Рішення № 56488879, 09.03.2016, Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу

Справа № 212/1805/15-ц

2/212/113/16

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 березня 2016 року м. Кривий Ріг

Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу в складі:

головуючого-судді: Шум Л.И.,

при секретарі: Водоп'яновій Ю.С.,

за участі представника позивача: ОСОБА_1,

представника відповідача: ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому засіданні, у залі суду, у місті ОСОБА_3, цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5; третя особа: Житловий кооператив "Комфорт" про позбавлення права на користування житлом, зняття з реєстрації колишнього члена сім"ї, зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_4, Виконавчого комітету Жовтневої районної у місті ради; треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Комунальне підприємство Дніпропетровської обласної Ради "Криворізьке бюро технічної інвентаризації", Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Криворізького міського управління юстиції Дніпропетровської області, Криворізьке міське управління юстиції Дніпропетровської області, ОСОБА_6 про скасування рішення, свідоцтва про право власності на нерухоме майно, припинення права власності, визнання права власності на частину квартири, -

в с т а н о в и в :

В березні 2015 року позивач звернулася до Жовтневого районного суду м. Кривого Рогу з позовом про позбавлення права на користування житлом, зняття з реєстрації колишнього члена сім'ї, посилаючись на наступні обставини, що вона з 22 травня 1992 року по 29 квітня 2004 року перебувала в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_5, від шлюбу в них 11 жовтня 1992 року народилась дочка ОСОБА_6, яка проживає разом з позивачем за адресою АДРЕСА_1 м ОСОБА_3. Вони всі зареєстровані за цією адресою, оскільки квартира кооперативна і позивач являється єдиним власником паєнакопичення, відповідач після розлучення проживав в квартирі як колишній член сім'ї. Після розлучення відповідач вважає, що має право на 1/2 частину квартири, проте ніяких правових дій з його боку не відбувається. Навпаки, з січня 2014 року забравши свої особисті речі, та переламавши всі меблі, які він закрив в одну із кімнат, що сам собі присвоїв, виїхав із квартири в невідомому напрямку. В квартирі не появляється більше року, не сплачує за комунальні платежі, розходи на експлуатацію будинку, ремонт квартири,що передбачено ст. 145 ЖК України та Статутом ЖБК.

Перешкод у користуванні квартирою йому ніхто не чинить, ключі в дверях не поміняні, у нього залишились ключі від вхідної двері.

Вона являється єдиним власником паєнакопичення в ЖБК «Комфорт». Свідоцтво про право власності на нерухоме майно отримане нею 19.05.2010 року та зареєстроване в КП Дніпропетровської обласної ради Криворізьке бюро технічної інвентаризації.

Право власності набувалось наступним чином:

Квартира за адресою АДРЕСА_1 належить житлово-будівельному кооперативу «Комфорт», що діє на підставі Статуту ЖБК. 29.01.1997 року Виконкомом Дзержинської райради м ОСОБА_3 був виданий ордер на квартиру за адресою: АДРЕСА_1, який отримав її вітчим - ОСОБА_7, та який став підставою для отримання кооперативної квартири. Вартість квартири 18535 грн.. Пай повністю виплачений комбінатом «Криворіжсталь» відповідно договору №253/750 від 05.09.1995 року, тому що вітчим відпрацював на підприємстві більше 40 років, також на підприємстві працювала її мати. Коли її батьки переїхали в кооперативну квартиру, її сім'я залишилась проживати за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. В цій квартирі вони набули лише право на користування, оскільки права придбати дане майно у власність шляхом приватизації вони не мали змоги, так як уже приймали участь у приватизації іншого житла, де проживали з батьками чоловіка за адресою: АДРЕСА_2. Вона, відповідач та донька згодом свої частки подарували матері чоловіка - ОСОБА_8.

Відповідно до виписки із протоколу №8 від 21.10.1997 року, було внесено зміни до договору найму житлової квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_3, та головним квартиронаймачем визнано ОСОБА_4. Даний факт підтверджується копією виписки із відповідного рішення Саксаганської райради №485 від 24.10.1997 року про внесення змін до договору найму за № 485 від 24.10.1997 року.

В кінці 1997 року, батьки позивача вирішили подарувати їй кооперативну квартиру по мікрорайону ІндустріальнийАДРЕСА_4, однак, враховуючи, що правовстановлюючі документи на квартиру вони ще не отримали, то вони запропонували зробити це більш простіше-шляхом обміну помешкання. Пайщик ОСОБА_7 на загальних зборах членів кооперативу отримав дозвіл на родинний обмін кооперативної квартири на комунальну. Ними було складено заяви на обмін, в яких зазначено про родинний обмін. Обмін здійснено Бюро обміну житлової площі Виконавчого комітету Криворізької міської Ради народних депутатів 21.10.1997 року. У звязку з цим 05.12.1997 року вони отримали обмінні ордери на житлові квартири.

В період обміну вітчим позивача написав заяву про те, що він вибуває із членів кооперативу і передає паєнакоплення доньці ОСОБА_4. Позивач вступила в члени житлово-будівельного кооперативу. В даний час, та із моменту обміну житла вона є членом ЖБК «Комфорт», відповідач по справі ніколи не був членом ЖБК, та йому не передавалось паєнагромадження в ЖК при проведені обміну. Позивач була головним квартиронаймачем квартири якою обмінювалася, та в заяві ОСОБА_7 на обмін вказано, що він міняється із донькою.

Відповідач по справі не приймав участі у виплаті вартості майна, тобто не приймав участі паєнагромадження та сплаті паю, то у нього не може виникнути право власності на це майно. Тільки тоді, коли б вартість паю сплачувалась із відповідачем спільно, за рахунок спільних коштів, чи спільної праці, він міг претендувати на визнання його співвласником майна, відповідно до діючого законодавства.

Враховуючи викладене просить позбавити ОСОБА_5 права на користування житловим приміщення за адресою: м ОСОБА_3 Ріг АДРЕСА_5 та зобов'язати Житлово будівельний кооператив «Комфорт» через відділ міграції та реєстрації фізичних осіб Жовтневого РВ ГМУ УМВД України в Дніпропетровській області зняти його з реєстрації.

В травні 2015 року ОСОБА_5 звернувся до суду з зустрічним позовом про скасування рішення, свідоцтва про право власності на нерухоме майно, визнання права власності на квартиру в рівних частках, посилаючись на те, що дійсно квартира за адресою м ОСОБА_3 Ріг АДРЕСА_5 перебуває в ЖБК "Комфорт", що діє на підставі Статуту ЖБК.

Окрім того 29.01.1997 року Виконкомом Дзержинської райради м ОСОБА_3 був виданий ордер на квартиру за адресою: АДРЕСА_1, який отримав ОСОБА_7, внаслідок перебування його на квартирному обліку як ветерана праці з метою поліпшення житлових умов, згідно протоколу спільного засідання адміністрації і профкому комбінату "Криворіжсталь" від 25.0.1996 року, склад сім'ї якого складав 3 чоловіка, усього мешкає 6 чоловік за адресою АДРЕСА_6. Вартість (пай) квартири складав 18535 грн. та дійсно виплачений комбінатом "Криворіжсталь" відповідно договору № 253/750 від 05.09.1995 року, тому Дзержинським виконавчим комітетом ради народних депутатів м. Кривого Рогу 29.01.1995 року був виданий ордер на житлове приміщення № 44 на ім'я ОСОБА_7 на сім'ю на 3-х чоловік - дружина ОСОБА_9 та син ОСОБА_10 - підстава видачі ордеру - рішення РВК № 17 від 15.01.1997 року, а саме на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 ЖБК "Комфорт" КМК.

У зв'язку з переїздом частини родини ОСОБА_9 в кооперативну квартиру, їх родина ОСОБА_5 в складі 3-х чоловік залишилась проживати за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2. В цій квартирі вони дійсно набули лише право на користування, оскільки права придбати дане майно у власність шляхом приватизації вони не мали змоги, так як уже приймали участь у приватизації іншого житла, де проживали з його батьками.

Дійсно відповідно до виписки із протоколу № 8 від 21.10.1997 року, було внесено зміни до договору найму житлової квартири внаслідок зміни основного квартиронаймача, розташованої за адресою: АДРЕСА_7, за його згодою головним квартиронаймачем даної квартири було записано ОСОБА_4, про що було внесено зміни до договору найму.

Родина ОСОБА_7 не змогла мешкати в отриманій квартирі внаслідок її високого поверху, тому на сімейному колі було вирішено зробити родинний обмін. Ними було дійсно складено заяви на обмін, в яких зазначено про родинний обмін, у зв'язку з чим 05.12.1997 року вони отримали обмінні ордери на житлові квартири. На підставі обмінного ордеру родина позивача ОСОБА_5, ОСОБА_4 та ОСОБА_6 стали членами житлово-будівельного кооперативу, та в даний час, та із моменту обміну житла вони всі є членами ЖБК "Комфорт". Пай, який є спільною власністю подружжя, може бути переданий тільки при наявності згоди іншого з подружжя.

Як було виявлено, що ОСОБА_4 набула право власності на спірну квартиру в наслідок злочинних дій, як її так і службових осіб ЖБК "Комфорт", які полягали в тому, що ОСОБА_4 умисно використала завідомо неправдивий офіційний документ, який видала службова особа ОСОБА_11, у вигляді довідки про склад родини з метою отримання свідоцтва про право власності на квартиру № 40 будинку № 77 на м-н Індустріальний.

Кримінальні провадження відносно ОСОБА_4 та ОСОБА_11 були закриті у зв'язку із закінченням строків давності.

Тобто рішеннями даних судів встановлено, що отримане ОСОБА_4 на підставі завідомо підробного документу у вигляді довідки про склад родини виданої бухгалтером та її спільницею ОСОБА_11 останній на підставі рішення № 208/2 "Про видачу свідоцтв про право власності на об'єкти нерухомого майна" від 19.05.2010 року Виконавчого комітету Жовтневої районної у місті ради м. Кривого Рогу було видано свідоцтва про право власності на квартиру № 40 будинку № 77 м-на Індустріальний.

Просить скасувати рішення № 208/2 від 19.05.2010 року " Про видачу свідоцтв про право власності на об'єкти нерухомого майна" виданого Виконавчим комітетом Жовтневої районної у місті ради м. Кривого Рогу Дніпропетровської області. Скасувати видане на ім'я ОСОБА_4 свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САС № 732834 від 07.06.2010 року. Зобов'язати Реєстраційну службу Криворізького міського управління юстиції провести реєстрацію по скасуванню свідоцтва про право власності на нерухоме майно видане на ім'я ОСОБА_4. Визнати за ним, ОСОБА_6 та ОСОБА_4 право власності в рівних частках на кожного по 1/3 частини спірної квартири та стягнути витрати по справі.

В подальшому при розгляді справи ОСОБА_6 неодноразово змінював позовні вимоги, в останній зміненій зустрічній позовній заяві просив скасувати рішення № 208/2 від 19.05.2010 року " Про видачу свідоцтв про право власності на об'єкти нерухомого майна" виданого Виконавчим комітетом Жовтневої районної у місті ради м. Кривого Рогу Дніпропетровської області. Скасувати видане на ім'я ОСОБА_4 свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САС № 732834 від 07.06.2010 року. Припинити право власності ОСОБА_4 на спірну квартиру та визнати за ним право власності на 1/2 частину квартири та стягнути з ОСОБА_4 витрати по справі.

У судовому засіданні представник позивача в особі ОСОБА_1 вимоги основного позову підтримала у повному обємі, просила суд задовольнити позов в повному обсязі, зустрічний позов не визнала, просила відмовити в задоволенні в повному обсязі.

Представник відповідача в особі ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_4 не визнав, просив відмовити в задоволенні в повному обсязі, зустрічний позов підтримав у повному обсязі, просив його задовольнити.

Представник відповідача в особі Виконавчого комітету Жовтневої районної у місті ради в судове засідання не з'явився, попередньо надавши заперечення проти позову та клопотання про розгляд справи за їх відсутністю.

Треті особи ЖК "Комфорт", КП ДОР "КБТІ", Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Криворізького міського управління юстиції Дніпропетровської області, Криворізьке міське управління юстиції Дніпропетровської області, ОСОБА_6в судове засідання не з'явилися, попередньо надали свої пояснення та просили справу розглянути без їх участі.

Вислухавши сторони, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що первинний позов підлягає задоволенню, зустрічний позов задоволенню не підлягає, з наступних підставах.

У судовому засіданні встановлено, що сторони ОСОБА_4 та ОСОБА_5 перебували в зареєстрованому шлюбу з 22 травня 1992 року по 29 квітня 2004 року, від шлюбних стосунків мають доньку ОСОБА_6, яка народилася 11 жовтня 1992 року.

Згідно довідки ЖБК "Комфорт" квартира за адресою: АДРЕСА_8 належить житлово-будівельному кооперативу «Комфорт», що діє на підставі Статуту ЖБК, в якій зареєстровані ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6.

Як вбачається з матеріалів справи 29 січня 1997 року Виконкомом Дзержинської райради м ОСОБА_3 був виданий ордер на квартиру за адресою: АДРЕСА_8, який отримав ОСОБА_7, внаслідок перебування його на квартирному обліку як ветерана праці з метою поліпшення житлових умов, згідно протоколу спільного засідання адміністрації і профкому комбінату "Криворіжсталь" № 5 від 25.0.1996 року, склад сім'ї якого складав 3 чоловіка, усього мешкає 6 чоловік за адресою АДРЕСА_6. Вартість (пай) квартири складав 18535 грн. та згідно довідки виплачений комбінатом "Криворіжсталь" відповідно договору № 253/750 від 05.09.1995 року, на підставі чого Дзержинським виконавчим комітетом ради народних депутатів м. Кривого Рогу 29.01.1995 року був виданий ордер на житлове приміщення № 44 на ім'я ОСОБА_7 на сім'ю із 3-х чоловік - дружина ОСОБА_9 та син ОСОБА_10 - підстава видачі ордеру - рішення РВК № 17 від 15.01.1997 року, а саме на квартиру за адресою: АДРЕСА_8 ЖБК "Комфорт" КМК.

Як встановлено у судовому засідання і сторонами даний факт не заперечувався, що сім'я ОСОБА_7, яка складалась з 3-х чоловік переїхали жити в отриману квартиру № 40 будинку № 77 на м-н. Індустріальний в м. Кривому Розі, а сім'я ОСОБА_6, яка складалась з 3-х чоловік залишилась проживати в ІНФОРМАЦІЯ_3, в якій набули право на користування житловим приміщенням, оскільки право власності вони отримали коли прийняли участь у приватизації іншого житла, де проживали з батьками ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_9, та згодом подарували свої частки матері ОСОБА_5 - ОСОБА_8, що підтверджується договором дарування частки квартири від 20.04.2011 року.

Відповідно до виписки із протоколу № 8 від 21.10.1997 року, було внесено зміни до договору найму житлової квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_3, та головним квартиронаймачем визнано ОСОБА_4, даний факт підтверджується копією виписки із відповідного рішення Саксаганської райради №485 від 24.10.1997 року про внесення змін до договору найму за № 485 від 24.10.1997 року.

В кінці 1997 року, між сім'ями ОСОБА_7 та ОСОБА_4 досягнуто домовленості про родинний обмін, про що було складено заяви на обмін. Обмін здійснено Бюро обміну житлової площі Виконавчого комітету Криворізької міської Ради народних депутатів 21.10.1997 року. У зв'язку з чим 05 грудня 1997 року вони отримали обміні ордери на житлові квартири, а саме ОСОБА_7 з сім'єю з 3-х чоловік на квартиру АДРЕСА_10 (ордер № 12781), а ОСОБА_4 з сім'єю з 3-х чоловік на квартиру № 40 в будинку № 77 на мкр. Індустріальний в м. Кривому Розі (ордер № 12782).

В період обміну ОСОБА_7 написав заяву (яка не збереглася у зв"язку з оновленням документації в ЖК "Комфорт") про те, що він вибуває із членів кооперативу ЖК "Комфорт" і передає паєнакоплення ОСОБА_4, цей факт підтверджується довідкою наданої головою ЖК "Комфорт" ОСОБА_12, в тому, що ОСОБА_4 є членом ЖК "Комфорт" і проживає за адресою квартира № 40 в будинку № 77 на мкр. Індустріальний в м. Кривому Розі, склад сім'ї складає ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6.

На час здійснення обміну житловими квартирами, діяли Правила обміну жилих приміщень, від 13.01.1986 року. Відповідно до п.13 даних правил зазначено, що при одержані обмінних ордерів на квартиру, при обміні жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду на жиле приміщення в будинку житлового будівельного кооперативу-надається документ установи банку про внесення особою, яка вступає до кооперативу пайового внеску, або довідку правління кооперативу про передачу йому паю членом кооперативу який вибув.

Окрім того, відповідно до п.10 Правил, крім всіх документів при проведені обміну також надавалась довідка чи виписка із рішення загальних зборів членів ЖБК про прийом даної особи в члени ЖБК.

Так свідок ОСОБА_13 в судовому засіданні пояснила, що вона мешкає в будинку № 77 на мкр. Індустріальний з 1996 року, цей будинок кооперативний, коли він утверджувався вона була головою кооперативу, вони складали статут. ОСОБА_7 вона знає, як члена кооперативу, він працював на Криворіжсталі, стояв в черзі на отримання квартири. Квартиру ОСОБА_7 отримав, він за неї не сплачував, сплатив комбінат, тоді укладалися угоди, що робітник повинен відпрацювати на комбінаті 25 років, ордери видавав виконком. Коли ОСОБА_7 отримав ордер, він став членом кооперативу. Статутом було передбачено, що можливо було зробити обмін квартир. В 1997 році ми давали згоду на родинний обмін квартир між ОСОБА_7 та ОСОБА_4. Мені не відомо коли ОСОБА_4 отримала право власності на квартиру. Право власності видається на члена кооперативу в будинку. ОСОБА_5 вона не знає, він до неї з заявами або скаргами не звертався.

Свідок ОСОБА_7 в судовому засіданні пояснив, що він отримав спірну квартиру працюючи на підприємстві, він був членом кооперативу, потім вони обміняли квартиру з дочкою ОСОБА_4 і переїхали на вул. Корнійчука 15/70. Його склад сім'ї складався з дружини та сина, склад сім'ї доньки складався з чоловіка та доньки. Доньку ОСОБА_4 прийняли в члени кооперативу. З чоловіком вони жили погано, то розходилися, то сходилися.

Свідок ОСОБА_9 у судовому засідання пояснила, що її зять ОСОБА_5 не проживає в спірній квартирі 3 роки, він зайняв 1 кімнату і закрив її, перед цим він скандалив, викликали міліцію.

Згідно з рішенням виконавчого комітету Жовтневої районної у міст ради № 208/2 від 19.05.2010 року, 07 червня 2010 року ОСОБА_4 було видано свідоцтво на право власності на нерухоме майно, а саме на квартиру в житловому кооперативі "Комфорт" за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, мікрорайон ІндустріальнийАДРЕСА_11.

Приватизація державного житлового фонду - це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.) державного житлового фонду на користь громадян України. Будинок №77 на мкр, Індустіальний являється кооперативний, дія цього закону не поширюється на кооперативні квартири.

П. 4 «Положення про порядок передачі квартири квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, теж немає ніякого відношення до кооперативних квартир, так як це положення визначає порядок передачі квартир багатоквартирних будинків, одноквартирних будинків (далі - квартири (будинки)), жилих приміщень у гуртожитках, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, які використовуються громадянами на умовах найму, у власність громадян.

Згідно зі ст. 384 Цивільного кодексу України, член житлово-будівельного (житлового) кооперативу має право володіння і користування, а за згодою кооперативу і розпоряджання квартирою, яку він займає в будинку кооперативу, якщо він не викупив її.

У разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником.

Відповідно Закону України «Про кооперацію» від 10 липня 2003 р. членом кооперативу може бути фізична особа, яка досягла 16-річного віку і виявила бажання брати участь у його діяльності. Член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного чи іншого відповідного кооперативу має право володіння, користування, а за згодою кооперативу - і розпоряджання квартирою, дачею, гаражем, іншою будівлею, спорудою або приміщенням кооперативу, якщо він не викупив це майно. У разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна.

Ствердження позивача за зустрічним позовом про те, що відповідач ОСОБА_4 отримала право власності на квартиру № 40 у будинку № 77 на мкр. Індустріальний в м. Кривому Розі в наслідок злочинних дій, шляхом надання завідомо неправдивого офіційного документу - довідку про склад родини, в якій не зазначено склад її сім'ї, не можуть прийматися судом до уваги, оскільки у разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником. Член житлово-будівельного кооперативу вважається таким, що викупив квартиру та набув право власності на неї, з моменту, коли він повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування.

Як встановлено у судовому засіданні та не заперечувалось сторонами по справі, пай виплачено повністю комбінатом "Криворіжсталь", згідно договору № 253/750 від 05.09.1995 року, у зв'язку з тим, що ОСОБА_7 перебував в пільговій черзі, як ветеран праці. В подальшому він написав заяву про те, що він вибуває із членів кооперативу ЖК "Комфорт" і передає паєнакоплення ОСОБА_4, цей факт підтверджується довідкою наданою головою ЖК «Комфорт» ОСОБА_14, що саме ОСОБА_4 є членом кооперативу «Комфорт», пайовий внесок за квартиру виплачений у повному обсязі, а тому саме вона стала власником квартири за адресою: АДРЕСА_12.

Стаття, що коментується, передбачає можливість поділу жилого приміщення у будинку житлового та житлово-будівельного кооперативу. Такий поділ жилого приміщення у кооперативному будинку с можливим поміж членом кооперативу та його подружжям у випадку розірвання шлюбу поміж ними. При цьому необхідним є дотримання двох умов. Перша - пай повинен бути у складі спільної власності подружжя, і друга - кожному із колишнього подружжя може бути виділено ізольоване жиле приміщення в займаній ними квартирі.

З огляду викладеного в задоволенні зустрічного позову ОСОБА_5 про скасування рішення, свідоцтва про право власності на нерухоме майно, припинення права власності, визнання права власності на частину квартири слід відмовити в повному обсязі.

Відповідност.15 Закону України "Про власність"від 07.02.1991 року, який втратив чинність 27.04.2007 року та був чинний на час сплати паєнакопичення за квартиру, член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення,надані йому в користування, набуває права власності на це майно.

Громадянин, який став власником цього майна, має право розпоряджатися ним на свій розсуд: продавати, обмінювати, здавати в оренду, укладати інші угоди, не заборонені законом.

Відповідност. 405 ЦК Україничлени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Згідно ч. 1ст. 319 ЦК Українивласник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідностатті 321 ЦК Україниправо власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку,

Згідност. 391 ЦК Українивласник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно дост. 150 ЖК Українигромадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Проживання та реєстрація сторонніх осіб в квартирі є перешкодою для власника здійснювати свої передбачені законом права власності в повному обсязі.

Відповідно до ч. 2ст. 3 СК України сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки.

Частиною другою пункту 15Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя» від 01.11.1996 рокузазначено, що «При розгляді справ про право користування жилим приміщенням необхідно брати до увагист. 33 Конституції України, яка гарантує кожному, хто на законних підставах перебуває на території України, свободу пересування та вільний вибір місця проживання.

Крім того, відповідно до ч. 1ст. 317 ЦК Українивласникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно дост. 41 Конституції Україникожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно зі ст. 1 Першого протоколу доКонвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно доЗакону від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, № 4, № 7 та № 11 до Конвенції»закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна.

Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року з наступними змінами, у справах про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки, у разі їх поважності, суд може продовжити пропущений строк.

Аналізуючи причини не проживання відповідача ОСОБА_5, останній жодного разу не ставив питання про вселення до спірної квартири, квартплату не сплачував, згідно акту ОСОБА_5 не проживає за місцем своєї реєстрації більше року, замки в вхідних дверях не мінялись.

Приймаючи до уваги викладене, враховуючи той факт, що відповідач в квартирі не проживає понад встановлений законом строк, суд визнає вимоги первісного позову обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Вирішуючи питання, щодо розподілу судових витрат, суд на підставі ст.88 ЦПК України, враховуючи результат вирішення справи, вважає за необхідне витрати по сплаті судового збору віднести за кожною із сторін.

Керуючись ст. ст.209,218, ч.2 ст.222 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_4 до ОСОБА_5; третя особа: Житловий кооператив "Комфорт" про позбавлення права на користування житлом, зняття з реєстрації колишнього члена сім"ї задовольнити.

Позбавити ОСОБА_5 20.11. ІНФОРМАЦІЯ_4 права на користування житловим приміщення за адресою: м ОСОБА_3 Ріг АДРЕСА_13.

Зобов'язати Житлово будівельний кооператив «Комфорт» через відділ міграції та реєстрації фізичних осіб Жовтневого РВ ГМУ УМВД України в Дніпропетровській області зняти з реєстрації ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_14.

В задоволенні зустрічного позову ОСОБА_5 до ОСОБА_4, Виконавчого комітету Жовтневої районної у місті ради; треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Комунальне підприємство Дніпропетровської обласної Ради "Криворізьке бюро технічної інвентаризації", Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Криворізького міського управління юстиції Дніпропетровської області, Криворізьке міське управління юстиції Дніпропетровської області, ОСОБА_6 про скасування рішення, свідоцтва про право власності на нерухоме майно, припинення права власності, визнання права власності на частину квартири - відмовити в повному обсязі.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області через районний суд на протязі десяти днів після проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Л. І. Шум