Рішення № 5632587, 10.09.2009, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 201

РІШЕННЯ

Іменем України

10.09.2009Справа №2-26/2996-2009 За позовом Заступника прокурора м. Керчі, м. Керч, вул. Радянська, 12 в інтересах держави в особі Виконавчого комітету Керченської міської ради, м. Керч, вул. Кірова, 17.

До відповідача Фонду «Боспор» (благодійний фонд), м. Керч, вул. Набережна, 2, кв. 204.

За участю третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3, АДРЕСА_2.

Про виселення.

Суддя Медведчук О.Л.

Представники:

Від позивача Таранцева С.М., предст., дов. від 11.11.08р.

Від відповідача не зявився

Прокурор Горна К.В.

Суть спору:

Заступник прокурора м. Керчі звернувся до господарського суду АР Крим із позовною заявою в інтересах держави в особі Виконавчого комітету Керченської міської ради про виселення Фонд «Боспор» (благодійний фонд) з займаного ним приміщення: житлової квартири АДРЕСА_1, що використовується не за призначенням.

Вимоги обґрунтовано, що відповідач в порушення ст. 6 Житлового кодексу України використовує житлове приміщення для здійснення підприємницької діяльності.

Розгляд справи відкладався.

Строк розгляду справи було продовжено заступником Голови господарського суду АР Крим.

У судовому засідання яке відбулося 10.09.2009р. позивачем вимоги підтримано.

Відповідач явку представника не забезпечив, про причини не явки суд не повідомив, витребуваний судом відзив на позов не надав.

Прокурор вимоги підтримав.

Враховуючи, що власником спірного майна є ОСОБА_3, що підтверджується наданими до матеріалів доказами, судом винесено ухвалу про залучення його до участі у справі в якості третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Оскільки відповідачем не виконані свої обовязки передбачені ст. 22 ГПК України, суд вважає за можливе розгляд справи за наявними матеріалами у порядку ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача та прокурора, суд

встановив:

28.09.2007р. між Фондом «Боспор» (благодійний фонд) та ОСОБА_3 укладено договір купівлі-продажу за № 3459.

У відповідності із вказаним договором Фонд «Боспор» (благодійний фонд) продав, а ОСОБА_3 купив квартиру № 204, що знаходиться у будинку АДРЕСА_1

Згідно листа КРП «Керченське міське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» за № 1756 від 14.05.2009р. право власності на нерухоме майно, квартира АДРЕСА_1, зареєстрована за ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу реєстровий № 3459 від 28.09.2007р.

25.06.2009р. комісією створеною на підставі листа департаменту з правового захисту Керченської міської ради щодо виявлення особи що займає приміщення за адресою: АДРЕСА_1, у складі старшого майстра ЖЕУ -6 Радченко В.І. та майстра ЖЕУ-6 Скляренко С.Г., при виході на місце, було встановлено, що за вказаною адресою знаходиться офіс фонду «Боспор», про, що свідчить вивіска на вхідній двері, а також робоча діяльність співробітників фонду.

Прокуратурою м. Керч були взяті пояснення робітників ЖЕК № 6 по факту залиття квартир у будинку АДРЕСА_1, а також загального коридору, які підтвердили, що при виїзді на місце було встановлено, що в квартирі АДРЕСА_1 був зірваний бойлер та розірвані шланги у бойлері, в наслідок чого були затоплені кв. № № 203,204,209, коридор 2 поверху та частково приміщення першого поверху, в квартирі 204 знаходились громадяни які представились робітниками благодійного фонду «Боспор», які також були присутні при складанні акту.

Як вбачається з акту від 30.04.2009р. про встановлення факту залиття квартир у будинку № 2 по вул. Набережній у м. Керч, при його складанні були зокрема присутні представники фонду «Боспор», а саме заступник директора Клименко Є.В., та бухгалтер Зінчук Н.А.

До того ж як вбачається з довідки Головоногі управління статистики в АР Крим відділ статистики в м. Керч, адресою фонду «Боспор» (благодійний фонд) є АДРЕСА_1.

Ст. 6 Житлового кодексу Української РСР визначено, що жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного проживання громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових жилих приміщень і гуртожитків. Надання приміщень у жилих будинках для потреб промислового характеру забороняється.

Також ст. 8 вказаного кодексу визначено, що переведення придатних для проживання жилих будинків і жилих приміщень у будинках державного і громадського житлового фонду в нежилі, як правило, не допускається. У виняткових випадках переведення жилих будинків і жилих приміщень у нежилі може здійснюватися за рішенням органів, зазначених у частині другій статті 7 цього Кодексу.

Доказів прийняття виконавчим комітетом Керченської міської ради відповідного рішення про переведення квартири АДРЕСА_1, суду не подавалось, як і не подавалось доказів правомірності знаходження відповідача у спірному приміщенні.

Таким чином, Фонд «Боспор» (благодійний фонд) в порушення вимог Житлового законодавства України, незаконно використовує житлове приміщення за адресою; АДРЕСА_1 для здійснення підприємницької діяльності.

У звязку з наведеним суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Також суд має зазначити, що рішенням господарського суду АР Крим від 12.12.2006р. у справі № 2-13/17512-2006 яке залишено без змін постановою Севастопольського апеляційного господарського суду, було заборонено Благодійному фонду «Боспор» використовувати житлове приміщення, що розташоване у АДРЕСА_1 не за призначенням.

Оскільки спір виник внаслідок неправильних дій відповідача, згідно ст. 44, 49 ГПК України оплата держмита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу підлягає покладанню саме на нього.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 27, 44, 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.Позов прокурора м. Керчі в інтересах держави в особі Виконавчого комітету Керченської міської ради, задовольнити.

2.Виселити Фонд «Боспор» (благодійний фонд) (м. Керч, вул. Набережна, 2, кв. 204; код ЄДРПОУ 24406439) із займаного приміщення: житлової квартири АДРЕСА_1, що використовується ним не за призначенням.

3.Стягнути з Фонд «Боспор» (благодійний фонд) (м. Керч, вул. Набережна, 2, кв. 204; код ЄДРПОУ 24406439) у дохід Державного бюджету (р/р 31115095700002, МФО 824026, ЗКПО 34740405, код платежу 22090200, в банку одержувачу: ГУ ДКУ в АРК м. Сімферополь, одержувач: Держбюджет м. Сімферополь) державне мито у розмірі 85,00 грн.

4.Стягнути з Фонд «Боспор» (благодійний фонд) (м. Керч, вул. Набережна, 2, кв. 204; код ЄДРПОУ 24406439) у дохід Державного бюджету (одержувач: 22050000 держбюджет м. Сімферополя, р/р 31218259700002 в УДК в м. Сімферополь ГУ ДКУ в АРК, ЗКПО 34740405, МФО 824026) 312,50 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки КримМедведчук О.Л.