Рішення № 5612874, 17.09.2009, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 25/36917.09.09 За позовом Прокурора Святошинського району м. Києва в інтересах держави в особі Святошинської районної у м. Києві ради; Комунального підприємства «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва»

до Закритого акціонерного товариства «Бінго Інтертеймент»

про стягнення 752373,00 грн.

Суддя Морозов С.М.

Секретар судового засідання Денисенко А.В.

Представники:

від заявника: Ткаченко В.В. (старший помічник прокурора)

від позивача-1: не зявились

від позивача-2: Микитин С.С. (довіреність від 09.01.2009р.)

від відповідача: не зявились

В судовому засіданні 17.09.2009р. за згоди представників заявника та позивача було оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Прокурор Святошинського району м. Києва звернувся до суду з позовною заявою до Закритого акціонерного товариства «Бінго Інтертеймент»(надалі відповідач) про стягнення заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення №31 від 14.02.2008р. в розмірі 752373,00 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач свої обовязки за вказаним договором не виконав та не сплатив на користь позивача-2 орендну плату в розмірі 752373,00 грн. за період червень серпень 2009 року.

Відповідач надав відзив на позов, згідно з яким проти задоволення позову заперечує мотивуючи це тим, що Прокурор Святошинського району м. Києва не мав права звертатись з даним позовом до господарського суду та просить залишити позов без розгляду.

17.09.2009р. до суду надійшло клопотання відповідача про відкладення розгляду справи, яке мотивоване тим, що представник відповідача знаходиться у відрядженні.

Судом було відхилено подане клопотання, оскільки відповідачем у справі є підприємство, а не його представник, ГПК України передбачена участь через представника, що надає можливість направити в судове засідання іншу уповноважену особу.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

14 лютого 2008 року між Комунальним підприємством по утриманню житлового господарства Святошинського району м. Києва, правонаступником якого є Комунальне підприємство «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва», та Закритим акціонерним товариством «Бінго Інтертеймент»було укладено договір оренди нежитлового приміщення №31 (далі по тексту - договір).

Відповідно до пункту 1.2 договору відповідач приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення за адресою: м. Київ, проспект Перемоги 112, загальною площею 3621,57 м2 для використання згідно розпорядження голови святошинської районної у м. Києві державної адміністрації №80 від 28.01.2008р.

Пунктом 4.2 договору на відповідача покладено обовязок своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату та інші витрати, повязані з утриманням приміщення, які покладені на орендодавця відносно займаної площі.

Відповідно до пункту 3.1 договору орендна плата розраховується відповідно до методики та базових орендних ставок, затверджених рішенням святошинської районної у м. києві ради №41 від 31.10.2006р. і складає 144300,28 грн. за перший місяць оренди.

Пунктом 3.2 договору встановлено, що розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції.

Згідно з пунктом 3.3 договору орендна плата сплачується відповідачем щомісячно, не пізніше 10 числа поточного місяця з урахуванням щомісячного індексу інфляції.

Крім того, пунктом 3.6 договору встановлено, що крім орендної плати відповідач відшкодовує орендодавцю:

- експлуатаційні витрати, повязані з утриманням приміщення;

- амортизаційні відрахування за орендоване майно;

- плату за землю.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Згідно з положеннями статті 193 Господарського кодексу України, субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Положеннями статей 283 та 286 Господарського кодексу України встановлено, що за договором оренди одна сторона передає другій стороні за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. Орендна плата це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Проте, відповідач свої зобовязання за договором не виконував належним чином. Так, відповідно до розрахунку позивача-2 (міститься в матеріалах справи), заборгованість відповідача з орендної плати за період червень серпень 2009 року складає 752373,00 грн., а саме:

- червень: 184374,70 грн. орендної плати, 24617,80 грн. відшкодування плати за землю та податок на додану вартість в розмірі 41798,50 грн.;

- липень: 184374,70 грн. орендної плати, 24617,80 грн. відшкодування плати за землю та податок на додану вартість в розмірі 41798,50 грн.;

- серпень: 184374,70 грн. орендної плати, 24617,80 грн. відшкодування плати за землю та податок на додану вартість в розмірі 41798,50 грн.

Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

Враховуючи викладене, та те що відповідачем всупереч вимогам ухвал суду не було надано контррозрахунок, станом на день розгляду спору заборгованість відповідача перед Комунальним підприємством «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва»за договором оренди нежитлового приміщення №31 від 14.02.2008р. становить 752373,00 грн.

Суд не приймає до уваги доводи відповідача, викладені у відзиві на позов з огляду на наступне:

Відповідно до частини третьої статті 2 ГПК України прокурор, який звертається до господарського суду в інтересах держави, в позовній заяві самостійно визначає, в чому полягає порушення інтересів держави, та обґрунтовує необхідність їх захисту.

Рішенням Конституційного Суду України від 08.04.1999 р. у справі № 1-1/99 встановлено, що прокурор або його заступник самостійно обґрунтовує та визначає, в чому полягає порушення інтересів держави, а органами, уповноваженими державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах можуть виступати органи державної влади чи місцевого самоврядування, яким законом надано повноваження органу виконавчої влади.

Відповідно до положень статті 2 Закону України «Про місцеве самоврядування»місцеве самоврядування територіальної громади є однією із гарантій держави.

За таких обставин, позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати у сумі 7759,00 грн. (7523,00 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу) відповідно до положень статті 49 ГПК України покладаються на відповідача та підлягають стягненню в доход державного бюджету.

Керуючись ст.ст. 33,49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з Закритого акціонерного товариства «Бінго Інтертеймент»(ідентифікаційний код 24076841, адреса: 03115, м. Київ, проспект Перемоги 112) на користь Комунального підприємства «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» (ідентифікаційний код 03366552, адреса: 03134, м. Київ, вул. Симиренка 17) 752373,00 (сімсот пятдесят дві тисячі триста сімдесят три гривні) грн. Видати наказ.

Стягнути з Закритого акціонерного товариства «Бінго Інтертеймент»(ідентифікаційний код 24076841, адреса: 03115, м. Київ, проспект Перемоги 112) на користь державного бюджету (рахунок 31110095700011, одержувач УДК Шевченківського району м. Києва, банк ГУ ДКУ у м. Києві, код банку 820019, код ЄДРПОУ 26077968, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності 095) державне мито в розмірі 7523,00 (сім тисяч пятсот двадцять три гривні) грн.

Стягнути з Стягнути з Закритого акціонерного товариства «Бінго Інтертеймент»(ідентифікаційний код 24076841, адреса: 03115, м. Київ, проспект Перемоги 112) на користь державного бюджету (рахунок 31213259700011, ідент. код 26077968, одержувач УДК Шевченківського району м. Києва, банк одержувача ГУ ДКУ у м. Києві, МФО 820019, код економічної класифікації доходів 22050000) 236,00 (двісті тридцять шість гривень) грн. витрат на інформаційно технічне забезпечення судового процесу.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня виготовлення рішення, оформленого відповідно до ст. 84 ГПК України.

Суддя С.М. Морозов

Дата підписання повного тексту рішення 30.09.2009р.