Ухвала суду № 56178473, 29.02.2016, Київський районний суд м. Харкова

Справа № 640/16718/15-к

н/п 1-кс/640/1756/16

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" лютого 2016 р. м. Харків

Київський районний суд м. Харкова у складі:

слідчого судді - Муратової С.О.,

при секретарі - Феденко Д.В.,

за участю слідчого - Андріяненко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань у приміщенні Київського районного суду м. Харкова клопотання слідчого СУ ГУНП в Харківській області підполковника поліції Андріяненко Олени Олександрівни по кримінальному провадженню, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №120152200000000768 від 27.09.2015, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 365-2, ч. 4 ст. 190 КК України, про надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів, -

встановив:

25.02.2016 до Київського районного суду м. Харкова надійшло клопотання слідчого СУ ГУНП в Харківській області підполковника поліції Андріяненко О.О., погоджене прокурором відділу прокуратури Харківської області радником юстиції Чайченко А.Є., про надання тимчасового доступу до усіх документів, які стали підставою для прийняття 08 липня 2015 року державними реєстраторами Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області ОСОБА_4 та ОСОБА_5 рішень про державні реєстрації прав та їх обтяжень за №№22677824 та 22677825 на нерухоме майно - нежитлову будівлю літера «А-2» загальною площею 3270,4 кв.м, адреса об'єкта: АДРЕСА_1, та нежитлову будівлю літера «Б-1» загальною площею 398,2 кв.м, адреса об'єкта: АДРЕСА_2 відповідно за ТОВ «Аккобудсервіс» та видачі ними свідоцтв про право власності на нерухоме майно за індексними номерами 40267558 та 40269435, а також отримання уповноваженою особою цих свідоцтв, які знаходяться у відділі державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Харківського міського управління юстиції за адресою: м. Харків, вул. Короленка, 16, з можливістю зробити їх копію.

На обґрунтування клопотання слідчий зазначає, що керівник органу управління банкрута - ТОВ «Аккобудінвест», (ЄДРПОУ-30137817), арбітражний керуючий ОСОБА_6, всупереч інтересам ТОВ «Аккобудінвест», його засновників, кредиторів, достовірно знаючи про те, що заставне майно ТОВ «Аккобудінвест» реалізується шляхом проведення відкритих торгів на аукціоні організатором, в особі Інноваційно-комерційної товарної біржі, а також те, що відкриті торги на аукціоні призначені на 13.07.2015, діючи в порушення вимог п.2 ч.6 ст.44 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», 09.07.2015 безпосередньо здійснив відчуження майна банкрута, а саме: нежитлової будівлі літ. «А-2» загальною площею 3270,4 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1, та нежитлової будівлі літ. «Б-1» загальною площею 398,2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2, на користь ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, оформивши нотаріальні договори купівлі-продажу у приватного нотаріуса ХМНО ОСОБА_8, в результаті чого охоронюваним законом правам або інтересам власника, кредиторів та самого боржника банкрута завдано істотної шкоди, що більш ніж у 250 разів перевищує н.м.д.г.

Так, 09.04.2013 постановою господарського суду Харківської області №922/952/13-г ТОВ «Аккобудсервіс» (ЄДРПОУ-30137817) визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру.

Цією ж постановою суд призначив ліквідатора зазначеного товариства голову ліквідаційної комісії ОСОБА_9. 06.05.2014 ОСОБА_9, виконуючи обов'язки ліквідатора, подав оголошення в газеті «Голос України» щодо проведення конкурсу на визначення організатора аукціону з продажу майна банкрута.

Після проведення публікації оголошення в газеті у встановлений строк на адресу ліквідатора надійшли пропозиції про проведення аукціону з продажу майна банкрута від Першої Української міжрегіональної товарної біржі та Інноваційно-комерційної товарної біржі.

19.05.2014 на засіданні конкурсної комісії визначено переможця конкурсу організатором аукціону з продажу майна банкрута Інноваційно-комерційну товарну біржу, що має досвід проведення аукціонів з продажу майна банкрута з 2009 року.

Відповідно до ухвали господарського суду Харківської області від 29.05.2014 Інноваційно-комерційну товарну біржу - організатора аукціону, визнано учасником провадження у справі №922/952/13-г.

Пі час ліквідації банкрута до ліквідаційної маси включено його майно, у тому числі: а)нежитлова будівля літ. «А-2» загальною площею 3270,4 кв.м., розташована за адресою: АДРЕСА_1; б)нежитлова будівля літ. «Б-1» загальною площею 398,2 кв.м., розташована за адресою: АДРЕСА_2.

З метою реалізації майна банкрута організатором торгів Інноваційно-комерційною товарною біржею на сайті Міністерства юстиції та Вищого господарського суду України було розміщено оголошення №16811 про проведення 10.04.2015 відкритих торгів на аукціоні.

У зв'язку з тим, що бажаючих придбати майно зареєстровано не було, аукціон не відбувся. Організатором торгів на сайті Міністерства юстиції та Вищого господарського суду України було повторно розміщено оголошення про проведення 03.06.2015 відкритих торгів на аукціоні.

На вказану дату бажаючих придбати майно також не виявилось, аукціон не відбувся, тому організатором торгів 03.06.2015 на сайті Міністерства юстиції та Вищого господарського суду України було втретє розміщено оголошення про проведення 13.07.2015 відкритих торгів на аукціоні, який мав відбутися у період часу з 10:00 до 11:00 за адресою: м. Харків, вул. Примерівська, 26.

У проміжок часу між розміщенням оголошення 03.06.2015 та назначеною датою проведення аукціону, а саме 18.06.2015, постановою Харківського апеляційного господарського суду голову ліквідаційної комісії ОСОБА_9 від виконання повноважень ліквідатора ТОВ «Аккобудсервіс» усунуто та призначено нового ліквідатора ОСОБА_6.

Вимогами п.2 ч.6 ст.44 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» передбачено, що ліквідатор може здійснювати безпосередній продаж активів боржника, не проданих на аукціоні. У такому випадку безпосередній продаж може здійснюватися за ціною останніх торгів.

Зловживаючи своїми повноваженнями, наданими йому як арбітражному керуючому, щойно призначений у якості ліквідатора ТОВ «Аккобудсервіс» ОСОБА_6, будучи достовірно обізнаним про призначені на 13.07.2015 відкриті торги з продажу майна банкрута, ігноруючи вимоги п. 1 ч.1 та п.2 ч.6 ст. 44 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» 09.07.2015, за чотири дні до проведення відкритих торгів, безпосередньо здійснив продаж майна банкрута, а саме: а)нежитлової будівлі літ. «А-2» загальною площею 3270,4 кв.м.; розташованої за адресою: АДРЕСА_1; б)нежитлової будівлі літ. «Б-1» загальною площею 398,2 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_2, фізичній особі - ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, уклавши у приватного нотаріуса ХМНО ОСОБА_8 договори купівлі-продажу, зареєстровані у реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за наступними номерами 926, 930, 933 та 936.

За вилученими за ухвалою суду про тимчасовий доступ до документів копіями документів у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_8 щодо посвідчених нею 09 липня 2015 року вищезазначених договорів купівлі-продажу встановлено, що предметами цих договорів стало нерухоме майно, а саме нежитлова будівля літера «А-2» загальною площею 3270,4 кв.м, адреса об'єкта: АДРЕСА_1, та нежитлова будівля літера «Б-1» загальною площею 398,2 кв.м, адреса об'єкта: АДРЕСА_2.

Згідно з п.1.2 даних двох договорів купівлі-продажу по ? частини нежитлової будівлі літера «А-2» загальною площею 3270,4 кв.м, адреса об'єкта: АДРЕСА_1, документом, що підтверджує право власності Продавця - ТОВ «Аккобудсервіс» в особі ліквідатора ОСОБА_6 на відчужувані ним частини нежитлової будівлі, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно за індексним номером: 40267558, виданого Реєстраційною службою Харківського міського управління Харківської області 08 липня 2015 року, замість втраченого свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Виконавчим комітетом Харківської міської ради 30 листопада 2006 року.

Право власності на нежитлову будівлю зареєстровано за Продавцем - ТОВ «Аккобудсервіс» в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію права власності за індексним номером 40268518 від 08 липня 2015 року, номер запису про право власності 10322000, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 675052263101.

Згідно з копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності державним реєстратором Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області ОСОБА_4 на підставі заяви з реєстраційним номером 12195532 від 06 липня 2015 року заявника (уповноваженої особи) ОСОБА_10 08 липня 2015 року прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за №22677824 на нерухоме майно - нежитлову будівлю літера «А-2» загальною площею 3270,4 кв.м, адреса об'єкта: АДРЕСА_1, та видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно за індексним номером: 40267558.

Згідно з п.1.2 даних двох договорів купівлі-продажу по ? частини нежитлової будівлі літера «Б-1» загальною площею 398,2 кв.м, адреса об'єкта: АДРЕСА_2 документом, що підтверджує право власності Продавця - ТОВ «Аккобудсервіс» в особі ліквідатора ОСОБА_6 на відчужувані ним частини нежитлової будівлі, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно за індексним номером: 40269435, виданого Реєстраційною службою Харківського міського управління Харківської області 08 липня 2015 року, замість втраченого свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Виконавчим комітетом Харківської міської ради 26 лютого 2001 року.

Право власності на нежитлову будівлю зареєстровано за Продавцем - ТОВ «Аккобудсервіс» в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію права власності за індексним номером 40269902 від 08 липня 2015 року, номер запису про право власності 103322380, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 675075863101.

Згідно з копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності державним реєстратором Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області ОСОБА_5 на підставі заяви з реєстраційним номером 12118206 від 01 липня 2015 року заявника (уповноваженої особи) ОСОБА_10 08 липня 2015 року прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за №22677825 на нерухоме майно - нежитлову будівлю літера «Б-1» загальною площею 398,2 кв.м, адреса об'єкта: АДРЕСА_2 та видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно за індексним номером: 40269435.

Орган досудового розслідування зазначає, що документи, що стали підставою для прийняття 08 липня 2015 року державними реєстраторами Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області ОСОБА_4 та ОСОБА_5 рішень про державні реєстрації прав та їх обтяжень за №№22677824 та 22677825 на нерухоме майно - нежитлову будівлю літера «А-2» загальною площею 3270,4 кв.м, адреса об'єкта: АДРЕСА_1, та нежитлову будівлю літера «Б-1» загальною площею 398,2 кв.м, адреса об'єкта: АДРЕСА_2 відповідно за ТОВ «Аккобудсервіс» та видачі ними свідоцтв про право власності на нерухоме майно за індексними номерами 40267558 та 40269435, а також отримання уповноваженою особою цих свідоцтв, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин, тому можуть бути використані як докази у кримінальному провадженні, а іншими способами встановити обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів неможливо.

В судовому засіданні слідчий підтримала подане клопотання.

Представник відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Харківського міського управління юстиції, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду клопотання слідчого, в судове засідання не з'явився, про причини нявки суд не повідомив. Неприбуття цих осіб за судовим викликом, відповідно до ч.4 ст. 163 КПК України, не є перешкодою для розгляду цього клопотання.

Слідчий суддя, вислухавши думку сторін кримінального провадження, дослідивши Витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань №120152200000000768 від 27.09.2015, надані докази, вважає клопотання таким, що підлягає задоволенню, оскільки сторона обвинувачення довела наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи перебувають або можуть перебувати у володінні відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Харківського міського управління юстиції, самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв'язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; відомості, що містяться в цих речах і документах, можуть бути використані як докази; іншими способами неможливо довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Клопотання про фіксацію процесуальної дії за допомогою технічних засобів під час розгляду питання слідчим суддею від учасників процесуальної дії не надійшло, за ініціативою суду не здійснюється, що відповідає положенням ст.107 КПК України.

Керуючись ст.ст. 107, 159, 163, 164, 165, 166, 372 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

Клопотання слідчого СУ ГУНП в Харківській області підполковника поліції Андріяненко Олени Олександрівни по кримінальному провадженню, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №120152200000000768 від 27.09.2015, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 365-2, ч. 4 ст. 190 КК України, про надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів - задовольнити.

Дозволити слідчому СУ ГУНП в Харківській області підполковнику поліції Андріяненко Олені Олександрівні право тимчасового доступу до усіх документів, які стали підставою для прийняття 08 липня 2015 року державними реєстраторами Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області ОСОБА_4 та ОСОБА_5 рішень про державні реєстрації прав та їх обтяжень за №№22677824 та 22677825 на нерухоме майно - нежитлову будівлю літера «А-2» загальною площею 3270,4 кв.м, адреса об'єкта: АДРЕСА_1, та нежитлову будівлю літера «Б-1» загальною площею 398,2 кв.м, адреса об'єкта: АДРЕСА_2 відповідно за ТОВ «Аккобудсервіс» та видачі ними свідоцтв про право власності на нерухоме майно за індексними номерами 40267558 та 40269435, а також отримання уповноваженою особою цих свідоцтв, які знаходяться у відділі державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Харківського міського управління юстиції за адресою: м. Харків, вул. Короленка, 16, з можливістю їх вилучення в завірених належним чином копіях.

Зобов'язати відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Харківського міського управління юстиції за адресою: м. Харків, вул. Короленка, 16, забезпечити слідчому СУ ГУНП в Харківській області підполковнику поліції Андріяненко Олені Олександрівні тимчасовий доступ до усіх документів, які стали підставою для прийняття 08 липня 2015 року державними реєстраторами Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області ОСОБА_4 та ОСОБА_5 рішень про державні реєстрації прав та їх обтяжень за №№22677824 та 22677825 на нерухоме майно - нежитлову будівлю літера «А-2» загальною площею 3270,4 кв.м, адреса об'єкта: АДРЕСА_1, та нежитлову будівлю літера «Б-1» загальною площею 398,2 кв.м, адреса об'єкта: АДРЕСА_2 відповідно за ТОВ «Аккобудсервіс» та видачі ними свідоцтв про право власності на нерухоме майно за індексними номерами 40267558 та 40269435, а також отримання уповноваженою особою цих свідоцтв, з можливістю їх вилучення в завірених належним чином копіях.

Встановити строк дії цієї ухвали один місяць, тобто до 29.03.2016.

Роз'яснити відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Харківського міського управління юстиції, що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала підлягає негайному виконанню після її оголошення.

Слідчий суддя Муратова С.О.