Рішення № 56421151, 14.03.2016, Господарський суд Житомирської області

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

___________

_______________

10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, тел. (0412) 48-16-20,

E-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, веб-сайт: http://zt.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "14" березня 2016 р. Справа № 906/41/16

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Гансецького В.П.

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1, НОМЕР_1 від 09.03.99р.;

ОСОБА_2, дов. № 147 від 06.02.15р.

від відповідача: не з'явився

розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Житомирі справу

за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (м.Малин Житомирської області)

до Потіївської сільської ради Радомишльського району (с.Потіївка Радомишльського району Житомирської області)

про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки від 07.12.15р. укладеним в редакції позивача

Позивач звернувся з позовом вважати договір купівлі-продажу земельної ділянки від 07.12.15р. укладеним в редакції позивача.

Позивач та його представник в судовому засіданні позов підтримали з підстав, викладених у позовній заяві та заяві від 25.02.16р. № 391 (а.с.61,62).

Зокрема, позивач вважає, що підставою для звернення до суду з даним позовом є рішення Потіївської сільської ради від 26.11.13р. № 580 "Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення в межах населеного пункту с.Потіївка ФОП ОСОБА_1" та від 27.04.15р. № 823 "Про затвердження звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,0242 га, яку орендує ФОП ОСОБА_1", а також сплата позивачем коштів за придбання земельної ділянки у роз мірі 10200,00 грн. згідно платіжного доручення № 24 від 05.12.13р.

Відповідач вимог ухвал суду від 15.01.16р., від 04.02.16р. та від 25.02.16р. не виконав: письмового відзиву із зазначенням свого ставлення до заявленого позову не подав. У письмових "запереченнях" проти позову: № 53 від 28.01.16р. (а.с.44), № 173 від 09.03.16р. (а.с.96) відповідач просив лише покласти судові витрати на позивача.

Відповідач у листі від 09.03.16р. № 174 просив суд розглядати справу без участі його представника (а.с.98).

Відповідно до ст.75 ГПК України справа розглядалась за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши позивача та його представника, дослідивши матеріали справи, господарський суд,-

ВСТАНОВИВ:

Як вбачається з матеріалів справи, рішенням Потіївської сільської ради від 26.11.13р. № 580 "Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення в межах населеного пункту с.Потіївка ФОП ОСОБА_1" за результатом розгляду заяви ФОП ОСОБА_1 включено земельну ділянку площею 0,0242 га, яка розташована за адресою: с.Потіївка, вул.Радянська 35/28 Радомишльського району Житомирської області в перелік земельних ділянок, що підлягають продажу в 2013 році; затверджено звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,0242 га, що орендується ФОП ОСОБА_1 для комерційного використання (обслуговування будівлі аптеки) АДРЕСА_2, яка становить 5912,06 грн. (а.с.18).

Пунктом 3 даного рішення вирішено продати ФОП ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,0242 га для комерційного використання (для обслуговування будівлі аптеки), розташованої за адресою: АДРЕСА_2 за 10200,00 грн.

Пунктом 4 цього ж рішення встановлено, що сплату коштів здійснити до 03.12.13р., а пунктом 5 рішення доручено сільському голові укласти договір купівлі-продажу вказаної земельної ділянки.

05.12.13р. сума продажу земельної ділянки - 10200,00 грн. сплачена позивачем на рахунок Потіївської сільської ради платіжним дорученням № 24 від 05.12.13р. (а.с.21).

Надходження коштів від ОСОБА_1 за земельну ділянку в сумі 10200,00 грн. підтверджується також копією довідки Потіївської сільської ради № 369 від 30.09.14 р. (а.с.20).

Рішенням Потіївської сільської ради від 27.04.15р. № 823 "Про затвердження звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,0242 га, яку орендує ФОП ОСОБА_1" (а.с.19) затверджено такий звіт з оцінкою 9196 грн. з розрахунку за один квадратний метр земельної ділянки 38 грн. (а.с.34-36).

Згідно даних позивача, 15.12.15р. на адресу Потіївської сільської ради надіслано проект до говору купівлі-продажу земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: вул.Радянська 35/28 в с.Потіївка у двох примірниках (а.с.25-31).

На думку позивача, направлений ним проект договору купівлі-продажу земельної ділянки містить всі вимоги, передбачені у ст.132 ЗК України.

Також, позивач зазначив, що відповідач всупереч вимог статтей 180, 181 ГК України будь-якої відповіді щодо укладення договору чи зміну його істотних умов не надав, підписаного примірника договору купівлі продажу не повернув, протокол розбіжностей до запропонованого договору не направив, що стало підставою для звернення позивача до суду з даним позовом.

Відповідач у своїх письмових "запереченнях" проти позову не зазначив своєї позиції з приводу даного позову, не вказав будь-яких заперечень по суті заявленого позову, не зазначив причин та підстав неукладення з позивачем договору купівлі-продажу земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 Радомишльського району на підставі рішення Потіївської сільської ради від 26.11.13р. № 580.

Господарський суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно частин 1, 2 ст.116 Земельного кодексу України, яка визначає підстави набуття права на землю із земель державної та комунальної власності, встановлено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Згідно ч.1 ст.122 Земельного кодексу України, сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб.

Відповідно до ст.127 Земельного кодексу України, органи державної влади, Рада міністрів Автономної Республіки Крим та органи місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, здійснюють продаж земельних ділянок державної чи комунальної власності або прав на них (оренди, суперфіцію, емфітевзису) громадянам, юридичним особам та іноземним державам на підставах та в порядку, встановлених цим Кодексом.

Згідно частин 1, 2 ст.128 Земельного кодексу України, продаж громадянам і юридичним особам земельних ділянок державної (крім земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти, які підлягають приватизації) та комунальної власності для потреб, визначених цим Кодексом, провадиться місцевими державними адміністраціями, Радою міністрів Автономної Республіки Крим або органами місцевого самоврядування в межах їх повноважень.

Громадяни та юридичні особи, зацікавлені у придбанні земельних ділянок у власність, подають заяву (клопотання) до відповідного органу виконавчої влади або сільської, селищної, міської ради чи державного органу приватизації. У заяві (клопотанні) зазначаються місце розташування земельної ділянки, її цільове призначення, розміри та площа, а також згода на укладення договору про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки.

Відповідно до ч.3 ст.128 Земельного кодексу України, орган державної влади, Рада міністрів Автономної Республіки Крим або орган місцевого самоврядування у місячний строк розглядає заяву (клопотання) і приймає рішення про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (якщо такий проект відсутній) та/або про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки (крім земельних ділянок площею понад 50 гектарів для розміщення відкритих спортивних і фізкультурно-оздоровчих споруд) чи про відмову в продажу із зазначенням обґрунтованих причин відмови.

Частиною 5 ст.128 Земельного кодексу України передбачено, що підставою для відмови в продажу земельної ділянки є: а) неподання документів, необхідних для прийняття рішення щодо продажу такої земельної ділянки; б) виявлення недостовірних відомостей у поданих документах; в) якщо щодо суб'єкта підприємницької діяльності порушена справа про банкрутство або припинення його діяльності; г) встановлена цим Кодексом заборона на передачу земельної ділянки у приватну власність; ґ) відмова від укладення договору про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки.

Згідно ч.8 ст.128 Земельного кодексу України, ціна земельної ділянки визначається за експертною грошовою оцінкою, що проводиться суб'єктами господарювання, які є суб'єктами оціночної діяльності у сфері оцінки земель відповідно до закону, на замовлення органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим або органів місцевого самоврядування. Фінансування робіт з проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки здійснюється за рахунок внесеного покупцем авансу, що не може бути більшим ніж 20 відсотків вартості земельної ділянки, визначеної за нормативною грошовою оцінкою земельної ділянки. Сума авансового внеску зараховується до ціни продажу земельної ділянки.

Частиною 6 ст.128 Земельного кодексу України встановлено, що рішення Ради міністрів Автономної Республіки Крим, місцевої державної адміністрації, сільської, селищної, міської ради про продаж земельної ділянки є підставою для укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки, а у відповідності до ч.7 цієї ж статті ЗК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки підлягає нотаріальному посвідченню.

Статтею 42 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" передбачено, що селищний, сільський голова укладає договори від імені територіальної громади та на підставі відповідних рішень ради.

Стаття 132 Земельного кодексу України визначає зміст угод про перехід права власності на земельні ділянки, а саме, що угоди про перехід права власності на земельні ділянки укладаються в письмовій формі та нотаріально посвідчуються (ч.1 вказаної статті). Угоди повинні містити: а) назву сторін (прізвище, ім'я та по батькові громадянина, назва юридичної особи); б) вид угоди; в) предмет угоди (земельна ділянка з визначенням місця розташування, площі, цільового призначення, складу угідь, правового режиму тощо); г) документ, що підтверджує право власності на земельну ділянку; ґ) відомості про відсутність заборон на відчуження земельної ділянки; д) відомості про відсутність або наявність обмежень щодо використання земельної ділянки за цільовим призначенням (застава, оренда, сервітути тощо); е) договірну ціну; є) права та обов'язки сторін; ж) кадастровий номер земельної ділянки; з) момент переходу права власності на земельну ділянку.

Згідно ст.179 Господарського кодексу України, майново-господарські зобов'язання, які виникають між суб'єктами господарювання або між суб'єктами господарювання і негосподарюючими суб'єктами - юридичними особами на підставі господарських договорів, є господарсько-договірними зобов'язаннями. Укладення господарського договору є обов'язковим для сторін, якщо він заснований на державному замовленні, виконання якого є обов'язком для суб'єкта господарювання у випадках, передбачених законом, або існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладення договору для певних категорій суб'єктів господарювання чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування.

Відповідно до ст.187 Господарського кодексу України, судом розглядаються спори, що виникають при укладанні господарських договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є обов'язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом.

Відповідно до частин 2-8 ст.181 Господарського кодексу України, проект договору може бути запропонований будь-якою з сторін. У разі якщо проект договору викладено як єдиний документ, він надається другій стороні у двох примірниках. Сторона, яка одержала проект договору, у разі згоди з його умовами оформляє договір відповідно до вимог частини першої цієї статті і повертає один примірник договору другій стороні або надсилає відповідь на лист, факсограму тощо у двадцятиденний строк після одержання договору. За наявності заперечень щодо окремих умов договору сторона, яка одержала проект договору, складає протокол розбіжностей, про що робиться застереження у договорі, та у двадцятиденний строк надсилає другій стороні два примірники протоколу розбіжностей разом з підписаним договором. Сторона, яка одержала протокол розбіжностей до договору, зобов'язана протягом двадцяти днів розглянути його, в цей же строк вжити заходів для врегулювання розбіжностей з другою стороною та включити до договору всі прийняті пропозиції, а ті розбіжності, що залишились неврегульованими, передати в цей же строк до суду, якщо на це є згода другої сторони. У разі досягнення сторонами згоди щодо всіх або окремих умов, зазначених у протоколі розбіжностей, така згода повинна бути підтверджена у письмовій формі (протоколом узгодження розбіжностей, листами, телеграмами, телетайпограмами тощо). Якщо сторона, яка одержала протокол розбіжностей щодо умов договору, заснованого на державному замовленні або такого, укладення якого є обов'язковим для сторін на підставі закону, або сторона - виконавець за договором, що в установленому порядку визнаний монополістом на певному ринку товарів (робіт, послуг), яка одержала протокол розбіжностей, не передасть у зазначений двадцятиденний строк до суду розбіжності, що залишилися неврегульованими, то пропозиції другої сторони вважаються прийнятими. У разі якщо сторони не досягли згоди з усіх істотних умов господарського договору, такий договір вважається неукладеним (таким, що не відбувся). Якщо одна із сторін здійснила фактичні дії щодо його виконання, правові наслідки таких дій визначаються нормами Цивільного кодексу України.

Позивач на виконання рішення органу місцевого самоврядування щодо укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки, з метою дотримання загального порядку укладення господарських договорів 15.12.15р. надіслав на адресу Потіївської сільської ради проект до говору купівлі-продажу зазначеної земельної ділянки у двох примірниках (а.с.25-31).

Відповідач будь-якої відповіді щодо укладення договору чи зміну його істотних умов не надав, підписаного примірника договору купівлі продажу не повернув, протокол розбіжностей до запропонованого договору не направив, а також не вказав підстав, які б цьому перешкоджали.

Відповідно до вимог ст.84 ГПК України, у спорі, що виник при укладенні або зміні договору, в резолютивній частині вказується рішення з кожної спірної умови договору, а у спорі про спонукання укласти договір - умови, на яких сторони зобов`язані укласти договір, з посиланням на поданий позивачем проект договору.

Згідно пп.9.9 п.9 постанови пленуму Вищого господарського суду України "Про судове рішення" від 23.03.12р. № 6, у резолютивній частині рішення господарські суди повинні зазначити: у рішенні про спонукання укласти договір - умови, на яких сторони зобов`язані укласти договір, з посиланням на поданий позивачем проект цього договору, наприклад: "Вважати договір (найменування договору) укладеним на умовах поданого (найменування позивача) проекту цього договору", а в разі необхідності - з викладенням у рішенні умов (пунктів) договору повністю або в певній частині.

Враховуючи викладене, господарський суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, заявленими відповідно до чинного законодавства та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі - вважати договір купівлі-продажу земельної ділянки від 07.12.15р. укладеним у запропонованій позивачем редакції.

Сплата судового збору покладається на відповідача.

Крім того, як вже зазначалося, ухвалами суду від 15.01.16р., від 04.02.16р. та від 25.02.16р. господарський суд вимагав від відповідача подати письмовий відзив на позовну заяву, за наявності заперечень, обґрунтувати їх документально.

Крім того, відповідач попереджався про відповідальність, передбачену п.5 ст.83 ГПК України за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, у зв'язку з чим суд вправі стягувати з винної сторони штраф у розмірі до 1700 грн. в доход Державного бюджету України.

Відповідачем вимоги господарського суду, викладені у трьох вищезазначених ухвалах, виконані не були, будь-яких пояснень з цього приводу суду не направлялось. Суду також не було подано будь-яких пояснень про існування об'єктивних причин, які перешкоджали поданню витребуваного судом письмового відзиву на позовну заяву.

Не подання відповідачем відзиву з викладенням його позиції з приводу заявленого позову неодноразово спричиняло відкладення розгляду справи, заважало об'єктивному та швидкому розгляду справи та прийняттю законного та обґрунтованого рішення.

Відповідно до п.5 ст.83 ГПК України, господарський суд, приймаючи рішення, має право, зокрема, стягувати в доход Державного бюджету України з винної сторони штраф у розмірі до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону.

У зв'язку з цим, господарський суд вважає за необхідне відповідно до п.5 ст.83 ГПК України стягнути з відповідача в доход державного бюджету України штраф в сумі 1000,00 грн. за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на нього.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Вважати договір купівлі-продажу земельної ділянки від 07.12.15р. укладеним на умовах поданого фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 проекту цього договору:

ДОГОВІР

КУПІВЛІ - ПРОДАЖУ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ

Місто Малин Житомирської області, Україна

СЬОМЕ ГРУДНЯ ДВІ ТИСЯЧІ П'ЯТНАДЦЯТОГО РОКУ

Ми, що нижче підписалися:

Потіївська сільська рада Радомишльського району Житомирської області, код згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців 04343903, місцезнаходження: 12225, Житомирська обл., Радомишльський район, с.Потіївка, вул.Леніна будинок 31, в особі сільського голови ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб - платників податків НОМЕР_2, що проживає за адресою: АДРЕСА_4, який діє на підставі рішення Потіївської сільської ради Радомишльського району, Житомирської області надалі іменований - ПРОДАВЕЦЬ

та з другої сторони - Фізична особа-підприємець ОСОБА_1, народився ІНФОРМАЦІЯ_4 року в місті Малині Житомирської області, реєстраційний і номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб - пла тників податків НОМЕР_3, що проживає за адресою: АДРЕСА_1, виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, видана державним реєстратором реєстраційної служби Малинського район ного управління юстиції Житомирської області 10.08.2015 року, дата державної реєстрації, дата та номер запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - під приємців про включення до Єдиного державного реєстру: 10.11.2011, -23080000000002841, надалі іменований - ПОКУПЕЦЬ, надалі іменовані - СТОРОНИ, діючи добровільно, відповідно до власного вільного волевиявлення, що відповідає нашій внутрішній волі, перебуваючи при здоровому розумінні та ясній пам'яті, розуміючи значення своїх дій, попередньо ознайомлені з вимога ми чинного законодавства щодо недійсності правочинів, уклали цей договір про таке:

1. ПРОДАВЕЦЬ Потіївська сільська рада Радомишльського району Житомирської області на підставі Рішення № 580 від 26 листопада 2013 року (39-а сесія шостого скликання) передає (продає), а ПОКУПЕЦЬ - ФОП ОСОБА_1 приймає (купує) у власність належну ПРОДАВЦЮ земельну ділянку площею 0,0242 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, кадастровий номер земельної ділянки - НОМЕР_4.

2. Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування будівель торгівлі.

3. Право власності на земельну ділянку зареєстроване за ПРОДАВЦЕМ.

4. Земельна ділянка відчужується без зміни її цільового призначення.

5. На вказаній земельній ділянці, що є предметом цього договору знаходиться приміщення аптеки, яке належить ПОКУПЦЮ на підставі СВІДОЦТВА про право власності від 08.04.2010 року.

6. Згідно з Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, виданого Відділом Держземагенства у Радомишльському районі Житомирської області 02 грудня 2015 року, номер витягу НВ-1802109932015, відомості про обмеження у використанні земельної ділянки, встановлені Порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою Кабінету міністрів України від 17.10.2012 №о. 1051, не зареє стровані.

7. Ринкова вартість земельної ділянки, згідно зі Звітом про експертну грошову оцінку зе мельної ділянки, виконаним ПП «Україна - Експерт - Центр» 24.02.2015 року стано вить 9196,00 грн. (дев'ять тисяч дев'яносто шість) грн. 00 копійок.

8. Продаж вчинено за 10200,00 грн. (десять тисяч двісті) гривень 00 копійок. Кошти за ви куп земельної ділянки перераховано ПОКУПЦЕМ в повному обсязі до підписання цьо го договору на рахунок ПРОДАВЦЯ, а саме: р/р 31525333800547, код 04343903, МФО 811039, банк отримувача ГУ ДКСУ у Житомирській області, що стверджується платіж ним дорученням № 24 ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» від 05 грудня 2013 року. На час під писання цього договору СТОРОНИ не мають одна до одної жодних претензій щодо проведення розрахунків.

9. ПРОДАВЕЦЬ свідчить, що

незастережних недоліків, які значно знижують цінність або можливість викори- стання за цільовим призначенням зазначеної в цьому договорі земельної ділян ки, немає;

від ПОКУПЦЯ не приховано обставин, які мають істотне значення;

до укладення цього договору земельна ділянка іншим особам не відчужена;

земельна ділянка під забороною (арештом) та у заставі, в податковій заставі, не перебуває.

щодо земельної ділянки відсутні судові спори;

внаслідок продажу земельної ділянки не буде порушено прав та законних ін- тересів інших осіб;

земельна ділянка є вільною від будь-яких майнових прав і претензій третіх осіб;

договір не укладається під впливом тяжкої для ПРОДАВЦЯ обставини.

10. Власник земельної ділянки має право:

самостійно господарювати на земельній ділянці;

продавати або іншим шляхом відчужувати земельну ділянку, передавати її в оренду, заставу, у спадщину;

споруджувати будівлі, проводити добудови відповідно до цільового призначення земельної ділянки з урахуванням вимог діючого законодавства;

на відшкодування збитків у випадках, передбачених законом.

11. Власник земельної ділянки зобов'язаний:

забезпечувати використання земельної ділянки за цільовим призначенням;

дотримуватись правового режиму використання земельної ділянки;

додержуватись вимог законодавства про охорону довкілля;

своєчасно сплачувати земельний податок;

не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористу- вачів;

зберігати корисні властивості землі;

дотримуватись правил добросусідства;

своєчасно надавати відповідним органам виконавчої влади та місцевого само врядування дані про стан і використання земельної ділянки у порядку, встанов леному законом.

12. Сторони підтверджують, що:

вони не визнані недієздатними чи обмежено дієздатними;

укладання договору відповідає їх інтересам;

волевиявлення є вільним і усвідомленим і відповідає їх внутрішній волі;

умови договору зрозумілі і відповідають реальній домовленості сторін;

договір не приховує іншого правочину і спрямований на реальне настання на слідків, які обумовлені у ньому.

13. Всі спори, які можуть виникнути з даного договору, вирішуються шляхом переговорів між сторонами, а у разі неможливості вирішення спорів шляхом переговорів - у судово му порядку відповідно до чинного законодавства України.

14. Сторони несуть матеріальну відповідальність за невиконання або неналежне виконання умов цього договору. Сторона, яка порушила свої зобов'язання за цим договором, по винна усунути ці порушення.

15. При пред'явлені обґрунтованих претензій третіх осіб ПОКУПЕЦЬ має право вимагати розірвання цього договору та повернення сплаченої за земельну ділянку грошової суми, а також відшкодування завданих збитків.

16. Зміст ст.ст. 90, 125, 126, 131, 132, 140, 158, 167, 210, 211 Земельного Кодексу України, ст.ст. 229-231, 233-235, 368, 375, 376, 378 Цивільного Кодексу України, ст. 60, 65, 74 Сі мейного Кодексу України, норми Податкового кодексу України сторонам відомі.

17. Право власності на вказану земельну ділянку у ПОКУПЦЯ виникає з моменту держав ної реєстрації такого права, згідно ст. 125 Земельного Кодексу України.

18. Цей договір складено у двох автентичних примірниках.

3. Стягнути з Потіївської сільської ради, 12225, с.Потіївка Радомишльського району Житомирської області, вул.Леніна 31, ідентифікаційний код 04343903:

- на користь фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, який проживає: 11601, АДРЕСА_1, ідентифікаційний № НОМЕР_3 - 1378,00 грн. судового збору.

4. Стягнути з Потіївської сільської ради, 12225, с.Потіївка Радомишльського району Житомирської області, вул.Леніна 31, ідентифікаційний код 04343903:

- в доход державного бюджету України - 1000,00 грн. штрафу.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Апеляційна скарга подається на рішення місцевого господарського суду протягом десяти днів з дня його оголошення. У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, зазначений строк обчислюється з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено: 14.03.16

Суддя Гансецький В.П.

Друк: 2 прим.:

1 - у справу,

2 - відповідачу (рек. з повід. про вруч.).