Рішення № 56089064, 25.02.2016, Сосницький районний суд Чернігівської області

Справа № 745/816/15-ц

Провадження № 2/745/22/2016

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.02.2016 року Сосницький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді - Смаль І.А.

за участі секретаря - Шуляр І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Сосниця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Матвіївської сільської ради, ОСОБА_3, Сосницької районної державної адміністрації, треті особи: відділ Держземагенства у Сосницькому районі, Сосницька районна державна нотаріальна контора про визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, визнання незаконним розпорядження Сосницької райдержадміністрації, скасування державного акту на право власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації земельних ділянок,-

В С Т А Н О В И В

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою Матвіївської сільської ради, ОСОБА_3, Сосницької районної державної адміністрації про визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, визнання незаконним розпорядження Сосницької райдержадміністрації, скасування державного акту на право власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації земельних ділянок, мотивуючи позовні вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року померла ОСОБА_5.

За життя ОСОБА_5 склала заповіт, який знаходиться в матеріалах спадкової справи, та за яким все своє майно заповідала внуку, ОСОБА_3, якій є відповідачем по даній справі. ОСОБА_3 спадщину не прийняв, хоч він і повідомлявся нотаріусом про необхідність прибути для її прийняття за заповітом, після звернення позивачкою за прийняттям обов»язкової частки у спадщині, але в зв»язку із тим, що він не прийняв спадщини, позивачка прийняла спадщину за законом у повному обсязі (дані факти підтверджуються матеріалами спадкової справи, яка знаходиться Сосницькій районній державній нотаріальній конторі.Спадщина складається із земельної частки (паю) у розмірі 4,6 в умовних, кадастрових гектарах в с. Матвіївка, згідно сертифікату на право власності на земельну частку (пай) серія НОМЕР_1, зареєстрованого 15.01.1996 року за НОМЕР_10, виданого 10.08.1996 року ОСОБА_5. Після звернення до Матвіївської сільської ради за отриманням довідки виконкому виявилось, що померла ОСОБА_5 не була включена до списків на розпаювання Матвіївською сільською радою, тому нотаріус не видає позивачці свідоцтво на спадщину за законом, навіть при наявності в неї правовстановлюючого документу - сертифікату. Вищезазначений сертифікат використав ОСОБА_3, але не успадкувавши її, а отримавши державний акт на право власності на земельну ділянку НОМЕР_2, зареєстрований за №00068 від 14.03.2006 року, як такий, що був включений до списку як власник сертифікату серія НОМЕР_1, якій виданий на ім»я померлої ОСОБА_5 В зв'язку з цим, просить визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку виданий на ім»я ОСОБА_3 та визнати за нею право на земельну частку (пай) в порядку спадкування.

У зміненій позовній заяві позивачка просить визнати за нею право на земельну частку (пай) розміром 4,9 умовних кадастрових гектар, що належала померлій ОСОБА_5 на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серія НОМЕР_1 в порядку спадкування та визнати незаконним розпорядження Сосницької районної адміністрації № 138 від 20.04.2004 року в частині надання права власності на земельну ділянку ОСОБА_3 в АДРЕСА_1 та визнати недійсним державний акта на право власності на земельну ділянку в АДРЕСА_1 у розмірі 4,54 га, серія НОМЕР_2, зареєстрованого за №00068 від 14.03.2006 року виданого ОСОБА_3 та скасувати реєстрацію земельних ділянок ,на які виданий державний акт.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з»явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, подала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує.

Представник позивача адвокат Стельмах О.С. в судове засідання не з»явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, подала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача Матвіївської сільської ради в судове засідання не з»явивсь, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, подав заяву про розгляд справи за його відсутності та визнання позову.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з»явивсь, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, подав заяву про розгляд справи за його відсутності та визнання позову.

Представник відповідача Сосницької районної державної адміністрації в судове засідання не з»явивсь, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, подав заяву про розгляд справи за його відсутності та визнання позову.

Представник третьої особи Сосницької районної державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явивсь, подав заяву про розгляд справи без участі їхнього представника.

Представник третьої особи відділу Держземагенства у Сосницькому районі в судове засідання не з»явивсь, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, подав заяву про розгляд справи за його відсутності.

Суд дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне позов задовольнити, оскільки позовні вимоги знайшли своє підтвердження в судовому засіданні.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року померла ОСОБА_5 (свідоцтво про смерть серія НОМЕР_3 від 06.05.2003 року).

Відповідно свідоцтва про народження серія НОМЕР_4 від 11.02.1957 року, свідоцтва про одруження серія НОМЕР_5 від 19.02.1957 року позивач ОСОБА_1 є дочкою ОСОБА_5.

З оригіналу сертифікату на право на земельну часту (пай) серія НОМЕР_1,який був наданий позивачем , вбачається, що померла ОСОБА_5 отримала право на земельну часту (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності ім. Савченка розміром 4,9 умовних кадастрових гектар без визначення меж в натурі.

З довідки відділу Держгеокадастру в у Сосницькому районі від 07.12.2015 К-255/0-276/19-15 вбачається, що згідно Книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), по КСП ім. Савченко с. Матвіївка, записи про перехід права на підставі цивільно-правових угод по сертифікату Серія НОМЕР_1 виданого гр. ОСОБА_5 відсутні. При розпаюванні земель бувшого КСП ім. Савченка с. Матвіївка Матвіївської сільської ради згідно списку власників сертифікатів по Матвіївській сільській раді, наданого Матвіївською сільською радою, ОСОБА_3 включений до списку як власник сертифікату серія НОМЕР_1 на виготовлення та видачу державного акта на право власності на земельну ділянку. Згідно Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі АДРЕСА_1 ОСОБА_3, що проживає АДРЕСА_2 отримав державний акт на право власності на земельну ділянку НОМЕР_2 зареєстрований за №00068 від 14.03.2006 р.

З державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_2 вбачається, що ОСОБА_3 на підставі розпорядження №138 Сосницької районної державної адміністрації є власником земельної ділянки площею 4,54 га на території Матвіївської сільської ради з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, а саме рілля 2.74 га- кадастровий номер НОМЕР_6, кормові угіддя 1,74 га - кадастровий номер НОМЕР_7 та сад 0,06 га - кадастровий номер НОМЕР_8.

З матеріалів спадкової справи наданих Сосницькою районною державною нотаріальною конторою видно, що після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_5 заведена спадкова справа на підставі заяви позивача ОСОБА_1. Інші спадкоємці, а саме ОСОБА_9 подала заяву про відмову від прийняття спадщини. У матеріалах спадкової справи наявний заповіт від 09.04.2003 року померлої на ім»я ОСОБА_3. ОСОБА_3 повідомлений нотаріальною конторою про необхідність явки до нотаріальної контори для подання заяви про прийняття спадщини. Спадщину протягом шестимісячного строку не прийняв.

З довідки Матвіївської сільської ради від 15.01.2016 року № 06 вбачається, що померла була зареєстрована за адресою АДРЕСА_2 з 25.10.1978 року по день смерті, проживала одна.

З архівного витягу розпорядження голови Сосницької районної державної адміністрації від 20.04.2004 року № 138 вбачається, що ОСОБА_3 передано у власність земельну ділянку (пай), як власнику сертифікату Матвіївської сільської ради та видано державний акт на право власності на земельну частку (пай) №96 в тому числі рілля 2,74 га, багаторічні насадження 0,06 га та кормові угіддя 1,74 га.

Відповідно до статей 1216; 1217; 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 16.12.2015 року винесеної державним нотаріусом Сосницької районної державної нотаріальної контори Чернігівської області Пацюком С.М вбачається, що позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на право на земельну частку (пай) , яке перебуває в КСП ім.Савченка с.Матвіївка Сосницького району в зв'язку з невідповідністю документів чинному законодавству.

Отже позивач може захистити свої права тільки шляхом звернення до суду.

Таким чином, надані позивачем та досліджені в судовому засіданні докази дають підставу встановити, що померла ОСОБА_5 за життя отримала право на земельну частку (пай) розміром 4,9 в умовних кадастрових гектарах в КСП ім. Савченка с. Матвіївка Сосницького району. Тому позивач є спадкоємцем даного права в силу ст.1261 ЦК України.

Відповідно до п.17 Перехідних положень Земельного Кодексу України сертифікати на право на земельну частку (пай) ,отримані громадянами ,вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства. Сертифікати є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) ун натурі (на місцевості) земельних ділянок на видачі їм державних актів на право власності на землю..

Згідно Указу Президента України "Про порядок паювання земель,переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям"від 08.08.1995 року №720/95 право на земельну частку( пай ) мали члени КСП ,в тому числі пенсіонери,які раніше у ньому працювали і залишилися членами зазначеного підприємства,кооперативу,товариства,відповідно до списку доданого до Державного акту на право колективної власності на землю.

З інформації,наданої відділом Держгеокадастру у Сосницькому районі вбачається,що згідно книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) по КСП ім.Савченка Матвіївської сільської ради Сосницького району Чернігівської області ОСОБА_3 сертифікат на право на земельну частку (пай) не видавався.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 без достатніх правових підстав отримав у власність земельну ділянку на підставі сертифікату серія НОМЕР_1, за яким реалізувати своє право на отримання у власність земельної ділянки могла тільки власник сертифікату ОСОБА_5.

Способи захисту прав на земельні ділянки передбачені ст.152 ЗК України.

Відповідно до правових позицій Верховного Суду України викладених у постанові від 31.10.2012 року № 6-53цс12 визнання недійсним державного акта на право власності на землю як самого по собі правовстановлюючого документа, не передбачено ст.152 ЗК України. Вимога захисту порушених прав власника на землю реалізується зацікавленою особою шляхом звернення до суду з вимогою визнання відповідного рішення органу виконавчої влади чи місцевого самоврядування про передачу у власність земельної ділянки недійсним.

Таким чином,суд вважає за необхідне визнати недійсним розпорядження Сосницької райдержадміністрації № 138 від 20.04.2004 року про надання права власності на земельну ділянку ОСОБА_3

Підлягають також задоволенню вимоги про визнання недійсним державного акту серія НОМЕР_9 про право власності на земельну ділянку зі скасуванням відповідного рішення про державну реєстрацію права ,оскільки відповідно до ч.2 ст.26 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень " у разі скасування судом документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав до 1 січня 2013 року, або скасування записів про державну реєстрацію прав, інформація про які відсутня в Державному реєстрі прав, запис про державну реєстрацію прав вноситься до Державного реєстру прав та скасовується.

Керуючись ст.ст. 328,1216-1218, 1261 Цивільного Кодексу України, п.17 Перехідних положень Земельного Кодексу України , Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень ",Указом Президента України "Про порядок паювання земель,переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям"від 08.08.1995 року №720/95 та ст.ст.10,11,60,174, 215 ЦПК України, суд ,-

В И Р І Ш И В

Позов задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1 право на земельну частку (пай) у землі розміром 4,9 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж в натурі (на місцевості), відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серія НОМЕР_1, зареєстрованого в книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) під НОМЕР_10 .

Визнати недійсними розпорядження Сосницької райдержадміністрації № 138 від 20.04.2004 року в частині надання права власності на земельні ділянки ОСОБА_3 площею 2,74 га - рілля, 0,06 га багаторічні насадження та 1,74 га - кормові угіддя.

Визнати недійсним державний акт серія НОМЕР_2від 14.03.2006 року, виданий 14.03.2006 року на підставі розпорядження Сосницької райдержадміністрації № 138 від 20.04.2004 року ОСОБА_3 ,зареєстрований за номером №00068, відповідно до якого він є власником земельної ділянки площею 4,54 га на території Матвіївської сільської ради з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства.

Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 4,54 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 ,виданого 14.03.2006 року,зареєстрованого в Книзі записів реєстарції державних актів на право власності на землю за №00068 Сосницьким районним відділом земельних ресурсів Чернігівської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Сосницький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення ,а особами, які не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення ,- з дня отримання копії цього рішення .

Суддя І.А.Смаль