Рішення № 56619610, 11.03.2016, Києво-Святошинський районний суд Київської області

Справа № 369/6385/15-ц

Провадження № 2/369/1056/16

РІШЕННЯ

Іменем України

11.03.2016 року Києво-Святошинський районний суд Київської області

у складі: головуючого судді Волчка А.Я.,

за участю секретаря Раситюк М.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Віто-Поштової сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, Реєстраційної служби Києво-Святошинського районного управління юстиції, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14 про визнання недійсним рішення Віто-Поштової ради, визнання дій Віто-Поштової ради протиправними, визнання недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання правочину недійсним, -

В С Т А Н О В И В:

У червні 2015 року Позивачі звернулися до Києво-Святошинського районного суду Київської області з позовом до Віто-Поштової сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, Реєстраційної служби Києво-Святошинського районного управління юстиції, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 про визнання недійсним рішення Віто-Поштової ради, визнання дій Віто-Поштової ради протиправними, визнання недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання правочину недійсним.

Заявлені позовні вимоги обґрунтовували тим, що рішенням 15 сесії 5 скликання Віто-Поштової сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 07 серпня 2008 року: надано дозвіл гр. ОСОБА_1 на складання проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0225 га у власність для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в с. Віта-Поштова, вул. Івана Франка, 53; надано дозвіл гр. ОСОБА_2 на складання проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0225 га у власність для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в с. Віта-Поштова, вул. Івана Франка, 55; надано дозвіл гр. ОСОБА_3 на складання проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0225 га у власність для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в с. Віта-Поштова, вул. Івана Франка, 57; надано дозвіл гр. ОСОБА_4 на складання проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0225 га у власність для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в с. Віта-Поштова, вул. Івана Франка, 53.

Вказаним рішенням також було зобовязано громадян ОСОБА_1. ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 замовити в землевпорядній організації розробити проект відведення земельних ділянок у строк, передбачений договором для здійснення державної землевпорядної експертизи та подати його на розгляд та затвердження на сесії сільської ради.

6 грудня 2012 року прокуратура Києво-Святошинського району Київської області висунула подання до Віто-Поштової сільської ради про усунення порушень вимог земельного законодавства, причин цих порушень та умов, що їм сприяли.

В ньому зазначено, що Віто-Поштовою сільською радою порушено порядок надання земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель та споруд громадянам ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_1 у звязку із порушенням вимог статті 21 Закону України «Про основи містобудування», стосовно території вибору земель для містобудівних потреб, а саме у звязку із тим, що відповідно до викопіювання з генерального плану с. Віта-Поштова по вул. І. Франка, 53; вул. І. Франка, 55; вул. І. Франка, 57; вул. І. Франка, 59 передбачені земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилих будинків, господарських будівель і споруд площ до 0,15 га.

В поданні прокуратури Києво-Святошинського району Київської області виражено прохання вжити вичерпних заходів щодо порушень земельного законодавства.

Рішенням 25 сесії 6 скликання Віто-Поштової сільської ради від 03.09.2013 року № 25-11 «Про розгляд подання прокуратури Києво-Святошинського району про усунення порушень вимог земельного законодавства, причин цих порушень та умов що їм сприяли», вирішено: підтримати подання прокуратури в цілому та відмінити, вважати таким, що втратило чинність, рішення 15 сесії 5 скликання віто-Поштової сільської ради від 07.08.2008 року «Про надання дозволу на складання проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд» громадянам ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, як такі, що прийняті з порушенням вимог ЗУ «Про основи містобудування» та не відповідають генеральному плану села Віта-Поштова; заяви громадян ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 відхилити у звязку з прийняттям пункту 1 даного рішення.

Проте, постановою Києво-Святошинського районного суду від 27.06.2014 року по справі № 369/3223/14-а, яка набрала законної сили 08.07.2014 року, постановою Києво-Святошинського районного суду від 30.04.2014 року по справі № 369/3222/14-а, залишеної без змін ухвалою Київського апеляційного адміністративного суду від 02.10.2014 року, позовні вимоги ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 задоволено. Визнано протиправним та скасовано рішенням 25 сесії 6 скликання Віто-Поштової сільської ради від 03.09.2013 року № 25-11 «Про розгляд подання прокуратури Києво-Святошинського району про усунення порушень вимог земельного законодавства, причин цих порушень та умов що їм сприяли» в повному обсязі.

Крім того, ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 30.04.2014 року по справі № 369/3222/14-а, заяву про забезпечення позову було задоволено частково, заборонено Віто-Поштовій сільській раді Київської області та іншим особам вчиняти будь-які дії щодо: земельної ділянки площею 0,25 га, кадастровий номер 3222481201:01:001:5002 та земельної ділянки площею 0,25 га, кадастровий номер 3222481201:01:001:5003.

Проте, в порушення вимог вказаної ухвали на території, яку згідно проектів землеустрою займали чотири земельні ділянки Позивачів (кадастрові номери: 3222481201:01:001:5002, 3222481201:01:001:5003, 3222481201:01:001:5004, 3222481201:01:001:5005), сформовані нові шість земельних ділянок (кадастрові номери: 3222481201:01:001:5014, 3222481201:01:001:5015, 3222481201:01:001:5016, 3222481201:01:001:5017, 3222481201:01:001:5018, 3222481201:01:001:5019).

Відповідно до клопотання Державної інспекції сільського господарства в Київській області від 28.05.2014 року № 04-11/57, встановлено, що управлінням Держземагентства Києво-Святошинського району листом від 14.02.2014 року № 01-21/1331 надано належним чином завірені копії проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд громадянам ОСОБА_6, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_8, ОСОБА_7, ОСОБА_5 за адресами: вул. Івана Франка, 51-а, 51-б, 51-в, 51-г, 51-д, 51-е, село Віта-Поштова, Київська область, Києво-Святошинський район, у власність.

Під час вивчення проектів землеустрою було встановлено, що місце розташування вказаних земельних ділянок накладається на земельні ділянки Позивачів.

Відповідно до даних Державного земельного кадастру, на території, яку згідно проектів землеустрою займали чотири земельні ділянки Позивачів (кадастрові номери: 3222481201:01:001:5002, 3222481201:01:001:5003, 3222481201:01:001:5004, 3222481201:01:001:5005), сформовані нові шість земельних ділянок (кадастрові номери: 3222481201:01:001:5014, 3222481201:01:001:5015, 3222481201:01:001:5016, 3222481201:01:001:5017, 3222481201:01:001:5018, 3222481201:01:001:5019).

Як зазначено в позовній заяві, громадянам ОСОБА_6, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_8, ОСОБА_7, ОСОБА_5 безпідставно надано дозвіл на розроблення документації із землеустрою щодо відведення земельних ділянок на які іже існували рішення якими аналогічний дозвіл надано Позивачам.

Також Позивачі зазначили, що земельним ділянкам громадян ОСОБА_6, ОСОБА_15, ОСОБА_10, ОСОБА_8, ОСОБА_7, ОСОБА_5, які накладаються на земельні ділянки Позивачів, присвоєно нові кадастрові номера, що є грубим порушенням вимог земельного законодавства.

У звязку із цим, Державна інспекція сільського господарства в Киїській області звернулася до Віто-Поштової сільської ради із клопотанням від 28.05.2014 року № 04-11/57, в якому вимагала привести у відповідність вимогам земельного законодавства рішення Віто-Поштової сільської ради від 03.09.2013 року №№ 25-37, 25-38, 25-39, 25-40, 25-41, 25-42 «Про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_5, гр. ОСОБА_6, гр. ОСОБА_9, гр. ОСОБА_10, гр. ОСОБА_8, гр. ОСОБА_7М.»

Крім того, 29.12.2014 року Державна інспекція сільського господарства в Київській області звернулися до Прокуратури Київської області із запитом про вжиття заходів прокурорського регулювання щодо виявлених порушень земельного законодавства при передачі земельних ділянок гр. ОСОБА_5, гр. ОСОБА_6, гр. ОСОБА_9, гр. ОСОБА_10, гр. ОСОБА_8, гр. ОСОБА_7

Також, Позивачі звернули увагу на той факт, що як вказано у листі ДП «Київське лісове господарство» від 17.12.2014 року № 02-903, збитки лісового господарства сплачувалися Позивачами, а саме: ОСОБА_4 у розмірі 18460,13 грн., ОСОБА_1 у розмірі 18460,13 грн., ОСОБА_3 у розмірі 18460,13 грн., ОСОБА_2 у розмірі 18460,13 грн.

ОСОБА_11 того, в проектах із землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність гр. гр. ОСОБА_8, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_7 межі відповідних земельних ділянок не погоджено жодним суміжним землевласником (землекористувачем) у тому числі Віто-Поштовою сільською радою. Крім того, акти про встановлення на місцевості на передачу на зберігання межових знаків, які містяться в проектах, не відповідають формі акту прийомки передачі межових знаків на зберігання, встановлених відповідною інструкцією.

Також у проекті щодо відведення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд гр. ОСОБА_7 відсутнє завдання на розроблення проекту, що не відповідає ст. 50 Закону України «Про землеустрій». Також дана документація із землеустрою не завірена особистою печаткою інженера-землевпорядника, що суперечить ст. 25 Закону України «Про землеустрій».

На думку Позивачів, Віто-Поштовою сільською радою неправомірно було надано дозвіл громадянам ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_8, ОСОБА_7 на розроблення технічної документації, а також неправомірно прийнято рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність, на підставі яких було проведено державні реєстрації спірних земельних ділянок.

Відповідно до даних державного земельного кадастру, частина земельних ділянок вже була відчужена на користь третіх осіб. Так, земельна ділянка із кадастровим номером 3222481201:01:00:5014 зареєстрована 31.07.2014 року за ОСОБА_16 (код НОМЕР_1, НОМЕР_2, виданий Галицьким РВ ЛМУ УМВС України у Львівській області 15.07.1996 року), правовстановлюючий документ: договір купівлі-продажу від 31.07.2014 року площа з/д 0,15 га, адреса земельної ділянки: с. Віта-Поштова, вул. І. Франка, 51-е; земельна ділянка із кадастровим номером 3222481201:01:00:5015 зареєстрована 08.11.2014 року за ОСОБА_6 (код НОМЕР_3, НОМЕР_4, виданий Васильківським МВ ГУ МВС України в Київській області 25.02.2009 року), правовстановлюючий документ: свідоцтво про право власності від 12.11.2014 року площа з/д 0,15 га, адреса земельної ділянки: с. Віта-Поштова, вул. І.Франка, 51-а; земельна ділянка із кадастровим номером 3222481201:01:00:5016 зареєстрована 01.07.2014 року за ОСОБА_12 (код НОМЕР_5, НОМЕР_6, виданий Вишнівським МВМ ГУ МВС України в Київській області 07.07.1999 року), правовстановлюючий документ: договір купівлі-продажу від 31.07.2014 року, площа з/д -0,15 га, адреса земельної ділянки: с. Віта-Поштова, вул. Франка, 51-д; земельна ділянка із кадастровим номером 3222481201:01:001:5017 зареєстрована 07.08.2014 року за ОСОБА_13 (код НОМЕР_7, НОМЕР_8, виданий Дарницьким РУ ГУ МВС України в місті Києві 22.11.2001 року), правовстановлюючий документ: договір купівлі-продажу від 31.07.2014 року, площа з/д 0,15 га, адреса земельної ділянки: с. Віта-Поштова, вул. Франка, 15-г. При чому, відповідно до рішення № 26-45 від 14.11.2013 року про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу її у власність ОСОБА_8 земельної ділянки (кадастровий номер 3222481201:01:001:5018) адреса земельної ділянки: с. Віта-Поштова, вул. Франка, 51-Г (тобто, до реєстру внесено не вірні відомості); земельна ділянка із кадастровим номером 3222481201:01:001:5018, зареєстрована 15.09.2014 року за ОСОБА_9 (код НОМЕР_9, НОМЕР_10, виданий Турківським РВ УМВС України у Львівській області 15.01.2002 року), правовстановлюючий документ: свідоцтво про право власності від 29.09.2014 року, площа з/д 0,15 га, адреса земельної ділянки: с. Віта-Поштова, вул. Франка, 51-б; земельна ділянка із кадастровим номером 3222481201:01:001:5019, зареєстрована 15.09.2014 року за ОСОБА_10 (код НОМЕР_11, паспорт АВ732614, виданий Козятинським РВ УМВС України в Вінницькій області 24.01.2007 року), правовстановлюючий документ: свідоцтво про право власності від 29.09.2014 року, площа з/д 0,15 га, адреса земельної ділянки: с. Віта-Поштова, вул. Франка, 51-в.

Таким чином, земельна ділянка із кадастровим номером 3222481201:01:001:5014 була відчужена ОСОБА_5 на користь ОСОБА_11; земельна ділянка із кадастровим номером 3222481201:01:001:5016 була відчужена ОСОБА_7 на користь ОСОБА_12; земельна ділянка із кадастровим номером 3222481201:01:001:5017 була відчужена ОСОБА_8 на користь ОСОБА_13.

Позивачі просили суд визнати протиправним та скасувати рішення Віто-Поштової сільської ради Київської області про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянам ОСОБА_5, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_7, ОСОБА_8, а саме: рішення № 25-39 від 03.09.2013 року про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_7; рішення № 25-38 від 03.09.2013 року про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_9; рішення № 25-42 від 03.09.2013 року про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_10; рішення № 25-41 від 03.09.2013 року про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_6; рішення № 25-40 від 03.09.2013 року про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_8; рішення № 25-37 від 03.09.2013 року про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_5; визнати протиправним та скасувати рішення Віто-Поштової сільської ради Київської області про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність громадянам ОСОБА_5, гр. ОСОБА_6, гр. ОСОБА_9, гр. ОСОБА_10, гр. ОСОБА_8, гр. ОСОБА_7, а саме: рішення № 26-46 від 14.11.2013 року про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу її у власність ОСОБА_5 земельної ділянки (кадастровий номер 3222481201:01:001:5014); рішення № 26-47 від 14.11.2013 року про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу її у власність ОСОБА_6 земельної ділянки (кадастровий номер 3222481201:01:001:5015); рішення № 26-51 від 14.11.2013 року про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу її у власність ОСОБА_7 земельної ділянки (кадастровий номер 3222481201:01:001:5016); рішення № 26-45 від 14.11.2013 року про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу її у власність ОСОБА_8 земельної ділянки (кадастровий номер 3222481201:01:001:5017); рішення № 26-49 від 14.11.2013 року про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу її у власність ОСОБА_9В земельної ділянки (кадастровий номер 3222481201:01:001:5018); рішення № 26-50 від 14.11.2013 року про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу її у власність ОСОБА_10 земельної ділянки (кадастровий номер 3222481201:01:001:5019); визнати протиправними дії Реєстраційної служби Києво-Святошинського районного управління юстиції щодо прийняття рішення про реєстрацію права власності на земельні ділянки із кадастровими номерами 3222481201:01:001:5014; 3222481201:01:001:5015; 3222481201:01:001:5016; 3222481201:01:001:5017; 3222481201:01:001:5018; 3222481201:01:001:5019; визнати недійсними: договір від 31.07.2014 року купівлі-продажу земельної ділянки із кадастровим номером 3222481201:01:001:5014; договір від 31.07.2014 року купівлі-продажу земельної ділянки із кадастровим номером 3222481201:01:001:5016; договір від 31.07.2014 року купівлі-продажу земельної ділянки із кадастровим номером 3222481201:01:001:5017.

В подальшому, враховуючи, що відповідачами були укладені правочини щодо спірних земельних ділянок, формування нових земельних ділянок на основі спірних земельних ділянок, представником позивачів неодноразово подавались до канцелярії Києво-Святошинського районного суду заяви про уточнення позовних вимог (від 11.12.2015 року за вх. № 35197, від 25.12.2015 року за вх. № 36636, від 20.01.2016 року за вх. № 1382), у звязку з чим судом до участі у справі була у якості співвідповідача була залучена ОСОБА_14.

В остаточному варіанті представник позивачів просив суд: визнати протиправним та скасувати рішення Віто-Поштової сільської ради Київської області про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянам ОСОБА_5, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_6, а саме: рішення № 25-37 від 03.09.2013 року про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_5 в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, 51е, площею 0,15 га; рішення № 25-38 від 03.09.2013 року про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_9 в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, 51б, площею 0,15 га; рішення № 25-39 від 03.09.2013 року про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_7 в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, 51д, площею 0,15 га ; рішення № 25-40 від 03.09.2013 року про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_8 в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, 51г, площею 0,15 га; рішення № 25-41 від 03.09.2013 року про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_6 в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, 51а, площею 0,15 га; рішення № 25-42 від 03.09.2013 року про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_10 в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, 51в, площею 0,15 га; визнати протиправним та скасувати рішення Віто-Поштової сільської ради Київської області про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність громадянам ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_7, ОСОБА_8, а саме: рішення № 26-45 від 14.11.2013 року про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу її у власність ОСОБА_8, кадастровий номер 3222481201:01:001:5017, площею 0,15 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, 51г; рішення № 26-46 від 14.11.2013 року про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу її у власність ОСОБА_5, кадастровий номер 3222481201:01:001:5014, площею 0,15 га в селі Віта Поштова по вул. І.Франка, 51е; рішення № 26-47 від 14.11.2013 року про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу її у власність ОСОБА_6, кадастровий номер 3222481201:01:001:5015, площею 0,15 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, 51а; рішення № 26-49 від 14.11.2013 року про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу її у власність ОСОБА_9, кадастровий номер 3222481201:01:001:5018, площею 0,15 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, 51б; рішення № 26-50 від 14.11.2013 року про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу її у власність ОСОБА_10, кадастровий номер 3222481201:01:001:5019, площею 0,15 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, 51в; рішення № 26-51 від 14.11.2013 року про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу її у власність ОСОБА_7, кадастровий номер 3222481201:01:001:5016, площею 0,15 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, 51д; визнати протиправними дії Реєстраційної служби Києво-Святошинського районного управління юстиції щодо прийняття рішення про реєстрацію права власності та скасувати право власності: ОСОБА_8 на земельну ділянку з кадастровим номером 3222481201:01:001:5017, площею 0,15 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, 51г; ОСОБА_5 на земельну ділянку з кадастровим номером 3222481201:01:001:5014, площею 0,15 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, 51е; ОСОБА_6 на земельну ділянку з кадастровим номером 3222481201:01:001:5015, площею 0,15 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, 51а; ОСОБА_9 на земельну ділянку з кадастровим номером 3222481201:01:001:5018, площею 0,15 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, 51б; ОСОБА_10 на земельну ділянку з кадастровим номером 3222481201:01:001:5019, площею 0,15 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, 51в; ОСОБА_7 на земельну ділянку з кадастровим номером 3222481201:01:001:5016, площею 0,15 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, 51д; ОСОБА_14 на земельну ділянку з кадастровим номером 3222481201:01:001:5053, площею 0,45 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка; визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 31.07.2014 року із кадастровим номером 3222481201:01:001:5014, площею 0,15 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, 51е, укладений між продавцем ОСОБА_5 та покупцем ОСОБА_16; визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 31.07.2014 року із кадастровим номером 3222481201:01:001:5016, площею 0,15 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, 51д, укладений між продавцем ОСОБА_7 та покупцем ОСОБА_12; визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 07.08.2014 року із кадастровим номером 3222481201:01:001:5017, площею 0,15 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, 51г, укладений між продавцем ОСОБА_8 та покупцем ОСОБА_13; визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 02.12.2015 року із кадастровим номером 3222481201:01:001:5037, площею 0,11 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, укладений між продавцем ОСОБА_13 та покупцем ОСОБА_14; визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 02.12.2015 року із кадастровим номером 3222481201:01:001:5038, площею 0,11 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, укладений між продавцем ОСОБА_13 та покупцем ОСОБА_14; визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 02.12.2015 року із кадастровим номером 3222481201:01:001:5039, площею 0,12 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, укладений між продавцем ОСОБА_13 та покупцем ОСОБА_14;

скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно серія та номер 29407617, видане 12.11.2014 року реєстраційною службою Києво-Святошинського РУЮ ОСОБА_6 на земельну ділянку з кадастровим номером 3222481201:01:001:5015, площею 0,15 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, 51а як незаконне; скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно серія та номер 27415674, видане 29.09.2014 року реєстраційною службою Києво-Святошинського РУЮ ОСОБА_9 на земельну ділянку з кадастровим номером 3222481201:01:001:5018, площею 0,15 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, 51б як незаконне; скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно серія та номер 27419280, видане 29.09.2014 року реєстраційною службою Києво-Святошинського РУЮ ОСОБА_10 на земельну ділянку з кадастровим номером 3222481201:01:001:5019, площею 0,15 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, 51в як незаконне; скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно серія та номер СТА 951341, видане 17.12.2015 року реєстраційною службою Києво-Святошинського РУЮ ОСОБА_14 на земельну ділянку з кадастровим номером 3222481201:01:001:5053, площею 0,45 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, як незаконне; скасувати свідоцтво на право власності на нерухоме майно серія та номер СТВ 125682, видане 30.12.2015 року реєстраційною службою Києво-Святошинського РУЮ ОСОБА_14 на земельну ділянку з кадастровим номером 3222481201:01:001:5060, площею 0,0607 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, як незаконне; скасувати свідоцтво на право власності на нерухоме майно серія та номер СТВ 125676, видане 30.12.2015 року реєстраційною службою Києво-Святошинського РУЮ ОСОБА_14 на земельну ділянку з кадастровим номером 3222481201:01:001:5059, площею 0,0668 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, як незаконне; скасувати свідоцтво на право власності на нерухоме майно серія та номер СТВ 125679, видане 30.12.2015 року реєстраційною службою Києво-Святошинського РУЮ ОСОБА_14 на земельну ділянку з кадастровим номером 3222481201:01:001:5058, площею 0,0633 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, як незаконне; скасувати свідоцтво на право власності на нерухоме майно серія та номер СТВ 125680, видане 30.12.2015 року реєстраційною службою Києво-Святошинського РУЮ ОСОБА_14 на земельну ділянку з кадастровим номером 3222481201:01:001:5057, площею 0,0632 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, як незаконне; скасувати свідоцтво на право власності на нерухоме майно серія та номер СТВ 125681, видане 30.12.2015 року реєстраційною службою Києво-Святошинського РУЮ ОСОБА_14 на земельну ділянку з кадастровим номером 3222481201:01:001:5056, площею 0,0638 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, як незаконне; скасувати свідоцтво на право власності на нерухоме майно серія та номер СТВ 125678, видане 30.12.2015 року реєстраційною службою Києво-Святошинського РУЮ ОСОБА_14 на земельну ділянку з кадастровим номером 3222481201:01:001:5055, площею 0,0623 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, як незаконне; скасувати свідоцтво на право власності на нерухоме майно серія та номер СТВ 125677, видане 30.12.2015 року реєстраційною службою Києво-Святошинського РУЮ ОСОБА_14 на земельну ділянку з кадастровим номером 3222481201:01:001:5054, площею 0,0699 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, як незаконне; судові витрати покласти на відповідачів солідарно.

14.08.2015 року до канцелярії Києво-Святошинського районного суду Київської області були подані письмові заперечення проти позову представника ОСОБА_5, ОСОБА_8, ОСОБА_17, ОСОБА_12, ОСОБА_13 за вх. № 22361, відповідно до яких зазначено, що вищевказані Відповідачі набули право власності на спірні земельні ділянки у порядку та спосіб, визначений законом. Ніяких порушень при цьому ні вони, ні орган, який прийняв рішення про передачу землі у його власність не допустили. Земельні ділянки, які були виділені Відповідачам на момент винесення відповідних рішень не перебували у власності Позивачів. Сільська рада прийняла рішення у межах своєї компетенції і у відповідності до чинного законодавства.

Представником ОСОБА_14 були подані письмові заперечення проти позову, відповідно до яких останній зазначив, що посилання Позивачів на порушення їхніх прав є безпідставними, оскільки спірні рішення сільської ради не стосуються їх особисто. ОСОБА_17 того, представник Відповідача, аналізуючи правові норми та постанову Верховного Суду України, акцентує увагу на тому, що ОСОБА_14 є добросовісним набувачем земельних ділянок, а у зобовязальних відносинах захист прав особи, яка вважає себе власником майна, можливий лише шляхом задоволення віндикаційного позову, якщо є підстави, передбачені статтею 388 ЦК України, які дають право витребувати майно у добросовісного набувача. ОСОБА_17 того, надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою та присвоєння земельним ділянкам як майбутнім обєктам цивільних прав кадастрових номерів, на думку представника Відповідача, не свідчить про те, що Позивачі стали власниками, а отже на них не розповсюджується механізм захисту порушених прав власників, на які вони вказують у позові.

В судовому засіданні представник Позивача підтримав заявлені позовні вимоги у повному обсязі.

Представники Відповідачів заперечував проти задоволення позову.

Сільський голова Віто-Поштової сільської ради Києво-Святошинського району Київської області подав до канцелярії суду заяву від 21.01.2016 року за вх. № 1453 з прохання провести судовий розгляд даної справи за відсутності представника Віто-Поштової сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

Інші учасники процесу в судове засідання не зявились, про час та місце розгляду цивільної справи повідомлені належним чином, причини неявки суду не відомі.

Суд, вислухавши думку учасників процесу, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Як роз'яснив Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ України в п.п.6,7 постанови від 01 березня 2013 року № 3 "Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ", при вирішенні питань, пов'язаних із компетенцією судів у спорах, що виникають із земельних відносин, суди мають виходити з того, що згідно зі статтями13і14 Конституції України, статтями177,181,324і главою30 ЦК Україниземля та земельні ділянки є об'єктами цивільних прав, а держава і територіальні громади через свої органи беруть участь у земельних відносинах із метою реалізації цивільних та інших прав у приватноправних відносинах, тобто прав власників земельних ділянок. Земельні відносини, суб'єктами яких є фізичні чи юридичні особи, органи місцевого самоврядування, органи державної влади, а об'єктами - землі у межах території України, земельні ділянки та права на них..., регулюються земельним і цивільним законодавством на принципах забезпечення юридичної рівності прав і учасників, забезпечення гарантій прав на землю (стаття 1 ЦК, статті2,5 Земельного Кодексу України). Захист судом прав на землю у цих відносинах здійснюється способом, визначеним статтями16,21,393 ЦК,статтею 152 ЗК.

Відповідно до ч.1 ст. 116 Земельного кодексу України (далі- ЗК України) громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених ЗК України або за результатами аукціону.

Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування (ч.2 ст. 116 ЗК України).

Стаття 118 ЗК Українипередбачає, що громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для ведення фермерського господарства, ведення особистого селянського господарства, ведення садівництва, будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), індивідуального дачного будівництва, будівництва індивідуальних гаражів у межах норм безоплатної приватизації, подають клопотання до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначенихст. 122 ЗК України.

Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначенихстаттею 122 цього Кодексу, розглядає клопотання у місячний строк і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні. Підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування об'єкта вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку.

Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки розробляється за замовленням громадян субєктами господарювання, що є виконавцями робіт із землеустрою згідно із законом, у строки, що обумовлюються угодою сторін.

У разі якщо у місячний строк з дня реєстрації клопотання Верховна ОСОБА_18 Автономної Республіки Крим, Рада Міністрів Автономної Республіки Крим, відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, не надав дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або мотивовану відмову у його наданні, то особа , зацікавлена в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності, у місячний строк з дня закінчення зазначеного строку має право замовити розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки без надання такого дозволу, про що письмово повідомляє ОСОБА_18 Автономної Республіки Крим, Раду міністрів Автономної Республіки Крим, відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування. До письмового повідомлення додається договір на виконання робіт із землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки погоджується в порядку, встановленому статтею 186 цього Кодексу.

Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу у двотижневий строк з дня отримання погодженого проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (а в разі необхідності здійснення обовязкової державної експертизи землевпорядної документації згідно із законом після отримання позитивного висновку такої експертизи) приймає рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність.

Як встановлено в судовому засіданні, рішенням 15 сесії 5 скликання Віто-Поштової сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 07 серпня 2008 року: надано дозвіл гр. ОСОБА_1 на складання проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0225 га у власність для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в с. Віта-Поштова, вул. Івана Франка, 53; надано дозвіл гр. ОСОБА_2 на складання проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0225 га у власність для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в с. Віта-Поштова, вул. Івана Франка, 55; надано дозвіл гр. ОСОБА_3 на складання проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0225 га у власність для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в с. Віта-Поштова, вул. Івана Франка, 57; надано дозвіл гр. ОСОБА_4 на складання проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0225 га у власність для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в с. Віта-Поштова, вул. Івана Франка, 53.

Вказаним рішенням також було зобовязано громадян ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 замовити в землевпорядній організації розробити проект відведення земельних ділянок у строк, передбачений договором для здійснення державної землевпорядної експертизи та подати його на розгляд та затвердження на сесії сільської ради.

Як вбачається із наявної в матеріалах справи копії рішення Господарського суду Київської області від 27.05.2008 року у справі за позовом Віто-Поштової сільської ради Києво-Святошинського району до Києво-Святошинської районної державної адміністрації, Державного підприємства «Київське лісове господарство» про припинення права користування земельними ділянками було припинено право користування Державного підприємства «Київське лісове господарства» серед інших і на спірні земельні ділянки.

Статті 156, 157 ЗК України та постанови Кабінету Міністрів України № 284 від 19.04.1993 року, та № 21 від 14.01.2004 року, передбачають сплату збитків лісогосподарського виробництва землекористувачу.

Відповідно до листа Державного підприємства «Київське лісове господарство» від 17.12.2014 року № 02-903 збитки лісового господарства сплачувались ОСОБА_4 у розмірі 18460,13 грн., ОСОБА_1 у розмірі 18460,13 грн., ОСОБА_3 у розмірі 18460,13 грн., ОСОБА_2 у розмірі 18460,13 грн.

6 грудня 2012 року прокуратура Києво-Святошинського району Київської області висунула подання до Віто-Поштової сільської ради про усунення порушень вимог земельного законодавства, причин цих порушень та умов, що їм сприяли.

В ньому зазначено, що Віто-Поштовою сільською радою порушено порядок надання земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель та споруд громадянам ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_1 у звязку із порушенням вимог статті 21 Закону України «Про основи містобудування», стосовно території вибору земель для містобудівних потреб, а саме у звязку із тим, що відповідно до викопіювання з генерального плану с. Віта-Поштова по вул. І. Франка, 53; вул. І. Франка, 55; вул. І. Франка, 57; вул. І. Франка, 59 передбачені земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилих будинків, господарських будівель і споруд площ до 0,15 га.

В поданні прокуратури Києво-Святошинського району Київської області виражено прохання вжити вичерпних заходів щодо порушень земельного законодавства.

Рішенням 25 сесії 6 скликання Віто-Поштової сільської ради від 03.09.2013 року № 25-11 «Про розгляд подання прокуратури Києво-Святошинського району про усунення порушень вимог земельного законодавства, причин цих порушень та умов що їм сприяли», вирішено: підтримати подання прокуратури в цілому та відмінити, вважати таким, що втратило чинність, рішення 15 сесії 5 скликання віто-Поштової сільської ради від 07.08.2008 року «Про надання дозволу на складання проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд» громадянам ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, як такі, що прийняті з порушенням вимог ЗУ «Про основи містобудування» та не відповідають генеральному плану села Віта-Поштова; заяви громадян ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 відхилити у звязку з прийняттям пункту 1 даного рішення.

Статтею 24 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», яка побудована на вимогах вже згаданої ч. 2 ст. 19 Конституції України, передбачено, що органи місцевого самоврядування та їх посадові особи діють лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, передбачені Конституцією та законами України, та керуються у своїй діяльності Конституцією та законами України, актами Президента України, Кабінету Міністрів України, а в Автономній Республіці Крим -також нормативно-правовими актами Верховної ОСОБА_18 і ОСОБА_18 міністрів АР Крим, прийнятими в межах їхньої компетенції.

Проте, постановою Києво-Святошинського районного суду від 27.06.2014 року по справі № 369/3223/14-а, яка набрала законної сили 08.07.2014 року, постановою Києво-Святошинського районного суду від 30.04.2014 року по справі № 369/3222/14-а, залишеною без змін ухвалою Київського апеляційного адміністративного суду від 02.10.2014 року, позовні вимоги ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 задоволено. Визнано протиправним та скасовано рішенням 25 сесії 6 скликання Віто-Поштової сільської ради від 03.09.2013 року № 25-11 «Про розгляд подання прокуратури Києво-Святошинського району про усунення порушень вимог земельного законодавства, причин цих порушень та умов що їм сприяли» в повному обсязі.

Вищезазначене рішення сільської ради було скасовано у звязку з тим, що рішення сільської ради є індивідуальними правовими актами органу місцевого самоврядування, що визначають права і законні інтереси позивачів, є юридичними фактами, на підставі яких у останніх виникають, змінюються або припиняються конкретні права, обовязки. Рішення органу місцевого самоврядування не можуть бути скасовані в односторонньому порядку самим органом місцевого самоврядування, оскільки цей орган не наділений, відповідно до Конституції України та діючими, на момент принесення протесту прокурора, законів України, юрисдикційними повноваженнями стосовно таких актів. Окрім того, це порушує конституційне право позивача на розгляд спору, що стало підставою для скасування рішення, відповідно до встановленої Конституцією України і законами України процедури, і субєкти цих правовідносин заперечують проти їх зміни та припинення.

ОСОБА_17 того, як вбачається із мотивувальної частини ухвали Київського апеляційного адміністративного суду від 02.10.2014 року, визначені в статті 118 Земельного кодексу України органи приймають одне з відповідних рішень за результатами розгляді проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та для надання її у власність.

Водночас пунктом 2 рішення від 03 вересня 2013 року Віто-Поштова сільська рада Києво-Святошинського району Київської області відхилила заяви ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у звязку із прийняттям пункту 1 даного рішення, тобто без розгляду проектів землеустрою. Враховуючи протиправність пункту 1 рішення Віто-Поштової сільської ради Києво-Святошинського району Київської області № 25-11 від 03 вересня 2013 року обґрунтованим є висновок про скасування і пункту 2 спірного рішення, який має похідний характер від попереднього пункту.

Відповідно до ч. 3 ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Недотримання сільською радою вимог законодавства надало підстави для визнання незаконним (протиправним) та скасування рішення 25 сесії 6 скликання Віто-Поштової сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 03 вересня 2013 року № 25-11 «Про розгляд подання прокуратури Києво-Святошинського району про усунення порушень вимог земельного законодавства, причин цих порушень та умов, що їм сприяли».

В подальшому спірні земельні ділянки рішеннями Віто-Поштової сільської ради від 03.09.2013 року №№ 25-37; 25-38; 25-39; 25-40; 25-41; 25-42 «Про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр.гр. ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_8, ОСОБА_7 » надано дозвіл вказаним вище громадянам на розроблення документації із землеустрою за рахунок земельних ділянок на які раніше громадянам ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_19 було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок.

Рішеннями 26 сесії 6 скликання Віто-Поштової сільської ради від 14.11.2013 року №№ 26-45, 26-46, 26-47, 26-49, 26-50, 26-51 затверджено проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок та передано у власність громадянам ОСОБА_8, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_7 земельні ділянки по 0,1500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в с. Віта Поштова по вул. І. Франка, №№ 51-г, 51-е, 51-а, 51-б, 51-в, 51-д відповідно.

Враховуючи, що рішення Віто-Поштової сільської ради від 03.09.2013 року № 25-11, яким відмінено рішення 15 сесії 5 скликання сільської ради від 07.08.2008 року «Про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд гр. ОСОБА_3, гр. ОСОБА_4, гр. ОСОБА_2, гр. ОСОБА_20Ф.» було скасовано в передбаченому законодавством порядку; дозвіл на розроблення документації із землеустрою щодо відведення земельних ділянок гр. ОСОБА_5, гр. ОСОБА_6, гр. ОСОБА_9, гр. ОСОБА_10, гр. ОСОБА_8, ГР. ОСОБА_7 сільською радою надано безпідставно, проігнорувавши наявність рішення ради, яким надано аналогічний дозвіл на ті ж земельні ділянки позивачам, суд приходить до висновку про визнання протиправними та скасуванні рішень Віто-Поштової сільської ради Київської області про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок гр. гр. ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_8, ОСОБА_7 та визнані протиправними та скасуванні рішень Віто-Поштової сільської ради Київської області про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність вищезазначеним громадянам.

Більш того суд звертає уваги на відповідні порушення норм законодавства при затвердженні вищезазначених рішень ради.

Так, із копії листа Державної інспекції сільського господарства в Київській області від 29.12.2014 року за № 02-4-09/7202 вбачається, що за результатами опрацювання інформації, документів та матеріалів щодо відведення земельних ділянок гр. гр. ОСОБА_8, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_7, встановлено, що у проектах землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність гр.гр. ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_8, ОСОБА_7 наявні розрахунки відновної вартості зелених насаджень на відповідних земельних ділянках та видані Управлінням Держзеагентства у Києво-Святошинському районі довідки з державної статистичної звітності форми 6-зем (від 24.09.2013 року № 01-21/99, від 24.09.2013 року № 01-21/930, від 24.09.2013 року № 01-21/931, від 24.09.2013 року № 01-21/932, від 24.09.2013 року № 01-21/933, від 24.09.2013 року № 01-21/934), в яких зазначено, що дані земельні ділянки відносяться до земель запасу Віто-Поштової сільської ради, склад угідь в межах земельної ділянки чагарники (графа 28).

Проте, відповідно до складених 17.09.2013 року актів обстежень зелених насаджень розташованих на земельних ділянках вказаних громадян, на земельних ділянках ростуть сосни віком 65/75 років.

ОСОБА_17 того, в проектах із землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність гр. гр. ОСОБА_8, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_7 межі відповідних земельних ділянок не погоджено жодним суміжним землевласником (землекористувачем) у тому числі Віто-Поштовою сільською радою. Крім того, акти про встановлення на місцевості на передачу на зберігання межових знаків, які містяться в проектах, не відповідають формі акту прийомки передачі межових знаків на зберігання, встановлених відповідною інструкцією.

Також у проекті щодо відведення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд гр. ОСОБА_7 відсутнє завдання на розроблення проекту, що не відповідає ст. 50 Закону України «Про землеустрій». Також дана документація із землеустрою не завірена особистою печаткою інженера-землевпорядника, що суперечить ст. 25 Закону України «Про землеустрій».

Суд вважає необґрунтованими та такими, що не узгоджуються із матеріалами цивільної справи заперечення представників Відповідачів та вважає за необхідне зазначити наступне. Так, аналізуючи чинне земельне законодавство України, можливо прийти до висновку, що розроблення проекту щодо відведення земельної ділянки є передумовою для винесення органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування рішення про надання у власність земельних ділянок, у звязку з чим рішення сільської ради стосовно розроблення проекту відведення земельної ділянки та похідні від нього, які не відповідають вимогам закону фактично порушують права та законні інтереси інших потенційних власників земельних ділянок, які діють згідно вимог закону. Тому вказівка представника Відповідача, що Позивачі звернулися до суду в порушення вимог ст. 15, 16 ЦК України є неправомірною та такою, що не відповідає дійсності.

Враховуючи, що суд прийшов до висновку про визнання протиправними та скасування вищезазначених рішень Віто-Поштової сільської ради Київської області про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок та вищезазначених рішень Віто-Поштової сільської ради Київської області про затверджень проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та надання їх у власність (підстава для прийняття рішень про реєстрацію права власності на земельні ділянки, що в подальшому потягло за собою видачу відповідних свідоцтв про право власності на нерухоме майно, оформленні договорів купівлі-продажу земельних ділянок), то наявні підстави для визнання протиправними дій Реєстраційної служби Києво-Святошинського районного управління юстиції щодо прийняття рішень про реєстрацію права власності на земельні ділянки, визнанні договорів купівлі-продажу земельних ділянок недійсними та скасуванні свідоцтв про право власності на нерухоме майно як похідних вимог.

У зв'язку із вищевикладеним, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об'єктивно наявні у справі докази, оцінив їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв'язок у сукупності, з'ясувавши усі обставини справи, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог і заперечень, з урахуванням того, що відповідно до ст. 1 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичної особи, суд дійшов висновку про необхідність задоволення позову у повному обсязі.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 Цивільного процесуального кодексу України зазначено, що стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Суд, враховуючи положення п. 35 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах» від 17.10.2014 року № 10 щодо відсутності передбаченої законом можливості солідарного стягнення суми судових витрат, порушенням вимог саме Віто-Поштовою сільською радою Києво-Святошинського району Київської області, Реєстраційною службою Києво-Святошинського районного управління юстиції, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, приходить до висновку про стягнення з кожного 30 грн. 45 коп. судових витрат.

Враховуючи вищевикладене на підставі ст. 116, 118 Земельного кодексу України, п.п.6,7 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ України від 01 березня 2013 року № 3 "Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ" та керуючись ст. ст. 3, 4, 10, 11, 15, 60, 61, 88 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Віто-Поштової сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, Реєстраційної служби Києво-Святошинського районного управління юстиції, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 про визнання недійсним рішення Віто-Поштової ради, визнання дій Віто-Поштової ради протиправними, визнання недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання правочину недійсним задовольнити.

Визнати протиправним та скасувати рішення Віто-Поштової сільської ради Київської області про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянам ОСОБА_5, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_6, а саме: рішення № 25-37 від 03.09.2013 року про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_5 в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, 51е, площею 0,15 га; рішення № 25-38 від 03.09.2013 року про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_9 в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, 51б, площею 0,15 га; рішення № 25-39 від 03.09.2013 року про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_7 в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, 51д, площею 0,15 га ; рішення № 25-40 від 03.09.2013 року про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_8 в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, 51г, площею 0,15 га; рішення № 25-41 від 03.09.2013 року про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_6 в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, 51а, площею 0,15 га; рішення № 25-42 від 03.09.2013 року про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_10 в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, 51в, площею 0,15 га.

Визнати протиправним та скасувати рішення Віто-Поштової сільської ради Київської області про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність громадянам ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_7, ОСОБА_8, а саме: рішення № 26-45 від 14.11.2013 року про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу її у власність ОСОБА_8, кадастровий номер 3222481201:01:001:5017, площею 0,15 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, 51г; рішення № 26-46 від 14.11.2013 року про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу її у власність ОСОБА_5, кадастровий номер 3222481201:01:001:5014, площею 0,15 га в селі Віта Поштова по вул. І.Франка, 51е; рішення № 26-47 від 14.11.2013 року про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу її у власність ОСОБА_6, кадастровий номер 3222481201:01:001:5015, площею 0,15 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, 51а; рішення № 26-49 від 14.11.2013 року про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу її у власність ОСОБА_9, кадастровий номер 3222481201:01:001:5018, площею 0,15 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, 51б; рішення № 26-50 від 14.11.2013 року про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу її у власність ОСОБА_10, кадастровий номер 3222481201:01:001:5019, площею 0,15 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, 51в; рішення № 26-51 від 14.11.2013 року про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу її у власність ОСОБА_7, кадастровий номер 3222481201:01:001:5016, площею 0,15 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, 51д.

Визнати протиправними дії Реєстраційної служби Києво-Святошинського районного управління юстиції щодо прийняття рішення про реєстрацію права власності та скасувати право власності: ОСОБА_8 на земельну ділянку з кадастровим номером 3222481201:01:001:5017, площею 0,15 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, 51г; ОСОБА_5 на земельну ділянку з кадастровим номером 3222481201:01:001:5014, площею 0,15 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, 51е; ОСОБА_6 на земельну ділянку з кадастровим номером 3222481201:01:001:5015, площею 0,15 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, 51а; ОСОБА_9 на земельну ділянку з кадастровим номером 3222481201:01:001:5018, площею 0,15 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, 51б; ОСОБА_10 на земельну ділянку з кадастровим номером 3222481201:01:001:5019, площею 0,15 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, 51в; ОСОБА_7 на земельну ділянку з кадастровим номером 3222481201:01:001:5016, площею 0,15 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, 51д; ОСОБА_14 на земельну ділянку з кадастровим номером 3222481201:01:001:5053, площею 0,45 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 31.07.2014 року із кадастровим номером 3222481201:01:001:5014, площею 0,15 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, 51е, укладений між продавцем ОСОБА_5 та покупцем ОСОБА_16.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 31.07.2014 року із кадастровим номером 3222481201:01:001:5016, площею 0,15 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, 51д, укладений між продавцем ОСОБА_7 та покупцем ОСОБА_12.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 07.08.2014 року із кадастровим номером 3222481201:01:001:5017, площею 0,15 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, 51г, укладений між продавцем ОСОБА_8 та покупцем ОСОБА_13.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 02.12.2015 року із кадастровим номером 3222481201:01:001:5037, площею 0,11 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, укладений між продавцем ОСОБА_13 та покупцем ОСОБА_14.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 02.12.2015 року із кадастровим номером 3222481201:01:001:5038, площею 0,11 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, укладений між продавцем ОСОБА_13 та покупцем ОСОБА_14.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 02.12.2015 року із кадастровим номером 3222481201:01:001:5039, площею 0,12 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, укладений між продавцем ОСОБА_13 та покупцем ОСОБА_14.

Скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно серія та номер 29407617, видане 12.11.2014 року реєстраційною службою Києво-Святошинського РУЮ ОСОБА_6 на земельну ділянку з кадастровим номером 3222481201:01:001:5015, площею 0,15 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, 51а як незаконне.

Скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно серія та номер 27415674, видане 29.09.2014 року реєстраційною службою Києво-Святошинського РУЮ ОСОБА_9 на земельну ділянку з кадастровим номером 3222481201:01:001:5018, площею 0,15 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, 51б як незаконне.

Скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно серія та номер 27419280, видане 29.09.2014 року реєстраційною службою Києво-Святошинського РУЮ ОСОБА_10 на земельну ділянку з кадастровим номером 3222481201:01:001:5019, площею 0,15 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, 51в як незаконне.

Скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно серія та номер СТА 951341, видане 17.12.2015 року реєстраційною службою Києво-Святошинського РУЮ ОСОБА_14 на земельну ділянку з кадастровим номером 3222481201:01:001:5053, площею 0,45 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, як незаконне.

Скасувати свідоцтво на право власності на нерухоме майно серія та номер СТВ 125682, видане 30.12.2015 року реєстраційною службою Києво-Святошинського РУЮ ОСОБА_14 на земельну ділянку з кадастровим номером 3222481201:01:001:5060, площею 0,0607 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, як незаконне.

Скасувати свідоцтво на право власності на нерухоме майно серія та номер СТВ 125676, видане 30.12.2015 року реєстраційною службою Києво-Святошинського РУЮ ОСОБА_14 на земельну ділянку з кадастровим номером 3222481201:01:001:5059, площею 0,0668 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, як незаконне.

Скасувати свідоцтво на право власності на нерухоме майно серія та номер СТВ 125679, видане 30.12.2015 року реєстраційною службою Києво-Святошинського РУЮ ОСОБА_14 на земельну ділянку з кадастровим номером 3222481201:01:001:5058, площею 0,0633 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, як незаконне.

Скасувати свідоцтво на право власності на нерухоме майно серія та номер СТВ 125680, видане 30.12.2015 року реєстраційною службою Києво-Святошинського РУЮ ОСОБА_14 на земельну ділянку з кадастровим номером 3222481201:01:001:5057, площею 0,0632 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, як незаконне.

Скасувати свідоцтво на право власності на нерухоме майно серія та номер СТВ 125681, видане 30.12.2015 року реєстраційною службою Києво-Святошинського РУЮ ОСОБА_14 на земельну ділянку з кадастровим номером 3222481201:01:001:5056, площею 0,0638 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, як незаконне.

Скасувати свідоцтво на право власності на нерухоме майно серія та номер СТВ 125678, видане 30.12.2015 року реєстраційною службою Києво-Святошинського РУЮ ОСОБА_14 на земельну ділянку з кадастровим номером 3222481201:01:001:5055, площею 0,0623 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, як незаконне.

Скасувати свідоцтво на право власності на нерухоме майно серія та номер СТВ 125677, видане 30.12.2015 року реєстраційною службою Києво-Святошинського РУЮ ОСОБА_14 на земельну ділянку з кадастровим номером 3222481201:01:001:5054, площею 0,0699 га в селі Віта Поштова по вул. І. Франка, як незаконне.

Стягнути з Віто-Поштовою сільською радою Києво-Святошинського району Київської області (код ЄДРПОУ 04358490), Реєстраційної служби Києво-Святошинського районного управління юстиції (код ЄДРПОУ 38010937), ОСОБА_5 (ідентифікаційний номер НОМЕР_12), ОСОБА_6 (ідентифікаційний номер НОМЕР_13), ОСОБА_7 (ідентифікаційний номер НОМЕР_14), ОСОБА_8 (ідентифікаційний номер НОМЕР_15), ОСОБА_9 (ідентифікаційний номер НОМЕР_9), ОСОБА_10 (ідентифікаційний номер НОМЕР_11) судові витрати у розмірі 30 (тридцять) грн. 45 коп. з кожної особи на користь ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_16), ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_17), ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_18), ОСОБА_4 (ідентифікаційний номер НОМЕР_19).

Рішення може бути оскаржене учасниками цивільного процесу в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А.Я. Волчко