Рішення № 5663014, 24.03.2009, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" березня 2009 р. Справа № 3/64/09

за позовом Відкритого акціонерного товариства Будівельної фірми «Миколаївбуд»в особі Голови правління ОСОБА_1,

вул. Робоча, 2-а, м. Миколаїв, 54015

до Субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_2,

АДРЕСА_1

про стягнення заборгованості за договором оренди №6 від 4 січня 2007р.

Суддя Смородінова О.Г.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача: ОСОБА_3, довіреність від 23.03.09 р.;

Від відповідача: ОСОБА_2;

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до суду з позовом про зобовязання відповідача

стягнення заборгованості за договором оренди №6 від 4 січня 2007р. в сумі 24616,69 грн. Свої позовні вимоги ґрунтує на підставі норм цивільного законодавства.

Відповідач 24.03.2009 р. в судовому засіданні надав відзив по справі № 3/64/09, в якому проти стягнення заборгованості в сумі 18739,00 грн. не заперечує. Пеню та штраф просить суд не стягувати, оскільки не в змозі буде їх погасити.

Ознайомившись з матеріалами справи, вислухавши представників сторін, суд

встановив:

4 січня 2007 року між сторонами було укладено договір оренди нежитлового приміщення № 11 на 2007 рік, строк дії якого закінчився 31.12.2007 р.

Предметом цього договору є нежитлове приміщення (кабінети №9), що знаходяться за адресою: м. Миколаїв, Спаській узвіз 13, загальною площею 30,1 м2.

Як свідчать матеріали справи, позивач свої обов'язки по договору оренди виконав в повному обсязі, передавши приміщення по акту приймання-передачі.

Відповідно до п. 2.1 договору № 6 від 04.01.07 р. за вказане приміщення орендар сплачує орендодавцю щомісячну орендну плату в сумі 920,00 грн. без ПДВ.

Пункт 2.2 договору № 11 від 04.01.07 р. свідчить, що орендар сплачує орендні платежі, передбачені п. 2.1 даного договору щомісячно через установу банку платіжним дорученням або готівкою не пізніше 10 числа кожного місяця.

14.12.2007 р. між позивачем та відповідачем було укладено додаткову угоду № 54 до договору оренди нежитлового приміщення, згідно якої п. 2.1 внесено зміни, а саме за використання приміщення орендатор сплачує орендодавцю щомісячно орендну плату в розмірі 1242,00 грн. в т.ч. ПДВ 207,00 грн.

При виконанні своїх договірних зобов'язань відповідач порушив пункти вищезазначених умов договору, тобто своєчасно не сплатив орендну плату за користування приміщенням, що є предметом договору.

Відповідачем орендна плата не сплачена, в наслідок чого станом на 31.12.2008 р. утворилась заборгованість за договором оренди № 6 від 04.01.07 р. в розмірі 18739,00 грн.

Статтею 530 ЦК України передбачено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

За правилами ст.193 Господарського кодексу України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобовязання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобовязань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим кодексом, іншими законами або договором. Аналогічні норми містяться в ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України.

За приписами ст. 173 Господарського кодексу України господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Згідно ч.2 ст. 625 ЦК України Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора обов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Так, загальна сума основного боргу з урахуванням індексу інфляції складає 21048,31 грн. та три процента річних складає 414,34 грн.

Згідно п. 2.3 договору відповідачу нарахована пеня у розмірі подвійної ставки НБУ у сумі 3154,04 грн.

Як свідчать матеріали справи, позивачем на адресу відповідача були надіслані повідомлення від 30.05.08 р. за № 28 та від 08.12.08 р. за № 43 про розірвання договору оренди, та з вимогою погасити заборгованість по орендній платі. Але зазначені повідомлення залишились відповідачем без відповіді та задоволення.

Таким чином, загальна сума боргу відповідача перед позивачем станом на 31.12.2008 р. складає 24616,69 грн.

Отже, в спірних правовідносинах відповідачем порушені норми та приписи діючого законодавства, в звязку з чим позивач цілком правомірно звернувся до господарського суду за захистом своїх прав та охоронюваних законом інтересів.

Враховуючи викладене, позовні вимоги заявлені обґрунтовано у відповідності до вимог чинного законодавства, матеріалами справи підтверджені, відповідачем не спростовані та підлягають задоволенню повністю.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити.

2.Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_2, (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) на користь Відкритого акціонерного товариства Будівельної фірми «Миколаївбуд»(вул. Робоча, 2-а, м. Миколаїв, 54015, код ЄДРПОУ 01273036) 24616,69 грн. боргу, 246,17 грн. держмита, 118грн. витрат на ІТЗ.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя