Рішення № 55328753, 21.01.2016, Дніпровський районний суд міста Києва

Справа № 755/19757/15-ц

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" січня 2016 р. Дніпровський районний суд м. Києва в складі:

головуючої судді Яровенко Н.О.

при секретарі Бондаревій Ю.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод користування квартирою шляхом виселення без надання іншого житлового приміщення, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод користування квартирою шляхом виселення без надання іншого житлового приміщення посилаючись на те, що 28.09.2009 року на підставі акта про проведення прилюдних торгів було придбано однокімнатну АДРЕСА_1, яка раніше належала ОСОБА_2 Свідоцтво про право власності на вказану квартиру було видано приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дихтяренко В.О. Рішенням Дніпровського районного суду м. Києва ОСОБА_2 було визнано таким, що втратив право користування житловим приміщення в спірній квартирі. Навіть після рішення суду відповідач не визнає, що незаконно займає спірну квартиру та не дає можливості позивачу потрапити у власну квартиру заперечуючи законний факт продажу квартири на прилюдних торгах. На внаслідок даних дій відповідача позивач вимушений тривалий час винаймати житло.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та просить суд, усунути перешкоди у користуванні квартирою шляхом виселення ОСОБА_2 з житлового приміщення, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Відповідач в судовому засіданні позов не визнав та пояснив, що на нього було накладено стягнення в розмірі 1 000 000 грн., за рішенням суду, яке він вважає незаконним, а тому зі спірної квартири він не має наміру виселятися.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Як вбачається з пояснень та матеріалів справи, ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 в м. Києві на підставі свідоцтва, яке видане приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дихтяренко В.О. на підставі акта про проведення прилюдних торгів, затвердженого Відділом Державної виконавчої служби Дніпровського РУЮ в м. Києві 28 вересня 2009 року (а.с.6).

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності вказана квартира зареєстрована на праві власності за ОСОБА_1 (а.с.8).

Звертаючись до суду з позовом позивач зазначає, що будучи власником спірної квартири він немає змоги користуватися своєю власністю, оскільки відповідач не звільняє спірну квартиру.

Так, рішенням Дніпровського районного суду м. Києва від 22.05.2015 року ОСОБА_2 визнано таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 та знято з реєстраційного обліку зі спірної квартири (а.с.9-12).

Відповідно до вимог ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до вимог ч.1 ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Також у статті 41 Конституції України вказано, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до ст. 155 Житлового кодексу України, жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою), крім випадків, установлених законодавством Союзу РСР і Української РСР.

Частинами 1, 3 ст. 47 Конституції України передбачено, що кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Відповідно до частин 4, 5 ст. 9 Житлового кодексу України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій.

Статтею 4 ЦПК України передбачено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, прав та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Відповідно до ст. 109 ЖК Української РСР, виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку.

В судове засідання відповідач не надав доказів, які б спростовували докази позивача, тому суд позбавлений можливості врахувати інші докази та приймає до уваги лише докази, які містяться в матеріалах справи.

Оскільки відповідач своїм проживанням порушує права позивача як власника спірної квартири, проживання відповідача перешкоджає позивачу володіти, користуватись та розпоряджатись спірною квартирою, а позивач має право вимагати усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні своїм майном, тому відповідач підлягає виселенню, а отже позовні заява вимоги підлягають задоволенню.

Частиною 1 ст. 88 ЦПК України передбачено, що стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено.

Таким чином, також підлягають стягненню з відповідача на користь позивача 487 грн. 20 коп. судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст. 41, 47 Конституції України, ст. ст. 383, 391 ЦК України, ст. 9, 109 ЖК України, ст.ст. 4, 10, 11, 57, 60, 88, 213-218 ЦПК України суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод користування квартирою шляхом виселення без надання іншого житлового приміщення задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні квартирою шляхом виселення ОСОБА_2 з житлового приміщення, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 487 грн. 20 коп. судового збору.

До суду може бути подана апеляційна скарга на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні при його проголошенні протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя