Ухвала суду № 5562861, 14.01.2009, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

У Х В А Л А

роз'яснення і виправлення рішення, ухвали

14.01.09 Справа № 22/218/08. Суддя Скиданова Ю.О.

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “АСТРЕЛЬ-КРАФТ” (70002, Запорізька обл., м. Вільнянськ, вул. Островського, 167)

до відповідача Запорізької міської ради, (69105, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 206)

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Орендне підприємство “Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації” (69063, м. Запоріжжя, вул. Горького, 23)

про визнання права власності.

Суддя Ю.О. Скиданова

Без виклику сторін

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

14.01.2008р. на адресу господарського суду Запорізької області надійшла заява товариства з обмеженою відповідальністю “АСТРЕЛЬ-КРАФТ” про розяснення рішення господарського суду Запорізької області від 27.11.2008 у справі № 22/218/08 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю “АСТРЕЛЬ-КРАФТ” до Запорізької міської ради, третя особа ОП “ЗМБТІ” про визнання права власності.

Заявник просить дати роз'яснення рішення господарського суду Запорізької області від 27.11.2008 у справі № 22/218/08 в частині, якою за товариством з обмеженою відпові дальністю “АСТРЕЛЬ-КРАФТ” визнано право власності на об'єкт нерухомого майна - фундамент будівлі складу літ. А, що розташована у м. Запоріжжя, пров. Зустрічний, 19В, визначивши яким чином Орендним підприємством “Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації” має бути проведено державну реєстрацію права власності за ТОВ “АСТРЕЛЬ-КРАФТ” за умови скасування інвентарної справи. До заяви позивачем надано лист ОП “ЗМБТІ”, у якому останнім повідомляється, що зареєструвати право власності на обєкт нерухомого майна - фундамент будівлі складу літ. А, що розташована у м. Запоріжжя, пров. Зустрічний, 19В на підставі рішення господарського суду Запорізької області від 27.11.2008 по справі №22/218/08 не уявляється можливим. ОП “ЗМБТІ” повідомляє, що згідно наказу начальника підприємства визнано нечинною та анульовано інвентарну справу на обєкт нерухомого майна - фундамент будівлі складу літ. А, що розташована у м. Запоріжжя, пров. Зустрічний, 19В. Заявнику рекомендовано звернутися до господарського суду Запорізької області за розясненням стосовно виконання рішення від 27.11.2008 по справі № 22/218/08 в частині проведення державної реєстрації права власності на обєкт нерухомого майна - фундамент будівлі складу літ. А, що розташована у м. Запоріжжя, пров. Зустрічний, 19В за умови скасування інвентарної справи.

Розглянувши заяву, суд встановив: рішенням господарського суду Запорізької області від 27.11.2008 у справі № 22/218/08, яке набрало законної сили 09.12.2008р. задоволено позовні вимоги ТОВ “АСТРЕЛЬ-КРАФТ” до Запорізької міської ради, третя особа ОП ЗМБТІ. Визнано, що фундамент будівлі складу літ. А, яка розташована у м. Запоріжжя, пров. Зустрічний, 19В, є обєктом нерухомого майна, а також визнано за ТОВ “АСТРЕЛЬ-КРАФТ” право власності на даний обєкт нерухомого майна.

Відповідно до ст. 89 ГПК України суддя за заявою сторони чи державного виконавця роз'яснює рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту.

Суд вважає за необхідне надати наступне роз'яснення рішення:

Статтею 182 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Пунктом 5 прикінцевих положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»встановлено, що до створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації. Державна реєстрація прав власності на обєкти нерухомого майна здійснюється такими підприємствами у порядку, що встановлений Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 №7/5, що зареєстроване в Міністерстві юстиції України 18.02.2002 за №157/6445 (із наступними змінами). У відповідності до п. 1.4 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, реєстрація прав власності на нерухоме майно - це внесення запису до Реєстру прав власності на нерухоме майно у зв'язку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місцезнаходженням об'єктів нерухомого майна на підставі правовстановлювальних документів, коштом особи, що звернулася до БТІ. Згідно п. 3.6. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, реєстрація прав проводиться після технічної інвентаризації об'єкта, права щодо якого підлягають реєстрації. Порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна встановлено Наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 №127 “Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна”, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 10.07.2001 за №582/5773 (із наступними змінами). Пунктом 1.7. вказаної Інструкції визначено, що інвентаризаційні роботи проводяться на підставі відповідного договору, укладеного з власником обєкта нерухомого майна.

З урахуванням вищенаведеного, для проведення державної реєстрації права власності на обєкт нерухомого майна - фундамент будівлі складу літ. А, що розташована у м. Запоріжжя, пров. Зустрічний, 19В, ТОВ “Астрель-Крафт” необхідно укласти договір з ОП “ЗМБТІ” на проведення інвентаризаційних робіт. Після проведення технічної інвентаризації обєкту ОП “ЗМБТІ” має бути складено інвентарну справу відповідно до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна.

Керуючись ст. 86, 89 ГПК України суд

УХВАЛИВ:

Заяву товариства з обмеженою відповідальністю “Астрель-Крафт” про розяснення рішення від 27.11.2008 р. у справі № 22/218/08 задовольнити.

Розяснити рішення господарського суду Запорізької області від 27.11.2008 р. у справі № 22/218/08, в частині, якою за товариством з обмеженою відповідальністю «Астрель-Крафт»(ідентифікаційний код 35914474, Запорізька область, м. Вільнянськ, вул. Островського, 167) визнано право власності на обєкт нерухомого майна - фундамент будівлі складу літ. А, що розташована у м. Запоріжжя, пров. Зустрічний, 19В.

Державна реєстрація права власності на обєкт нерухомого майна - фундамент будівлі складу літ. А, що розташована у м. Запоріжжя, пров. Зустрічний, 19В має бути проведена Орендним підприємством «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації»за заявою товариства з обмеженою відповідальністю «Астрель-Крафт»на підставі рішення господарського суду Запорізької області від 27.11.2008 р. у справі № 22/218/08, яке є правовстановлювальним документом згідно Додатку 1 до п. 2.1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 №7/5, що зареєстроване в Міністерстві юстиції України 18.02.2002 за №157/6445 (із наступними змінами). У відповідності до п. 3.6. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, для проведення державної реєстрації права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Астрель-Крафт»Орендним підприємством «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації»має бути проведено технічну інвентаризацію об'єкта нерухомого майна - фундаменту будівлі складу літ. А, що розташована у м. Запоріжжя, пров. Зустрічний, 19В та складено відповідну інвентарну справу. Технічна інвентаризації обєкта нерухомого майна - фундаменту будівлі складу літ. А, що розташований у м. Запоріжжя, пров. Зустрічний, 19В має бути проведена Орендним підприємством «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації»на підставі заяви та коштом власника обєкту Товариства з обмеженою відповідальністю «Астрель-Крафт»у порядку, що встановлений Інструкцією про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженою Наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 №127, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 10.07.2001 за № 582/5773 (із наступними змінами).

СуддяЮ.О. Скиданова

Дата слухання справи: Час слухання справи: