Рішення № 56052329, 18.02.2016, Інгульський районний суд міста Миколаєва (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Миколаєва)

18.02.2016

Справа №2/489/469/16

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

18 лютого 2016 р. Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі: головуючого судді Губницького Д.Г., при секретарі Наумкіній І.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог Південна товарна біржа, про визнання дійсним договору

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2015 р. ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 В,І., ОСОБА_3, третя особа Південна товарна біржа про визнання дійсним договору, відповідно до якого ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2 27/100 частин домоволодіння по вул. Кірова, 114 в м. Миколаєві, посилаючись на те, що усі умови цього договору виконані. Ухвалою від 18 лютого 2016 р. позовні вимоги до ОСОБА_3 залишені без розгляду.

Позивачка з представниками в судовому засіданні вимоги позову підтримали.

Відповідач та представник третьої особи у судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися.

Суд, заслухавши пояснення осіб, що брали участь у справі, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання про необхідність позов задовольнити.

Відповідно до довідки КП ММБТІ, копії договору купівлі-продажу нерухомого майна, реєстровий №8668, оформлений 04 травня 1998 р. Південною товарною біржою, ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2 27/100 частин домоволодіння по вул. Кірова, 114 в м. Миколаєві. Договір нотаріально не посвідчувався, але сторонами фактично виконаний і право власності ОСОБА_1 на дане нерухоме майно зареєстровано БТІ 23 травня 1998 р., згідно реєстраційного посвідчення до договору купівлі-продажу № 5052. /а.с. 8,9/.

Відповідно до ст. 47, 227 ЦК УРСР договір купівлі-продажу нерухомості, що не посвідчений нотаріально, може бути визнаний судом дійсним, якщо однією стороною він виконаний повністю або частково, а друга сторона ухиляється від його нотаріального оформлення.

З наведених обставин вбачається, що договір виконано повністю, претензій одна до одної з приводу його виконання сторони не мають, а тому,позов можливо задовольнити.

Керуючись ст.212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір №8668 оформлений 04 травня 1998 р. Південною товарною біржою відповідно до якого ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2 27/100 частин домоволодіння по вул. Кірова, 114 в м. Миколаєві.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - в тому ж порядку і в той самий строк, який обраховується з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Д.Г. Губницький