Рішення № 5571833, 14.08.2009, Окнянський районний суд Одеської області (до 25.04.2025 - Красноокнянський районний суд Одеської області)

Справа №2-202

2009

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 серпня 2009р. Красноокнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Криворучка П.В.,

при секретарі Маньковській Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в смт.Красні Окни, справу за позовом ОСОБА_1 до СВК «Поділля», в особі ліквідатора-арбітражного керуючого ОСОБА_2, смт.Красні Окни, вул.Бондаренка, 1, Красноокнянського району Одеської області, третя особа - Красноокнянська селищна рада, Красноокнянського району Одеської області, про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на придбане майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача, про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на придбане майно, посилаючись на те, що навесні 2009р. йому стало відомо про банкрутство СВК „Поділля”, його ліквідацію та продаж майна на публічних торгах, однак ціна за якою пропонувалось декілька комплексних будівель була занадто високою, а тому він спочатку відмовився від участі в торгах. Згодом стало відомо, що торги не відбулись, із-за відсутності бажаючих придбати майно за запропоновану ціну, а тому він запропонував організаторам торгів свою ціну за об”єкти, які пропонувались до продажу.

Після того, як не відбулись і повторні торги з продажу об”єктів СВК „Поділля”, із-за відсутності бажаючих купити їх по зниженій ціні, його було повідомлено, що організатори торгів згодні продати об”єкти йому по запропонованій ним ціні, так як майно СВК раціональніше і економічно вигідніше продавати саме комплексами, а не розбирати та продавати демонтованими будівельними матеріалами.

03.07.2009р. між ним та СВК „Поділля”, відповідно до рішення кредиторів банкрута, був укладений договір, згідно якого він придбав майно вказаного СВК по запропонованій ціні, а саме – комплекс КРС, механізований тік та тракторну бригаду, однак нотаріальне оформлення угоди неможливе, тому що в свій час СВК „Поділля” не оформило право установчих документів на зазначене майно, що змусило його звернутись до суду із цим позовом, оскільки придбане ним майно оплачене, а продавець передав йому майно як покупцеві, тобто угода ними фактично здійснена.

Позивач в судове засідання не з»явився, надавши до суду клопотання про розгляд справи в його відсутність та наполягання на задоволені позову, а тому справа розглянута без його участі, що відповідає нормам ч.1 ст.27, ч.2 ст.158 та п.3 ч.1 ст.169 ЦПК України.

Представники відповідача – СВК „Поділля” смт.Красні Окни, Красноокнянського району Одеської області, та третьої особи - Красноокнянської селищної ради Красноокнянського району Одеської області в судове засідання також не з’явились, надавши до суду заяви про згоду з позовом та розгляді справи в їх відсутність, а тому справа розглянута без їх участі, що не суперечить положенням ст.169 ЦПК України.

Вивчивши позовну заяву та дослідивши всі подані докази, суд, на основі встановлених фактів та відповідних їм правовідносин, прийшов до висновку про задоволення позову із наступних підстав:

згідно постанови господарського суду Одеської області від 16.04.2008р. по справі №32/27-08-1263, свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи та витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, СВК „Поділля” (Одеська область, Красноокнянський район, смт.Красні Окни, вул.Бондаренка, 1 Код ЄДРПОУ 30328963) визнано банкрутом, відносно якого відкрита ліквідаційна процедура, а ліквідатором банкрута призначений арбітражний керуючий ОСОБА_2; /ар.сп. 7-12 /

із листа Красноокнянського РГБТІ від 29.12.2008р. №189 видно, що СВК „Поділля” (код ЄДРПОУ 30328963) реєстрацію по об”єктам нерухомості не проходив; /ар.сп. 13 /

із листа Красноокнянської селищної ради, Красноокнянського району Одеської області від 04.04.2008р. та інвентаризаційного опису майна (рахунок 10 основні засоби) від 07.11.2008р. вбачається, що відомостей про реорганізацію СВК „Поділля” немає, а отже власником майна, облікованого на вказаному рахунку, є саме даний кооператив, як юридична особа; /ар.сп. 14-15 /

відповідно до протоколів засідання комітету кредиторів СВК „Поділля” (код ЄДРПОУ 30328963) №4 від 22.04.2009р., №5 від 07.05.2009р. та №6 від 04.06.2009р., ліквідатору вказаного кооперативу доручено здійснити реалізацію майна банкрута по запропонованій позивачем ціні, оскільки на прилюдних торгах по оціночній та зниженій вартості його продати не вдалось, що не суперечить ч.1 ст.30 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом”; /ар.сп. 19 – 29 /

із договору купівлі-продажу від 03.07.2009р. та акту приймання-передачі від 27.07.2009р. вбачається, що позивач придбав у відповідача майно, а саме: тракторну бригаду (в т.ч. майстерню-ангар, піднавіс, кузню, склад, кухню, будинок механізаторів, баню, бетонну площадку), механізований тік (в т.ч. зерносклад, вагову з вагами, дім-сторожку, асфальтове покриття, зерноочисну машину ЗАВ-10) та комплекс КРС (в т.ч. корівник, телятник, сіносховище) по обумовленій ціні, який діяв у відповідності до п.14 ч.1 ст.25 та ч.10 ст.30 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом”; /ар.сп. 31–32, 43 /

згідно банківських квитанцій від 07.07.2009р., 23.07.2009р., 24.07.2009р. та 27.07.2009р. позивач оплатив куплене майно в повному обсязі;

/ар.сп. 33, 44–45 /

відповідно до листа Красноокнянської селищної ради Красноокнянського району Одеської області від 04.06.2009р., СВК „Поділля” (правонаступник колишнього КСП «Шлях Ілліча») володіє будівлями, спорудами та дворами, які знаходяться на землях резерву, однак свідоцтва на право власності на них не видавались; /ар.сп. 15 /

ч.2 ст.220 ЦК України встановлено, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається;

відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про його задоволення, якщо це не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

З огляду на викладене, позов підлягає задоволенню, оскільки судом не встановлено протиріч закону та порушень прав, свобод чи інтересів інших осіб.

На підставі ст.ст.220 ч.2, 328 ЦК України, п.14 ч.1 ст.25 та ч.ч.1, 10 ст.30 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом” та керуючись ст.ст.10, 11, 174 ч.4, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Визнати договір купівлі-продажу тракторної бригади (в т.ч. майстерні-ангару, піднавісу, кузні, складу, кухні, будинку механізаторів, бані, бетонної площадки), механізованого току (в т.ч. зерноскладу, вагової з вагами, дому-сторожки, асфальтового покриття, зерноочисної машини ЗАВ-10) та комплексу КРС (в т.ч. корівнику, телятнику, сіносховища) СВК „Поділля”, розташованих за адресою: смт.Красні Окни, вул.Бондаренка, №№21, 21А, 21Б (відповідно), Красноокнянський район, Одеська область, укладений 03.07.2009р. між ОСОБА_1 та зазначеним СВК „Поділля” (смт.Красні Окни, вул.Бондаренка, 1, Красноокнянський район, Одеська область, Код ЄДРПОУ 30328963), в особі ліквідатора ОСОБА_3, дійсним.

Визнати право власності ОСОБА_1, 27.03.1959р. народження, на тракторну бригаду (в т.ч. майстерню-ангар, піднавіс, кузню, склад, кухню, будинок механізаторів, баню, бетонну площадку), механізований тік (в т.ч. зерносклад, вагову з вагами, дім-сторожку, асфальтове покриття, зерноочисну машину ЗАВ-10) та комплекс КРС (в т.ч. корівник, телятник, сіносховище), розташовані за адресою: смт.Красні Окни, вул.Бондаренка, №№21, 21А, 21Б (відповідно), Красноокнянський район, Одеська область, які належали вказаному СВК „Поділля” (смт.Красні Окни, вул.Бондаренка, 1, Красноокнянський район, Одеська область, Код ЄДРПОУ 30328963).

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області, через суд першої інстанції, шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження, і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Повний текст рішення виготовлений 18 серпня 2009 року.

Суддя