Рішення № 5586020, 01.07.2009, Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області

0555 Справа № 2-1081/2009

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

1 липня 2009 року м. Ясинувата

Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючий суддя Бичков П.Ю.

при секретарі Парпула Н.Ф.

за участю представника КП „ОЖКГ” ОСОБА_1

розглянувши в судовому засіданні в приміщенні Ясинуватського міськрайонного суду Донецької області цивільну справу за позовом Комунального підприємства „Об’єднання житлово-комунального господарства Ясинуватської міської ради” до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про стягнення заборгованості по сплаті за користування житловим приміщенням та прибудинковою територією, -

В С Т А Н О В И В:

9 квітня 2009 року Комунальне підприємство „Об’єднання житлово комунального господарства Ясинуватської міської ради” звернулось до Ясинуватського міськрайонного суду Донецької області з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про стягнення заборгованості по сплаті за користування житловим приміщенням та прибудинковою територією на загальну суму 2113 гривень 45 копійок. В позові зазначено, що відповідачі мешкають за адресою: Донецька область, м. Ясинувата, квартал „103”АДРЕСА_1, та з 1 вересня 1997 року по 1 люте 2009 року не своєчасно та не в повному обсязі вносять платню за користування житловим приміщенням та прибудинкової території, у зв’язку з чим утворилася вказана заборгованість.

У судовому засіданні представник позивача – ОСОБА_1, який діє на підставі довіреності, підтримав заявлені позовні вимоги, на обґрунтування яких послався на обставини, викладені у заяві, та зазначив, що наймач ОСОБА_2 та повнолітні члени його родини – ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 користуються квартирою № 7 у будинку № 14, на кварталі „103” у м. Ясинувата, і їм відповідно до установленого порядку суб`єктом господарювання надавалися послуги. ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 тривалий час не виконують умови договору і не вносять поточні щомісячні платежі з оплати за користування житловим приміщенням та прибудинкової території, у зв’язку з чим за період з 1 вересня 1997 року по 1 люте 2009 року вони мають борг у сумі 2113 гривень 45 копійок. Посилаючись на наведені обставини, просить суд стягнути з відповідачів наявну заборгованість із поточних платежів у сумі 2113 гривень 45 копійок.

У судове засідання відповідачі – ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 за викликом до суду не з’явилися, хоча були належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, причини неявки відповідачів суду не відомі.

При таких обставинах, згідно вимог ч.4 ст.169 ЦПК України та за згодою представника позивача, суд вважає за можливе розглянути справу на підставі наявних у ній доказів заочно – у порядку, передбаченому ст. 224 ЦПК України.

Вислухавши пояснення сторони, вивчивши матеріали справи та дослідивши надані докази, суд в межах заявлених позовних вимог (ст. 11 ЦПК України) установив наступне.

Наймач житлового приміщення ОСОБА_2 та повнолітні члени його родини – ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 користуються квартирою № 7 у будинку № 14 на кварталі „103” м. Ясинувата, Донецької області, загальною житловою площею 30,1 кв. м., що підтверджено копією особового рахунку № 2030. Пільг з оплати за утримання будинку та прибудинкової території відповідно до законодавства відповідачі не мають.

Відповідно до вимог статті 162 Житлового кодексу України відповідач, якому належить квартира на праві приватної власності зобов’язаний вчасно вносити плату за користування житловим приміщенням та прибудинковою територією. А згідно ст. 10 п.2 Закона України „Про приватизацію державного житлового фонду” власники квартир зобов’язані брати участь у спільних витратах, пов’язаних з утриманням будинку та прибудинкової території, згідно зі своєю долею у майні будинку. Термін внесення плати встановлюється Кабінетом Міністрів України. Згідно з п. 17 правил користування житловим приміщенням та прибудинкової території, стверджено Постановою КМУ від 8 жовтня 1992 року наймач вносе плату за наймання житла, щомісячно не пізніш наступного місяця.

Договір між КП „ОЖКГ ЯМР” та відповідачами укладався № 231-Р від 30 січня 2008 року, однак в силу ч. 3 ст. 11 ЦК України, цивільні обов’язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства, якими, згідно з ч. 2 ст. 4 ЦК України, є Цивільний кодекс України та інші закони України.

Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

З інформації КП «ОЖКГ ЯМР» убачається, що оплата витрат за користування житловим приміщенням та прибудинкової території по зазначеній квартирі відповідачами не провадиться з 1 вересня 1997 року по 1 люте 2009 року борг становить 2113 гривень 45 копійок.

Суд визнає правильним предоставлений позивачем розрахунок суми заборгованості по оплаті наданих послуг за користування житловим приміщенням та прибудинкової території по спірній квартирі, який відповідає встановленим законодавством порядку і тарифам.

Проаналізувавши обставини справи, оцінивши надані сторонами в силу ст. 60 ЦПК України докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що відповідачі внаслідок односторонньої відмови від договірних зобов’язань з «ОЖКГ ЯМР» припинили їх виконання, у зв’язку з чим за правилами ст. 611 ЦК України стосовно них настають правові наслідки у вигляді відшкодування збитків. Відповідачами не надано суду будь-яких доказів, що порушення даних зобов’язань сталося не з їх вини.

За приписами статті 64 житлового кодексу України члени сім’ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов’язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім’ї несуть солідарну відповідальність з наймачем майнову відповідальність за зобов’язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Таким чином, суд визнає, що з вини відповідачів порушено виконання зобов`язань з оплати за утримання будинку та прибудинкової території, внаслідок чого за період з 1 вересня 1997 року по 1 люте 2009 року комунальному підприємству «ОЖКГ ЯМР» заподіяно шкоду із несплати щомісячних платежів у сумі 2113 гривень 45 копійок, яка підлягає стягненню з наймача ОСОБА_2 та повнолітніх членів її родини ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у повному обсязі в солідарному порядку.

Відповідно до статті 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Згідно платіжного доручення, позивачем при подачі позовної заяви сплачені кошти на і формаційно-технічне забезпечення у розмірі 30 гривень, які підлягають стягненню з відповідачів на його користь.

Відповідно до вимог статті 88 ЦПК України на користь КП „ОЖКГ ЯМР” підлягає стягненню у солідарному порядку з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 документально підтверджені витрати позивача на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30 грн.

Приймаючи до уваги той факт, що позивач згідно рішення Ясинуватської міської ради № 40/817 від 29 грудня 2008 року звільнений від сплати судового збору, суд покладає на відповідачів його сплату на користь держави у розмірі 51 гривня у солідарному порядку.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 11, 60, 88, 224-228 Цивільного процесуального кодексу України, ст. ст. 64, 150, 162, Житлового кодексу України, статтями 264, 526, 611 Цивільного кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Комунального підприємства «Об’єднане житлово комунальне господарство Ясинуватської міської ради» задовольнити повністю.

Стягнути у солідарному порядку з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на користь комунального підприємства «Об’єднане житлово комунальне господарство Ясинуватської міської ради» (розрахунковий рахунок 26007301521252 в ПІБ м. Ясинувата, МФО 334420, код ЄДРПОУ 03343195) заборгованність за утримання будинку та прибудинкової території на загальну суму 2113 гривень 45 копійок , за період з 1 вересня 1997 року по 1 люте 2009 року та витрати на інформаційне-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 гривень, а всього на загальну суму 2143 гривні 45 копійок.

Стягнути у солідарному порядку з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на користь держави судовий збір у розмірі 51 гривня .

Копію заочного рішення направити відповідачам ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду подається Апеляційному суду Донецької області через Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області протягом десяти днів після його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Донецької області через Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або протягом десяти днів з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: П.Ю. Бичков