Рішення № 56307523, 19.02.2016, Господарський суд Тернопільської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"19" лютого 2016 р.Справа № 921/1022/15-г/5

Господарський суд Тернопільської області

у складі головуючого судді Андрушків Г.З. , судді Андрусик Н.О. , судді Боровець Я.Я.

Розглянув справу

за позовом Відкритого акціонерного товариства "Тернопільобленерго" вул. Енергетична, 2, м. Тернопіль,Тернопільська область,46010 в особі Тернопільського міського району електромереж вул. Ів. Франка, 18, м. Тернопіль,46000

до відповідача Приватного підприємства "Приватсервіс-Тернопіль" вул. Київська, 6 А, м.Тернопіль, Тернопільська область, 46024

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: 1.Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "По вул.. Київська 6А м. Тернопіль" вул. Київська, 6А, м. Тернопіль, 46000

2.Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Київська 6Б", вул. Київська, 6Б, кв.2 м. Тернопіль, 46000

про розірвання договору постачання електричної енергії №2929 від 07 грудня 2009 року.

За участю представників від:

Позивача: Починок Галина Олексіївна - представник (довіреність № 5215/25 від 24.12.2015р.);

Відповідача: не з'явився;

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

1. Чернега Петро Михайлович - представник (довіреність б/н від 10.12.2015р.)

2. Головко Богдан Тимофійович - керівник (виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 04.06.2014р.)

Суть справи:

В розпочатому судовому засіданні учасникам судового процесу роз'яснено права і обов'язки, передбачені ст.ст.20, 22, 27, 81-1 ГПК України.

Відкрите акціонерне товариство "Тернопільобленерго" в особі Тернопільського міського району електромереж звернулося в господарський суд Тернопільської області з позовною заявою до відповідача Приватного підприємства "Приватсервіс-Тернопіль" про розірвання договору постачання електричної енергії №2929 від 07 грудня 2009 року.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 7 грудня 2009 року між ним і Приватним підприємством «Приватсервіс-Тернопіль» було укладено Договір №2929 про постачання електричної енергії і в переліку об'єктів, на які здійснюється електропостачання є житлові будинки по вул..Київська,6А та Київська, 6Б, а оскільки згідно рішень виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 22.01.2014р. №46 та №47 призначено балансоутримувачем житлового будинку по вул.. Київська 6А м. Тернополя - ОСББ "По вул.. Київська 6А м. Тернопіль", а житлового будинку по вул.. Київська 6Б - ОСББ "Київська 6Б", і відповідно Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків звернулись в Тернопільський міський район електромереж з заявою на укладення Договору постачання електроенергії, у зв'язку з чим (з істотною зміною обставин) ним надіслано відповідачу Додаткову угоду до Договору №2929 про постачання електричної енергії від 07.12.2009р. про розірвання договору. Однак відповідач дану додаткову угоду не підписав, а тому позивач, посилаючись на вимоги ст..652 ЦК України, просить розірвати даний договір в судовому порядку.

Ухвалою господарського суду Тернопільської області від 05.10.2015р. розгляд справи призначено на 04.11.2015р.

Ухвалою господарського суду від 04.11.2015 року залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "По вул.. Київська 6А м. Тернопіль" та Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Київська 6Б".

В послідуючому, з метою встановлення всіх обставин справи, розгляд справи неодноразово відкладався з підстав, викладених у відповідних ухвалах суду.

Відповідач у запереченнях на позов (лист №175 від 30.11.2015р.), які в судових засіданнях підтримав його уповноважений представник, проти позову заперечує, посилаючись на те, що Договір №2929 про постачання електричної енергії від 07.12.2009р. укладений з ПП "Приватсервіс-Тернопіль", яке утримує на балансі будинок по вул.Київська,6А, а відповідно до ЗУ "Про житлово-комунальні послуг", балансоутримувач - це юридична або фізична особа, яка утримує майно на своєму балансі. Будинок по Київська, 6Б - об'єкт незавершеного будівництва, в експлуатацію здано 1-й пусковий комплекс і тому даний будинок знаходиться на балансі генпідрядника ПП "Приватбуд-А", за чинним законодавством створення ОСББ в такому об'єкті неможливе. За договором з замовником будівництва ПАТ ТРЗ "Оріон", будинок обслуговує підприємство. Оплата за спожиту електроенергію вноситься підприємством вчасно і в повному обсязі, заборгованість відсутня. При цьому відповідачем також зазначено, що будинки по вул..Київська 6А та Київська 6Б не являються майном Тернопільської міської ради, тому на розгляді Тернопільського міськрайонного суду знаходиться позов про скасування рішень міської ради №46 та №47, якими визнано балансоутримувачами зазначених будинків ОСББ "Київська 6А" та ОСББ "Київська 6Б". Проте доказів того, що в провадженні Тернопільського міськрайонного суду знаходиться позов про скасування вищезазначених рішень міської ради відповідач суду не надав, незважаючи на те, що такі докази судом неодноразово витребовувались (ухвали суду від 02.12.2015р., від 11.12.2015р., від 15.01.2016р., від 27.01.2016р.)

Розпорядженням заступника голови господарського суду Тернопільської області від 11.12.2015р., у відповідності до ст.46 ГПК України, пункту 2.3.12. Положення про автоматизовану систему документообігу суду, затвердженого рішенням Ради суддів України від 02.04.2010р. №25 та протоколу зборів суддів господарського суду Тернопільської області від 28.12.2010р. №8, враховуючи те, що дана справа відноситься до категорії складних у зв'язку з характером заявлених позовних вимог, створено судову колегію у складі трьох суддів: Андрушків Г.З. (головуючий суддя), суддів: Боровець Я.Я., Руденко О.В.

В послідуючому розпорядженням керівника апарату господарського суду Тернопільської області від 27.01.2016р. відповідно до п.2.3.12 Положення про автоматизовану систему документообігу суду, внесено зміни до складу колегії суддів, у зв'язку з перебуванням на лікарняному судді Руденка О.В. та призначено судову колегію у складі суддів: Андрушків Г.З. (головуючий суддя), Боровець Я.Я. та Андрусик Н.О.

В судовому засіданні, в порядку ст..77 ГПК України оголошувалася з 10.02.2016р. до 19.02.2016р. до 14год.30хв.

Після перерви уповноважений представник в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце розгляду спору був повідомлений в судовому засіданні 27.01.2016р. під розписку, проте звернувся до суду з клопотанням (вхідний №5499 від 19.02.2016р.) в якому, посилаючись на те, що з 01.07.2015 року внесені зміни в Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", а Статути ОСББ "Київська 6А" та ОСББ "Київська 6Б" не приведені у відповідність до чинного закону шляхом внесення в них змін, і відповідно діяльність юридичної особи, статут якої не відповідає чинному законодавству, незаконна, окрім того, зазначає відповідач, що в даному чинному Законі "голова ОСББ" як поняття не передбачено і відповідно голови ОСББ "Київська 6А» та «Київська 6Б» не мають законних повноважень представляти інтереси співвласників, а тому відповідач просить ОСББ "Київська6А" та "Київська 6Б" виключити як сторону судового процесу.

Уповноважений представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі, проти заявленого відповідачем клопотання про виключення ОСББ "Київська6А" та "Київська 6Б" як сторону судового процесу, заперечила посилаючись на те, що рішення винесене по даній справі може вплинути на права і обов'язки зазначених ОСББ, а відтак вони правомірно залучені до справи в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Представник третіх осіб в судовому засіданні позовні вимоги позивача підтримали, проти заявленого відповідачем клопотання заперечили, посилаючись на те, що ОСББ "по вул..Київська, 6А" та ОСББ "Київська, 6Б" створені відповідно до вимог чинного законодавства є юридичними особами і їх установчі документи зареєстровані в установленому законом порядку.

Розглянувши вищезазначене клопотання відповідача про виключення ОСББ "Київська6А" та "Київська 6Б" як сторону судового процесу, суд відхиляє його як безпідставно заявлене, оскільки, як слідує із Витягів із Єдиного державного Реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, копії яких знаходяться в матеріалах справи, а також із витягів з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань станом на 19.02.2016р. зазначені ОСББ зареєстровані як юридичні особи, керівником яких є Головко Богдан Тимофійович, а ухвалою господарського суду від 04.11.2015 року їх залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, а не як сторону судового процесу в розумінні ст..1. ст..21 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача та третіх осіб, господарським судом встановлено наступне:

Ч. 2 ст. 275 Господарського кодексу України передбачено, що відпуск енергії без оформлення договору енергопостачання не допускається.

Згідно ст. 26 Закону України "Про електроенергетику" №575/97-ВР від 16.10.1997р. та п. 1.3 Правил користування електричною енергією, затверджених Постановою Національної комісії з питань регулювання електроенергетики України від 31.07.1996 № 28 та зареєстрованих в Міністерстві юстиції України 02 серпня 1996 р.

за № 417/1442 з послідуючими змінами (надалі Правила користування електричною енергією), споживання енергії можливе лише на підставі договору з енергопостачальником.

07.12.2009 між Відкритим акціонерним товариством «Тернопільобленерго» в особі начальника Тернопільського міського РЕМ (далі - Постачальник, позивач у справі) та Приватним підприємством "Приватсервіс - Тернопіль" (далі - Споживач, відповідач у справі) було укладено договір про постачання електричної енергії №2929 (далі договір), відповідно до умов якого позивач постачальник продає електричну енергію відповідачу споживачу для забезпечення потреб електроустановок споживача з дозволеною згідно додатку №3 кВт, а споживач оплачує постачальнику вартість використаної (купленої) електричної енергії та здійснює інші платежі згідно з умовами цього договору. Точка продажу електричної енергії: на межі балансової потужності електроустановок споживача(п. 1 договору).

Згідно п. 2.1 договору під час виконання умов цього договору, а також вирішення всіх питань, що не обумовлені цим договором, сторони зобов'язуються керуватися чинним законодавством України та Правилами користування електричною енергією .

Пунктом 2.5 договору передбачено, що у разі звільнення споживачем займаного приміщення, реорганізації, ліквідації, відчуження в будь-якій спосіб займаного приміщення споживач зобов'язаний повідомити постачальника за 20 діб до дня зміни власника приміщення і в цей самий термін здійснити сплату всіх видів платежів, передбачених договором, до дня зміни власника приміщення включно, а постачальник зобов'язаний припинити постачання електричної енергії з дня звільнення споживачем приміщення.

Договір набирає чинності з дня його підписання і укладається на строк до 31.12.2009р. Договір вважається продовженим на кожний наступний календарний рік, якщо за місяць до закінчення терміну дії договору жодною із сторін не буде заявлено про припинення його дії або перегляд його умов (п. 9.4 договору).

Будь-яких доказів про те, що за місяць до закінчення терміну дії договору сторонами чи однією із сторін було заявлено про припинення його дії, суду не надано і відповідно судом не здобуто, уповноважений представник позивача в судовому засіданні пояснила, що з такою заявою Постачальник електроенергії (позивач у справі) не звертався до Споживача (відповідача у справі), так як на розгляді господарського суду знаходився даний спір про розірвання такого договору.

В переліку об'єктів і точок комерційного обліку Споживача та Субспоживачів визначено адресу об'єктів, а саме: вул. Київська, 6а та Київська, 6б ( додаток №7 до догоовору).

Відповідно до п.п.8. п. 5.4. Правил користування електричною енергією для укладення договору про постачання електричної енергії, договору про технічне забезпечення електропостачання споживача або договору про спільне використання технологічних мереж заявник (споживач, власних технологічних мереж (основний споживач) або субспоживач має надати відповідній організації копію документа, яким визначено право власності чи користування на об'єкт(приміщення) або копію документа, що підтверджує право власності чи користування на земельну ділянку (у разі відсутності на відповідній земельній ділянці об'єкта).

Як слідує із долучених позивачем до матеріалів справи документів, договір про постачання електричної енергії від 07.12.2009 № 2929 був укладений між Відкритим акціонерним товариством «Тернопільобленерго» в особі начальника Тернопільського міського РЕМ та Приватним підприємством "Приватсервіс - Тернопіль":

- на постачання електричної енергії для освітлення сходових кліток та підвалів по вул. Київська 6А (72 квартирний житловий будинок) на підставі заяви ПП «Приватсервіс-Тернопіль» від 22.10.2009 року та доданого до неї рішення Виконавчого комітету Тернопільської ради №665 від 07.05.2009р., п. 10 якого вирішено оформити право власності за приватним підприємством "Приватсервіс-Тернопіль" на 72-квартирний житловий будинок з творчими майстернями архітекторів та художників в цокольному та мансардному поверхах за адресою вул.. Київська, 6а: загальною площею 7147,7кв.м. житловою площею - 2977кв.м., балансовою вартістю - 8938443грн., в тому числі газопровід - 231000грн., водогін, каналізація - 138000грн., електричні мережі - 227000грн., покрівля - 46300грн., інші конструктивні елементи - 7879443,00грн.;

- на постачання електричної енергії для освітлення сходових кліток та підвалів по вул.Київська 6Б (житловий будинок) на підставі заяви ПП "Приватсервіс - Тернопіль" від 06.08.2013 року та до якої долучено: договір від 26.12.2011р. про передачу права постановки на власний баланс житлового комплексу з метою управління будинком та прибудинковою територією, згідно якого Публічне акціонерне товариство "Тернопільський радіозавод "Оріон" (Замовник будівництва), що набуло права власності на завершений будівництвом об'єкт передає Приватному підприємству "ПриватСервіс - Тернопіль"(Балансоутримувач) право постановки на власний баланс нерухомого майна - 15-ти квартирний житловий будинок з вбудованим магазином продтоварів, промтоварів, приміщень ЖЕО, творчими майстернями, що знаходяться за адресою м. Тернопіль, вул. Київська, 6Б, а також прибудинкову територію площею з метою подальшого управління для забезпечення його сталого функціонування відповідно до цільового призначення, акт приймання передачі електричних мереж і обладнання 15 кв. житлового будинку по вул.. Київська, 6Б м. Тернопіль від ПП «Притватбуд-А» до ПП «Приватсервіс Тернопіль»: а також Декларацію про готовність об'єкта до експлуатації (15-и квартирного житлового будинку із вбудованими магазинами продтоварів, промтоварів, приміщень ЖЕО, творчими майстернями в м.Тернопіль, вул..Київська 6Б, зареєстровану 29.09.2012 року.

Однак постановою Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 13.02.2013р. по справі №1915/20295/2012, яка залишена без змін ухвалою Львівського апеляційного адміністративного суду від 05.03.2015р. , визнано протиправним та скасовано п. 10 вищезазначеного рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради №665 від 07 травня 2009р. яким вирішено оформити право власності за приватним підприємством "ПриватСервіс-Тернопіль" на 72-квартирний житловий будинок з творчими майстернями архітекторів та художників в цокольному та мансардному поверхах за адресою вул.. Київська, 6а:

Окрім того, рішенням господарського суду Тернопільської області від 13.08.2013р. по справі 921/686/13-г/11 за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "По вул..Київська, 6А, м. Тернопіль" до Приватного підприємства "Приватсервіс-Тернопіль" про присудження до виконання обов'язку в натурі шляхом зобов'язання приватного підприємства "Приватсервіс - Тернопіль" передати з свого балансу на баланс ОСББ багатоквартирний будинок №6-а по вул.. Київська, м. Тернопіль, встановлено, що ПП «Приватсервіс - Тернопіль" не є балансоутримувачем житлового комплексу №6А по вул.. Київська, м.Тернопіль, дане рішення набрало законної сили у встановленому законом порядку, а згідно ч.3ст.35 Господарського процесуального кодексу України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлені ці обставини.

Аналогічно, згідно ухвали господарського суду від 03.12.2013р. у справі №921/958/13/-г/7 за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Київська 6Б" до приватного підприємства "Приватсервіс - Тернопіль" про зобов'язання передати на баланс житловий комплекс за адресою м. Тернопіль, вул.. Київська, 6Б,, яка набрала законної сили у встановленому законом порядку, позов залишено без розгляду, зокрема у зв'язку з тим, що позивач не подав суду доказів перебування спірного об'єкта на балансі ПП "Приватсервіс - Тернопіль" (акт комісії підписаний повноважними представниками учасників які приймали участь у передачі об'єкта та постановку його на облік). Поряд з цим у даній ухвалі, зазначено, що відповідач - ПП "Приватсервіс - Тернопіль" надав суду довідку №115 від 04.11.2013р. та виписку з головної та балансової книги підприємства, з яких слідує, що багатоквартирний будинок по вул.. Київська, 6-Б в м. Тернополі не перебуває в нього на балансі.

Також, відповідачем не надано суду доказів виконання сторонами договору від 26.12.2011р. умов п2.1 даного договору (про передачу права постановки на власний баланс житлового комплексу з метою управління будинком та прибудинковою територією), а саме доказів утворення відповідної комісії у складі представників Замовника будівництва (Публічного акціонерного товариства "Тернопільський радіозавод "Оріон") та особи, що буде здійснювати управління будинком (ПП "Приватсервіс-Тернопіль) та доказів складання акту приймання-передачі, який був би підписаний членами комісії та затверджений керівництвом кожної сторони - юридичної особи.

Твердження відповідача у запереченнях на позов (лист №175 від 30.11.2015р.) та його уповноваженого представника в судових засіданнях про те, що ПП "Приватсервіс-Тернопіль" утримує на балансі будинок по вул..Київська 6А судом не можуть бути взяті до уваги, оскільки такі не підтверджені відповідачем належними і допустимими доказами, а саме відповідачем не доведено, що після серпня 2013 року (після набрання вищезазначеним рішенням господарського суду Тернопільської області від 13.08.2013р. по справі 921/686/13-г/11 законної сили) ним в установленому законом порядку на підставі відповідного документу по акту приймання передачі прийнято даний об"єт на баланс приватного підприємства, а надані ним суду фінансові звіти суб"єкта малого підприємництва за січень-березень, січень-червень та січень-грудень 2015 року не є такими доказами (знаходження на балансі приватного підприємства житлового будинку по вул..Київська 6А) в розумінні вимог ст..ст.33-34 ГПК України.

Як слідує з матеріалів справи, установчими зборами власників квартир багатоквартирного будинку, що знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул.. Київська, 6а, вирішено створити об'єднання співвласників багатоквартирного будинку в будинку, розташованому за адресою м. Тернопіль вул.. Київська, 6А та затверджено назву об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "По вул.. Київська 6а, м.Тернопіль", про що складено протоколом установчих зборів власників квартир багатоквартирного будинку, що знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул..Київська, 6а, від 22.05.2012р.

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "По вул.. Київська 6а, м.Тернопіль" 25.05.2012р. зареєстроване в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, що підтверджується витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців.

Установчими зборами власників квартир багатоквартирного будинку, що знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул.. Київська, 6б, вирішено створити об'єднання співвласників багатоквартирного будинку в будинку, розташованому за адресою м. Тернопіль вул.. Київська, 6Б та затверджено назву об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Київська 6б", про що складено протокол установчих зборів власників квартир багатоквартирного будинку, що знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул.. Київська, 6б, від 28.12.2012р.

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "По вул.. Київська 6б" 29.12.2012р. зареєстроване в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, що підтверджується витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців.

Згідно ч. 1. ст. 4 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" об'єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов'язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Відповідно до ч.4. ст.. 4 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", основна діяльність об'єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних послуг та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов'язань, пов'язаних з діяльністю об'єднання.

Відповідно до ст.. 12 Закону України " Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", управління багатоквартирним будинком здійснює об'єднання через свої органи управління.

Як слідує із змісту позовної заяви та що підтверджено в судових засіданнях представниками позивача та третіх осіб, 24.10.2014 року та 07.04.2015 року Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "По вул.. Київська 6А м. Тернопіль" та "Київська 6Б", з метою виконання своїх обов"язків щодо, зокрема, належного утримання та використання спільного майна (неподільного і загального майна), звернулися з відповідними заявами (копії яких знаходяться в матеріалах справи) до позивача про укладення договору на постачання електроенергії для освітлення сходових кліток та підвалів житлових будинків відповідно по вул.Київська,6а та Київська 6б. Враховуючи наведене (істотну зміну обставин, якими сторони керувалися при укладенні договору), позивач звернувся до відповідача з листом пропозицією (лист №1906 від 07.11.2014 року) про розірвання укладеного між ними Договору №2929 про постачання електричної енергії від 07.12.2009р. а 27.08.2015р. направив відповідачу два примірники Додаткової угоди до Договору №2929 про постачання електричної енергії від 07.12.2009р. про розірвання договору, однак позивач стверджує, що станом на день заявлення позову вказана угода не підписана та примірник не повернутий позивачу.

Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 652 Цивільного кодексу України у разі істотної зміни обставин, якими сторони керувалися при укладенні договору, договір може бути змінений або розірваний за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або не випливає із суті зобов'язання. Зміна обставин є істотною, якщо вони змінилися настільки, що, якби сторони могли це передбачити, вони не уклали б договір або уклали б його на інших умовах. Якщо сторони не досягли згоди щодо приведення договору у відповідність з обставинами, які істотно змінились, або щодо його розірвання, договір може бути розірваний, а з підстав, встановлених частиною четвертою цієї статті, - змінений за рішенням суду на вимогу заінтересованої сторони за наявності одночасно таких умов: 1) в момент укладення договору сторони виходили з того, що така зміна обставин не настане; 2) зміна обставин зумовлена причинами, які заінтересована сторона не могла усунути після їх виникнення при всій турботливості та обачності, які від неї вимагалися; 3) виконання договору порушило б співвідношення майнових інтересів сторін і позбавило б заінтересовану сторону того, на що вона розраховувала при укладенні договору; 4) із суті договору або звичаїв ділового обороту не випливає, що ризик зміни обставин несе заінтересована сторона.

Відповідно до п. 5.23 Правил зміна або розірвання договору у зв'язку з істотною зміною обставин, якими сторони керувалися при укладенні договору, здійснюється у порядку, визначеному законодавством України.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що з моменту оформлення права власності на відповідні квартири у житлових будинках по вул..Київська 6а та Київська 6б співвласниками об'єктів нерухомості розташованих за адресою: вул.Київська,6а та Київська, 6б м. Тернопіль, на які згідно спірного договору про постачання електричної енергії від 07.12.2009р. позивачем здійснювалося постачання відповідачу електроенергії (сходові клітки та підвали), є власники квартир даних багатоквартирних будинків ( по вул.. Київська 6а та по вул.. Київська 6б), якими, відповідно до Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", створено Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "По вул.. Київська 6а" та Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Київська 6б" - треті особи по справі , які в свою чергу відповідно до Закону України " Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" здійснюють управління будинком.

При цьому також слід зазначити, що зазначені Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку рішеннями Виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 22.01.2014р. №46 та №47 призначені балансоутримувачами житлових будинків за адресами Київськка 6А та Київська 6Б (житлового будинку по вул..Київська 6А м. Тернопіль - ОСББ "По вул.. Київська 6А м.Тернопіль", а балансоутримувачем житлового будинку по вул.. Київська 6Б - ОСББ "Київська 6Б"). Станом на день розгляду спору сторонами не надано, а судом не здобуто доказів, що дані рішення виконавчого комітету міської ради скасовані чи визнані недійсним в установленому законом порядку.

Відповідно до вимог статтей 32, 33 Господарського процесуального кодексу України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

З огляду на викладене та відповідно до вимог ст.652 Цивільного кодексу України позов про розірвання договору про постачання електричної енергії від 07.12.2009р. №2929 підлягає до задоволення як обґрунтовано заявлений, підтверджений матеріалами справи та не спростований відповідачем належними і допустимими доказами.

Відповідно до вимог ч.3ст.653 ЦК України якщо договір змінюється або розривається в судовому порядку, зобов"язання змінюються або припиняються з моменту набрання рішенням суду про зміну або розірвання договору законної сили.

Судовий збір, згідно ст. 49 ГПК України, покладається на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 32, 33, 34, 43, 49, 69, 82, 84, 85 ГПК України, господарський суд

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити.

2. Розірвати договір про постачання електричної енергії від 07.12.2009р. №2929, укладений між Відкритим акціонерним товариством «Тернопільобленерго», вул.. Енергетична,2, м. Тернопіль (код ЄДРПОУ 01130725) в особі Тернопільського міського району електромереж, вул.. Ів.Франка, 18, м. Тернопіль, (код ЄДРПОУ 22605850) та Приватним підприємством "Приватсервіс - Тернопіль", вул.. Киїївська, 6А, м. Тернопіль (код 36121802).

3. Стягнути з Приватного підприємства "Приватсервіс - Тернопіль", вул.. Киїївська, 6А, м. Тернопіль (код 36121802) на користь Відкритого акціонерного товариства «Тернопільобленерго», вул.. Енергетична,2, м. Тернопіль (код ЄДРПОУ 01130725)- 1218грн.00коп. витрат по сплаті судового збору.

4. Наказ видати після набрання рішенням суду законної сили.

Повне рішення складено "04" березня 2016 року.

Головуючий суддя Г.З. Андрушків

Судді Н.О. Андрусик

Я.Я.Боровець