Рішення № 5585923, 15.06.2009, Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області

№ 2-2015/09

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 червня 2009 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області

у складі:

головуючого судді Мудрецького Р.В.

при секретарі Антоновій Н.О.

за участю

представника позивача ОСОБА_1

відповідача -

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Костянтинівка справу за позовом Закритого акционарного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на майно,-

В С Т А Н О В И В:

У березні 2009 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про звернення стягнення на майно, виселення громадян, зняття з реєстрації громадян, посилаючись на те, що згідно договору DO0FGK00000088 від 23 жовтня 2006 року ПриватБанк надав ОСОБА_2 кредит у сумі 19800 гривень на наступні цілі: купівля житла в сумі 18000 грн., на сплату страхових платежів у сумі 1800 грн. зі сплатою відсотків у розмірі 1,34% на місяць на суму залишку заборгованості за кредитом і винагорода за надання фінансового інструменту у розмірі суми 0,2 % від суми виданого кредиту із сплатою щомісяця 340 грн. 94 коп. у період з “23” по “28” числа кожного місяця для погашення заборгованості за кредитом, відсоткам, комісії з кінцевим терміном повернення до 22 жовтня 2016 року. Відповідач неналежно виконував свої обов'язки, у результаті чого станом на 16.03.2009 року утворилася заборгованість з суми кредиту у розмірі 16135 грн. 84 коп., відсоткам у розмірі 705 грн. 98 коп., комісії у сумі 36 грн. 00 коп., пені – 15 грн. 43 коп., а всього у сумі 16893 грн. 25 коп. В забезпечення виконання зазначених зобов»язань ЗАТ КБ «ПриватБанк» з відповідачем 24 жовтня 2006 року укладено договір іпотеки, відповідно до якого відповідачем передано в іпотеку нерухоме майно: житловий будинок загальною площею 69,60 кв.м., розташований по вул. Фестівальна, 63 с. Яблунівка Костянтинівського району Донецької області, на який позивач просив звернути стягнення у виконання зазначеного зобов»язання, виселити та зняти з реєстрації відповідача, який проживає та зареєстрований у зазначеному будинку.

У судовому засіданні представник позивача подав заяву про залишення без розгляду позовних вимог щодо виселення та зняття з реєстрації відповідача, що проживає та зареєстрований у будинку по вул. Фестівальна, 63 с. Яблунівка Костянтинівського району. Ухвалою суду від 15.06.2009 року в зазначеній частині позовна заява залишена без розгляду. В решті позовні вимоги підтримала, посилаючись на ті ж обставини.

Відповідач у судове засідання не з'явився, оскільки знаходиться під вартою в СІ № 6 м. Артемівська Донецької області, де був опитаний, та надав пояснення до суду, згідно яких пояснив, що заперечує проти задоволення позову, оскільки у зв”язку із вчиненням ним злочину відносно нього 17.01.2009 року вибрана міра запобіжного заходу у вигляді тримання під вартою у СІ №6 м. Аремівськ Донецької області, тому він був не взмозі своєчасно сплачувати кредит та відсотки за користування кредитом, але його матір буде надалі сплачувати кредит та відсотки за користування кредитом.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, тому що в судовому засіданні встановлено, що сторонами укладений кредитний договір DO0FGK00000088 від 23 жовтня 2006 року (а.с.4-7), згідно якого ПриватБанк надав відповідачу ОСОБА_2 кредит у сумі 18000 грн. на наступні цілі: купівля житла в сумі 18000 грн., на сплату страхових платежів у сумі 1800 грн. зі сплатою відсотків у розмірі 1,34% на місяць на суму залишку заборгованості за кредитом і винагорода за надання фінансового інструменту у розмірі суми 0,2 % від суми виданого кредиту із сплатою щомісяця 340 грн. 94 коп. у період з “23” по “28” числа кожного місяця для погашення заборгованості за кредитом, відсоткам, комісії з кінцевим терміном повернення до 22 жовтня 2016 року. Відповідач неналежно виконував свої обов'язки, у результаті чого станом на 01.06.2009 року утворилася прострочена заборгованість за кредитом у сумі 313 грн. 94 коп., за процентами за користування кредитом – 586 грн. 26 коп., за комісією у сумі 36 грн., щомісячний платіж за кредитним договором – 452 грн. 72 коп., нараховані штрафні санкції – 2043 грн. 59 коп. (а.с.33), а станом на 16.03.2009 року утворилася заборгованість з суми кредиту у розмірі 16135 грн. 84 коп., відсоткам у розмірі 705 грн. 98 коп., комісії у сумі 36 грн. 00 коп., пені – 15 грн. 43 коп., а всього у сумі 16893 грн. 25 коп.

Судом також встановлено, що в забезпечення виконання зазначених зобов»язань за договором кредиту ЗАТ КБ «ПриватБанк» з відповідачем 24 жовтня 2006 року укладено договір іпотеки (а.с.7-9), відповідно до якого відповідачем передано в іпотеку ЗАТ КБ «ПриватБанк» нерухоме майно: житловий будинок загальною площею 69,60 кв.м., розташований по вул. Фестівальна, 63 с. Яблунівка Костянтинівського району Донецької області.

Відповідно до п.п.18.1 п.18 Іпотечного Договору якщо в момент настання термінів виконання будь-якого із зобов”язань, передбачених кредитним договором, звернути стягнення на Предмет іпотеки; п.24 звернення стягнення на предметь іпотеки здійснюється у випадках передбачених п.п.18.81, 18.8.2. 18.9 цього договору, відповідно до розділу V ЗУ “Про іпотеку” на підставі рішення суду, або виконавчого напису нотаріуса або згідно із застереженням про задоволення вимог Іпотекодержателя, що містяться в цьому договорі; реалізація предмету іпотеки здійснюється відповаідно до умов цього договору та чинного законодавства, зокрема шляхом продажу Предмета іпотеки Іпотекодержателем від свого імені будь-якій особі-покупцеві на підставі договору купівлі-продажу в порядку, встановленому ст..38 Закону України «Про іпотеку».

Ст.590 ЦК України передбачено звернення стягнення на предмет застави за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Застводержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов’язання не буде виконано у встановлений строк. Відповідно до ст.591 ЦК України предметом застави, на який звернене стягнення провадиться шляхом його продажу з публічних торгів, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов»язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов»язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст.39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або застосування процедури продажу, встановленою ч.1 ст.38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві. Відповідно до ст.39 Закону України «Про іпотеку» судом приймається початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації у розмірі 18000 грн., яка визначена сторонами у п.13 Договору Іпотеки.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що позов слід задовольнити, звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок по вул. Фестівальна, 63 с. Яблунівка Костянтинівського району Донецької області в рахунок погашення зазначеної заборгованості шляхом його продажу будь-якій особі-покупцеві в порядку, передбаченому ст.38 Закону України «Про іпотеку».

На підставі ст.ст.33,38,38 Закону України «Про іпотеку», керуючись, ст.ст. 10,60,79,209,212,214-215,224-226 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов Закритого акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк» задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором DO0FGK00000088 від 23 жовтня 2006 року в розмірі 16893 грн. 25 коп. звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок №7, розташований по вул. Фестівальна, 63 с. Яблунівка Костянтинівського району Донецької області загальною площею 69,60 кв.м., що належить на праві власності ОСОБА_2 шляхом продажу його Закритим акціонерним товариством «Комерційний банк» ПриватБанк» (49094, м.Дніпропетровськ, вул..Набережна Перемоги, 50, код ЕДРПОУ 14360570) від свого імені будь-якій особі-покупцеві на підставі договору купівлі-продажу в порядку, передбаченому ст.38 Закону України «Про іпотеку» з правом отримання витягу з Державного реєстру прав власності, а також надання Закритому акціонерному товариству «Комерційний банк» ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, визначивши початкову ціну предмета іпотеки для його подальшої реалізації в розмірі 18000 (вісімнадцять тисяч) грн.

Стягнути з ОСОБА_2 компенсацію сплаченого судового збору у сумі 177 (сто сімдесят сім) грн. 43 коп., витрат на інформаційне-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30 (тридцять) грн. , а всього 207 (двісті сім) грн. 43 коп.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подачи заяви про апеляційне оскарження в Донецький апеляційний суд через Костянтинівський міськрайонний суд.

Суддя: