Рішення № 5582079, 16.04.2009, Господарський суд м. Севастополя

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

Іменем України

РІШЕННЯ

"16" квітня 2009 р. справа № 5020-2/185

За позовом:Регіонального відділення Фонду комунального майна України в АРК та місті Севастополі

(99008, м.Севастополь, майд.Повсталих, 6)

до:Приватного підприємця ОСОБА_3

(АДРЕСА_1)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

Севастопольський морський коледж Київської державної академії водного транспорту ім. П.Конашевича-Сагайдачного

(м.Севастополь, вул.Репіна, 3)

простягнення заборгованості у розмірі 1764,19 грн. та пені у розмірі 137,25 грн.

Суддя Шевчук Н.Г.

Представники сторін:

позивача - Бистрицька Ю.М., довіреність № 2 від 09.01.09,

відповідача - не зявився,

третьої особи - не зявився,

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне відділення Фонду комунального майна України в АРК та місті Севастополі (далі - позивач) звернулося до господарського суду міста Севастополя із позовом до приватного підприємця ОСОБА_3 (далі - відповідач), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Севастопольський морський коледж Київської державної академії водного транспорту ім. П.Конашевича-Сагайдачного, про стягнення заборгованості у розмірі 1764,19 грн. та пені у розмірі 137,25 грн.

Позивач обґрунтовує свої позовні вимоги неналежним виконанням відповідачем умов договору № 631 від 30.11.2007 та порушенням відповідачем вимог статті 530 Цивільного кодексу України.

14.04.2009 позивач відповідно до вимог статті 22 Господарського процесуального кодексу України зменшив суму позовних вимог, просить стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати у розмірі 1575,48 грн. та пеню у розмірі 107,30 грн.

Відповідач не скористався правом, наданим статтею 59 Господарського кодексу України: не надав суду відзив на позовну заяву та документи, що підтверджують заперечення проти позову.

Оскільки до повноважень господарських судів не віднесено встановлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій, суд вважає, що примірники повідомлень про вручення рекомендованої кореспонденції, які повернуті органами поштового звязку з позначками „за закінченням терміну зберігання”, можуть вважатися належними доказами виконання господарським судом обовязку щодо повідомлення учасників судового процесу про вчинення цим судом певних процесуальних дій.

У звязку з викладеним суд визнав за можливе розглянути справу відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними у справі матеріалами.

09.04.2009 від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача, надійшло клопотання про розгляд справи у відсутності її представника (вх.№ 3871). Вказане клопотання судом задоволено.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

30.11.2007 між Регіональним відділенням Фонду державного майна в Автономній республіці Крим та м. Севастополі (Орендодавець) та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3 (Орендар) укладено договір оренди нерухомого майна державної власності № 631 (далі Договір) (а.с. 4-6).

Згідно з пунктом 1.1 Договору Орендодавець здає Орендарю в оренду вбудовані нежитлові приміщення на І-му поверсі будинку Севастопольського морського коледжу Київської державної академії водного транспорту (кабінет № 101) площею 7,3 м2, що перебувають на балансі Київської державної академії водного транспорту ім. П.Конашевича-Сагайдачного (Балансоутримувач) та розташовуються за адресою: м. Севастополь, вул. Рєпіна, 3.

Відповідно до пункту 10.1 Договору цей договір укладений строком на 364 дні та діє з моменту підписання його сторонами до 29.11.2008.

Передача обєкта оренди згідно з розділом 2 Договору та Актом приймання-передачі відбулася 30.11.2007 (а.с. 31).

Вартість орендованого майна складає відповідно до оцінки майна станом на 30.04.2006 260363,40 грн.

Згідно з пунктами 3.1-3.3 Договору розмір орендної плати складає за перший місяць оренди (липень 2007 року) 237,50 грн. Сума орендної плати коригується щомісячно з урахуванням індексу інфляції та перераховується не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітним, з урахуванням щомісячного індексу інфляції.

Орендна плата перераховується:

-50% - в державний бюджет;

-50% - на розрахунковий рахунок балансоутримувача.

Відповідно до рішення господарського суду міста Севастополя від 14.10.2008 у справі № 5020-3/067 за позовом Регіонального відділення фонду державного майна України в АР Крим та місті Севастополі до фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Севастопольський морський коледж Київської державної академії водного транспорту ім. П. Конашевича-Сагайдачного про розірвання договору оренди та зобовязання передати нерухоме майно шляхом підписання акту приймання-передачі обєкта оренди, яке набрало законної сили 31.10.2008, договір є розірваним з 31.10.2008.

Проте, зобовязання зі сплати орендної плати за період з 30.11.2007 по 30.10.2008 відповідачем виконувались неналежним чином, у звязку з чим станом на момент вирішення спору у нього не оплачена заборгованість перед позивачем у розмірі 1575,48 грн.

Викладене стало підставою для звернення позивача до суду із даним позовом.

Суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню, з наступних підстав.

Згідно з положеннями статті 193 Господарського кодексу України та статей 525, 526 Цивільного кодексу України зобовязання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до статті 18 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Згідно зі статтями 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок - відповідно до вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов'язання і одностороння зміна умов договору не допускається, за винятком випадків, передбачених законом.

Перевіривши розрахунок суми позовних вимог, наданий позивачем, суд встановив, що він відповідає вищезазначеним вимогам чинного законодавства, тому заборгованість у сумі 1575,48 грн. підлягає стягненню у повному обсязі.

Згідно зі статтею 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями є господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойки, штраф, пеня), яка сплачується у разі порушення учасником господарських відносин правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобовязання.

Відповідно до пункту 6 статті 231 Господарського кодексу України штрафні санкції за порушення грошових зобовязань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою НБУ, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором.

Законом України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань” від 22.11.1996 передбачено, що розмір пені за прострочення платежу обмежений подвійною обліковою ставкою НБУ.

Згідно з пунктом 3.5. Договору орендна плата, яка перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується до Державного бюджету України та на користь балансоутримувача у співвідношенні, передбаченому пунктом 3.3 Договору, з урахуванням пені, нарахованої з розрахунку 120% річних від облікової ставки НБУ, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

На підставі викладеного позивач просить стягнути з відповідача пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ за період з 14.09.2008 по 12.03.2009 у розмірі 107,30 грн.

Перевіривши розрахунок пені, суд вважає, що вказаний розрахунок здійснений з урахуванням вимог діючого законодавства, а тому позовні вимоги в цій частині підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно зі статтями 44, 49 Господарського процесуального кодексу України витрати на сплату державного мита та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

З урахуванням викладеного, керуючись статтями 49, 8285, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1.Позов задовольнити повністю.

2.Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 (99038, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, відомості про рахунки в банківських установах в матеріалах справи відсутні) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України в Автономній Республіці Крим та місті Севастополі (м. Повсталих, 6, м. Севастополь, 99008, код ЄДРПОУ 20677058, р/р 35215009000006 у ВДК міста Севастополя, МФО 824509) основну заборгованість у розмірі 1575,48 грн. (одна тисяча пятсот сімдесят пять грн. 48 коп.) та пеню у розмірі 107,30 грн. (сто сім грн. 30 коп.).

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

3.Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 (99038, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, відомості про рахунки в банківських установах в матеріалах справи відсутні) в доход державного бюджету (р/р 31113095700007 в ГУ ДКУ в м. Севастополі, код ЄДРПОУ 24035598, МФО 824509) державне мито у розмірі 85,00 грн. (вісімдесят пять грн. 00 коп.).

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

4.Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 (99038, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, відомості про рахунки в банківських установах в матеріалах справи відсутні) на користь державного бюджету Ленінського району м. Севастополя (р/р 31216259700007, банк одержувача ГУ ДКУ в м. Севастополі, код ЄДРПОУ 24035598, МФО 824509, код платежу за бюджетною класифікацією 22050000) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 118,00 грн. (сто вісімнадцять грн. 00 коп.).

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя Н.Г. Шевчук

Рішення оформлено відповідно до

вимог статті 84 Господарського

процесуального кодексу України

і підписано 21.04.2008.

Розсилка:

1.Регіональне відділення Фонду комунального майна України в АРК та місті Севастополі

(99008, м.Севастополь, майд.Повсталих, 6)

2.ПП ОСОБА_1

(АДРЕСА_1)

3.Севастопольський морський коледж Київської державної академії водного транспорту ім. П.Конашевича-Сагайдачного

(м.Севастополь, вул.Репіна, 3)

4.Справа