Рішення № 5587963, 09.07.2009, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.07.09 Справа № 7/74пн

За позовом Прокурора м. Первомайська в інтересах держави в особі Первомайської міської ради, м. Первомайськ Луганської області

до Фізичної особи підприємця ОСОБА_1, м. Теплогорськ Луганської області

про звільнення земельної ділянки

Суддя Т. Л. Калашник

в присутності представників:

від позивача Кордюкова Ж.І., довіреність № 1 від 08.01.09;

від відповідача не прибув;

прокурор Середа Ю.А., посвідчення № 311 від 30.10.07.

Суть спору: позивачем заявлена вимога про зобовязання відповідача звільнити ділянку, яка знаходиться у розпорядженні Первомайської міської ради, розташовану за адресою: м. Первомайськ, вул. Київська в районі школи № 6, площею 9,5 кв.м, на якій розташований металевий кіоск та привести її в придатний для використання стан (з урахуванням уточненої позовної заяви № 1968 вих 09 від 09.06.09 а.с.38-40).

Відповідач відзив на позовну заяву не надав, його представник у засідання суду не прибув. Відповідно до ст. 75 ГПК України справа розглядається по наявних у ній матеріалах.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представників позивача та заявника, встановивши фактичні обставини справи, оцінивши надані докази, суд, -

в с т а н о в и в:

Між позивачем Первомайською міською радою (Орендодавець) та відповідачем фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 (Орендар), на підставі рішення первомайської міської ради №3/10 від 28.05.02 (а.с.51,52), було укладено Договір оренди земельної ділянки від 01.04.02 (далі Договір), державна реєстрація № 55 від 01.04.03, за умовами п.1 якого Орендар набуває право на оренду земельної ділянки, яка знаходиться: м. Первомайськ луганської області, по вул. Київська в районі школи № 6. В оренду надається земельна ділянка площею 8 м2.

Відповідно до п.2.2. Договору, Договір укладається на термін 3 роки, починаючи з дати його реєстрації.

Відділ Держкомзему у м. Первомайськ Луганської області листом № 217 від 14.04.09 повідомив, що строк дії Договору закінчився 01.04.06 (а.с.14).

За листом № 480 від 16.04.09 (а.с.15, 56) позивач звернувся до відповідача з вимогою звільнити земельну ділянку у строк до 01.05.09.

Згідно листа № 1774/17-019-794 від 14.05.09 Державної податкової інспекції у м. Первомайську, орендна плата за період з 01.04.06 по 01.05.09 ОСОБА_1 не сплачена (а.с.22).

Згідно Довідки № 9/8 від 14.05.09, виданої секретарем ради, за період з 01.04.06 по 15.05.09 на пленарних засіданнях Первомайської міської ради не розглядалось і не приймалось рішень щодо надання в оренду земельних ділянок фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 (а.с.16).

29.04.09 було проведено перевірку дотримання відповідачем вимог земельного законодавства. В ході перевірки було встановлено, що на земельній ділянці територіальної громади м. Первомайська, що розташована по вул. Київська у м. Первомайську Луганської області, знаходиться металевий кіоск площею 9,5 м2, який належить фізичній особі підприємцю ОСОБА_1. Правовстановлюючі документи на право користування земельною ділянкою не оформлені. Земельна ділянка зайнята самовільно. Про що було складено Акт перевірки від 29.04.09 (а.с.8).

Аналогічні перевірки проводились також 09.06.09, 11.06.09 та 25.06.09 (а.с.45-50), про що було складено відповідні Акти перевірки дотримання відповідачем вимог земельного законодавства. В ході цих перевірок було встановлено, що на земельній ділянці територіальної громади м. Первомайська, що розташована по вул. Київська у м. Первомайську Луганської області, знаходиться металевий кіоск площею 9,5 м2, який належить фізичній особі підприємцю ОСОБА_1. Правовстановлюючі документи на право користування земельною ділянкою не оформлені. Земельна ділянка зайнята самовільно.

Відповідачем позов не оспорено.

Оцінивши доводи позивача та обставини справи у їх сукупності, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають до задоволення повністю, з огляду на наступне.

Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки (ч.1 ст.124 Земельного кодексу України).

Право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється (ст. 125 Земельного кодексу України).

Право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів України. Право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону (ст. 126 Земельного кодексу України).

Матеріалами справи підтверджується те, що відповідач в порушення ст. 125 Земельного кодексу України використовує земельну ділянку без одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації.

Відповідно до п. "б" ч. 1 ст. 211 Земельного Кодексу України, громадяни та юридичні особи несуть цивільну, адміністративну або кримінальну відповідальність відповідно до законодавства за самовільне зайняття земельних ділянок.

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про державний контроль за використанням та охороною земель", самовільне зайняття земельної ділянки будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону.

Самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду ( ст. 212 Земельного Кодексу України).

За вказаних обставин вимоги позивача за позовом підтверджені матеріалами справи, відповідають фактичним обставинам, тому підлягають до задоволення повністю з віднесенням судових витрат на відповідача згідно ст. 49 ГПК України.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Зобовязати Субєкта підприємницької діяльності фізичну особу ОСОБА_1, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1 звільнити самовільно зайняту земельну ділянку під розміщення металевого кіоску, площею 9,5 м2, розташовану за адресою: м. Первомайськ Луганської області, вулиця Київська в районі школи №6, та привести земельну ділянку у придатний для використання стан, видати наказ.

3. Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1 в доход Державного бюджету України:

- на поточний рахунок 31118095700006, МФО 804013, ОКПО 24046582, одержувач УДК у м. Луганську ГУ ДКУ у Луганській області, банк ГУДКУ в Луганській області, код бюджетної класифікації 22090200 - державне мито в сумі 85 грн. 00 коп.;

- на р/р 31211259700006, банк ГУДКУ в Луганській області, одержувач УДК у м.Луганську, МФО 804013, ОКПО 24046582, код бюджетної класифікації 22050000, символ звітності банку 259 - витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 312 грн. 50 коп., видати наказ Стахановській обєднаній державній податковій інспекції.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.

Дата підписання: 13.07.09.

Суддя Т.Л.Калашник