Рішення № 5645420, 30.07.2007, Господарський суд Вінницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua

_________________

І м е н е м У к р а ї н и

РІШЕННЯ

30 липня 2007 р. Справа 13/276-07

Головуючий суддя Тісецький С.С.

При секретарі судового засідання Новожилова Л.В.

Місце розгляду справи: приміщення суду, кімн. №1115.

Представники

позивача : Малашкін М.А.

відповідача : не з'явились

розглянувши справу за позовом Вінницької міської ради (м.Вінниця, вул. Соборна. 59) до Суб'єкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_2 (АДРЕСА_1) про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ :

Фіксація судового процесу шляхом звукозапису не здійснювалась в звязку з неподанням клопотання про застосування засобів технічної фіксації судового процесу, оскільки відповідно до ч.7 ст.81-1 ГПК України технічна фіксація судового процесу це право, а не обовязок суду.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, відзив на позовну заяву та доказів витребуваних ухвалами суду від 12.06.07 р. та 17.07.07 р. не надав, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 ГПК України.

Ухвали суду від 12.06.07 р. та 17.07.07 р. направлено відповідачу рекомендованим листом і тим самим судом вжиті всі можливі заходи для повідомлення його належним чином про час і місце судового засідання.

Заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи, надавши юридичну оцінку поданих до справи доказів, суд зясував:

Вінницька міська рада звернулась з позовом до Субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_2 про зобовязання звільнити земельну ділянку площею 15 м2 , що знаходиться в розі вул. Збишка та вул. 40-річчя Перемоги в м.Вінниці, шляхом знесення розташованих на ній споруд та приведення земельної ділянки до попереднього стану.

Свою позовну заяву позивач мотивував тим, що 17.06.06 р. інспектором Вінницької Обласної державної земельної інспекції було здійснено перевірку дотримання вимог земельного законодавства та складено відповідний акт, відповідно до якого встановлено, що спірна земельна ділянка використовується відповідачем без належних правовстановлюючих документів, що є порушенням вище зазначених норм Земельного Кодексу України та прав Вінницької міської ради. Крім цього, як зазначає позивач, відповідно до ст.1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель» такі дії кваліфікуються як самовільне зайняття земельної ділянки. Відповідно до ст.212 ЗК України самовільно зайнята ділянка підлягає приведенню її до первинного стану, за рахунок особи, що її зайняла, та повернення власнику, тобто територіальній громаді м.Вінниці в особі Вінницької міської ради.

В судовому засіданні представник позивача позовну заяву підтримав та просив суд задовольнити позов у повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи та надані докази, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову виходячи з наступного.

Відповідно до ст.125,126 Земельного кодексу України право користування земельною ділянкою виникає у особи з моменту отримання документу, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою та його державної реєстрації. Право власності на земельну ділянку посвідчується державними актами, право оренди землі оформлюється договором, який реєструється відповідно до закону.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судом 17.06.06 р. інспектором Вінницької Обласної державної земельної інспекції було здійснено перевірку дотримання вимог земельного законодавства та складено відповідний акт, відповідно до якого встановлено, що спірна земельна ділянка використовується відповідачем без належних правовстановлюючих документів, що є порушенням вище зазначених норм Земельного Кодексу України та прав Вінницької міської ради. Крім цього відповідно до ст.1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель" такі дії кваліфікуються як самовільне зайняття земельної ділянки.

Для добровільного усунення зазначених порушень законодавства приватному підприємцю ОСОБА_2 було надано припис від 17.06.2006 р.. При перевірці його виконання було виявлено, що зазначені в ньому вимоги не виконані, земельна ділянка не звільнена, про що свідчить складений акт від 04.09.06 р., а ПП ОСОБА_2 повторно надано припис від 04.09.06 р. з вимогою усунути виявлені порушення земельного законодавства.

Проте вимоги приписів не було виконано, та спірна земельна ділянка відповідачем не звільнена.

Відповідно ч. 1, 2 ст. 125 Земельного кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

Як вбачається з ч. 3 ст. 125 Земельного кодексу України приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації - забороняється.

Згідно ст. 1 Закону України "Про державний контроль за використанням та охороною земель" будь-які дії особи, які свідчать про фактичне використання не наданої їй земельної ділянки чи намір використовувати земельну ділянку до встановлення її меж у натурі (на місцевості), до одержання документа, що посвідчує право на неї, та до його державної реєстрації кваліфікується як самовільне зайняття земельних ділянок.

Отже, як вбачається з вищевказаних фактичних обставин справи та аналізу норм Земельного кодексу України та Закону України "Про державний контроль за використанням та охороною земель" відповідач безпідставно користується земельною ділянкою орієнтовною площею 15 кв.м. розташованої на землях житлової та громадської забудови Вінницької міської ради за адресою: м.Вінниця, вул. 40-річчя здійснивши самовільне їх зайняття.

Відповідно до ст. 83 Земельного кодексу України земельні ділянки в межах міста є власністю відповідної територіальної громади і належать до земель комунальної власності, тобто територіальної громаді м. Вінниці в особі Вінницької міської ради.

Згідно ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідну територіальну громаду та виступають від її імені та в її інтересах.

В той же час, згідно ст. 211 Земельного кодексу України за самовільне зайняття земельних ділянок громадяни та юридичні особи несуть цивільну, адміністративну або кримінальну відповідальність відповідно до законодавства.

Відповідно до ст. 212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

З ч. 2 вказаної статті вбачається, що приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки.

Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.

З урахуванням викладеного, оцінивши надані сторонами докази, суд дійшов висновку, що вимоги позивача обґрунтовані, відповідають обставинам та матеріалам справи, а тому позов підлягає задоволенню.

На підставі ст.49 ГПК України судові витрати підлягають покладенню на відповідача.

Керуючись ст.ст.33, 34, 36, 43, 44, 49, 82-84, 115, 116 ГПК України, -

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити

2. Зобов'язати Субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_2, код НОМЕР_1 (АДРЕСА_1) звільнити земельну ділянку площею 15 кв.м., що знаходиться в розі вул. Збишка та вул.40-річчя Перемоги в м.Вінниці, шляхом знесення розташованих на ній споруд та приведення земельної ділянки до попереднього стану за власний рахунок.

3. Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_2 код НОМЕР_1 (АДРЕСА_1) на користь Вінницької міської ради, 21100, м.Вінниця, вул. Соборна, 59, (код ЄДРПОУ 255126617 ВК ВМР р/р 35413007001203 код 03084813 УДКУ у Вінницькій області МФО 802015)102,00 грн. відшкодування витрат повязаних зі сплатою державного мита та 118,00 грн. відшкодування витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. Видати накази після набрання рішенням законної сили.

5. Рішення направити сторонам.

Суддя Тісецький С.С.

Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.85ГПК України 03.08.07