Рішення № 55410790, 27.01.2016, Харківський районний суд Харківської області

Справа №635/6568/15-ц

Провадження № 2/635/439/2016

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 січня 2016 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючий суддя Бобко Т.В.,

секретар судових засідань - Щербак Є.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовом Керівника Харківської місцевої прокуратури №6 Харківської області до Головного управління Держгеокадастру в Харківській області, ОСОБА_2, Фермерського господарства «БЕРКАНА», Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО», треті особи - Державна інспекція сільського господарства в Харківській області, Харківське районне управління юстиції в Харківській області в особі Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Харківського районного управління юстиції у Харківській області, Управління Держгеокадастру в Харківському районі Харківської області про скасування наказів, визнання договорів оренди землі недійсними та скасування рішень про їх державну реєстрацію, витребування земельних ділянок із чужого незаконного володіння,-

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом, який в подальшому уточнив та в остаточній редакції просив:

- визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держземагентства у Харківській області «Про передачу в оренду земельних ділянок» від 12.11.2014 № 3058-СГ;

- визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держземагентства у Харківській області «Про передачу в оренду земельних ділянок» від 12.11.2014 № 3066-СГ;

- визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держземагентства у Харківській області «Про передачу в оренду земельних ділянок» від 12.11.2014 № 3061-СГ;

- визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держземагентства у Харківській області «Про передачу в оренду земельних ділянок» від 12.11.2014 № 3069-СГ;

- визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держземагентства у Харківській області «Про передачу в оренду земельних ділянок» від 12.11.2014 № 3064-СГ;

- визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держземагентства у Харківській області «Про передачу в оренду земельних ділянок» від 12.11.2014 № 3067-СГ;

- визнати недійсним договір оренди землі, серія та номер: б/н від 24.11.2014 земельної ділянки НОМЕР_2 площею 8,5021 га, укладений між Головним управлінням Держземагентства у Харківській області та фермерським господарством «БЕРКАНА» (ЄДРПОУ 39719425), а також додаткову угоду, серія та номер: б/н від 26.05.2015 до нього;

- визнати недійсним договір оренди землі, серія та номер: б/н від 29.11.2014 земельної ділянки НОМЕР_3 площею 25,3699 га, укладений між Головним управлінням Держземагентства у Харківській області та фермерським господарством «БЕРКАНА» (ЄДРПОУ 39719425), а також додаткову угоду, серія та номер: б/н від 26.05.2015 до нього;

- визнати недійсним договір оренди землі, серія та номер: б/н від 24.11.2014 земельної ділянки НОМЕР_4 площею 25,2471 га, укладений між Головним управлінням Держземагентства у Харківській області та фермерським господарством «БЕРКАНА» (ЄДРПОУ 39719425), а також додаткову угоду, серія та номер: б/н від 26.05.2015 до нього;

- визнати недійсним договір оренди землі, серія та номер: б/н від 24.11.2014 земельної ділянки НОМЕР_5 площею 8,9044 га, укладений між Головним управлінням Держземагентства у Харківській області та фермерським господарством «БЕРКАНА» (ЄДРПОУ 39719425), а також додаткову угоду, серія та номер: б/н від 26.05.2015 до нього;

- визнати недійсним договір оренди землі, серія та номер: б/н від 24.11.2014 земельної ділянки НОМЕР_6 площею 39,2584 га, укладений між Головним управлінням Держземагентства у Харківській області та фермерським господарством «БЕРКАНА» (ЄДРПОУ 39719425), а також додаткову угоду, серія та номер: б/н від 26.05.2015 до нього;

- визнати недійсним договір оренди землі, серія та номер: б/н від 24.11.2014 земельної ділянки НОМЕР_7 площею 28,6444 га, укладений між Головним управлінням Держземагентства у Харківській області та фермерським господарством «БЕРКАНА» (ЄДРПОУ 39719425), а також додаткову угоду, серія та номер: б/н від 26.05.2015 до нього;

- визнати недійсним договір оренди землі, серія та номер: б/н від 24.11.2014 земельної ділянки НОМЕР_8 площею 119,3682 га, укладений між Головним управлінням Держземагентства у Харківській області та фермерським господарством «БЕРКАНА» (ЄДРПОУ 39719425), а також додаткову угоду, серія та номер: б/н від 26.05.2015 до нього;

- визнати недійсним договір оренди землі, серія та номер: б/н від 24.11.2014 земельної ділянки НОМЕР_9 площею 64,2019 га, укладений між Головним управлінням Держземагентства у Харківській області та фермерським господарством «БЕРКАНА» (ЄДРПОУ 39719425), а також додаткову угоду, серія та номер: б/н від 26.05.2015 до нього;

- визнати недійсним договір оренди землі, серія та номер: б/н від 24.11.2014 земельної ділянки НОМЕР_10 площею 32,2438 га, укладений між Головним управлінням Держземагентства у Харківській області та фермерським господарством «БЕРКАНА» (ЄДРПОУ 39719425), а також додаткову угоду, серія та номер: б/н від 26.05.2015 до нього;

- визнати недійсним договір оренди землі, серія та номер: б/н від 24.11.2014 земельної ділянки НОМЕР_11 площею 58,3202 га, укладений між Головним управлінням Держземагентства у Харківській області та фермерським господарством «БЕРКАНА» (ЄДРПОУ 39719425), а також додаткову угоду, серія та номер: б/н від 26.05.2015 до нього;

- визнати недійсним договір оренди землі, серія та номер: б/н від 24.11.2014 земельної ділянки НОМЕР_12 площею 4,8904 га, укладений між Головним управлінням Держземагентства у Харківській області та фермерським господарством «БЕРКАНА» (ЄДРПОУ 39719425), а також додаткову угоду, серія та номер: б/н від 26.05.2015 до нього;

- визнати недійсним договір оренди землі, серія та номер: б/н від 24.11.2014 земельної ділянки НОМЕР_13 площею 13,4663 га, укладений між Головним управлінням Держземагентства у Харківській області та фермерським господарством «БЕРКАНА» (ЄДРПОУ 39719425), а також додаткову угоду, серія та номер: б/н від 26.05.2015 до нього;

- визнати недійсним договір оренди землі, серія та номер: б/н від 01.12.2014 земельної ділянки НОМЕР_14 площею 63,5395 га, укладений між Головним управлінням Держземагентства у Харківській області та фермерським господарством «БЕРКАНА» (ЄДРПОУ 39719425), а також додаткову угоду, серія та номер: б/н від 26.05.2015 до нього;

- визнати недійсним договір оренди землі, серія та номер: б/н від 24.11.2014 земельної ділянки НОМЕР_15 площею 17,4365 га, укладений між Головним управлінням Держземагентства у Харківській області та фермерським господарством «БЕРКАНА» (ЄДРПОУ 39719425), а також додаткову угоду, серія та номер: б/н від 26.05.2015 до нього;

- визнати недійсним договір оренди землі, серія та номер: б/н від 24.11.2014 земельної ділянки НОМЕР_16 площею 7,0786 га, укладений між Головним управлінням Держземагентства у Харківській області та фермерським господарством «БЕРКАНА» (ЄДРПОУ 39719425), а також додаткову угоду, серія та номер: б/н від 26.05.2015 до нього;

- визнати недійсним договір оренди землі, серія та номер: б/н від 24.11.2014 земельної ділянки НОМЕР_17 площею 22,9704 га, укладений між Головним управлінням Держземагентства у Харківській області та фермерським господарством «БЕРКАНА» (ЄДРПОУ 39719425), а також додаткову угоду, серія та номер: б/н від 26.05.2015 до нього;

- визнати недійсним договір оренди землі, серія та номер: б/н від 24.11.2014 земельної ділянки НОМЕР_18 площею 28,0862 га, укладений між Головним управлінням Держземагентства у Харківській області та ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1);

- визнати недійсним договір оренди землі, серія та номер: б/н від 24.11.2014 земельної ділянки НОМЕР_19 площею 22,4405 га, укладений між Головним управлінням Держземагентства у Харківській області та ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1);

- визнати недійсним договір оренди землі, серія та номер: б/н від 24.11.2014 земельної ділянки НОМЕР_20 площею 15,7873 га, укладений між Головним управлінням Держземагентства у Харківській області та ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1);

- визнати недійсним договір оренди землі, серія та номер: б/н від 24.11.2014 земельної ділянки НОМЕР_21 площею 7,5166 га, укладений між Головним управлінням Держземагентства у Харківській області та ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1);

- визнати недійсним договір оренди землі, серія та номер: б/н від 24.11.2014 земельної ділянки НОМЕР_22 площею 15,8078 га, укладений між Головним управлінням Держземагентства у Харківській області та ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1);

- визнати недійсним договір суборенди землі, серія та номер: б/н від 27.02.2015 земельної ділянки НОМЕР_22 площею 15,8078 га, укладений між ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254);

- визнати недійсним договір суборенди землі, серія та номер: б/н від 27.02.2015 земельної ділянки НОМЕР_4 площею 25,2471 га, укладений між ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254);

- визнати недійсним договір суборенди землі, серія та номер: б/н від 27.02.2015 земельної ділянки НОМЕР_3 площею 25,3699 га, укладений між ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254);

- визнати недійсним договір суборенди землі, серія та номер: б/н від 27.02.2015 земельної ділянки НОМЕР_12 площею 4,8904 га, укладений між ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254);

- визнати недійсним договір суборенди землі, серія та номер: б/н від 27.02.2015 земельної ділянки НОМЕР_2 площею 8,5021 га, укладений між ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254);

- визнати недійсним договір суборенди землі, серія та номер: б/н від 27.02.2015 земельної ділянки НОМЕР_5 площею 8,9044 га, укладений між ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254);

- визнати недійсним договір суборенди землі, серія та номер: б/н від 27.02.2015 земельної ділянки НОМЕР_6 площею 39,2584 га, укладений між ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254);

- визнати недійсним договір суборенди землі, серія та номер: б/н від 27.02.2015 земельної ділянки НОМЕР_7 площею 28,6444 га, укладений між ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254);

- визнати недійсним договір суборенди землі, серія та номер: б/н від 27.02.2015 земельної ділянки НОМЕР_8 площею 119,3682 га, укладений між ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254);

- визнати недійсним договір суборенди землі, серія та номер: б/н від 27.02.2015 земельної ділянки НОМЕР_9 площею 64,2019 га, укладений між ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254);

- визнати недійсним договір суборенди землі, серія та номер: б/н від 27.02.2015 земельної ділянки НОМЕР_10 площею 32,2438 га, укладений між ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254);

- визнати недійсним договір суборенди землі, серія та номер: б/н від 27.02.2015 земельної ділянки НОМЕР_11 площею 58,3202 га, укладений між ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254);

- визнати недійсним договір суборенди землі, серія та номер: б/н від 27.02.2015 земельної ділянки НОМЕР_13 площею 13,4663 га, укладений між ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254);

- визнати недійсним договір суборенди землі, серія та номер: б/н від 27.02.2015 земельної ділянки НОМЕР_14 площею 63,5395 га, укладений між ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254);

- визнати недійсним договір суборенди землі, серія та номер: б/н від 27.02.2015 земельної ділянки НОМЕР_15 площею 17,4365 га, укладений між ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254);

- визнати недійсним договір суборенди землі, серія та номер: б/н від 27.02.2015 земельної ділянки НОМЕР_16 площею 7,0786 га, укладений між ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254);

- визнати недійсним договір суборенди землі, серія та номер: б/н від 27.02.2015 земельної ділянки НОМЕР_17 площею 22,9704 га, укладений між ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254);

- скасувати рішення реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції у Харківській області про державну реєстрацію договору оренди землі, серія та номер: б/н від 24.11.2014 земельної ділянки НОМЕР_22 площею 15,8078 га: від 01.12.2014 № 17624935;

- скасувати рішення реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції у Харківській області про державну реєстрацію договору оренди землі, серія та номер: б/н від 24.11.2014 земельної ділянки НОМЕР_21 площею 7,5166 га: від 01.12.2014 № 17625446;

- скасувати рішення реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції у Харківській області про державну реєстрацію договору оренди землі, серія та номер: б/н від 24.11.2014 земельної ділянки НОМЕР_20 площею 15,7873 га: від 01.12.2014 № 17626863;

- скасувати рішення реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції у Харківській області про державну реєстрацію договору оренди землі, серія та номер: б/н від 24.11.2014 земельної ділянки НОМЕР_19 площею 22,4405 га: від 01.12.2014 № 17619189;

- скасувати рішення реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції у Харківській області про державну реєстрацію договору оренди землі, серія та номер: б/н від 24.11.2014 земельної ділянки НОМЕР_18 площею 28,0862 га: від 01.12.2014 № 17626298;

- скасувати рішення реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції у Харківській області про державну реєстрацію договору оренди землі, серія та номер: б/н від 24.11.2014 земельної ділянки НОМЕР_4 площею 25,2471 га: від 01.12.2014 № 17616244 та додаткової угоди, серія та номер: б/н від 26.05.2015: від 11.06.2015 № 21998734;

- скасувати рішення реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції у Харківській області про державну реєстрацію договору оренди землі, серія та номер: б/н від 29.11.2014 земельної ділянки НОМЕР_3 площею 25,3699 га: від 29.11.2014 № 17595400 та додаткової угоди, серія та номер: б/н від 26.05.2015: від 11.06.2015 № 21996445;

- скасувати рішення реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції у Харківській області про державну реєстрацію договору оренди землі, серія та номер: б/н від 24.11.2014 земельної ділянки НОМЕР_12 площею 4,8904 га: від 29.11.2014 № 17595278 та додаткової угоди, серія та номер: б/н від 26.05.2015: від 11.06.2015 № 21995719;

- скасувати рішення реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції у Харківській області про державну реєстрацію договору оренди землі, серія та номер: б/н від 24.11.2014 земельної ділянки НОМЕР_2 площею 8,5021 га: від 01.12.2014 № 17626584 та додаткової угоди, серія та номер: б/н від 26.05.2015: від 11.06.2015 № 22000376;

- скасувати рішення реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції у Харківській області про державну реєстрацію договору оренди землі, серія та номер: б/н від 24.11.2014 земельної ділянки НОМЕР_5 площею 8,9044 га: від 01.12.2014 № 17625821 та додаткової угоди, серія та номер: б/н від 26.05.2015: від 11.06.2015 № 22002015;

- скасувати рішення реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції у Харківській області про державну реєстрацію договору оренди землі, серія та номер: б/н від 24.11.2014 земельної ділянки НОМЕР_6 площею 39,2584 га: від 01.12.2014 № 17617162 та додаткової угоди, серія та номер: б/н від 26.05.2015: від 11.06.2015 № 21990798;

- скасувати рішення реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції у Харківській області про державну реєстрацію договору оренди землі, серія та номер: б/н від 24.11.2014 земельної ділянки НОМЕР_7 площею 28,6444 га: від 01.12.2014 № 17617587 та додаткової угоди, серія та номер: б/н від 26.05.2015: від 11.06.2015 № 21999669;

- скасувати рішення реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції у Харківській області про державну реєстрацію договору оренди землі, серія та номер: б/н від 24.11.2014 земельної ділянки НОМЕР_8 площею 119,3682 га: від 29.11.2014 № 17595534 та додаткової угоди, серія та номер: б/н від 26.05.2015: від 11.06.2015 № 21989123;

- скасувати рішення реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції у Харківській області про державну реєстрацію договору оренди землі, серія та номер: б/н від 24.11.2014 земельної ділянки НОМЕР_9 площею 64,2019 га: від 29.11.2014 № 17594940 та додаткової угоди, серія та номер: б/н від 26.05.2015: від 11.06.2015 № 21988131;

- скасувати рішення реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції у Харківській області про державну реєстрацію договору оренди землі, серія та номер: б/н від 24.11.2014 земельної ділянки НОМЕР_10 площею 32,2438 га: від 01.12.2014 № 17620193 та додаткової угоди, серія та номер: б/н від 26.05.2015: від 11.06.2015 № 22003579;

- скасувати рішення реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції у Харківській області про державну реєстрацію договору оренди землі, серія та номер: б/н від 24.11.2014 земельної ділянки НОМЕР_11 площею 58,3202 га: від 29.11.2014 № 17595143 та додаткової угоди, серія та номер: б/н від 26.05.2015: від 11.06.2015 № 22001016;

- скасувати рішення реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції у Харківській області про державну реєстрацію договору оренди землі, серія та номер: б/н від 24.11.2014 земельної ділянки НОМЕР_13 площею 13,4663 га: від 29.11.2014 № 17595639 та додаткової угоди, серія та номер: б/н від 26.05.2015: від 11.06.2015 № 21990117;

- скасувати рішення реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції у Харківській області про державну реєстрацію договору оренди землі, серія та номер: б/н від 01.12.2014 земельної ділянки НОМЕР_14 площею 63,5395 га: від 01.12.2014 № 17621650 та додаткової угоди, серія та номер: б/н від 26.05.2015 від 11.06.2015 № 21997254;

- скасувати рішення реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції у Харківській області про державну реєстрацію договору оренди землі, серія та номер: б/н від 24.11.2014 земельної ділянки НОМЕР_15 площею 17,4365 га: від 01.12.2014 № 17621196 та додаткової угоди, серія та номер: б/н від 26.05.2015: від 11.06.2015 № 21998137;

- скасувати рішення реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції у Харківській області про державну реєстрацію договору оренди землі, серія та номер: б/н від 24.11.2014 земельної ділянки НОМЕР_16 площею 7,0786 га: від 01.12.2014 № 17620698 та додаткової угоди, серія та номер: б/н від 26.05.2015: від 11.06.2015 № 21995074;

- скасувати рішення реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції у Харківській області про державну реєстрацію договору оренди землі, серія та номер: б/н від 24.11.2014 земельної ділянки НОМЕР_17 площею 22,9704 га: від 01.12.2014 № 17618763 та додаткової угоди, серія та номер: б/н від 26.05.2015: від 11.06.2015 № 22002636;

- скасувати рішення реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції у Харківській області про державну реєстрацію договору суборенди землі, серія та номер: б/н від 27.02.2015 земельної ділянки НОМЕР_22 площею 15,8078 га: 11.03.2015 № 19911747;

- скасувати рішення реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції у Харківській області про державну реєстрацію договору суборенди землі, серія та номер: б/н від 27.02.2015 земельної ділянки НОМЕР_4 площею 25,2471 га: від 06.03.2015 № 19837083;

- скасувати рішення реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції у Харківській області про державну реєстрацію договору суборенди землі, серія та номер: б/н від 27.02.2015 земельної ділянки НОМЕР_3 площею 25,3699 га: від 10.03.2015 № 19876107;

- скасувати рішення реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції у Харківській області про державну реєстрацію договору суборенди землі, серія та номер: б/н від 27.02.2015 земельної ділянки НОМЕР_12 площею 4,8904 га: від 06.03.2015 № 19854924;

- скасувати рішення реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції у Харківській області про державну реєстрацію договору суборенди землі, серія та номер: б/н від 27.02.2015 земельної ділянки НОМЕР_2 площею 8,5021 га: від 11.03.2015 № 19909968;

- скасувати рішення реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції у Харківській області про державну реєстрацію договору суборенди землі, серія та номер: б/н від 27.02.2015 земельної ділянки НОМЕР_5 площею 8,9044 га: від 06.03.2015 № 19835821;

- скасувати рішення реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції у Харківській області про державну реєстрацію договору суборенди землі, серія та номер: б/н від 27.02.2015 земельної ділянки НОМЕР_6 площею 39,2584 га: від 10.03.2015 № 19865667;

- скасувати рішення реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції у Харківській області про державну реєстрацію договору суборенди землі, серія та номер: б/н від 27.02.2015 земельної ділянки НОМЕР_7 площею 28,6444 га: від 11.03.2015 № 19914757;

- скасувати рішення реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції у Харківській області про державну реєстрацію договору суборенди землі, серія та номер: б/н від 27.02.2015 земельної ділянки НОМЕР_8 площею 119,3682 га: від 05.03.2015 № 19830327;

- скасувати рішення реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції у Харківській області про державну реєстрацію договору суборенди землі, серія та номер: б/н від 27.02.2015 земельної ділянки НОМЕР_9 площею 64,2019 га: від 06.03.2015 № 19856513

- скасувати рішення реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції у Харківській області про державну реєстрацію договору суборенди землі, серія та номер: б/н від 27.02.2015 земельної ділянки НОМЕР_10 площею 32,2438 га: від 06.03.2015 № 19837498;

- скасувати рішення реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції у Харківській області про державну реєстрацію договору суборенди землі, серія та номер: б/н від 27.02.2015 земельної ділянки НОМЕР_11 площею 58,3202 га: від 06.03.2015 № 19846614;

- скасувати рішення реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції у Харківській області про державну реєстрацію договору суборенди землі, серія та номер: б/н від 27.02.2015 земельної ділянки НОМЕР_13 площею 13,4663 га: від 05.03.2015 № 19828762;

- скасувати рішення реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції у Харківській області про державну реєстрацію договору суборенди землі, серія та номер: б/н від 27.02.2015 земельної ділянки НОМЕР_14 площею 63,5395 га: від 10.03.2015 № 19877833;

- скасувати рішення реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції у Харківській області про державну реєстрацію договору суборенди землі, серія та номер: б/н від 27.02.2015 земельної ділянки НОМЕР_15 площею 17,4365 га: від 10.03.2015 № 19863716;

- скасувати рішення реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції у Харківській області про державну реєстрацію договору суборенди землі, серія та номер: б/н від 27.02.2015 земельної ділянки НОМЕР_16 площею 7,0786 га: від 10.03.2015 № 19865971;

- скасувати рішення реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції у Харківській області про державну реєстрацію договору суборенди землі, серія та номер: б/н від 27.02.2015 земельної ділянки НОМЕР_17 площею 22,9704 га: від 10.03.2015 № 19864763;

- визнати відсутність у ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254) права користування на земельну ділянку НОМЕР_4 площею 25,2471 га;

- визнати відсутність у ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254) права користування на земельну ділянку НОМЕР_3 площею 25,3699 га;

- визнати відсутність у ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254) права користування на земельну ділянку НОМЕР_12 площею 4,8904 га;

- визнати відсутність у ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254) права користування на земельну ділянку НОМЕР_2 площею 8,5021 га;

- визнати відсутність у ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254) права користування на земельну ділянку НОМЕР_5 площею 8,9044 га;

- визнати відсутність у ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254) права користування на земельну ділянку НОМЕР_6 площею 39,2584 га;

- визнати відсутність у ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254) права користування на земельну ділянку НОМЕР_7 площею 28,6444 га;

- визнати відсутність у ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254) права користування на земельну ділянку НОМЕР_8 площею 119,3682 га;

- визнати відсутність у ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254) права користування на земельну ділянку НОМЕР_9 площею 64,2019 га;

- визнати відсутність у ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254) права користування на земельну ділянку НОМЕР_10 площею 32,2438 га;

- визнати відсутність у ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254) права користування на земельну ділянку НОМЕР_11 площею 58,3202 га;

- визнати відсутність у ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254) права користування на земельну ділянку НОМЕР_13 площею 13,4663 га;

- визнати відсутність у ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254) права користування на земельну ділянку НОМЕР_14 площею 63,5395 га;

- визнати відсутність у ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254) права користування на земельну ділянку НОМЕР_15 площею 17,4365 га;

- визнати відсутність у ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254) права користування на земельну ділянку НОМЕР_16 площею 7,0786 га;

- визнати відсутність у ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254) права користування на земельну ділянку НОМЕР_17 площею 22,9704 га;

- визнати відсутність у ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254) права користування на земельну ділянку НОМЕР_22 площею 15,8078 га;

- визнати відсутність у ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) права користування на земельну ділянку НОМЕР_18 площею 28,0862 га;

- визнати відсутність у ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) права користування на земельну ділянку земельну ділянку НОМЕР_19 площею 22,4405 га;

- визнати відсутність у ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) права користування на земельну ділянку НОМЕР_20 площею 15,7873 га;

- визнати відсутність у ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) права користування на земельну ділянку НОМЕР_21 площею 7,5166 га;

- витребувати із незаконного володіння ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254) земельну ділянку НОМЕР_4 площею 25,2471 га;

- витребувати із незаконного володіння ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254) земельну ділянку НОМЕР_3 площею 25,3699 га;

- витребувати із незаконного володіння ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254) земельну ділянку НОМЕР_12 площею 4,8904 га;

- витребувати із незаконного володіння ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254) земельну ділянку НОМЕР_2 площею 8,5021 га;

- витребувати із незаконного володіння ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254) земельну ділянку НОМЕР_5 площею 8,9044 га;

- витребувати із незаконного володіння ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254) земельну ділянку НОМЕР_6 площею 39,2584 га;

- витребувати із незаконного володіння ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254) земельну ділянку НОМЕР_7 площею 28,6444 га;

- витребувати із незаконного володіння ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254) земельну ділянку НОМЕР_8 площею 119,3682 га;

- витребувати із незаконного володіння ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254) земельну ділянку НОМЕР_9 площею 64,2019 га;

- витребувати із незаконного володіння ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254) земельну ділянку НОМЕР_10 площею 32,2438 га;

- витребувати із незаконного володіння ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254) земельну ділянку НОМЕР_11 площею 58,3202 га;

- витребувати із незаконного володіння ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254) земельну ділянку НОМЕР_13 площею 13,4663 га;

- витребувати із незаконного володіння ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254) земельну ділянку НОМЕР_14 площею 63,5395 га;

- витребувати із незаконного володіння ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254) земельну ділянку НОМЕР_15 площею 17,4365 га;

- витребувати із незаконного володіння ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254) земельну ділянку НОМЕР_16 площею 7,0786 га;

- витребувати із незаконного володіння ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254) земельну ділянку НОМЕР_17 площею 22,9704 га;

- витребувати із незаконного володіння ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254) земельну ділянку НОМЕР_22 площею 15,8078 га;

- витребувати із незаконного володіння ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) земельну ділянку НОМЕР_21 площею 7,5166 га;

- витребувати із незаконного володіння ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) земельну ділянку НОМЕР_20 площею 15,7873 га;

- витребувати із незаконного володіння ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) земельну ділянку НОМЕР_19 площею 22,4405 га;

- витребувати із незаконного володіння ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) земельну ділянку НОМЕР_18 площею 28,0862 га;

- покласти всі судові витрати на відповідачів.

В обґрунтування позовних вимог зазначив, що підставою для звернення керівника Харківської місцевої прокуратури № 6 Харківської області із позовом стали наступні порушення вимог чинного законодавства України. 14.10.2014 ОСОБА_2 звернувся до Головного управління Держземагентства у Харківській області із заявами про відведення йому в оренду для ведення фермерського господарства земельних ділянок НОМЕР_4 (площею 25,2471 га), НОМЕР_15 (площею 17,4365 га), НОМЕР_14 (площею 63,5395 га), НОМЕР_22 (площею 15,8078 га), НОМЕР_19 (площею 22,4405 га), НОМЕР_17 (площею 22,9704 га), НОМЕР_23 (площею 55,5049 га), НОМЕР_7 (площею 28,6444 га), НОМЕР_6 (площею 39,2584 га), НОМЕР_5 (площею 8,9044 га), НОМЕР_21 (площею 7,5166 га), НОМЕР_3 (площею 25,3699 га), НОМЕР_8 (площею 119,3682 га), НОМЕР_13 (площею 13,4663 га), НОМЕР_10 (площею 32,2438 га), НОМЕР_16 (площею 7,0786 га), НОМЕР_20 (площею 15,7873 га), НОМЕР_2 (площею 8,5021 га), НОМЕР_18 (площею 28,0862 га), НОМЕР_9 (площею 64,2019 га), НОМЕР_11 (площею 58,3202 га), НОМЕР_12 (площею 4,8904 га), розташованих на території Веселівської, Глибоцької, Вільхівської, Русько-Тишківської, Липецької та Тернівської сільських рад Харківського району Харківської області. При цьому, додатково до заяв ОСОБА_2 надав до Головного управління Держземагентства у Харківській області наступні документи: 1) копію витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності; 2) ситуаційну схему розташування земельної ділянки; 3) копію паспорту та ідентифікаційного номера; 4) копію диплому Харківського сільськогосподарського інституту ім. В.В. Докучаєва, виданого 17.06.2014. За результатами розгляду вищевказаних заяв та доданих до них документів Головним управлінням Держземагентства у Харківській області прийняті наступні рішення:

- наказ Головного управління Держземагентства у Харківській області «Про передачу в оренду земельних ділянок» від 12.11.2014 № 3058-СГ, відповідно до якого ОСОБА_2 надано в оренду для ведення фермерського господарства 4 земельні ділянки загальною площею 73,8306 га, розташовані за межами населених пунктів Вільхівської сільської ради Харківського району Харківської області;

- наказ Головного управління Держземагентства у Харківській області «Про передачу в оренду земельних ділянок» від 12.11.2014 № 3066-СГ, відповідно до якого ОСОБА_2 надано в оренду для ведення фермерського господарства 1 земельну ділянку загальною площею 119,3682 га, розташовану за межами населених пунктів Тернівської сільської ради Харківського району Харківської області;

- наказ Головного управління Держземагентства у Харківській області «Про передачу в оренду земельних ділянок» від 12.11.2014 № 3061-СГ, відповідно до якого ОСОБА_2 надано в оренду для ведення фермерського господарства 4 земельні ділянки загальною площею 120,5860 га, розташовані за межами населених пунктів Глибоківської сільської ради Харківського району Харківської області;

- наказ Головного управління Держземагентства у Харківській області «Про передачу в оренду земельних ділянок» від 12.11.2014 № 3069-СГ, відповідно до якого ОСОБА_2 надано в оренду для ведення фермерського господарства 1 земельну ділянку загальною площею 7,0786 га, розташовану за межами населених пунктів Русько-Тишківської сільської ради Харківського району Харківської області;

- наказ Головного управління Держземагентства у Харківській області «Про передачу в оренду земельних ділянок» від 12.11.2014 № 3064-СГ, відповідно до якого ОСОБА_2 надано в оренду для ведення фермерського господарства 1 земельну ділянку загальною площею 32,2438 га, розташовану за межами населених пунктів Липецької сільської ради Харківського району Харківської області;

- наказ Головного управління Держземагентства у Харківській області «Про передачу в оренду земельних ділянок» від 12.11.2014 № 3067-СГ, відповідно до якого ОСОБА_2 надано в оренду для ведення фермерського господарства 11 земельних ділянок загальною площею 331,4782 га, розташованих за межами населених пунктів Веселівської сільської ради Харківського району Харківської області.

Таким чином, ОСОБА_2 відведено 22 земельні ділянки загальною площею 684,5854 га, таке відведення відбулося за рахунок проінвентаризованих державних земель. Позивач вважає, що вищезазначені накази Головного управління Держземагентства у Харківській області прийняті з порушенням вимог чинного земельного законодавства та підлягають визнанню незаконними і скасуванню з наступних підстав.

Так, всупереч вимогам ч. 1 ст. 7 Закону України «Про фермерське господарство», ОСОБА_2 звернувся до Головного управління Держземагентства у Харківській області, а не до відповідної районної державної адміністрації, а в адресованих Головному управлінню Держземагентства у Харківській області заявах від 14.10.2014 ОСОБА_2 жодним чином не обґрунтував розмірів вищевказаних земельних ділянок з урахуванням можливості її обробітку; не обґрунтував необхідність отримання таких великих площ земельних ділянок та не зазначив при цьому самі перспективи діяльності фермерського господарства, зокрема, не надав доказів наявності сільськогосподарської техніки та інших засобів обробітку землі; не зазначив кількість членів фермерського господарства та наявність у них права на безоплатне одержання земельних ділянок у власність. Разом з цим, відповідно до листа заступника начальника Управління ДАІ ГУ МВС України в Харківській області від 21.07.2015 № 7252, за ОСОБА_2 вантажні автомобілі або сільськогосподарська техніка не обліковується. Всупереч вимогам ч. 7 ст. 7 Закону України «Про фермерське господарство», відведені ОСОБА_2 22 земельні ділянки загальною площею 684,5854 га не є єдиним масивом з розташованими на них водними джерелами та лісовими угіддями, наближеними до існуючих шляхів, електро- і радіотелефонних мереж, газо- і водопостачальних систем та інших видів інженерної інфраструктури (земельні ділянки розташовані на території 6 сільських рад Харківського району та знаходяться в різних кадастрових зонах і кварталах). Крім того, ОСОБА_2 намірів займатися фермерським господарством на 684,5854 га землі, як це передбачено зазначеним законом, не мав. Так, на виконання вищевказаних наказів Головного управлінням Держземагентства у Харківській області від 12.11.2014, 19.11.2014 ОСОБА_2 звернувся до Головного управління Держземагентства у Харківській області із заявою про підготовку та укладання договорів оренди земельних ділянок. Відповідно до листа Головного управління Держземагентства у Харківській області від 16.12.2014 № 19-20-14-16925/0/9-14 та інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 11.06.2015 24.11.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Харківській області та ОСОБА_2 укладено договори оренди землі, серія та номер: б/н на земельні ділянки НОМЕР_4 (рішення про Державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 01.12.2014 № 17616244), НОМЕР_15 (рішення про Державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 01.12.2014 № 17621196), НОМЕР_22 (рішення про Державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 01.12.2014 № 17624935), НОМЕР_19 (рішення про Державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 01.12.2014 № 17619189), НОМЕР_17 (рішення про Державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 01.12.2014 № 17618763), НОМЕР_23 (рішення про Державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 01.12.2014 № 17618175), НОМЕР_7 (рішення про Державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 01.12.2014 № 17617587), НОМЕР_6 (рішення про Державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 01.12.2014 № 17617162), НОМЕР_5 (рішення про Державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 01.12.2014 № 17625821), НОМЕР_21 (рішення про Державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 01.12.2014 № 17625446), НОМЕР_8 (рішення про Державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 29.11.2014 № 17595534), НОМЕР_13 (рішення про Державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 29.11.2014 № 17595639), НОМЕР_10 (рішення про Державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 01.12.2014 № 17620193), НОМЕР_16 (рішення про Державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 01.12.2014 № 17620698), НОМЕР_20 (рішення про Державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 01.12.2014 № 17626863), НОМЕР_2 (рішення про Державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 01.12.2014 № 17626584), НОМЕР_18 (рішення про Державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 01.12.2014 № 17626298), НОМЕР_9 (рішення про Державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 29.11.2014 № 17594940), НОМЕР_11 (рішення про Державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 29.11.2014 № 17595143), НОМЕР_12 (рішення про Державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 29.11.2014 № 17595278); 29.11.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Харківській області та ОСОБА_2 укладено договір оренди землі, серія та номер: б/н на земельну ділянку НОМЕР_3 (рішення про Державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 29.11.2014 № 17595400) (інформаційна довідка із Державного реєстру від 21.08.2015); 01.12.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Харківській області та ОСОБА_2 укладено договір оренди землі, серія та номер: б/н на земельну ділянку НОМЕР_14 (рішення про Державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 01.12.2014 № 17621650). При цьому розмір орендної плати у вищевказаних договорах оренди землі визначений за даними про середній розмір нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по Харківському району Харківської області, що з урахуванням коефіцієнтів індексації становить 21161,30 грн./га станом на 01.01.2014 (лист управління Держземагентства у Харківському районі Харківської області від 18.08.2015 № 3377) Таким чином, вартість відведених ОСОБА_2 684,5854 га землі складає 14486717,02 грн. Прокурора вважає, що такі умови суперечать вимогам чинного законодавства України виходячи з наступного. Законодавець чітко визначив, що нормативна грошова оцінка земель є основою для визначення розміру орендної плати для земель державної та комунальної власності. Таким чином, укладення оспорюваних договорів оренди землі без проведення нормативної грошової оцінки земельної ділянки суперечить вимогам закону, такі договори укладені із порушенням діючого законодавства.

Однак, 27.02.2015 ОСОБА_2, як фізична особа, укладає із ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (ЄДРПОУ 35902254) договори суборенди землі серія та номер: б/н, та передає останньому в користування 18 земельних ділянок НОМЕР_4 (рішення про Державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 06.03.2015 № 19837083), НОМЕР_15 (рішення про Державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 10.03.2015 № 19863716), НОМЕР_14 (рішення про Державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 10.03.2015 № 19877833), НОМЕР_22 (рішення про Державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 11.03.2015 № 19911747), НОМЕР_17 (рішення про Державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 10.03.2015 № 19864763), НОМЕР_23 (рішення про Державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 11.03.2015 № 19910932), НОМЕР_7 (рішення про Державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 11.03.2015 № 19914757), НОМЕР_6 (рішення про Державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 10.03.2015 № 19865667), НОМЕР_5 (рішення про Державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 06.03.2015 № 19835821), НОМЕР_3 (рішення про Державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 10.03.2015 № 19876107), НОМЕР_8 (рішення про Державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.03.2015 № 19830327), НОМЕР_13 (рішення про Державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.03.2015 № 19828762), НОМЕР_10 (рішення про Державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 06.03.2015 № 19837498), НОМЕР_16 (рішення про Державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 10.03.2015 № 19865971), НОМЕР_2 (рішення про Державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 11.03.2015 № 19909968), НОМЕР_9 (рішення про Державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 06.03.2015 № 19856513), НОМЕР_11 (рішення про Державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 06.03.2015 № 19846614), НОМЕР_12 (рішення про Державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 06.03.2015 № 19854924) загальною площею 610,7548 га. Разом з тим, всупереч вимогам закону, за вищевказаними договорами суборенди орендна плата для ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» складає 4,5 % нормативної грошової оцінки, хоча для самого ОСОБА_2 орендна плата за користування державними землями складає 4% нормативної грошової оцінки. Орендна плата за користування земельними ділянками по 22 договорам оренди землі вноситься ОСОБА_2 Разом з цим, фермерське господарство «БЕРКАНА» (ЄДРПОУ 39719425) створене ОСОБА_2 лише 30.03.2015, тобто після передачі 610,7548 га земель в суборенду ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО». 29.04.2015 ОСОБА_2 звернувся до Головного управління Держземагентства у Харківській області із заявами про внесення змін до 16 договорів оренди землі, відповідно до яких орендарем земельних ділянок НОМЕР_4, НОМЕР_15, НОМЕР_14, НОМЕР_17, НОМЕР_7, НОМЕР_6, НОМЕР_5, НОМЕР_3, НОМЕР_8, НОМЕР_13, НОМЕР_10, НОМЕР_16, НОМЕР_2, НОМЕР_9, НОМЕР_11, НОМЕР_12 замість ОСОБА_2 визначається фермерське господарство «БЕРКАНА» (ЄДРПОУ 39719425). 26.05.2015 між сторонами укладено 16 додаткових угод, серія та номер: б/н до договорів оренди на земельні ділянки НОМЕР_8 (рішення про внесення відомостей до Реєстру від 11.06.2015, індексний номер рішення 21989123), НОМЕР_17 (рішення про внесення відомостей до Реєстру від 11.06.2015, індексний номер рішення 22002636), НОМЕР_9 (рішення про внесення відомостей до Реєстру від 11.06.2015, індексний номер рішення 21988131), НОМЕР_2 (рішення про внесення відомостей до Реєстру від 11.06.2015, індексний номер рішення 22000376), НОМЕР_10 (рішення про внесення відомостей до Реєстру від 11.06.2015, індексний номер рішення 22003579), НОМЕР_7 (рішення про внесення відомостей до Реєстру від 11.06.2015, індексний номер рішення 21999669), НОМЕР_11 (рішення про внесення відомостей до Реєстру від 11.06.2015, індексний номер рішення 22001016), НОМЕР_12 (рішення про внесення відомостей до Реєстру від 11.06.2015, індексний номер рішення 21995719), НОМЕР_6 (рішення про внесення відомостей до Реєстру від 11.06.2015, індексний номер рішення 21990798), НОМЕР_13 (рішення про внесення відомостей до Реєстру від 11.06.2015, індексний номер рішення 21990117), НОМЕР_5 (рішення про внесення відомостей до Реєстру від 11.06.2015, індексний номер рішення 22002015), НОМЕР_14 (рішення про внесення відомостей до Реєстру від 11.06.2015, індексний номер рішення 21997254), НОМЕР_4 (рішення про внесення відомостей до Реєстру від 11.06.2015, індексний номер рішення 21998734), НОМЕР_15 (рішення про внесення відомостей до Реєстру від 11.06.2015, індексний номер рішення 21998137), НОМЕР_3 (рішення про внесення відомостей до Реєстру від 11.06.2015, індексний номер рішення 21996445), НОМЕР_16 (рішення про внесення відомостей до Реєстру від 11.06.2015, індексний номер рішення 21995074), згідно із якими орендарем земельних ділянок виступає фермерське господарство «БЕРКАНА» (ЄДРПОУ 39719425). Про відсутність намірів у ОСОБА_2 займатися фермерським господарством свідчить також і той факт, що наказом Голови Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру (Держгеокадастр) від 13.05.2015 № 37-то останній призначений на посаду заступника начальника Головного управління Держгеокадастру у Харківській області. 14.05.2015 ОСОБА_2 приступив до виконання своїх службових обов'язків. Декларація ОСОБА_2 про майно, доходи, витрати і зобов'язання фінансового характеру за 2014 рік від 13.05.2015 не містить даних про державну реєстрацію за ним речових прав на земельні ділянки для ведення фермерського господарства. Враховуючи викладене, прокурор вважає, що накази Головного управління Держземагентства у Харківській області від 12.11.2014 № № 3058-СГ, 3061-СГ, 3064-СГ, 3066-СГ, 3067-СГ, 3069-СГ суперечать вимогам земельного законодавства щодо порядку набуття права оренди на земельні ділянки з метою ведення фермерського господарства, оскільки прийняті без врахування вимог ст. 1, ч. ч. 1, 7 ст. 7 Закону України «Про фермерське господарство», ст. ст. 123, 124 Земельного кодексу України. Враховуючи, що накази Головного управління Держземагентства у Харківській області від 12.11.2014 № № 3058-СГ, 3061-СГ, 3064-СГ, 3066-СГ, 3067-СГ, 3069-СГ щодо відведення земельних ділянок ОСОБА_2 в оренду для ведення фермерського господарства підлягають визнанню незаконними та скасуванню, то, відповідно, укладені на їх виконання договори оренди землі та додаткові угоди до них; укладені ОСОБА_2 договори суборенди землі підлягають визнанню недійсними в судовому порядку, а рішення реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції у Харківській області про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно підлягають скасуванню. Крім того, порушені права та охоронювані законом інтереси підлягають захисту шляхом визнання відсутності права користування спірними земельними ділянками з боку ОСОБА_2, ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО». Обраний спосіб захисту в даному випадку спрямований на поновлення порушених прав, оскільки при визнанні факту відсутності у ОСОБА_2, ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» права користування спірними земельними ділянками, підлягає поновленню право держави щодо вказаної землі. Факт незаконності набуття ОСОБА_2 права користування на спірні земельні ділянки виключає саму можливість відчуження права користування на ці землі іншим особам на законних підставах. Враховуючи викладене, спірні земельні ділянки підлягають поверненню у власність держави. Оскільки 26.05.2015 ГУ Держземагентства у Харківській області та ОСОБА_2 розірвано договір оренди земельної ділянки НОМЕР_23 площею 55,5049 га та 16.06.2015 відповідні відомості внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, поверненню у власність держави підлягає 629,0805 га земель вартістю 13312161,18 грн.

Представник позивача - прокурор Доценко А.Ю. у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив їх задовольнити, пояснив про обставини, викладені вище, а також зазначив, що на цей час ОСОБА_2 не є засновником Фермерського господарства «Беркана», що є підставою для визнання недійсними договорів оренди.

Представник відповідача Головного Управління Держгеокадастру в Харківській області ОСОБА_6, який діє на підставі довіреності, у судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи за відсутності представника Головного Управління Держгеокадастру в Харківській області, в якій просив відмовити у задоволенні позову. Також представником відповідача надані суду письмові заперечення та додаткові письмові заперечення, в яких він зазначає наступне. Накази №3058-СГ, №3033-СГ, №3061-СГ, №3069-СГ, №3064-СГ, №3067-СГ від 12 листопада 2014 року про надання ОСОБА_2 земельних ділянок, розташованих на території Веселівської, Глибоківської, Вільхівської, Русько-Тишківської, Липецької, Тернівської сільських рад Харківського району Харківської області є актами індивідуальної дії стосовно конкретної особи та вичерпують свою дію у зв'язку з їх виконанням, оскільки ОСОБА_2 скористався своїм правом на отримання в оренду вказаних земельних ділянок, з ним були укладені відповідні договори оренди та право зареєстровано відповідно до вимог ст.ст. 125, 126 ЗК України у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, представник відповідача вважає позовні вимоги безпідставними. На час передачі зазначених земельних ділянок в оренду ОСОБА_2, Головне управління Держземагенства у Харківській області відповідно до ст. 122 ЗК України було наділене повноваженнями з передачі у власність або в користування для всіх потреб земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності в межах області. Відсутність у власності особи сільськогосподарської техніки для обробітку значних площ земельних ділянок не позбавляє можливості їх використання на інших передбачених законом підставах, доказів нецільового використання вказаних у позові земельних ділянок або несплати орендної плати за їх використання прокурором до позову не надано. Крім того, ані Земельним кодексом України, ані Законом України «Про фермерське господарство» вимог стосовно подання доказів наявності сільськогосподарської техніки та інших засобів обробітку земель разом із заявою про надання земельної ділянки не передбачено. Посилання прокуратури на те, що оскаржуваними наказами Головного управління ОСОБА_2 передано в оренду земельні ділянки, які розташовані на території 6 сільських рад Харківського району в різних кадастрових зонах і кварталах є безпідставними та необґрунтованими, оскільки в даному випадку земельні ділянки надавалися в оренду ОСОБА_2 як громадянину для ведення фермерського господарства згідно із вимогами Земельного кодексу України та Закону України «Про фермерське господарство», а не у порядку відведення земельної ділянки власнику земельної частки (паю) згідно Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», крім того, кожним окремим наказом Головного управління, про які йдеться в позовній заяві ОСОБА_2 передавалися земельні ділянки, які розташовані на території однієї сільської ради (наказом Головного управління №3058-СГ від 12.11.2014 ОСОБА_2 надано 4 земельні ділянки на території Вільхівської сільської ради Харківського району Харківської області, тобто в межах однієї сільської ради, аналогічна ситуація має місце стосовно інших оскаржуваних наказів Головного управління). Законодавством України не заборонено надавати в оренду для ведення фермерського господарства різні земельні ділянки. До того ж поняття «єдиного масиву» земельних ділянок станом на час винесення оскаржуваних наказів Головного управління від 12.11.2014 законодавством не було врегульоване. Термін «масив земель сільськогосподарського призначення» на законодавчому рівні введений лише Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо визначення складу, змісту та порядку погодження документації із землеустрою» від 02.06.2015, яким внесено зміни до статті 1 Закону України «Про землеустрій». Таким чином, посилання прокуратури на недотримання в даному випадку Головним управлінням вимог про виділення ОСОБА_2 земельних ділянок єдиним масивом вважає таким, що не ґрунтується на вимогах законодавства. Також представник відповідача зазначив, що накази про передачу земельних ділянок в оренду ОСОБА_2 Головним управлінням винесені 12.11.2014, а договори оренди землі підписані 24.11.2014 та зареєстровані Реєстраційною службою Харківського РУЮ у листопаді-грудні 2014 року, після чого, 30.03.2015 ФГ «Беркана» зареєстроване як фермерське господарство, що відповідає вимогам статті 8 Закону України «Про фермерське господарство». Прокурором також не надано жодних доказів на підтвердження того, що ОСОБА_2 не мав наміру займатися фермерським господарством на 684,5854 га землі. До компетенції Головного управління відповідно до вимог чинного земельного законодавства не належить здійснення державного контролю за використанням та охороною земель громадянами та юридичними особами. До того ж відповідно до вимог статті 123 Земельного Кодексу України саме особа, яка зацікавлена в отриманні в користування земельної ділянки із земель державної власності повинна звернутися до органу, визначеного у статті 122 ЗК України, до повноважень якого належить передача земельних ділянок. Таким чином, ОСОБА_2 шляхом подання звернення до Головного управління реалізував своє волевиявлення та намір отримати земельні ділянки в оренду для ведення фермерського господарства. Стосовно доводів прокуратури про те, що розмір орендної плати у договорах оренди землі, укладених із ОСОБА_2 визначений за даними про середній розмір нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по Харківському району, що суперечить вимогам законодавства, представник відповідача зауважив, що відповідно до пункту 5 договорів оренди землі, укладених з ОСОБА_2, орендаря зобов'язано виготовити технічну документацію з нормативної грошової оцінки земельних у річний строк з моменту державної реєстрації права користування земельними ділянками, що. в свою чергу відповідає вимогам статті 13 Закону України «Про оцінку земель», а листом Головного управління №19-20-14-16925/0/9-14 від 16.12.2014 року ОСОБА_2 повідомлено, що Головне управління вважає за можливе передати вказані у листі земельні ділянки в суборенду на умовах, визначених зазначеними договорами оренди землі та з додержанням вимог Закону України «Про оренду землі», Земельного кодексу України. Враховуючи викладене, вважає, вказані у позовній заяві накази, договори оренди землі Головним управлінням прийняті та укладені в межах компетенції та у спосіб, визначений чинним законодавством, відтак підстави для їх скасування - відсутні.

В додаткових письмових поясненнях представник відповідача також зазначив, що у зв'язку зі зверненнями ОСОБА_2 до Головного управління із заявами від 17 серпня 2015 року, наказами Головного управління від 31 серпня 2015 року №1336-СГ, №1339-СГ, №1340-СГ, №1337-СГ, №1338-СГ було припинено шляхом розірвання за взаємною згодою сторін дію договорів оренди землі б/н від 24 листопада 2014 року щодо земельних ділянок із кадастровими номерами НОМЕР_19, НОМЕР_21, НОМЕР_20, НОМЕР_22, НОМЕР_18, після чого 20 жовтня 2015 року Реєстраційною службаю Харківського РУЮ зареєстровано записи про припинення іншого речового права оренди зазначених земельних ділянок. Таким чином, дію зазначених договорів оренди земельних ділянок на даний час припинено у встановленому чинним законодавством порядку, у зв'язку з чим правові відносини між ОСОБА_2 та Головним управлінням щодо цих земельних ділянок також припинені. Враховуючи вимоги ст. 8 Закону України «Про оренду землі», договір суборенди землі б/н від 27 лютого 2015 року земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_22, укладений між ОСОБА_2 та ТОВ «Велес-Агро» також втрачає чинність на сьогоднішній день. Враховуючи викладене, представник відповідача вважає, що позовні вимоги підлягають залишенню без задоволення у зв'язку з відсутністю предмету спору.

Представник відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_7, яка діє на підставі довіреності, у судовому засідання позовні вимоги не визнала, надала суду письмові заперечення, в яких зазначила, що проти заявлених вимог заперечує, вважає їх безпідставними та надуманими, виходячи з наступного. Відповідно до Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України у сфері земельних відносин щодо спрощення процедури відведення земельних ділянок», зокрема внесено зміни до Закону України «Про місцеві державні адміністрації», таким чином, на час виникнення спірних взаємовідносин, відповідно до положень вказаного Закону, а саме ст.ст.20, 21, районні державні адміністрації не мали повноважень щодо розпорядження землями сільськогосподарського призначення. Саме до повноважень Держземагентства України належало передача відповідно до закону безпосередньо або через визначені в установленому порядку територіальні органи земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності у власність або в користування для всіх потреб.Посилання прокурора на те, що ОСОБА_2 в адресованих ГУ Держземагенства у Харківській області заявах жодним чином не обґрунтував розміри бажаних земельних ділянок з урахуванням можливостей їх обробітку;не обґрунтував необхідність отримання таких площ земельних ділянок; не зазначив перспективи діяльності фермерського господарства, зокрема не надав доказів наявності сільгосптехніки та інших засобів обробітку землі; не зазначив кількість членів фермерського господарства та інше не становлять порушень чинного законодавства, як ОСОБА_2 так і ГУ Держземагентства у Харківській області були дотримані вимоги ст. 123 Земельного кодексу України. Таким чином доводи позивача про необхідність надання додаткових обґрунтувань чи будь-яких доказів ОСОБА_2 є безпідставними та такими що виходять за межі чинного законодавства. Термін «єдиний масив» введений до Законом України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)». Однак земельні ділянки, які були орендовані ОСОБА_2 не є пайовою землею, а відтак правовий режим та інші процедурні питання врегульовані даним законом не можуть розповсюджуватися на взаємовідносини ОСОБА_2 та ГУ Держземагенства у Харківській області під час отримання в оренду спірних земельних ділянок. Зазначає, що прокурором не наведено жодного законодавчого акту який би забороняв особі отримати земельні ділянки для ведення фермерського господарства на території різних сільських рад, а твердження прокурора про те, що ОСОБА_2 не мав намірів займатися фермерським господарством є абсолютно безпідставним, суб'єктивним та не підтвердженим жодними доказами. Станом на даний час проводиться нормативна-грошова оцінка спірних земельних ділянок і це питання може бути врегульоване в подальшому шляхом укладення відповідної додаткової угоди, у зв'язку з чим представник відповідача вважає, що позивач жодним чином не довів, що під час відведення спірних земельних ділянок визначено орендну плату нижчу ніж визначено Податковим Кодексом України, оскільки відступній ґрунтовний розрахунок недоотриманої державою вигоди.

Представник відповідача Фермерського господарства «Беркана» ОСОБА_8, яка діє на підставі довіреності, у судовому засіданні позовні вимоги не визнала у повному обсязі, просила в їх задоволенні відмовити, а також пояснила, що Фермерське господарство «Беркана» є орендарем у договорах оренди земельних ділянок, які оскаржуються, належним чином та в повному обсязі сплачує орендну плату за договорами оренди землі у порядку та строки, передбачені договорами оренди. Після набуття прав орендаря за договорами оренди землі, ФГ «Беркана» надало до податкової інспекції податкові декларації з плати за землю, у зв'язку з чим виконало всі вимоги законодавства щодо оформлення договорів оренди землі, сплати податків і зборів, заборгованість із сплати орендної плати відсутня. Крім того, представник відповідача ОСОБА_8 надала суду письмові заперечення, в яких зазначила наступне. ФГ «Беркана» є орендарем земельних ділянок на підставі договорів оренди землі від 24 листопада 2014 року з урахуванням додаткових угод про внесення змін до договору оренди землі від 26 травня 2015 року щодо таких земельних ділянок:

1.Земельна ділянка площею 32,2438 га, кадастровий номер НОМЕР_10, розташованої на території Липецької сільської ради Харківського району Харківської області, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 471972563251, номер запису про інше речове право (право оренди) 7892846;

2.Земельна ділянка площею 4,8904 га, кадастровий номер НОМЕР_12, розташованої на території Веселівської сільської ради Харківського району Харківської області, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 472117663251, номер запису про інше речове право (право оренди) 7881193;

3.Земельна ділянка площею 25,3699 га, кадастровий номер НОМЕР_3, розташованої на території Веселівської сільської ради Харківського району Харківської області, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 471937663251, номер запису про інше речове право (право оренди) 7881247;

4.Земельна ділянка площею 39,2584 га, кадастровий номер НОМЕР_6, розташованої на території Веселівської сільської ради Харківського району Харківської області, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 472061163251, номер запису про інше речове право (право оренди) 7891403;

5.Земельна ділянка площею 63,5395 га, кадастровий номер НОМЕР_14, розташованої на території Веселівської сільської ради Харківського району Харківської області, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 471914063251, номер запису про інше речове право (право оренди) 7893637;

6.Земельна ділянка площею 64,2019 га, кадастровий номер НОМЕР_9, розташованої на території Веселівської сільської ради Харківського району Харківської області, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 472048263251, номер запису про інше речове право (право оренди) 7881028;

7.Земельна ділянка площею 7,0786 га, кадастровий номер НОМЕР_16, розташованої на території Русько-Тишківської сільської ради Харківського району Харківської області, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 471967663251, номер запису про інше речове право (право оренди) 7893100;

8.Земельна ділянка площею 13,4663 га, кадастровий номер НОМЕР_13, розташованої на території Глибоківської сільської ради Харківського району Харківської області, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 471991963251, номер запису про інше речове право (право оренди) 7881369;

9.Земельна ділянка площею 22,9704 га, кадастровий номер НОМЕР_17, розташованої на території Глибоківської сільської ради Харківського району Харківської області, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 472053663251, номер запису про інше речове право (право оренди) 7892153;

10.Земельна ділянка площею 17,4365 га, кадастровий номер НОМЕР_15, розташованої на території Веселівської сільської ради Харківського району Харківської області, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 471927263251, номер запису про інше речове право (право оренди) 7893295;

11.Земельна ділянка площею 8,9044 га, кадастровий номер НОМЕР_5, розташованої на території Веселівської сільської ради Харківського району Харківської області, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 471896663251, номер запису про інше речове право (право оренди) 7895589;

12.Земельна ділянка площею 8,5021 га, кадастровий номер НОМЕР_2, розташованої на території Веселівської сільської ради Харківського району Харківської області, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 472036863251, номер запису про інше речове право (право оренди) 7895933;

13.Земельна ділянка площею 25,2471 га, кадастровий номер НОМЕР_4, розташованої на території Веселівської сільської ради Харківського району Харківської області, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 472011863251, номер запису про інше речове право (право оренди) 7891144;

14.Земельна ділянка площею 28,6444 га, кадастровий номер НОМЕР_7, розташованої на території Глибоківської сільської ради Харківського району Харківської області, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 472071363251, номер запису про інше речове право (право оренди) 7891623;

15.Земельна ділянка площею 58,3202 га, кадастровий номер НОМЕР_11, розташованої на території Веселівської сільської ради Харківського району Харківської області, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 471999763251, номер запису про інше речове право (право оренди) 7881107;

16.Земельна ділянка площею 119,3682 га, кадастровий номер НОМЕР_8, розташованої на території Тернівської сільської ради Харківського району Харківської області, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 471955963251, номер запису про інше речове право (право оренди) 7881315.

Фермерське господарство «Беркана» створене засновником - фізичною особою ОСОБА_2 і є сільськогосподарським підприємством. На виконання Наказів про надання в оренду земельних ділянок ОСОБА_2 для створення фермерського господарства, вказані вище земельні ділянки сільськогосподарського призначення були передані в оренду Фермерському господарству «Беркана». Таким чином, приписи, зазначені в наказах про надання в оренду земельних ділянок були виконані належним чином та в повному обсязі, право оренди земельних ділянок ФГ «Беркана» оформлене належним чином шляхом реєстрації права оренди в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на підставі договорів оренди. При відведенні земельних ділянок в оренду для створення фермерського господарства були дотримані всі вимоги чинного законодавства та конкретних порушень норм законодавства в позовній заяві не наведено.Крім того зазначила, що поняття «єдиний масив» законодавством не визначено, однак аналізуючи нормативну базу та законодавство у сфері земельних відносин, що складають суть даного питання, зокрема Указ Президента України «Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектора економіки» від 03.12.1999 року, Закон України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» від 05.06.2003 року № 899-IV, Рекомендації щодо виділення земельних часток (паїв), затверджені наказом Держкомзему України від 30.12.1999 року № 130, можна дійти висновку, що єдиний земельний масив являє собою одну індивідуальну земельну ділянку чи сукупність суміжно розташованих індивідуальних земельних ділянок в одному полі чи групі компактно розташованих полів. Зазначене вище правило, що наведене в ч. 7 ст. 7 Закону № 973-IV, спрямоване перш за все на створення та забезпечення найбільш сприятливих умов для здійснення підприємницької діяльності та ведення фермерського господарства. Разом із тим, ані ч. 7 ст. 7 Закону № 973-IV, ані інші норми законодавства у сфері земельних відносин не містять будь-якої прямої заборони щодо можливості надання громадянину для ведення фермерського господарства декількох окремих, відособлених земельних ділянок державної власності, або додаткових земельних ділянок, якщо про це просить громадянин, чи обмежень щодо загальної площі земельних ділянок, які надаються для здійснення підприємницької діяльності громадян у галузі сільського господарства (фермерства), оскільки в разі використання земельної ділянки (земельних ділянок) не за цільовим призначенням, право на них може бути припинено на підставі ст.ст. 141, 143 Земельного Кодексу України, в тому числі й у судовому порядку.

Як підставу для визнання договорів оренди недійсними позивачем зазначено, що договори оренди землі були укладені без проведеної та затвердженої в установленому законодавством порядку нормативної грошової оцінки земельних ділянок. Однак, як вбачається з довідок державної фіскальної служби за користування спірними земельними ділянками орендну плату сплачено в розмірі, передбаченому договорами оренди землі, тобто в розмірі не меншому, ніж передбаченому чинною на даний час статтею 288.5.1 Податкового кодексу України, що виключає недоотримання бюджетом коштів за користування землею, на що звертав увагу прокурор у своїй позовній заяві. ФГ «Беркана» на даний час замовило виготовлення технічних документацій з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, які на даний час перебувають на державній експертизі.

Також у своїх письмових запереченнях представник ФГ «Беркана» зазначила, що в позовній заяві прокуратури взагалі не наведено доказів про наявність підстав, передбачених ч. 1 ст. 203 ЦК України для визнання спірних договорів оренди землі недійсними. Вважає, що правові підстави для звернення прокурора до суду з даним позовом взагалі відсутні, виходячи з наступного. Обґрунтовуючи позовні вимоги, прокурор зазначив, що порушення інтересів держави у зв'язку з прийняттям оспорюваних наказів ГУ Дерземагенства у Харківській області полягає у їх невідповідності принципам регулювання земельних відносин в Україні, закріпленим в ст. 14 Конституції України та ст. 5 Земельного кодексу України. Однак, таке обґрунтування є неконкретним, звернення до суду прокурора в даному випадку суперечить положенням статті 5 Закону України «Про прокуратуру», у зв'язку з тим, що прокурор не наділений правом пред'явити зазначений позов.

Представник відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Велес-Агро» Осташевська Т.Ю., яка діє на підставі довіреності, у судовому засіданні позовні вимоги не визнала у повному обсязі, просила в їх задоволенні відмовити, підтримала пояснення представника відповідача ФГ «Беркана» - Попової Т.Ю., а також пояснила, що ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «Велес-Агро» є суборендарем вищевказаних земельних ділянок на підставі договорів суборенди землі від 27 лютого 2015 року з урахуванням додаткових угод про внесення змін до договору оренди землі від 01 липня 2015 року, своєчасно та в повному обсязі сплачує орендну плату за договорами суборенди землі, обсяги використовуваної землі на підставі цих договорів задекларовані ТОВ «СП «Велес-Агро» у встановленому ст.ст. 291-300 Податкового кодексу України порядку, про що подано відповідну податкову декларацію, своєчасно та в повному обсязі сплачується єдиний податок з сільськогосподарських товаровиробників, що підтверджується платіжними дорученнями. Крім того зазначила, що товариство володіє належною матеріально-технічною базою для здійснення сільськогосподарських робіт, має у користуванні сільськогосподарську техніку і обладнання та чисельну кількість працівників, які заподіяні при здійснення сільськогосподарських робіт, тобто використовує земельні ділянки у відповідності до їх цільового призначення, як сільськогосподарські землі для товарного сільськогосподарського виробництва. Крім того, представник відповідача Осташевська Т.Ю. надала суду письмові заперечення аналогіні письмовим поясненням, наданим представником відповідача ФГ «Беркана» - Поповою Т.Ю.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Управління Держгеокадастру у Харківському районі Харківської області Даугуль В.Я., який діє на підставі довіреності, у судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи за відсутності представника Управління Держгеокадастру у Харківському районі Харківської області за наявними матеріалами справи.

Представник третьої особи Харківського районного управління юстиції в Харківській області в особі Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Харківського районного управління юстиції у Харківській області у судове засідання не з'явився, суду надана заява начальника реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції Харківської області Дамірчієва Р.М. про розгляд справи за відсутності третьої особи відповідно до вимог чинного законодавства України, а також письмові пояснення, в яких останній зазначає, що обсяг прав та обов'язків органу державної реєстрації або його повноваження визначаються Положенням про такий орган, так само розглянути заяву в процедурі державної реєстрації та прийняти відповідне рішення є функціональним обов'язком державного реєстратора прав на нерухоме майно, у зв'язку з чим ухвалення рішення по зазначеній справі не може вплинути на права та обов'язки третьої особи.

Представник третьої особи Державної інспекції сільського господарства в Харківській області у судове засідання не з'явився, суду надана заява за підписом Голови ліквідаційної комісії заступника начальника інспекції Манукян К.А. про розгляд справи за відсутності представника Державної інспекції сільського господарства в Харківській області.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши надані сторонами докази у їх сукупності, вважає позовні вимоги такими, що не підлягають задоволенню з наступних підстав.

У ході судового розгляду справи були встановлені наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Статтею 13 Конституції України встановлено, що земля є об'єктом права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених Конституцією.

Органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України (ч.2 ст.19 Конституції України).

Відповідно до ч. 1 ст. 21 ЦК України, суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Оскільки зазначена норма цивільного права містить єднальне судження, яке виражене сполучником «і», то скасування правового акту індивідуальної дії на підставі цієї правової норми можливе лише при одночасній наявності усіх складових у їх сукупності, а саме: невідповідності актам цивільного законодавства та порушення цивільних прав або інтересів.

Правові, економічні та соціальні засади створення та діяльності фермерських господарств, як прогресивної форми підприємницької діяльності громадян у галузі сільського господарства, визначаються Законом України «Про фермерське господарство». Відповідно до преамбули зазначеного Закону, він спрямований на створення умов для реалізації ініціативи громадян щодо виробництва товарної сільськогосподарської продукції, її переробки та реалізації на внутрішньому і зовнішньому ринках, а також для забезпечення раціонального використання і охорони земель фермерських господарств, правового та соціального захисту фермерів України.

Поняття фермерського господарства наведено законодавцем у ст. 1 зазначеного Закону, відповідно до якої фермерським господарством є форма підприємницької діяльності громадян із створенням юридичної особи, які виявили бажання виробляти товарну сільськогосподарську продукцію, займатися її переробкою та реалізацією з метою отримання прибутку на земельних ділянках, наданих їм для ведення фермерського господарства, відповідно до закону. Фермерське господарство може бути створене одним громадянином України або кількома громадянами України, які є родичами або членами сім'ї, відповідно до закону.

Порядок надання (передачі) земельних ділянок для ведення фермерського господарства передбачений ст. 7 Закону України «Про фермерське господарство». Відповідно до ч.ч. 1, 2, 3 зазначеної статті, для отримання (придбання) у власність або в оренду земельної ділянки державної власності з метою ведення фермерського господарства громадяни звертаються до відповідної районної державної адміністрації. Для отримання у власність або в оренду земельної ділянки із земель комунальної власності з метою ведення фермерського господарства громадяни звертаються до місцевої ради. У заяві зазначаються: бажаний розмір і місце розташування ділянки, кількість членів фермерського господарства та наявність у

них права на безоплатне одержання земельних ділянок у власність, обґрунтування розмірів земельної ділянки з урахуванням перспектив діяльності фермерського господарства. До заяви додаються документи, що підтверджують досвід роботи у сільському господарстві або наявність освіти, здобутої в аграрному навчальному закладі. Заяву громадянина про надання земельної ділянки у власність або в оренду районна або міська державні адміністрації або орган місцевого самоврядування розглядають у місячний строк і в разі її задоволення дають згоду на підготовку землевпорядною організацією проекту відведення земельної ділянки. Земельні ділянки для ведення фермерського господарства передаються громадянам України у власність і надаються в оренду із земель державної або комунальної власності.

14 жовтня 2014 року ОСОБА_2 звернувся до начальника Головного управління Держземагентства у Харківській області із заявами про передачу йому в оренду строком на 49 років для ведення фермерського господарства зі земель запасу (резерву) сільськогосподарського призначення наступних земельних ділянок: НОМЕР_4 (площею 25,2471 га), НОМЕР_15 (площею 17,4365 га), НОМЕР_14 (площею 63,5395 га), НОМЕР_22 (площею 15,8078 га), НОМЕР_19 (площею 22,4405 га), НОМЕР_17 (площею 22,9704 га), НОМЕР_23 (площею 55,5049 га), НОМЕР_7 (площею 28,6444 га), НОМЕР_6 (площею 39,2584 га), НОМЕР_5 (площею 8,9044 га), НОМЕР_21 (площею 7,5166 га), НОМЕР_3 (площею 25,3699 га), НОМЕР_8 (площею 119,3682 га), НОМЕР_13 (площею 13,4 га), НОМЕР_10 (площею 32,2438 га), НОМЕР_16 (площею 7,0786 га), НОМЕР_20 (площею 15,7873 га), НОМЕР_2 (площею 8,5021 га), НОМЕР_18 (площею 28,0862 га), НОМЕР_9 (площею 64,2019 га), НОМЕР_11 (площею 58,3202 га), НОМЕР_12 (площею 4,8904 га), розташованих на території Веселівської, Глибоківської, Вільхівської, Русько-Тишківської, Липецької та Тернівської сільських рад Харківського району Харківської області. До заяви відповідачем були додані копії витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на вищевказані земельні ділянки, ситуаційні схеми розташування земельної ділянки, копія паспорту та ідентифікаційного номеру ОСОБА_2 та копію диплому Харківського сільськогосподарського інституту ім.. В.В. Докучаєва, виданого 17 червня 2014 року НОМЕР_24, яка підтверджувала, що він здобув освіту в Інституті післядипломної освіти ХНАУ ім..В.В.Докучаєва за спеціальністю «Агрохімія і ґрунтознавство», йому присвоєно кваліфікацію фахівець з агрохімії і ґрунтознавства

Наказом Головного управління Держземагентства у Харківській області «Про передачу в оренду земельних ділянок» від 12.11.2014 № 3061-СГ ОСОБА_2 надано в оренду для ведення фермерського господарства строком на 49 років 4 земельні ділянки державної власності сільськогосподарського призначення сільськогосподарських угідь (рілля) загальною площею 120,5860 га, розташовані за межами населених пунктів Глибоківської сільської ради на території Харківського району Харківської області, а саме: земельну ділянку площею 28,6444 га кадастровий номер НОМЕР_7, зареєстровану у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 08.10.2014 реєстраційний номер 472071363251; земельну ділянку площею 55,5049 га кадастровий номер НОМЕР_23, зареєстровану у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 08.10.2014 реєстраційний номер 472091463251; земельну ділянку площею 13,4663 га кадастровий номер НОМЕР_13, зареєстровану у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 08.10.2014 реєстраційний номер 472991963251; земельну ділянку площею 22,9704 га кадастровий номер НОМЕР_17, зареєстровану у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 08.10.2014 реєстраційний номер 472053663251. Встановлена річна орендна плата за користування вказаними земельними ділянками в розмірі 4 відсотків від їх нормативної грошової оцінки.

Наказом Головного управління Держземагентства у Харківській області «Про передачу в оренду земельної ділянки» від 12.11.2014 № 3064-СГ ОСОБА_2 надано в оренду для ведення фермерського господарства строком на 49 років земельну ділянку державної власності сільськогосподарського призначення сільськогосподарських угідь (рілля) загальною площею 32,2438 га з кадастровим номером НОМЕР_10, зареєстровану в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 08.10.2014 реєстраційний номер 471972563251, розташовану за межами населених пунктів Липецької сільської ради на території Харківського району Харківської області. Встановлена річна орендна плата за користування вказаною земельною ділянкою в розмірі 4 відсотків від їх нормативної грошової оцінки.

Наказом Головного управління Держземагентства у Харківській області «Про передачу в оренду земельної ділянки» від 12.11.2014 № 3069-СГ ОСОБА_2 надано в оренду для ведення фермерського господарства строком на 49 років земельну ділянку державної власності сільськогосподарського призначення сільськогосподарських угідь (рілля) загальною площею 7,0786 га з кадастровим номером НОМЕР_16, зареєстровану в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 08.10.2014 реєстраційний номер 471967663251, розташовану за межами населених пунктів Русько-Тишківської сільської ради на території Харківського району Харківської області. Встановлена річна орендна плата за користування вказаною земельною ділянкою в розмірі 4 відсотків від їх нормативної грошової оцінки.

Наказом Головного управління Держземагентства у Харківській області «Про передачу в оренду земельних ділянок» від 12.11.2014 № 3067-СГ ОСОБА_2 надано в оренду для ведення фермерського господарства строком на 49 років 11 земельних ділянок державної власності сільськогосподарського призначення сільськогосподарських угідь (рілля) загальною площею 331,4782 га, розташованих за межами населених пунктів Веселівської сільської ради на території Харківського району Харківської області, а саме: земельну ділянку площею 15,8078 га кадастровий номер НОМЕР_22, зареєстровану у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 08.10.2014 реєстраційний номер 471891663251; земельну ділянку площею 17,4365 кадастровий номер НОМЕР_15, зареєстровану у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 08.10.2014 реєстраційний номер 471927263251; земельну ділянку площею 64,2019 га кадастровий номер НОМЕР_9, зареєстровану у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 08.10.2014 реєстраційний номер 472048263251; земельну ділянку площею 63,5395 га кадастровий номер НОМЕР_14, зареєстровану у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 08.10.2014 реєстраційний номер 471914063251; земельну ділянку площею 4,8904 га кадастровий номер НОМЕР_12, зареєстровану у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 08.10.2014 реєстраційний номер 472117663251; земельну ділянку площею 58,3202 кадастровий номер НОМЕР_11, зареєстровану у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 08.10.2014 реєстраційний номер 471999763251; земельну ділянку площею 8,9044 га кадастровий номер НОМЕР_5, зареєстровану у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 08.10.2014 реєстраційний номер 471896663251; земельну ділянку площею 25,2471 га кадастровий номер НОМЕР_4, зареєстровану у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 08.10.2014 реєстраційний номер 472011863251; земельну ділянку площею 25,3699 га кадастровий номер НОМЕР_3, зареєстровану у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 08.10.2014 реєстраційний номер 471937663251; земельну ділянку площею 8,5021 кадастровий номер НОМЕР_2, зареєстровану у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 08.10.2014 реєстраційний номер 472036863251; земельну ділянку площею 39,2584 га кадастровий номер НОМЕР_6, зареєстровану у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 08.10.2014 реєстраційний номер 472061163251. Встановлена річна орендна плата за користування вказаними земельними ділянками в розмірі 4 відсостків від їх нормативної грошової оцінки.

Наказом Головного управління Держземагентства у Харківській області «Про передачу в оренду земельної ділянки» від 12.11.2014 № 3066-СГ ОСОБА_2 надано в оренду для ведення фермерського господарства строком на 49 років земельну ділянку державної власності сільськогосподарського призначення сільськогосподарських угідь (рілля) загальною площею 119,3682 га з кадастровим номером НОМЕР_8, зареєстровану в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 08.10.2014 реєстраційний номер 471955963251, розташовану за межами населених пунктів Тернівської сільської ради на території Харківського району Харківської області. Встановлена річна орендна плата за користування вказаною земельною ділянкою в розмірі 4 відсотків від їх нормативної грошової оцінки.

Наказом Головного управління Держземагентства у Харківській області «Про передачу в оренду земельних ділянок» від 12.11.2014 № 3058-СГ ОСОБА_2 надано в оренду для ведення фермерського господарства строком на 49 років 4 земельні ділянки державної власності сільськогосподарського призначення сільськогосподарських угідь (рілля) загальною площею 73,8306 га, розташовані за межами населених пунктів Вільхівської сільської ради на території Харківського району Харківської області, а саме: земельну ділянку площею 15,7873 га кадастровий номер НОМЕР_20, зареєстровану у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 08.10.2014 реєстраційний номер 472132963251; земельну ділянку площею 28,0862 га кадастровий номер НОМЕР_18, зареєстровану у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 08.10.2014 реєстраційний номер 471909663251; земельну ділянку площею 22,4405 га кадастровий номер НОМЕР_19, зареєстровану у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 08.10.2014 реєстраційний номер 472026663251; земельну ділянку площею 7,5166 га кадастровий номер НОМЕР_21, зареєстровану у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 08.10.2014 реєстраційний номер 471926463251. Встановлена річна орендна плата за користування вказаними земельними ділянками в розмірі 4 відсотків від їх нормативної грошової оцінки.

На підставі вищевказаних наказів, між Головним управлінням Держземагенства у Харківській області та ОСОБА_2 були укладені договори оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення, а саме:

-на земельну ділянку площею 25,2471 га з кадастровим номером НОМЕР_4 укладений договір оренди від 24.11.2014 року, право оренди зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 26.11.2014 за реєстраційним номером 472011863251, орендна плата за земельну ділянку становить 4% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки та складає 21370,46 гривень на рік (Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №38949863 від 11.06.2015);

-на земельну ділянку площею 17,4365 га з кадастровим номером НОМЕР_15 укладений договір оренди від 24.11.2014 року, право оренди зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 27.11.2014 за реєстраційним номером 471927263251, орендна плата за земельну ділянку становить 4% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки та складає 14759,16 гривень на рік (Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №38949879 від 11.06.2015);

-на земельну ділянку площею 63,5395 га з кадастровим номером НОМЕР_14 укладений договір оренди від 01.12.2014 року, право оренди зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 27.11.2014 за реєстраційним номером 471914063251, орендна плата за земельну ділянку становить 4% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки та складає 53783,14 гривень на рік (Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №38949839 від 11.06.2015);

-на земельну ділянку площею 15,8078 га з кадастровим номером НОМЕР_22 укладений договір оренди від 24.11.2014, право оренди зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 27.11.2014 за реєстраційним номером 471891663251, орендна плата за земельну ділянку становить 4% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки та складає 13380,54 гривень на рік (Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №38949664 від 11.06.2015);

-на земельну ділянку площею 22,4405 га з кадастровим номером НОМЕР_19 укладений договір оренди від 24.11.2014 року, право оренди зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 26.11.2014 за реєстраційним номером 472026663251, орендна плата за земельну ділянку становить 4% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки та складає 18994,81 гривень на рік (Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №38949634 від 11.06.2015);

-на земельну ділянку площею 22,9704 га з кадастровим номером НОМЕР_17 укладений договір оренди від 24.11.2014 року, право оренди зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 26.11.2014 за реєстраційним номером 472053663251, орендна плата за земельну ділянку становить 4% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки та складає 19443,34 гривень на рік (Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №38949361 від 11.06.2015);

-на земельну ділянку площею 28,6444 га з кадастровим номером НОМЕР_7 укладений договір оренди від 24.11.2014 року, право оренди зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 26.11.2014 за реєстраційним номером 472071363251, орендна плата за земельну ділянку становить 4% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки та складає 24246,11 гривень на рік (Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №38949255 від 11.06.2015);

-на земельну ділянку площею 39,2584 га з кадастровим номером НОМЕР_6 укладений договір оренди від 24.11.2014 року, право оренди зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 26.11.2014 за реєстраційним номером 472061163251, орендна плата за земельну ділянку становить 4% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки та складає 33230,35 гривень на рік (Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №38949198 від 11.06.2015);

-на земельну ділянку площею 8,9044 га з кадастровим номером НОМЕР_5 укладений договір оренди від 24.11.2014 року, право оренди зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 27.11.2014 за реєстраційним номером 471896663251, орендна плата за земельну ділянку становить 4% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки та складає 7537,15 гривень на рік (Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №38949002 від 11.06.2015);

-на земельну ділянку площею 7,5166 га з кадастровим номером НОМЕР_21 укладений договір оренди від 24.11.2014 року, право оренди зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 27.11.2014 за реєстраційним номером 471926463251, орендна плата за земельну ділянку становить 4% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки та складає 6362,44 гривень на рік (Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №38949543 від 11.06.2015);

-на земельну ділянку площею 25,3699 га з кадастровим номером НОМЕР_3 укладений договір оренди від 29.11.2014 року, право оренди зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 27.11.2014 за реєстраційним номером 471937663251, орендна плата за земельну ділянку становить 4% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки та складає 21474,40 гривень на рік (Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №42644687 від 21.08.2015);

-на земельну ділянку площею 119,3682 га з кадастровим номером НОМЕР_8 укладений договір оренди від 24.11.2014 року, право оренди зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 27.11.2014 за реєстраційним номером 471955963251, орендна плата за земельну ділянку становить 4% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки та складає 101039, 45 гривень на рік (Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №38948918 від 11.06.2015);

-на земельну ділянку площею 13,4663 га з кадастровим номером НОМЕР_13 укладений договір оренди від 24.11.2014 року, право оренди зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 27.11.2014 за реєстраційним номером 471991963251, орендна плата за земельну ділянку становить 4% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки та складає 11398,58 гривень на рік (Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №38949145 від 11.06.2015);

-на земельну ділянку площею 32,2438 га з кадастровим номером НОМЕР_10 укладений договір оренди від 24.11.2014 року, право оренди зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 27.11.2014 за реєстраційним номером 471972563251, орендна плата за земельну ділянку становить 4% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки та складає 27292,83 гривень на рік (Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №38949085 від 11.06.2015);

-на земельну ділянку площею 7,0786 га з кадастровим номером НОМЕР_16 укладений договір оренди від 24.11.2014 року, право оренди зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 27.11.2014 за реєстраційним номером 471967663251, орендна плата за земельну ділянку становить 4% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки та складає 5991,70 гривень на рік (Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №38948792 від 11.06.2015);

-на земельну ділянку площею 15,7873 га з кадастровим номером НОМЕР_20 укладений договір оренди від 24.11.2014 року, право оренди зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 27.11.2014 за реєстраційним номером 472132963251, орендна плата за земельну ділянку становить 4% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки та складає 13363,19 гривень на рік (Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №38949463 від 11.06.2015);

-на земельну ділянку площею 8,5021 га з кадастровим номером НОМЕР_2 укладений договір оренди від 24.11.2014 року, право оренди зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 27.11.2014 за реєстраційним номером 472036863251, орендна плата за земельну ділянку становить 4% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки та складає 7196,62 гривень на рік (Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №38949799 від 11.06.2015);

-на земельну ділянку площею 28,0862 га з кадастровим номером НОМЕР_18 укладений договір оренди від 24.11.2014 року, право оренди зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 27.11.2014 за реєстраційним номером 471909663251, орендна плата за земельну ділянку становить 4% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки та складає 23773,62 гривень на рік (Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №38949435 від 11.06.2015);

-на земельну ділянку площею 64,2019 га з кадастровим номером НОМЕР_9 укладений договір оренди від 24.11.2014 року, право оренди зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 27.11.2014 за реєстраційним номером 472048263251, орендна плата за земельну ділянку становить 4% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки та складає 54343,83 гривень на рік (Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №38949724 від 11.06.2015);

-на земельну ділянку площею 58,3202 га з кадастровим номером НОМЕР_11 укладений договір оренди від 24.11.2014 року, право оренди зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 27.11.2014 за реєстраційним номером 471999763251, орендна плата за земельну ділянку становить 4% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки та складає 49365,25 гривень на рік (Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №38949696 від 11.06.2015);

-на земельну ділянку площею 4,8904 га з кадастровим номером НОМЕР_12 укладений договір оренди від 24.11.2014, право оренди зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 27.11.2014 за реєстраційним номером 472117663251, орендна плата за земельну ділянку становить 4% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки та складає 4139,49 гривень на рік (Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №38949777 від 11.06.2015).

Судом встановлено, що відповідно до зазначених договорів оренди, ОСОБА_2 були передані всі перелічені земельні ділянки у строкове платне користування для ведення фермерського господарства.

Як вбачається зі змісту вище перелічених Інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, відповідно до вимог статті 8 Закону України «Про оренду землі», згідно якої орендована земельна ділянка або її частина може передаватися орендарем у суборенду без зміни цільового призначення, якщо це передбачено договором оренди або за письмовою згодою орендодавця, в подальшому між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Велес-Агро» були укладені договори суборенди, а саме:

-на земельну ділянку площею 25,2471 га з кадастровим номером НОМЕР_4 укладений договір суборенди від 27.02.2015 року, право суборенди зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 02.03.2015 номер запису 8965337 (Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №38949863 від 11.06.2015);

-на земельну ділянку площею 17,4365 га з кадастровим номером НОМЕР_15 укладений договір суборенди від 27.02.2015 року, право суборенди зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 03.03.2015 номер запису 8979620 (Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №38949879 від 11.06.2015);

-на земельну ділянку площею 63,5395 га з кадастровим номером НОМЕР_14 укладений договір суборенди від 27.02.2015, право оренди зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 03.03.2015 номер запису 8985848 (Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №38949839 від 11.06.2015);

-на земельну ділянку площею 15,8078 га з кадастровим номером НОМЕР_22 укладений договір суборенди від 27.02.2015, право суборенди зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 04.03.2015 номер запису 9001613 (Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №38949664 від 11.06.2015);

-на земельну ділянку площею 22,9704 га з кадастровим номером НОМЕР_17 укладений договір суборенди від 27.02.2015, право оренди зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 03.03.2015 номер запису 8979876 (Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №38949361 від 11.06.2015);

-на земельну ділянку площею 28,6444 га з кадастровим номером НОМЕР_7 укладений договір оренди від 24.11.2014 року, право суборенди зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 27.02.2015 номер запису 9002963 (Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №38949255 від 11.06.2015);

-на земельну ділянку площею 39,2584 га з кадастровим номером НОМЕР_6 укладений договір суборенди від 27.02.2015 року, право суборенди зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 03.03.2015 номер запису 8980174(Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №38949198 від 11.06.2015);

-на земельну ділянку площею 8,9044 га з кадастровим номером НОМЕР_5 укладений договір суборенди від 27.02.2015 року, право суборенди зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 02.03.2015 номер запису 8964869 (Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №38949002 від 11.06.2015);

-на земельну ділянку площею 25,3699 га з кадастровим номером НОМЕР_3 укладений договір суборенди від 27.02.2015 року, право суборенди зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 03.03.2015 номер запису 8985364 (Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №42644687 від 21.08.2015);

-на земельну ділянку площею 119,3682 га з кадастровим номером НОМЕР_8 укладений договір суборенди від 27.02.2015 року, право суборенди зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 27.02.2015 номер запису 8962169 (Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №38948918 від 11.06.2015);

-на земельну ділянку площею 13,4663 га з кадастровим номером НОМЕР_13 укладений договір суборенди від 27.02.2015 року, право оренди зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 27.02.2015 номер запису 8961889 (Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №38949145 від 11.06.2015);

-на земельну ділянку площею 32,2438 га з кадастровим номером НОМЕР_10 укладений договір суборенди від 27.02.2015 року, право суборенди зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 02.03.2015 номер запису 8966723(Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №38949085 від 11.06.2015);

-на земельну ділянку площею 7,0786 га з кадастровим номером НОМЕР_16 укладений договір суборенди від 27.02.2015 року, право оренди зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 03.03.2015 номер запису 8980361 (Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №38948792 від 11.06.2015);

-на земельну ділянку площею 8,5021 га з кадастровим номером НОМЕР_2 укладений договір суборенди від 27.02.2015 року, право суборенди зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 04.03.2015 номер запису 9000912 (Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №38949799 від 11.06.2015);

-на земельну ділянку площею 64,2019 га з кадастровим номером НОМЕР_9 укладений договір суборенди від 27.02.2015, право суборенди зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 02.03.2015 номер запису 8975922 (Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №38949724 від 11.06.2015);

-на земельну ділянку площею 58,3202 га з кадастровим номером НОМЕР_11 укладений договір суборенди від 27.02.2015, право суборенди зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 02.03.2015 номер запису 89702226 (Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №38949696 від 11.06.2015);

-на земельну ділянку площею 4,8904 га з кадастровим номером НОМЕР_12 укладений договір суборенди від 27.02.2015, право суборенди зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 02.03.2015 номер запису 8975727 (Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №38949777 від 11.06.2015).

Зі змісту листа Головного управління Держземагенства у Харківській області №19-20-14-16925/0/9-14 від 16.12.2014 року вбачається, що Головне управління Держземагенства у Харківській області не заперечувало проти передання вищевказаних земельних ділянок в суборенду на умовах, визначених договорами оренди землі, з додержанням вимог Закону України «Про оренду землі» та Земельного кодексу України.

Як передбачено ст. 8 Закону України «Про фермерське господарство» після одержання засновником державного акта на право власності на земельну ділянку або укладення договору оренди земельної ділянки та його державної реєстрації фермерське господарство підлягає державній реєстрації у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб.

ОСОБА_2 було створено Фермерське господарство «Беркана», ідентифікаційни код 39719425, місце розташування - Харківська область, Харківський район, с. Руські Тишки, вул.. Щорса, 28 з метою вирощування зернових культур (крім рису), бобових культур і насіння олійних культур, яке зареєстроване 30.03.2015 в Єдиному державному реєстрі про проведення державної реєстрації юридичної особи за №14711020000027317 (Витяги з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців №20846706 від 08 липня 2015 року, №20689288 від 09 червня2015 року, довідка Головного управління статистики у Харківській області №03-44/169 від 10 липня 2015 року). ФГ «Беркана» здійснює свою діяльність на підставі Статуту Феремерського господарства «Беркана», затвердженого Головною ФГ «Беркана» ОСОБА_2 19 березня 2015 року, зі змісту якого вбачається, що фермерське господарство здійснює свою діяльність саме на спірних земельних ділянках і основною метою його діяльності є господарська діяльність, спрямована на виробництво сільськогосподарської продукції з використанням земельної ділянки, наданої для цих цілей, а також переробка, зберігання, транспортування і реалізація виробленої ним сільськогосподарської продукції.

29.04.2015 ОСОБА_2 у зв'язку зі створенням та реєстрацією відповідно до ст. 8 Закону України «Про фермерське господарство» Фермерського господарства «Беркана», звернувся до Головного управління Держземагенства у Харківській області із заявами щодо укладення додаткових угод між ним та Фермерським господарством «Беркана» до вищевказаних договорів оренди та визначення орендарем Фермерське господарство «Беркана». 26 травня 2015 року такі додаткові угоди були укладені щодо 16 земельних ділянок.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 116 Земельного кодексу України, в редакції, що діяла на момент передачі спірних земельних ділянок відповідачу, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Порядок надання земельних ділянок із земель державної та комунальної власності в користування врегульований ст. 123 Земельного кодексу України.

Відповідно до ч. 1 ст. 124 Земельного кодексу України, в редакції, що діяла на момент передачі спірних земельних ділянок відповідачу, передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно з їх повноваженнями, визначеними статтею 122 цього Кодексу, чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки. Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється за результатами проведення земельних торгів, крім випадків, встановлених частинами другою, третьою статті 134 цього Кодексу. Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, громадянам, юридичним особам, визначеним частинами другою, третьою статті 134 цього Кодексу, здійснюється в порядку, встановленому статтею 123 цього Кодексу.

Тобто, згідно і зазначеними нормами права, підставою для надання в оренду земельної ділянки державної або комунальної власності та передумовою укладення відповідного договору (договорів) є рішення особи, яка здійснює розпорядження нею від імені власника.

Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 статтю 122 Земельного кодексу України, якою визначені повноваження органів виконавчої влади, Верховної Ради Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування щодо передачі земельних ділянок у власність або у користування викладено у новій редакції. За змістом ч. 4 ст. 122 ЗК України у редакції, що діяла на момент передачі спірних земельних ділянок ОСОБА_2, земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, крім випадків, визначених частиною восьмою цієї статті, у власність або у користування для всіх потреб передають центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальні органи.

На час винесення оскаржуваних наказів Головним управлінням Держземагенства в Харківській області діяло Положення про Головне управління Держземагенства в області, затверджене Наказом міністерства аграрної політики та продовольства України , зареєстроване в Міністерстві Юстиції України 30 травня 2012 року №852/21164, яке на даний час втратило чинність. Відповідно до п. 3 зазначеного Положення, завданням Головного управління є реалізація повноважень Держземагентства України на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці. Повноваження Головного управління встановлені п. 4 Положення та відповідно до п. 4.32 до них відносяться зокрема: передання відповідно до закону земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності у власність або в користування для всіх потреб в межах області.

Аналогічне положення міститься у п. 12 Положення про Головне управління Держгеокадастру в області, затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, зареєстрованого в Міністерстві Юстиції України 18 лютого 2015 року за №177/26622, відповідно до якого Головне управління відповідно до покладених на нього завдань в тому числі розпоряджається землями державної власності сільськогосподарського призначення в порядку, визначеному чинним законодавством.

Як зазначено в ст. 134 ЗК України, в редакції, що діяла на момент передачі спірних земельних ділянок відповідачу, земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис), у тому числі з розташованими на них об'єктами нерухомого майна державної або комунальної власності, підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах), крім випадків, встановлених частиною другою цієї статті. Не підлягають продажу на конкурентних засадах (земельних торгах) земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них у разі, зокрема, передачі громадянам земельних ділянок для ведення фермерського господарства, ведення особистого селянського господарства, ведення садівництва, будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), індивідуального дачного будівництва, будівництва індивідуальних гаражів, для сінокосіння і випасання худоби, для городництва;.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 135 ЗК України земельні торги проводяться у формі аукціону, за результатами проведення якого укладається договір купівлі-продажу, оренди, суперфіцію, емфітевзису земельної ділянки з учасником (переможцем) земельних торгів, який запропонував найвищу ціну за земельну ділянку, що продається, або найвищу плату за користування нею, зафіксовану в ході проведення земельних торгів. Продаж земельних ділянок державної чи комунальної власності або прав на них (оренди, суперфіцію, емфітевзису) здійснюється виключно на земельних торгах, крім випадків, встановлених частинами другою і третьою статті 134 цього Кодексу.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 у відповідності до діючого на той момент законодавства звернувся до належного органу виконавчої влади - Головного управління Держземагентства у Харківській області, яке відповідно до ст. 122 ЗК України було наділене повноваженнями з передачі у власність або в користування для всіх потреб земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності в межах області.

Суд не приймає до уваги доводи позивача щодо відсутності у ОСОБА_2 на час його звернення із заявою про надання земельних ділянок сільськогосподарської техніки та інших засобів для обробітку землі, оскільки наявність або відсутність такої техніки у особи, яка звернулася із заявою щодо надання їй земельної ділянки в оренду відповідно до діючого законодавства не впливає на результати розгляду такої заяви. Відсутність у власності особи сільськогосподарської техніки для обробітку значних площ земельних ділянок не позбавляє можливості їх використання на інших передбачених законом підставах. Посилання прокурора на те, що відповідачем ОСОБА_2 не було зазначено кількість членів фермерського господарства, наявність у них права на безоплатне одержання земельних ділянок у власність є безпідставними, оскільки ОСОБА_2 створював фермерське господарство особисто, просив надати земельні ділянки на умовах оренди, а тому не міг зазначити кількість членів фермерського господарства та наявність у них права на безоплатне одержання земельних ділянок. Доводи ж позивача про те, що ОСОБА_2 не мав наміру займатися фермерським господарством на 684,5854 га землі взагалі не підтверджені жодними доказами та ґрунтуються лише на припущеннях, що не відповідає вимогам ч. 4 ст. 60 ЦПК України. За змістом ст. 1 Закону України «Про фермерське господарство», фермерське господарство є формою підприємницької діяльності громадян зі створенням юридичної особи, які виявили бажання виробляти товарну сільськогосподарську продукцію, займатися її переробкою та реалізацією з метою отримання прибутку на земельних ділянках, наданих їм для ведення фермерського господарства відповідно до закону. Отже, ця норма передбачає, що фермерське господарство використовує для прибутку земельні ділянки без обмежень знаходження в єдиному масиві, а тому та обставина, що ОСОБА_2 в своїх заявах не обґрунтував розмір земельних ділянок з урахуванням можливості їх обробітку не є підставою для визнання незаконним та скасування вищевказаних наказів, адже земельні ділянки йому були надані для створення фермерського господарства і їх розміри останній міг визначити на власний розсуд, з урахуванням перспектив діяльності його майбутнього фермерського господарства.

Відповідно до ч. 7 ст. 7 Закону України «Про фермерське господарство», земельні ділянки надаються громадянам для ведення фермерського господарства єдиним масивом з розташованими на них водними джерелами та лісовими угіддями, наближеними до існуючих шляхів, електро- і радіотелефонних мереж, газо- і водопостачальних систем та інших видів інженерної інфраструктури.

Поняття «єдиний масив» законодавством не визначено, однак аналізуючи нормативну базу та законодавство у сфері земельних відносин, що складають суть даного питання, зокрема Указ Президента України «Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектора економіки» від 03.12.1999 року, Закон України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» від 05.06.2003 року № 899-IV, Рекомендації щодо виділення земельних часток (паїв), затверджені наказом Держкомзему України від 30.12.1999 року № 130, можна дійти висновку, що єдиний земельний масив являє собою одну індивідуальну земельну ділянку чи сукупність суміжно розташованих індивідуальних земельних ділянок в одному полі чи групі компактно розташованих полів.

Наведена в ч. 7 ст. 7 зазначеного Закону норма, передбачена законодавцем з метою якнайбільшого сприяння та заохочення громадян до створення фермерських господарств, а також для забезпечення найбільш сприятливих умов для здійснення підприємницької діяльності та ведення фермерського господарства, в тому числі забезпечення його ефективної господарської діяльності шляхом підключення до наявних електро- і радіотелефонних мереж, газо- і водопостачальних систем та інших видів інженерної інфраструктури, забезпечення водними джерелами та лісовими угіддями.

Крім того, надання земельних ділянок єдиним масивом має місце лише в тому випадку, коли орган, уповноважений розпоряджатися землями, приймає рішення про надання в оренду громадянину земельних ділянок сільськогосподарського призначення, лісового та водного фондів єдиним масивом, а не окремо по кожній категорії земель для ведення фермерського господарства.

Разом із тим, ані ч. 7 ст. 7 Закону України «Про фермерське господарство», ані інші норми законодавства у сфері земельних відносин не містять будь-якої прямої заборони щодо можливості надання громадянину для ведення фермерського господарства декількох окремих, відособлених земельних ділянок державної власності, або додаткових земельних ділянок, якщо про це просить громадянин, чи обмежень щодо загальної площі земельних ділянок, які надаються для здійснення підприємницької діяльності громадян у галузі сільського господарства (фермерства), оскільки в разі використання земельної ділянки (земельних ділянок) не за цільовим призначенням, право на них може бути припинено на підставі ст.ст. 141, 143 Земельного Кодексу України, в тому числі й у судовому порядку. Також чинне діюче на час виникнення спірних правовідносин земельне законодавство не встановлювало обмежень для суб'єкта земельних відносин - фермерського господарства в плані граничних розмірів єдиних масивів земель для набуття в оплатний найм (оренду) та їх кількості.

Таким чином, вирішальне значення має не кількість земельних ділянок, яка вищевказаними правовими нормами не обмежена, чи місце їх розташування, а цільове призначення земельних ділянок - ведення фермерського господарства.

Посилання прокурора в обґрунтування своїх доводів на Закон України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» є безпідставним, оскільки в даному випадку земельні ділянки надавалися в оренду ОСОБА_2 як громадянину для ведення фермерського господарства згідно із вимогами Земельного кодексу України та Закону України «Про фермерське господарство», а не у порядку відведення земельної ділянки власнику земельної частки (паю) згідно Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)».

Таким чином, суд вважає оскаржувані накази такими, що відповідають чинному законодавству та такими, що видані органами виконавчої влади у межах наданих їм законом повноважень, підстав для визнання їх незаконним та скасування в ході судового розгляду судом не встановлено.

Крім того прокурором в обґрунтування своїх позовних вимог взагалі не зазначено, чиї саме та які цивільні права або інтереси були порушенні наказами, скасування яких він вимагає, хоча це є обов'язковою складовою для застосування ст. 21 ЦК України.

Щодо вимог позивача про визнання недійсними договорів оренди, суд зазначає наступне.

Відповідно до ст. 202 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Згідно ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості (ст. 627 ЦК України).

Згідно ч. 2 ст. 792 ЦК України відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Спеціальним законом, яким регулюються відносини, пов'язані з орендою землі, є Закон України «Про оренду землі».

За змістом ст. 1 Закону України «Про оренду землі» оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Відповідно до ст. 3 Закону, об'єктами оренди є земельні ділянки, що перебувають у власності громадян, юридичних осіб, комунальній або державній власності.

Згідно ст. 6 зазначеного Закону, орендарі набувають права оренди земельної ділянки на підставах і в порядку, передбачених Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим та іншими законами України і договором оренди землі.

За приписами ст.ст. 13, 15, 16 зазначеного Закону, договір оренди землі - це

договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та

вимог земельного законодавства. Договір оренди може передбачати надання в оренду

декількох земельних ділянок, що перебувають у власності одного орендодавця

(а щодо земель державної та комунальної власності - земельних ділянок, що перебувають у розпорядженні одного органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування). Укладення договору оренди земельної ділянки із земель державної або комунальної власності здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування - орендодавця, прийнятого у порядку, передбаченому Земельним кодексом України або за результатами аукціону.

Презумпція правомірності правочину, а відтак і цивільно-правового договору, встановлена законодавцем у ст. 204 ЦК України.

Відповідно до цієї правової норми правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний недійсним судом.

Підстави недійсності правочину визначені в ст. 215 Цивільного кодексу України.

Разом із тим, як підставу для визнання договорів оренди недійсними позивачем зазначено, що договори оренди землі були укладені без проведеної та затвердженої в установленому законодавством порядку нормативної грошової оцінки земельних ділянок.

Відповідно до ч. 1 ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Істотні умови договору оренди земельної ділянки визначені в ч. 1 ст. 15 Закону України «Про оренду землі», в редакції, що діяла на час укладення договорів оренди, зокрема однією із таких істотних умов є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальність за її несплату. Відсутність у договорі оренди землі однієї з істотних умов, передбачених цією статтею, а також порушення вимог ст. ст. 4 - 6, 11, 17, 19 цього Закону є підставою для відмови в державній реєстрації договору оренди, а також для визнання договору недійсним відповідно до закону.

Орендна плата відповідно до ст. 21 Закону України «Про оренду землі» - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до

Податкового кодексу України.

Відповідно до ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, у встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Частиною 1 ст. 15 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Як вбачається з правової позиції, викладеної в постанові Верховного Суду України від 25 грудня 2013 року по справі № № 6-78цс13, виходячи з того, що відповідно до статті 15 Цивільного кодексу України та статті 3 Цивільного процесуального кодексу України у порядку цивільного судочинства підлягає захисту саме порушене право, суд повинен встановити чи дійсно порушуються права орендодавців у зв'язку з відсутністю в договорах оренди умов, передбачених статтею 15 Закону України «Про оренду землі», визначити істотність цих умов, а також з'ясувати у чому саме полягає порушення їхніх законних прав.

Як зазначено вище, орендну плату сторонами встановлено у грошовій формі в розмірі 4% від нормативної грошової оцінки земельних ділянок.

Відповідач ОСОБА_2 сплачує орендну плату за землю, що підтверджується листом Головного управління ДФС у Харківській області №70/8-395 від 03.06.2015, відповідно до змісту якого, станом на 16.06.2015 року за даними карток особового рахунку по орендній платі з фізичних осіб за ОСОБА_2 значиться переплата орендної плати за землю з фізичних осіб в сумі 303763,44 гривень, у тому числі по сплачених до бюджету коштах за орендовані земельні ділянки, які знаходяться в населених пунктах Харківського району (спірні земельні ділянки).

На підтвердження сплати орендної плати за договорами оренди вищевказаних земельних ділянок, представником ФГ «Беркана» в ході судового розгляду надані відповідні платіжні доручення за період з липня 2015 року по листопад 2015 року та податкові декларації з плати за землю за 2015 рік, факт сплати суборендної плати підтверджується наданими представником ТОВ «СП»Велес-Агро» платіжними дорученнями за період з липня 2015 року по листопад 2015 року, довідкою ТОВ «СП «Велес-Агро» №3011/15-1 від 30 листопада 2015 року.

Як вбачається з довідок державної фіскальної служби за користування спірними земельними ділянками орендну плату сплачено в розмірі, передбаченому договорами оренди землі, тобто в розмірі не меншому, ніж передбаченому ст. 288.5.1 Податкового кодексу України, що виключає недоотримання бюджетом коштів за користування землею.

В своїх запереченнях відповідачі посилаються на пункт 5 договорів оренди землі, відповідно до якого нормативна грошова оцінка земельної ділянки підлягає проведенню на замовлення та за рахунок орендаря у річний строк з моменту державної реєстрації права користування земельною ділянкою із поданням орендарем у встановленому законом порядку впродовж цього ж строку технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки на розгляд та затвердження відповідному органу місцевого самоврядування та укладанням угоди про внесення змін до договору оренди в частині нормативної грошової оцінки. До моменту набрання чинності рішення відповідного органу місцевого самоврядування, яким затверджено технічну документацію з нормативної грошової оцінки земельної ділянки, визначення суми орендної плати, що вноситься орендарем згідно відповідного договору, здійснюється за даними про середній розмір нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по Харківському району Харківської області. Зазначені обставини в ході судового розгляду позивачем спростовані не були.

Ст. 1 Закону України «Про оцінку землі» встановлено, що нормативна грошова оцінка земельних ділянок - це капіталізований рентний дохід із земельної ділянки, визначений за встановленими і затвердженими нормативами.

Ч. 1 ст. 13 цього Закону визначено випадки обов'язкового проведення грошової оцінки земельних ділянок. Зокрема, нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться у разі: визначення розміру земельного податку, визначення розміру орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності.

Статтею 18 Закону України «Про оцінку земель» передбачено, що нормативна грошова оцінка земельних ділянок сільськогосподарського призначення, розташованих за межами населених пунктів, проводиться не рідше ніж один раз на 5-7 років, а несільськогосподарського призначення - не рідше ніж один раз на 7-10 років.

За змістом ст. 93 Земельного кодексу України відповідач набуває право використовувати земельну ділянку та обов'язок сплачувати орендну плату не з моменту прийняття рішення компетентним органом про передачу цієї ділянки в оренду, а з моменту укладення договору оренди землі.

Як встановлено в ході судового розгляду, договори оренди земельних ділянок були укладені 24 листопада 2014 року.

Під час розгляду справи, представником відповідача ФГ «Беркана» Поповою Т.П. надана технічна документація щодо проведення нормативної грошової оцінки спірних земельних ділянок сільськогосподарського призначення для ведення фермерського господарства, що надані в оренду фермерському господарству «Беркана», розташованих за межами населених пунктів на території Глибоківської, Тернівської, Русько-Тишківської, Липецької, Веселівської сільських рад Харківського району Харківської області та відповідно до довідок про грошову оцінку земельних ділянок станом на 01 січня 2015 року встановлена їх грошова оцінка.

Таким чином, судом встановлено, що право оренди земельних ділянок ФГ «Беркана» оформлене належним чином шляхом реєстрації права оренди в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на підставі договорів оренди.

Не можуть бути визнаними недійсними договори оренди земельних ділянок з підстав зміни засновника Фермерського господарства «Беркана» на підставі договору купівлі-продажу ФГ «Беркана» від 19.06.2015 (рішення №3 засновника Фермерського господарства «Беркана» від 19.06.2015), оскільки згідно даних, які містяться в Інформаційних довідках з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за 16-ма договорами оренди укладені додаткові угоди від 26.05.2015, якими орендар ОСОБА_2 змінений на Фермерське господарство «Беркана». Прокурором не доведено достатніх підстав та правового обґрунтування факту зміни засновника Фермерського господарства «Беркана» як підстави для визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними.

Крім того, у зв'язку зі зверненнями ОСОБА_2 до Головного управління із заявами 17 серпня 2015 року, наказами Головного управління від 31 серпня 2015 року №1336-СГ, №1339-СГ, №1340-СГ, №1337-СГ, №1338-СГ було припинено шляхом розірвання за взаємною згодою сторін дію договорів оренди землі б/н від 24 листопада 2014 року щодо земельних ділянок із кадастровими номерами НОМЕР_19, НОМЕР_21, НОМЕР_20, НОМЕР_22, НОМЕР_18, після чого 20 жовтня 2015 року Реєстраційною службою Харківського РУЮ зареєстровано записи про припинення іншого речового права оренди зазначених земельних ділянок. Таким чином, дію зазначених договорів оренди земельних ділянок на даний час припинено у встановленому чинним законодавством порядку, у зв'язку з чим правові відносини між ОСОБА_2 та Головним управлінням щодо цих земельних ділянок також припинені. Враховуючи вимоги ст. 8 Закону України «Про оренду землі», договір суборенди землі б/н від 27 лютого 2015 року земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_22, укладений між ОСОБА_2 та ТОВ «Велес-Агро» також втратив чинність на сьогоднішній день.

Позивачем не надано належних та допустимих доказів, які б підтверджували факт перевищення плати за суборенду земельних ділянок орендної плати, на що посилається позивач, як на підставу визнання недійсними договорів суборенди земельних ділянок.

Враховуючи викладене, в ході судового розгляду судом не встановлено факту порушення прав та охоронюваних законом інтересів держави, в інтересах якої діє прокурор, позивач в обґрунтування позовних вимог щодо визнання договорів оренди недійсними посилається на формальне порушення закону, правових підстав для задоволення позову немає, що узгоджується з правовою позицією Верховного Суду України, викладеною у постанові від 25.12.2013 по справі №6-94 цс 13. Будь-яких інших доводів в обґрунтування зазначених вимог позивачем не наведено, жодних належних та допустимих доказів, які б були підставою для визнання зазначених договорів недійсними суду не надано, а тому підстав для задоволення позову в цій частині немає.

Згідно з вимогами статті 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

У зв'язку з висновком суду про відмову в задоволенні позовних вимог в частині визнання незаконними та скасування наказів Головного управління Держземагенства у Харківській області «Про передачу в оренду земельних ділянок» та визнання недійсними договорів оренди та договорів суборенди недійсними, вимоги щодо скасування рішення реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції у Харківській області про державну реєстрацію договорів оренди та договорів суборенди, визнання відсутності у ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «Велес-Агро» та у ОСОБА_2 права користування земельними ділянками та витребування земельних ділянок із незаконного володіння не підлягають задоволенню.

Суд вирішуючи даний позов в цілому, бере до уваги також положення Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод та практику Європейського суду з прав людини.

Згідно зі ст. 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини", суди застосовують при розгляді справ Конвенцію та практику Суду як джерело права. Перша та найважливіша вимога статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод полягає в тому, що будь-яке втручання публічних органів у мирне володіння майном повинно бути законним, а держави мають право здійснювати контроль за використанням майна шляхом введення "законів". Більш того, верховенство права, один із основоположних принципів демократичного суспільства, притаманний усім статтям Конвенції.

Таким чином, питання, чи було дотримано справедливого балансу між загальними інтересами суспільства та вимогами захисту основоположних прав окремої особи, виникає лише тоді, коли встановлено, що оскаржуване втручання відповідало вимозі законності і не було свавільним. Ця концепція вимагає, перш за все, щоб такі заходи мали підстави в національному законодавстві. Вона також відсилає до якості такого закону, вимагаючи, щоб він був доступним для зацікавлених осіб, чітким та передбачуваним у своєму застосуванні.

В порушення вищезазначених вимог Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод прокурором не доведено наявність порушеного права держави, яке б виправдовувало необхідність втручання держави у право володіння відповідачами спірними земельними ділянками.

В ході судового розгляду представники відповідачів ОСОБА_2 та Головного управління Держгеокадастра в Харківській області надали суду заяви про скасування заходів забезпечення позову.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 21 грудня 2015 року заборонено Головному управлінню Держгеокадастру у Харківській області та Управлінню Держгеокадастру у Харківському районі Харківської області:

-скасовувати у Державному земельному кадастрі запис про державну реєстрацію земельних ділянок НОМЕР_4, НОМЕР_15, НОМЕР_14, НОМЕР_22, НОМЕР_19, НОМЕР_17, НОМЕР_7, НОМЕР_6, НОМЕР_5, НОМЕР_21, НОМЕР_3, НОМЕР_8, НОМЕР_13, НОМЕР_10, НОМЕР_16, НОМЕР_20, НОМЕР_2, НОМЕР_18, НОМЕР_9, НОМЕР_11, НОМЕР_12;

-скасовувати у Державному земельному кадастрі кадастрові номери та закривати Поземельні книги на земельні ділянки НОМЕР_4, НОМЕР_15, НОМЕР_14, НОМЕР_22, НОМЕР_19, НОМЕР_17, НОМЕР_7, НОМЕР_6, НОМЕР_5, НОМЕР_21, НОМЕР_3, НОМЕР_8, НОМЕР_13, НОМЕР_10, НОМЕР_16, НОМЕР_20, НОМЕР_2, НОМЕР_18, НОМЕР_9, НОМЕР_11, НОМЕР_12.

Відповідно до ч. 6 ст. 154 ЦПК України, якщо у задоволенні позову було відмовлено, провадження у справі закрито або заяву залишено без розгляду, вжиті заходи забезпечення позову застосовуються до набрання судовим рішенням законної сили. Суд може одночасно з ухваленням судового рішення або після цього постановити ухвалу про скасування заходів забезпечення позову.

У зв'язку з висновком суду про відмову в задоволенні позову у повному обсязі, суд вважає необхідним одночасно з ухваленням судового рішення скасувати заходи забезпечення позову, оскільки наявність таких заходів у разі набрання рішенням законної сили може порушити права відповідачів та інших осіб на володіння та користування земельними ділянками, а також право держави на розпорядження спірними земельними ділянками.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 21 грудня 2015 року Харківській місцевій прокуратурі №6 Прокуратури Харківської області відстрочено сплату судового збору за подання заяви про забезпечення позову по цивільній справі за позовом Харківської місцевої прокуратури №6 Прокуратури Харківської області до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, ОСОБА_2, Фермерського господарства «Беркана», Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО», треті особи - Державна інспекція сільського господарства в Харківській області, Харківське районне управління юстиції в Харківській області в особі Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Харківського районного управління юстиції Харківської області про скасування наказів, визнання договорів оренди землі недійсними та скасування рішень про їх державну реєстрацію, витребування земельних ділянок із чужого незаконного володіння - до ухвалення судового рішення у справі.

Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України, судові витрати, які складаються з судового збору за подання заяви про забезпечення позову підлягають стягненню з позивача у зв'язку з відмовою у задоволенні позову.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 88, 154, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позову Керівника Харківської місцевої прокуратури №6 Харківської області до Головного управління Держгеокадастру в Харківській області, ОСОБА_2, Фермерського господарства «БЕРКАНА», Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО», треті особи - Державна інспекція сільського господарства в Харківській області, Харківське районне управління юстиції в Харківській області в особі Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Харківського районного управління юстиції у Харківській області, Управління Держгеокадастру в Харківському районі Харківської області про скасування наказів, визнання договорів оренди землі недійсними та скасування рішень про їх державну реєстрацію, витребування земельних ділянок із чужого незаконного володіння - відмовити повністю.

Стягнути з Харківської місцевої прокуратури №6 Харківської області судовий збір у розмірі 689 (шістсот вісімдесят дев'ять) гривень в дохід держави на розрахунковий рахунок Управління Державної казначейської служби України у Харківському районі Харківської області (код за ЄДРПОУ 37999633, банк отримувача ГУДКУ у Харківській області, МФО 851011, рахунок отримувача 31214206700429, код класифікації доходів бюджету 22030001, призначення платежу - судовий збір).

Скасувати заходи забезпечення позову, які було вжито ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 21 грудня 2015 року по цивільній справі за позовом Керівника Харківської місцевої прокуратури №6 Харківської області до Головного управління Держгеокадастру в Харківській області, ОСОБА_2, Фермерського господарства «БЕРКАНА», Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО», треті особи - Державна інспекція сільського господарства в Харківській області, Харківське районне управління юстиції в Харківській області в особі Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Харківського районного управління юстиції у Харківській області, Управління Держгеокадастру в Харківському районі Харківської області про скасування наказів, визнання договорів оренди землі недійсними та скасування рішень про їх державну реєстрацію, витребування земельних ділянок із чужого незаконного володіння в частині заборони Головному управлінню Держгеокадастру у Харківській області та Управлінню Держгеокадастру у Харківському районі Харківської області:

-скасовувати у Державному земельному кадастрі запис про державну реєстрацію земельних ділянок НОМЕР_4, НОМЕР_15, НОМЕР_14, НОМЕР_22, НОМЕР_19, НОМЕР_17, НОМЕР_7, НОМЕР_6, НОМЕР_5, НОМЕР_21, НОМЕР_3, НОМЕР_8, НОМЕР_13, НОМЕР_10, НОМЕР_16, НОМЕР_20, НОМЕР_2, НОМЕР_18, НОМЕР_9, НОМЕР_11, НОМЕР_12;

-скасовувати у Державному земельному кадастрі кадастрові номери та закривати Поземельні книги на земельні ділянки НОМЕР_4, НОМЕР_15, НОМЕР_14, НОМЕР_22, НОМЕР_19, НОМЕР_17, НОМЕР_7, НОМЕР_6, НОМЕР_5, НОМЕР_21, НОМЕР_3, НОМЕР_8, НОМЕР_13, НОМЕР_10, НОМЕР_16, НОМЕР_20, НОМЕР_2, НОМЕР_18, НОМЕР_9, НОМЕР_11, НОМЕР_12;

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення шляхом подання апеляційної скарги. Особами, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: