Промислово-торгівельна група «Самшит» та ТОВ «Товмір-2009» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 905, згідно з яким ТОВ «Торгівельно-промислова група «Самшит» продало, а ТОВ «Товмір-2009» придбало належну продавцю земельну ділянку площею 9,7751 га, за кадастровим номером НОМЕР_88, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення підсобного селянського господарства,

14 серпня 2009 року між ТОВ «Промислово-торгівельна група «Самшит» та ТОВ «Товмір-2009» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 939, згідно з яким ТОВ «Торгівельно-промислова група «Самшит» продало, а ТОВ «Товмір-2009» придбало належну земельну ділянку площею 9,9999 га, з кадастровим номером НОМЕР_90, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення підсобного селянського господарства.

14 серпня 2009 року між ТОВ «Промислово-торгівельна група «Самшит» та ТОВ «Товмір-2009» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрований за № 935, згідно з яким: ТОВ «Торгівельно-промислова група «Самшит» продало, а ТОВ «Товмір-2009» придбало належну продавцю земельну ділянку площею 6,0002 га, з кадастровим номером НОМЕР_91, що розташована па території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення підсобного селянського господарства.

На підставі вищезазначених договорів купівлі-продажу земельних ділянок ТОВ «Товмір-2009» виготовлено та зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_92, який виданий 07 серпня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 3,5589 га, з кадастровим номером НОМЕР_91, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області; державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_93, який виданий 14 серпня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 6,0002 га, з кадастровим номером НОМЕР_91, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області; державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_94, який виданий 07 серпня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 8,2520 га, з кадастровим номеромНОМЕР_95, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області; державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_96, який виданий 07 серпня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку, площею 9,7751 га, з кадастровим номеромНОМЕР_88, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області; державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_97, який виданий 14 серпня 2009 року Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на земельну ділянку площею 9,9999 га, з кадастровим номеромНОМЕР_90, що знаходиться на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області.

В подальшому ТОВ «Товмір-2009» на підставі договорів купівлі-продажу земельних ділянок від 05 грудня 2009 року за №№ 3455, 3459, 3463, 3467 та 347 відчужило вищезазначені земельні ділянки, на користь ТОВ «Бізнес-Парк 3000».

Згідно із частинами першою та третьою статті 5 ЦК України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності. Якщо цивільні відносини виникли раніше і регулюються актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обов'язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

До правовідносин, які виникли під час нормативно-правового акту, який згодом втратив чинність, застосовуються його норми. До правовідносин, які виникли раніше і регулюються нормативно-правовим актом, який втратив чинність, але права й обов'язки зберігаються і після набрання чинності новим нормативно-правовим актом, застосовуються положення нових актів цивільного законодавства.

Відповідно до ч.2 ст.3 ЦПК України, у випадках, встановлених законом, до суду можуть звернутися органи та особи, яким надано право захищати права, свободи та інтереси інших осіб, або державні чи суспільні інтереси.

Відповідно до п.2 ст.121 Конституції України на прокуратуру покладається представництво інтересів громадянина або держави в суді у випадках, визначених законом.

Відповідно до ч.1 ст. 36-1 Закону України «Про прокуратуру» ( у редакції на час звернення з позовом), представництво прокуратурою інтересів громадянина або держави в суді полягає у здійсненні прокурорами від імені держави процесуальних та інших дій, спрямованих на захист у суді інтересів громадянина або держави у випадках, передбачених законом.

Підставою представництва в суді інтересів громадянина є його

неспроможність через фізичний стан, недосягнення повноліття, похилий вік, недієздатність або обмежену дієздатність самостійно захистити свої порушені чи оспорювані права або реалізувати процесуальні повноваження. Наявність таких підстав має бути підтверджена прокурором шляхом надання суду відповідних доказів.

Підставою представництва в суді інтересів держави є наявність

порушень або загрози порушень інтересів держави.

Обираючи форму представництва, передбачену частиною п'ятою цієї статті, прокурор визначає, в чому полягає порушення або загроза порушення інтересів держави чи громадянина, обґрунтовує необхідність їх захисту.

Підставою представництва в суді інтересів держави є наявність порушень або загроз порушень інтересів держави.

Рішенням Конституційного Суду України від 08 квітня 1999 року №3-рп/99 ваизначено:

1. Положення абзацу четвертого частини першої статті 2 Арбітражного процесуального кодексу України в контексті пункту 2 статті 121 Конституції України треба розуміти так, що прокурори та їх заступники подають до арбітражного суду позови саме в інтересах держави, а не в інтересах підприємств, установ і організацій незалежно від їх підпорядкування і форм власності.

Прокурор або його заступник самостійно визначає і обґрунтовує в позовній заяві, в чому полягає порушення інтересів держави чи в чому існує загроза інтересам держави, і ця заява, за статтею 2 Арбітражного процесуального кодексу України, є підставою для порушення справи в арбітражному суді.

2. Під поняттям "орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних відносинах", зазначеним у частині другій статті 2 Арбітражного процесуального кодексу України, потрібно розуміти орган державної влади чи орган місцевого самоврядування, якому законом надано повноваження органу виконавчої влади.

3. Під представництвом прокуратурою України інтересів держави в арбітражному суді за змістом пункту 2 статті 121 Конституції України та статей 2 і 29 Арбітражного процесуального кодексу України треба розуміти правовідносини, в яких прокурор, реалізуючи визначені Конституцією України та законами України повноваження, вчиняє в суді процесуальні дії з метою захисту інтересів держави.

Ці дії включають подання прокурором до арбітражного суду позовної заяви, його участь у розгляді справи за позовною заявою, а також у розгляді судом будь-якої іншої справи за ініціативою прокурора чи за визначенням суду, якщо це необхідно для захисту інтересів держави.

Непорушність права власності гарантована ст. 41 Конституції України, яка передбачає право кожного володіти і розпоряджатися своєю власністю. При цьому ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Примусове відчуження об'єктів права приватної власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності, на підставі і в порядку, встановлених законом, та за умови попереднього і повного відшкодування їх вартості. Примусове відчуження таких об'єктів з наступним повним відшкодуванням їх вартості допускається лише в умовах воєнного чи надзвичайного стану. Згідно ст. 14 Конституції України право власності на землю гарантується.

Відповідно до ч.6 ст. 319 ЦК України Держава не втручається у здійснення власником права власності. Стаття 321 ЦК України аналогічно Конституції України закріплює непорушність права власності.

У статті 1 «Захист права власності» Першого Протоколу до Конвенції про захист прав і основних свобод людини (Париж, 20.III.1952 , Протокол ратифіковано Законом № 475/97-ВР від 17.07.97) зазначено, що «Кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права. Проте попередні положення жодним чином не обмежують право держави вводити в дію такі закони, які, на її думку, є необхідними для здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів».

Відповідно до статті 17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини» суди застосовують при розгляді справ Конвенцію та практику Суду як джерело права.

Рішенням Європейського суду з прав людини «Стретч проти Сполученого Королівства Великобританії та Північної Ірландії» від 24.06.2003 (Stretch v. United Kingdom, 44277/98) встановлено, що оскільки особу позбавили права на його майно лише з тих підстав, що порушення були вчинені з боку публічного органу, а не громадянина, то в такому випадку мало місце «непропорційне втручання у право заявника на мирне володіння своїм майном та, відповідно, відбулось порушення статті 1 Першого протоколу Конвенції». Тому визнання недійсним договору, згідно якого покупець отримав майно від держави, та подальше позбавлення його цього майна на підставі того, що державний орган порушив закон, є неприпустимим.

Таким чином, правова позиція Європейського Суду з прав людини полягає у тому, що особа не може відповідати за помилки державних органів при виконанні ними своїх повноважень, а державні органи не можуть вимагати повернення в попередній стан, посилаючись на те, що вони при виконанні своїх повноважень припустилися помилки.

У рішення Європейського суду з прав людини по справі «Рисовський проти України» від 20.10.2011 року (Заява №29979/04, Страсбург, остаточне 20/01/2012) схожа позиція. У пункті 71 цього рішення зазначено, що принцип «належного урядування», як правило, не повинен перешкоджати державним органам виправляти випадкові помилки, навіть ті, причиною яких є їхня власна недбалість. Будь-яка інша позиція була б рівнозначною, inter alia, санкціонуванню неналежного розподілу обмежених державних ресурсів, що саме по собі суперечило б загальним інтересам. З іншого боку, потреба виправити минулу «помилку» не повинна непропорційним чином втручатися в нове право, набуте особою, яка покладалася на легітимність добросовісних дій державного органу (див., mutatis mutandis, рішення у справі «Пінкова та Пінк проти Чеської Республіки» (Pincova and Pine v. the Czech Republic), заява № 36548/97, п. 58, ECHR 2002-VIII). Іншими словами, державні органи, які не впроваджують або не дотримуються своїх власних процедур, не повинні мати можливість отримувати вигоду від своїх протиправних дій або уникати виконання своїх обов'язків. Ризик будь-якої помилки державного органу повинен покладатися на саму державу, а помилки не можуть виправлятися за рахунок осіб, яких вони стосуються

Крім того, Верховний Суд України у постанові від 14 березня 2007 року застосовував рішення Європейської суду з прав людини «Стретч проти Сполученого Королівства…» та зазначив, що самі по собі допущені органами публічної влади порушення при визначенні умов та порядку приватизації не можуть бути безумовною підставою для визнання приватизаційних договорів недійсними, повернення приватизованого майна державі в порушення права власності покупця, якщо вони не допущені в наслідок винної, протиправної поведінки самого покупця.

Відповідно до ч.1 ст. 388 ЦК України, якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно, серед іншого, вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі.

У рішенні суду першої інстанції недійсними визнаються рішення органів державної влади - Бориспільської районної державної адміністрації. Оскільки Бориспільська РДА, як і Кабінет Міністрів України, відповідно до ст.13 Конституції України, є інституціями, через які здійснюється право власності народу України на природні ресурси та через які згідно ст. 5 Конституції народ здійснює владу як її єдине джерело, колегія суддів погоджується з обґрунтованістю доводів апеляційної скарги про те, що не можна вважати, що дії та рішення вказаних органів про відчуження земельної ділянки є підставою вважати таке відчуження таким, що відбулося поза волі власника, а тому спірна земельна ділянка не може бути витребувана із володіння відповідачів, які є добросовісними набувачами.

У пункті 6 Висновків Верховного Суду України, викладених в постановах, ухвалених за результатами розгляду заяв про перегляд судового рішення з підстави, передбаченої п. 1 ч. 1 ст. 355 Цивільного процесуального кодексу України, за II півріччя 2013 р. від 01.02.2014 року Верховний суд України зазначив, що згідно зі ст. 330 ЦК України якщо майно відчужене особою, яка не мала на це права, добросовісний набувач набуває право власності на нього, якщо відповідно до ст. 388 цього Кодексу майно не може бути витребуване у нього.

Крім того, у постанові Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 18 вересня 2013 р. (справа № 6-95цс13) зазначено, що згідно із ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення або оспорювання.

У відповідності до цивільного законодавства особа, яка вважає, що її речові права порушено, має право звернутися до суду як з позовом про визнання відповідної угоди недійсною ( ст. ст. 215-235 ЦК України), так і з позовом про витребування майна з чужого незаконного володіння (ст. ст. 330, 338 ЦК України).

За загальним правилом ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені ч.ч. 1-3, 5 та 6 ст. 203 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 216 ЦК України у разі недійсності правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає у користуванні майном, виконаній роботі, наданій послузі, - відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування.

Згідно зі ст. 330 ЦК України майно відчужене особою, яка не мала на це права, добросовісний набувач набуває право власності на нього, якщо відповідно до ст. 388 цього Кодексу майно не може бути витребуване у нього.

Судом касаційної інстанції не враховано, в який спосіб підлягає захисту порушене право позивача, оскільки права особи, яка вважає себе власником майна, не підлягають захистові шляхом задоволення позову до чергового добросовісного набувача з використанням правового механізму, установленого ст. ст. 215, 216 ЦК України. Норма ч. 1 ст. 216 ЦК України не може застосовуватись як підстава позову про повернення майна, переданого на виконання недійсного правочину, яке було відчужене третій особі. Не підлягають задоволенню позови власників майна про визнання недійсними наступних правочинів щодо відчуження цього майна, які були вчинені після недійсного правочину.

У цьому разі майно може бути витребувано від особи, яка не є стороною недійсного правочину, шляхом подання віндикаційного позову, зокрема від добросовісного набувача - з підстав, передбачених ч. 1 ст. 388 ЦК України.

Згідно вимог ст. 1 Лісового кодексу України ліси України є її національним багатством і за своїм призначенням та місцем розташуванням виконують переважно водоохоронні, захисні, санітарно-гігієнічні, оздоровчі, рекреаційні, естетичні, виховні, інші функції та є джерелом для задоволення потреб суспільства в лісових ресурсах. Усі ліси на території України, незалежно від того, на землях яких категорій за основним цільовим призначенням вони зростають, та незалежно від права власності на них, становлять лісовий фонд України і перебувають під охороною держави.

Відповідно до вимог ст. 5 Лісового кодексу України до земель лісогосподарського призначення належать лісові землі, на яких розташовані лісові ділянки, та нелісові землі, зайняті сільськогосподарськими угіддями, водами й болотами, спорудами, комунікаціями, малопродуктивними землями тощо, які надані в установленому порядку та використовуються для потреб лісового господарства.

Частина 1 ст.57 Земельного кодексу України визначає, що земельні ділянки лісогосподарського призначення за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування надаються в постійне користування спеціалізованим державним або комунальним лісогосподарським підприємствам, установам або організаціям, у яких створено спеціалізовані лісогосподарські підрозділи.

У відповідності до вимог п.5 Перехідних положень Лісового кодексу України до одержання в установленому порядку державними лісогосподарськими підприємствами державних актів на право постійного користування земельними лісовими ділянками, документами, що підтверджують це право на раніше надані землі, є планово-картографічні матеріали лісовпорядкування.

Статтею 48 Лісового кодексу України встановлено вимоги до змісту та форми матеріалів лісовпорядкування.

До планово-картографічних матеріалів відносяться проект організації та розвитку лісового господарства, який є основним нормативно-технічним документом лісовпорядкування та лісовпорядні планшети, виготовлення та розмноження яких регламентується Інструкцією про порядок виготовлення та розмноження лісових карт, затвердженої Держлісгоспом СРСР 11.12.1986року, згідно з вимогами якої складені оригінали планшетів, які мають межі з іншими землекористувачами, завіряються в органах землекористування того району, де проводяться лісовпорядні роботи.

Судом першої інстанції встановлено, що 28 листопада 1975 року Бориспільському лісгоспзагу (Державне підприємство «Бориспільський лісгосп») на підставі розпорядження ради Міністрів УРСР від 07 лютого 1974 року №63-р та рішення виконкому Київської обласної ради депутатів трудящих від 23 липня 1973 року №411 із землекористування радгоспу «Бортничі» проведено відвід в натурі земельної ділянки в постійне користування для ведення лісового господарства площею 343,2 га (том 5 а.с.135).

Вказана обставина, крім акту відведення (том 5 а.с.135), підтверджується також Планом земельної ділянки переданої в постійне користування Бортницькому лісництву Бориспільського лісгоспзагу за 1975 рік (том 5 а.с.84-87).

При базовому лісовпорядкуванні, яке проводилось в 1983 році, земельна ділянка№5 площею 87,6 га була нанесена на план лісонасаджень Вишеньківського лісництва і кварталу присвоєно номер 7, що підтверджується викопіюванням із Плану лісонасаджень Вишенківського лісництва за 1983 рік (том 5 а.с.136) та Планшетом №1 Вишеньківського лісництва (лісовпорядкування 1983 року), на якому межі земельної ділянки, в тому числі і квартал №7, погоджені головним інженером-землевпорядником Бориспільського району (том.5 а.с. 137).

При проведенні базового лісовпорядкування в 1993 році в зв'язку із зміною території Вишеньківського лісництва кварталу було присвоєно номер 16, що підтверджується викопіюванням із Планшету №2 Вишеньківського лісництва та Планом лісонасаджень Вишенківського лісництва Бориспільського держлісгоспу (лісовпорядкування 2003 року) (том 5 а.с.138-139).

Зазначені вище обставини щодо прийняття відповідного рішення щодо відвіду в натурі земельної ділянки в постійне користування для ведення лісового господарства площею 343,2 га тощо відповідачами не оспорюється, а тому не підлягає доказуванню відповідно до ст..61 ЦПК України, але відповідачами не визнається доведеність тих обставин, що спіні земельні ділянки накладаються, а також, що право власності на ці земельні ділянки набуто відповідачами незаконно.

Задовольняючи позовні вимоги щодо визнання недійсними державних актів на право приватної власності на спірні земельні ділянкі, а також визнаючи недійсними договори купівлі-продажу земельних ділянок, суд першої інстанції у своєму рішення послався на порушення відповідачами у справі вимог ст.ст. 152, 155, 211 Земельного кодексу України, п.п. 2.1., 2.2., 2.9, 2.14 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації та зберігання Державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди та договорів оренди землі», затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 року за № 43, зазначивши, що вищезазначені цивільно-правові угоди та видані на їх підставі державні акти на право власності на земельні ділянки порушують інтереси законного землекористувача - ДП «Бориспільський лісгосп» та інтереси держави як власника зазначених земельних ділянок лісового фонду, оскільки земельні ділянки вибули з державної власності без відома розпорядника землі, яким відповідно до ст. 17 Земельного кодексу України та ст. 32 Лісового кодексу України є Бориспільська районна державна адміністрація, шляхом незаконного виготовлення оспорюваних державних актів на право власності на земельні ділянки та укладення на їх підставі незаконних угод.

Колегія суддів вважає, що такий висновок суду першої інстанції не твідповідає вимогам чинного законодавства, оскільки судом не враховано в який спосіб підлягає захисту порушене право держави, юридичних осіб - державних установ в інтересах яких захищає прокурор, звернувшись із позовом до відповідачів, оскільки права особи, яка вважає себе власником майна, не підлягають захистові шляхом задоволення позову до чергового добросовісного набувача з використанням правового механізму, установленого ст. ст. 215, 216 ЦК України.

Норма ч. 1 ст. 216 ЦК України не може застосовуватись як підстава позову про повернення майна, переданого на виконання недійсного правочину, яке було відчужене третій особі. Крім того, не підлягають задоволенню позови власників майна про визнання недійсними наступних правочинів щодо відчуження цього майна, які були вчинені після недійсного правочину.

У цьому разі майно може бути витребувано від особи, яка не є стороною недійсного правочину, шляхом подання віндикаційного позову, зокрема від добросовісного набувача - з підстав, передбачених ч. 1 ст. 388 ЦК України.

Під час розгляду справи апеляційним судом представник позивача визнав безпідставність своїх позовних вимог в частині визнання недійсними договорів купівлі-продажу, оскільки позивач, ДП «Бориспільський лісгосп не були стороною оспорюваних ними договорів купівлі-продажу.

Колегія суддів також вважає, що позивач не надав суду доказів щодо підстав, передбачених ч. 1 ст.388 ЦК України, для витребування спірного майна від осіб (відповідачів у справі), які добросовісними набувачами.

Доводи апеляційної скарги колегія суддів вважає обґрунтованими, враховуючи, що судом першої інстанції при задоволенні позову в частині витребувати з незаконного володіння ОСОБА_18, ОСОБА_17, ТОВ «Бізнес-Парк 3000» на користь держави в особі Бориспільської районної державної адміністрації земельні ділянки, власни ками яких вони стали у встановленому законом порядку, не враховано, що ОСОБА_18, ОСОБА_17, ТОВ «Бізнес-Парк 3000» є добросовісними набувачами спірних земельних ділянок.

Статтею 328 Цивільного кодексу України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Навіть якщо допустити, що спірні земельні ділянки були раніше відчужені з порушенням норм чинного законодавства, то тага обставина не є, і не може бути підставою для позбавлення права власності ОСОБА_18 , ОСОБА_17, ТОВ «Бізнес-Парк 3000», оскільки останні на думку колегії суддів є добросовістними набувачами в розумінні ст. 330 ЦК України.

Так, відповідно до названої статті ЦК України, якщо майно відчужене особою, яка не мала на це права, добросовісний набувач набуває право власності на нього, якщо відповідно до статті 388 цього Кодексу майно не може бути витребуване у нього.

Сторонами визнається, що ОСОБА_18 , ОСОБА_17, ТОВ «Бізнес-Парк 3000» уклали договори купівлі-продажу в порядку, встановленому законом; у подальшому зареєстрували у державних органах, отримали та зареєстрували державні акти на право власності на спірні земельні ділянки.

Відповідно до п.7 ст. З ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження», зареєстровані речові права та їх обтяження мають пріорітет над незареєстрованими в разі спору щодо нерухомого майна. Статтею 2 названого Закону визначено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Державний реєстр прав на нерухоме майно та їх обмежень - єдина державна інформаційна система, яка містить відомості про речові права на нерухоме майно, їх обмеження, суб'єктів речових прав, технічні характеристики об'єктів нерухомого майна (будівель, споруд тощо), кадастровий план земельної ділянки, а також відомості про правочини, вчинені щодо таких об'єктів нерухомого майна. На час проведення державної реєстрації в державного органу на який покладено функцію реалізації державної політики у сфері державної реєстрації прав на нерухоме майно, не виникало сумнівів щодо законності переходу до зазначених вище осіб права власності на спірні земельні ділянки.

Із висновку судової експертизи від 13.10.2012 року, проведеного ДП «Київський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» на виконання ухвали апеляційного суду Київської області від 28.08.2012 року по цій справи (т. 5 а.с. 213-217), вбачається, що матеріали, надані судом для дослідження в справі, не свідчать про накладання спірних земельних ділянок, які належать ТОВ «Бізнес-Парк 3000» згідно державних актів на право власності на земельні ділянки, розташовані на території Щасливської сільської ради Київської області, із эемельною ділянкою 16 кварталу Вишеньківського лісництва, яка знаходиться в користуванні ДП «Бориспільський лісгосп», оцінено в сукупності з іншими доказами.

Із матеріалів справи не вбачається, що позивач не надав суду докази щодо спростування даних висновків судової експертизи та на підтвердження того, що спірні земельні ділянки, які є у власності ОСОБА_18 , ОСОБА_17, ТОВ «Бізнес-Парк 3000», накладаються на земельні ділянки, які є у користуванні ДП «Бориспільський лісгосп», а також доказів порушення зазначеними відповідачами прав підприємства.

Із матеріалів спарви також вбачається, що позивач просив суд визнати і суд першої інстанції визнав за Бориспільською РДА, яка є відповідачем у справі, право власності на 9 земельних ділянок площею 66, 9249га, грошова оцінка яких становить 47 211 840 грн.

Фактично прокурор пред»явив позов до Бориспільської РДА, яка порушила права у тому числі ДП «Бориспільський лісгосп» і , захищаючи права лісгоспу, землі, які відповідно до позову є у користуванні лісгоспу, передав у власність відповідачу.

Колегія суддів вважає такий висновок суду першої інстанції є безпідставним та таким, що протирічить діючому законодавству, а тому у цій частині також необхідно рішення місцевого суду скасувати.

Колегія суддів не знайшла правових підстав для задоволення зустрічного позову, оскільки вважає, що позивачі за зустрічним позовом набули право власності на спірні земельні ділянки на підставі договорів купівлі-продажу і зареєстрували своє право власності у відповідності до вимог діячого законодавства, про що свідчать державні акти на право власності на земельні ділянки. Тому у цій частині апеляційна скарга задоволенню не підлягає.

Враховуючи зазначене вище, колегія суддів також вважає недоведеним позовні вимоги в частині визнати недійсними розпорядження Бориспільської РДА № 6662 та № 6663 від 30.10.2008 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведену земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства громадянам на території Щасливської сільскої ради Бориспільського району», оскільки вважає, що відсутні належні, допустимі докази щодо допущення порушень закону відповідачем при прийнятті оспорених розпоряджень.

Скасовуючи рішення суду першої інстанції та ухвалюючи нове, колегія суддів бере до уваги вимоги ч.3 ст.303 ЦПК України, відповідно до якої апеляційний суд не обмежений доводами апеляційної скарги, якщо під час розгляду справи буде встановлено неправильне застосування норм матеріального права або порушення норм процесуального права, які є обов»язковою підставою для скасування рішення.

Відповідно до статті 309 ЦПК України підставами для скасування рішення суду першої інстанції і ухвалення нового рішення або зміни рішення є: недоведеність обставин, що мають значення для справи, які суд вважав встановленими; невідповідність висновків суду обставинам справи, порушення або неправильне застосування норм матеріального або процесуального права тощо.

Керуючись ст. ст. 209, 218, 309, 316 ЦПК України, колегія суддів

вирішила:

Апеляційну скаргу представника відповідача ОСОБА_18 - ОСОБА_22 задовольнити частково.

Рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 06 жовтня 2015 року в частині задоволення позову прокурора - скасувати та ухвалити в цій частині нове рішення про відмову в позові.

В іншій частині рішення суду залишити без зміни.

Судове рішення набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржене до суду касаційної інстанції протягом двадцяти днів з дня набрання ним законної сили.

Головуючий

Судді