Рішення № 563377, 05.04.2007, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"05" квітня 2007 р.

Справа № 30/21-07-490

За позовом: Головне управління Державного казначейства України в Одеській області

До відповідача: Комунальне підприємство „Ізмаїльське міжміське бюро технічної інвентаризації ”

Про зобов’язання вчинити певні

Суддя РОГА Н.В.

Представники:

Від позивача: Кривогуз С.Ю..- доручення №15-04-12\51 від 10.01.2007р.,

Попов С.В.- доручення №15-04-12\52 від 10.01.2007р.

Від відповідача: Шиляєва Е.Ю..- довіреність №27 від 12.01.2007р.

СУТЬ СПОРУ: Позивач, Головне управління Державного казначейства України в Одеській області, звернувся до господарського суду Одеської області з позовом до Комунального підприємства „ Ізмаїльське міжміське бюро технічної інвентаризації ” (далі Ізмаїльське МБТІ ) про зобов’язання відповідача виконати певні дії по реєстрації права власності на нерухоме майно цілісного майнового банківського комплексу АКПБ „Україна”, викупленого Кабінетом міністрів України, та розпорядженням Кабінету Міністрів України від 13.10.2003р. за №599-р „Про використання викупленого майна Акціонерного комерційного агропромислового банку „Україна” (додаток 1) переданого до сфери управління (в оперативне управління) Державного казначейства України, за адресою: Одеська обл.., м. Ізмаїл, пр. Суворова, 28, загальною площею 1327,9 кв.м.

В ході розгляду справи позивач надав уточнення позовних вимог, виклавши їх у такій редакції: зобов’язати КП „Ізмаїльське МБТІ” здійснити державну реєстрацію нерухомого майна, розташованого по пр. Суворова, 28 у м. Ізмаїл Одеської області, будівлі загальною площею 1182,20 кв.м (будівля - 1014,20 кв.м та приміщення інкасації-168,00 кв.м), гаражі загальною площею 109,20 кв.м (бокс для інкасації машин -50,80 кв.м, гараж 58,40 кв.м), сарай - 11,60 кв.м та вбиральню 3,40 кв.м, на праві Державної власності за Державою України в оперативному управлінні Головного управління Державного казначейства України в Одеській області.

Представники позивача позовну заяву підтримують, наполягають на її задоволенні

Відповідач проти позову заперечує з мотивів, викладених у відзиві на позовну заяву.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив:

28 серпня 2003р. між Акціонерним комерційним агропромисловим банком „Україна” (Продавець) та Кабінетом Міністрів України (Покупець) був укладений Договір купівлі-продажу цілісного майнового комплексу Акціонерного комерційного агропромислового банку „Україна”, згідно якого продавець зобов’язався передати Покупцю у власність цілісний майновий комплекс АКАБ „Україна” згідно з додатком №1, який є невід’ємною частиною договору, а Покупець зобов’язався прийняти майно та сплатити за нього ціну продажу. 20 жовтня 2003р. був складений Акт приймання-передачі нерухомого майна Одеської дирекції банку „Україна”, що реалізовано згідно договору купівлі-продажу від 28.08.2003р., Акт приймання-передачі засобів охоронної та пожежної сигналізації і засобів телеспостереження, які забезпечують проведення банківської діяльності Одеської дирекції Банку „Україна”, що реалізовано згідно договору купівлі-продажу від 28.08.2003р.

Розпорядженням Кабінету Міністрів України від 13.10.2003р. №599-р „Про використання викупленого майна Акціонерного комерційного агропромислового банку „Україна” передано об’єкти цілісного майнового банківського комплексу АКАБ „Україна”, викупленого Кабінетом Міністрів України , до сфери управління (в оперативне управління) державних органів згідно з Додатком 1. Відповідно до Додатку №1 Державному казначейству України підлягає передачі будівля відділення площею 1182 кв.м, розташована за адресою м. Ізмаїл, вул. Суворова, 28 (перший поверх), дизельна, розташована за адресою : м. Ізмаїл, вул. Суворова, 28 та гаражі площею 109 кв.м, розташовані за тією ж адресою.

З метою реєстрації нерухомого майна колишнього банку „Україна”, викупленого Кабінетом Міністрів України та переданого в оперативне управління відділення Державного казначейства в Ізмаїльському районі Одеської області, правонаступником якого є головне управління Державного казначейства України в Одеській області, звернулося до КП „Ізмаїльське МБТІ” з відповідною заявою, але отримало відмову, у зв’язку із відсутністю правовстановлюючих документів, передбачених Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно.

Позивач по справі вважає, таку відмову у реєстрації права власності неправомірно, безпідставною та такою, що порушує права та охоронювані законом інтереси як Держави, яка є власником зазначеного нерухомого майна, так і головного управління Державного казначейства України в Одеській області, якому об’єкти нерухомості передано в оперативне управління.

Позивач зазначив, що Згідно листа Міністерства юстиції України від 26.02.2004р. №19-38-56, зважаючи на особливості даних правовідносин, на думку Міністерства, у даному випадку для реєстрації права власності на той чи інший об’єкт нерухомого майна в БТІ достатньо надати текст розпорядження Кабінету Міністрів України від 13 жовтня 2003р. №599-р „Про використання викупленого майна Акціонерного комерційного агропромислового банку „Україна” з додатками до нього. При реєстрації слід мати на увазі, що дане майно є державною власністю і передане до сфери управління (в оперативне управління) відповідного державного органу.

За таких обставин, позивач просить суд зобов’язати КП „Ізмаїльське МБТІ” здійснити державну реєстрацію нерухомого майна, розташованого по пр. Суворова, 28 у м. Ізмаїл Одеської області, будівлі загальною площею 1182,20 кв.м (будівля - 1014,20 кв.м та приміщення інкасації-168,00 кв.м), гаражі загальною площею 109,20 кв.м (бокс для інкасації машин -50,80 кв.м, гараж 58,40 кв.м), сарай - 11,60 кв.м та вбиральню 3,40 кв.м, на праві Державної власності за Державою України в оперативному управлінні Головного управління Державного казначейства України в Одеській області.

Відповідач – КП „Ізмаїльське МБТІ” проти позову заперечує, посилаючись на те, що згідно Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту України від 07.02.2002р. №7\5 та зареєстрованого в Мінюсті України 18.02.2002р. за №157\6445 БТІ здійснює реєстрацію права власності на об’єкти нерухомого майна на підставі правовстановлювальних документів. Надані позивачем на реєстрацію розпорядження Кабінету Міністрів України від 13 жовтня 2003р. №599-р „Про використання викупленого майна Акціонерного комерційного агропромислового банку „Україна” з додатками до нього та роз’яснення Міністерства юстиції України від 26.02.2004р. №19-38-56, на думку відповідача, не відповідають вимогам, установленим Тимчасовим положенням, тому не можуть бути підставою для реєстрації права власності.

Розглянув матеріали справи суд доходить до висновку про задоволення позовних вимог за таких підстав:

Згідно ст..ст.15,16 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

За умовами ст. 48 Закону України „Про власність” власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, і відшкодування завданих цим збитків. Захист права власності здійснюється судом. Положення щодо захисту права власності поширюються також на особу, яка хоч і не є власником, але володіє майном на праві повного господарського відання, оперативного управління або на іншій підставі, передбаченій законом чи договором.

Відповідно до ст.49 цього ж Закону володіння майном вважається правомірним, якщо інше не буде встановлено судом. Як вбачається з матеріалів справи, відповідач по справі не оскаржує право власності Держави Україна на цілісний майновий банківський комплекс Акціонерного комерційного агропромислового банку „Україна” згідно переліку, що є Додатком №1 до Договору купівлі-продажу цілісного майнового банківського комплексу Акціонерного комерційного агропромислового банку „Україна, що був укладений між АКАБ „Україна” та Кабінетом Міністрів України 28.08.2003р.

Отже, підставою набуття права власності Держави Україна на майно цілісного майнового банківського комплексу АКАБ „Україна” згідно з переліком є Договір купівлі-продажу продажу цілісного майнового банківського комплексу Акціонерного комерційного агропромислового банку „Україна, що був укладений між АКАБ „Україна” та Кабінетом Міністрів України 28.08.2003р. До переліку майна, до є Додатком №1 до зазначеного договору, ходить і майно, розташоване у м. Ізмаїл по вул. Суворова, 28.

Відповідно до п.1.3. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту України №7\5 від 07.02.2002р.(із змінами та доповненнями) державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць.

Державна реєстрація прав власності на нерухоме майно - це внесення запису до Реєстру прав власності на нерухоме майно у зв’язку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місцезнаходженням об’єктів нерухомого майна на підставі право встановлювальних документів коштом особи, що звернулась до БТІ (п.1.4. Тимчасового положення). Відповідно до ст.2 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” державний реєстр прав на нерухоме майно та їх обмежень –єдина державна інформаційна система, яка містить відомості про речові права на нерухоме майно, їх обмеження, суб’єктів речових прав, технічні характеристики об’єктів нерухомого майна (будівель, споруд тощо), кадастровий план земельної ділянки, а також відомості про правочини, вчинені щодо таких об’єктів нерухомого майна. Відповідно до п.4 ст.5 цього ж Закону державна реєстрація прав проводиться місцевими органами державної реєстрації прав виключно за місцем знаходження нерухомого майна.

За таких обставин, позивач правомірно звернувся з позовом до КП „Ізмаїльське МБТІ”, адже саме це підприємство має здійснювати реєстрацію права власності на об’єкти нерухомості, розташовані у межах м. Ізмаїл.

Відповідно до ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч.2 ст. 386 Цивільного кодексу України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

За таких обставин вимоги позивача є обґрунтованими, підтверджені матеріалами справи тому підлягають задоволенню.

Судові витрати по сплаті держмита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покласти на відповідача відповідно до ст..ст.44, 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, –

ВИРІШИВ:

1. Позовну заяву Головного управління Державного казначейства України в Одеській області –задовольнити.

2. Зобов’язати Комунальне підприємство „Ізмаїльське міжміське бюро технічної інвентаризації ” (м. Ізмаїл, Одеської області, вул. Болградська, 61) здійснити державну реєстрацію нерухомого майна, розташованого по пр. Суворова, 28 у м. Ізмаїл Одеської області, будівлі загальною площею 1182,20 кв.м (будівля - 1014,20 кв.м та приміщення інкасації-168,00 кв.м), гаражі загальною площею 109,20 кв.м (бокс для інкасації машин -50,80 кв.м, гараж 58,40 кв.м), сарай - 11,60 кв.м та вбиральню 3,40 кв.м, на праві Державної власності за Державою України в оперативному управлінні Головного управління Державного казначейства України в Одеській області., та у електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно.

3.Стягнути з Комунального підприємства „Ізмаїльське міжміське бюро технічної інвентаризації ” (м. Ізмаїл, Одеської області, вул. Болградська, 61) на користь державного бюджету України (р/р 31114095700008, одержувач ГУДКУ в Одеській області, код ЄДРПОУ 23213460, банк одержувача ГУДКУ в Одеській області, МФО 828011, код бюджетної класифікації 22090200) витрати по сплаті державного мита у сумі 85 грн.

4.Стягнути з Комунального підприємства „Ізмаїльське міжміське бюро технічної інвентаризації ” (м. Ізмаїл, Одеської області, вул. Болградська, 61) на користь ДП «Судовий інформаційний центр» (м. Львів, код ЄДРПОУ 30045370, р/р 26002014180001 у ВАТ “Банк Універсальний” м. Львів, МФО 325707) витрати на ІТЗ судового процесу у сумі 118 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення підписане 13 квітня 2007р.

Суддя Рога Н. В.