Рішення № 55292513, 21.01.2016, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" січня 2016 р.Справа № 925/1921/15

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Потапенко В.В., при секретарі судового засідання Швидкій О.В., за участю представників сторін :

від позивача ОСОБА_1 особисто, ОСОБА_2- за довіреністю,

від відповідача ОСОБА_3 за довіреністю,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Черкаси справу

за позовом Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1

до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області

про визнання додаткової угоди укладеною, -

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов, у якому позивач просить:

- визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки, зареєстрованої у Смілянському районному відділі земельних ресурсів 03.10.2003 р. за №6; додаткова угода про зміну умов договору від 01.02.2005 р. зареєстрована у ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України запис від 24.01.2008р. за № 040879200001, між орендодавцем - Головним управління Держгеокадастру у Черкаській області ( код ЄДРПОУ 39765890 ) та орендарем - суб'єктом підприємницької діяльності фізичною особою ОСОБА_1 (код ЄДРПО' НОМЕР_1) в наступній редакції:

«ДОДАТКОВА УГОДА»

до договору оренди земель державної власності в адмінмежах Малосмілянської сільської ради від 20.08.2003р., зареєстрованого у Смілянському районному відділі земельних ресурсів, запис №6 від 03.10.2003р;. додаткова угода про зміну умов договору від 01.02.2005 р., зареєстрована у ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України» запис від 24.01.2008 р. за №040879200001.

м.Черкаси

Суб'єкт підприємницької діяльності - фізична особа ОСОБА_1 (надалі за текстом "Орендар"), АДРЕСА_1, код ЄДРПОУ НОМЕР_2, що діє на підставі Свідоцтва, та Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області, код 39765890 (18000, м. Черкаси, вул. Смілянська, 131) "Орендодавець", в особі начальника ОСОБА_4 Аліага Огли, який діє на підставі Положення про Головне управління Держгеокадастру в Черкаській області, затверджено наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 03.02.2015 р. за № 14, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України за № 177/26с29 з другої сторони, керуючись ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» домовилися поновити договір оренди земель державної власності в адмінмежах Малосмілянської сільської ради, укладений між Сторонами 20.08.2003 р., зареєстрований у Смілянському районному відділі земельних ресурсів запис №6 від 03.10.2003р. (додаткова угода про зміну умов договору від 01.02.2005р., зареєстрована у ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України» запис від 24.01.2008 р. за №040879200001), та уклали додаткову угоду про таке:

1.Поновити на 12 років договір оренди землі від 20.08.2003р., зареєстрований у Смілянськомурайонному відділі земельних ресурсів запис №6 від 03.10.2003 р.; додаткова угода про зміну умов договору від 01.02.2005 р., зареєстрована у ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України» запис від 24.01.2008 р. за № 040879200001 щодо земельної ділянки кадастровий номер 7123784500:02:000:0005 площею 55,127 га, в тому числі 55,127 га ріллі, для ведення сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в адміністративних межах Малосмілянської сільської ради, Смілянського району, Черкаської області.

2.Інші умови Договору залишаються без змін.

Орендодавець: Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області, 18000, м. Черкас вул. Смілянська,131, код 39765890.

Орендар: Суб'єкт підприємницької діяльності Фізична особа - підприємець ОСОБА_1, АДРЕСА_2, код ЄДРПОУ НОМЕР_2.

В обґрунтування заявленого позову позивач посилається на наступні підстави:

-20 серпня 2003року між позивачем та Смілянською районною державною адміністрацією укладено договір оренди (надалі в тексті Договір) земельної ділянки площею 55,127 га, в тому числі 55,127 га ріллі, для ведення сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в адміністративних межах Малосмілянської сільської ради, Смілянського району, Черкаської області. Договір зареєстровано у районному відділі земельних ресурсів за № 6 від 03.10.2003 року. 01.02.2005 року між позивачем та орендодавцем підписано угоду про зміну умов Договору оренди, відповідно до якої було змінено строк оренди з 5 (п'яти) на 12 (дванадцять) років, з терміном дії до 03 жовтня 2015 року. Інші умови договору залишилися незмінними. Угода зареєстрована у Смілянському районному відділі Черкаської регіональної філії державного підприємства «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 21 січня 2008 року за №040879200001. Відповідно до кадастрових планів позивачу передано в користування земельну ділянку з кадастровим № 7123784500:02:000:0005 площею 55,1270 га;

-у пункті 1.3 Договору сторони передбачили, що в разі, якщо жодна зі сторін за три місяці до закінчення терміну дії договору не заявить про його припинення, то договір набирає чинності на новий термін дії (відповідно розділу 1 даного Договору). Позивачем 11 серпня 2015 року до ГУ Держгеокадастру у Черкаській області подано лист-повідомлення (вих. №12), в якому позивач просив продовжити термін дії договору оренди (поновлення договору оренди землі на новий строк земельної ділянки площею 55,127 га, в тому числі 55,127 га ріллі, для ведення сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в адміністративних межах Малосмілянської сільської ради, Смілянського району, Черкаської області. До вказаного листа-повідомлення позивачем також були додані копія договору оренди земельної ділянки від 20.08.2003 року, проект додаткової угоди оренди земельної ділянки в трьох примірниках; копія угоди про зміну умов договору оренди земельної ділянки від 01.02.2005 року, копія виписки, копія документу, що посвідчує особу, яка підписала додаткову угоду, витяг з ДЗК про земельну ділянку (кадастровий № 7123784500:02:000:0005), копія посвідчення про присвоєння позивачу ОСОБА_5 звання. Лист - повідомлення був прийнятий та зареєстрований ГУ Держгеокадастру у Черкаській області 11.08.2015 року. За результатом розгляду листа - повідомлення від 11.08.201,5 року, ГУ Держгеокадастру у Черкаської області, листом - запереченням № 4348/0/300-15 від 21.10.2015 року повідомило позивача про те, що проект додаткової угоди до договору оренди землі в поданих на розгляд до Головного управління в документах відсутній. Крім того, відповідач заперечив проти поновлення договору оренди землі, зазначивши, що у порушення статті 15 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі не містить всіх істотних умов договору оренди землі. Позивач вважає відмову відповідача, викладену у листі - запереченні № 4348/0/300-15 від, 21.10.2015р., протиправною та такою, що не відповідає вимогам чинного законодавства. Відповідно до статті 33 Закону України «Про оренду землі», по закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов'язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі). Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов'язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі. До листа-повідомлення про поновлення договору оренди землі орендар додає проект додаткової угоди. Орендодавець у місячний термін розглядає надісланий орендарем лист-повідомлення з проектом додаткової угоди, перевіряє його на відповідність вимогам закону, узгоджує з орендарем (за необхідності) істотні умови договору і, за відсутності заперечень, приймає рішення про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної та комунальної власності), укладає з орендарем додаткову угоду про поновлення договору оренди землі. За наявності заперечень орендодавця щодо поновлення договору оренди землі орендарю направляється лист-повідомлення про прийняте орендодавцем рішення. Додаткова угода до договору оренди землі про його поновлення має бути укладена сторонами у місячний строк в обов'язковому порядку. Відмова, а також наявне зволікання в укладанні додаткової угоди до договору оренди землі може бути оскаржено в суді. Посилання відповідача у своєму листі - запереченні, як на підставу відмови у поновленні Договору оренди, що проект додаткової угоди до Договору оренди в поданих на розгляд до Головного управління документах відсутній, не відповідає дійсності, адже позивачем 11.08.2015 року разом з листом-повідомлення, з-поміж інших документів, додано проект додаткової угоди в трьох примірниках. Лист-повідомлення з переліком доданих документів прийнятий та зареєстрований у ГУ Держгеокадастру у Черкаській області 11.08.2015 року, про що на ньому маються відповідні відмітки. Головне управління Держгеокадастру у абзаці 5 листа від 30.11.2015 № 5233/0/300-1 вже зазначив, що в наданих документах позивача міститься проект додаткової угоди. У відповідності до п. 5 ст. 33 ЗУ «Про оренду землі» законодавець зобов'язав орендодавця у місячний термін, тобто до 11.09.2015 р. розглянути надісланий орендарем лист-повідомлення з проектом додаткової угоди, перевірити його на відповідність вимогам закону, узгодити з орендарем (за необхідності4) істотні умови договору. Проте, орендодавець розглянув лист-повідомлення через 71 день, лише 21.10.2015 року;

-позивач використовує земельну ділянку до даного часу за належним призначенням, немає жодного документа контролюючих органів стосовно неналежного використання позивачем даної земельної ділянки, своєчасно сплачує орендну плату за землю, що підтверджується податковою декларацією за 2015 рік, довідкою Смілянської ОДШ від 01.12.2015 року про відсутність заборгованості, обробляє та вносить добрива (що підтверджується актом виконаних робіт на оранку та накладними на закупівлю мінеральних добрив та посівного матеріалу);

-позивач, повідомляючи орендодавця про намір поновити Договір оренди землі, виконав вимоги ст. 33 Закону України «Про оренду землі», а також вимоги ст. 188 Господарсько Кодексу України, направивши відповідачу проект додаткової угоди про поновлення Договору оренди.

У заперечннях на позовну заяву від 14.01.2016 року №9-23-06-576/2-16 відповідач просить відмовити позивачу у задоволенні позовних вимог у повному обсязі, посилаючись на наступні обставини:

-заява про поновлення договору оренди землі подана Позивачем 11.08.2015 року, в порушення вимог п. 5.3 договору оренди земельної ділянки від 20.08.2003 року, а саме: «в разі виконання умов договору Орендар має пріоритетне право на продовження терміну оренди земельної ділянки, про що не менше ніж за два місяці до закінчення дії договору звернутися письмово до Орендодавця з клопотанням про продовження строку оренди земельної ділянки без зміни цільового призначення», тобто кінцевим терміном письмового повідомлення Орендаря договором було визначено 03.08.2015 року. Головним управлінням 21.10.2015 року за №4348/0/300-15 надано Позивачу лист-заперечення щодо поновлення договору оренди землі. Підставою для відмови Позивачу стали відсутність проекту додаткової угоди та те, що у порушення статті 15 Закону договір оренди не містить всіх істотних умов договору оренди землі. В наданих Позивачем документах містився проект додаткової угоди про зміну умов до договору оренди земель державної власності, а не про поновлення договору оренди землі в той час, як зміна умов договору оренди землі регламентована статтею 30 Закону та здійснюється за взаємною згодою сторін. Підтвердженням зміни умов договору оренди землі є те, що Позивачем суттєво змінено термін оренди земельної ділянки, зокрема, збільшено до 35 років, в той час як первинний договір був зареєстрований на 5 років, а згодом додатковою угодою збільшено до 12 років. Відповідно до статті 33 Закону при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється. Згідно п.2 додаткової угоди до договору оренди землі, запропонованому позивачем, розділ 2 «Орендна плата» викладено в новій редакції, якою визначено, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в терміни, що встановлюються Податковим кодексом України та в розмірі відповідно до законодавства України, на підставі витягу з технічної документації (або довідки) про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, за неповний календарний місяць орендна плата сплачується за дні фактичного користування земельною ділянкою. В той же час, статтею 21 Закону встановлено, що розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України). Відповідно до статті 288 Податкового кодексу України розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою 3 відсотків нормативної грошової оцінки та не може перевищувати 12 відсотків нормативної грошової оцінки. Базою оподаткування плати за землю є нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до порядку, встановленого Податковим кодексом України (п.п. 271.1.1. п. 271.1 ст. 271 Податкового кодексу України). Згідно із статтею 18 Закону України «Про оцінку земель» нормативна грошова оцінка земельних ділянок сільськогосподарського призначення, розташованих за межами населених пунктів проводиться не рідше ніж один раз на 5-7 років. Строки сплати плати за землю визначені статтею 287 Податкового кодексу України. Відповідно до пункту 287.4 вказаної статті податкове зобов'язання з плати за землю, визначене у податковій декларації, у тому числі за нововідведені земельні ділянки, сплачується власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця. Враховуючи викладене, запропонована Позивачем редакція розділу 2 договору оренди землі суперечить вимогам чинного законодавства;

-невідповідність поданих позивачем документів вимогам ст.ст. 15, 33 Закону, а також неузгодженість такої істотної умови договору, як орендна плата, унеможливило позитивне вирішення порушеного позивачем питання, про що Головним управлінням надано лист за вих. № 5233/0/300-15 від 30.11.2015 року;

-відповідач заперечує проти позовних вимог в повному обсязі, додатковою угодою, яка пропонується позивачем пропонується поновити договір оренди земельної ділянки на 12 років, при цьому інші умови договору залишити без змін, хоча умови договору оренди земельної ділянки із земель державної власності сільськогосподарського призначення загальною площею 55,1265 га, що знаходиться в адміністративних межах Малосмілянської сільської ради Смілянського району за межами населеного пункту від 20.08.2003 року, зареєстрованого у районному відділі земельних ресурсів за №6 від 03.10.2003р. та угоди про зміну умов договору від 01.02.2005р., зареєстрованої ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України, запис у Державному реєстрі земель від 24.01.2008р. за №040879200001 (далі - Договір) на сьогоднішній день суперечать вимогам чинного законодавства.

У судовому засіданні позивач та представник позивача позов підтримали повністю, дотримувалися позиції, викладеної в позовній заяві.

Представник відповідача проти позову заперечувала з підстав, викладених у письмових запереченнях на позов.

Заслухавши доводи та пояснення позивача, представників позивача та відповідача, дослідивши наявні в справі матеріали, суд виходить з наступного:

20 серпня 2003 року між позивачем та Смілянською районною державною адміністрацією укладено договір оренди (далі - Договір) земель державної власності в адміністративних межах Мало смілянської сільської ради, згідно пунктів 1.1., 1.3. якого Смілянська районна державна адміністрація надала, а позивач прийняв у користування на умовах оренди земельну ділянку площею 55,127 га ріллі за рахунок земель державної власності в адміністративних межах Малосмілянської сільської ради з метою сільськогосподарського використання терміном на 5 років.

Згідно пункту 1.2. Договору він набуває чинності з моменту його державної реєстрації.

Договір зареєстровано у районному відділі земельних ресурсів за № 6 від 03.10.2003 року.

01.02.2005 року між позивачем та орендодавцем підписано угоду про зміну умов договору оренди, відповідно до якої було змінено строк оренди з 5 на 12 років, з терміном дії Договору до 03 жовтня 2015 року. Інші умови договору залишилися незмінними. Угода зареєстрована у Смілянському районному відділі Черкаської регіональної філії державного підприємства «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 24 січня 2008 року за №040879200001.

Згідно з пунктом 5.3. Договору орендар має переважне право на поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар в разі виконання договору має приорітетне право на продовження терміну договору оренди земельної ділянки (про що не менше ніж за два місяці до закінчення дії договору звернутися письмово до орендодавця з клопотанням про продовження строку оренди земельної ділянки без зміни цільового призначення).

Позивачем 11 серпня 2015 року до ГУ Держгеокадастру у Черкаській області подано лист-повідомлення (вих.№12), в якому позивач просив продовжити термін дії договору оренди земельної ділянки площею 55,127 га, в тому числі 55,127 га ріллі, для ведення сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в адміністративних межах Малосмілянської сільської ради, Смілянського району, Черкаської області терміном на 35 років. До вказаного листа-повідомлення позивачем, зокрема, додані: копія договору оренди земельної ділянки від 20.08.2003 року, проект додаткової угоди оренди земельної ділянки в трьох примірниках, копія угоди про зміну умов договору оренди земельної ділянки від 01.02.2005 року, витяг з ДЗК про земельну ділянку (кадастровий № 7123784500:02:000:0005). Лист - повідомлення був прийнятий та зареєстрований ГУ Держгеокадастру у Черкаській області 11.08.2015 року, про що на ньому є відповідна відмітка. Відповідач листом - запереченням № 4348/0/300-15 від 21.10.2015 року заперечив проти поновлення договору оренди землі, зазначивши, що у порушення статті 15 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі не містить всіх істотних умов договору оренди землі.

Згідно довідки Смілянської ОДПІ ГУ ДФС у Черкаській області від 21 грудня 2015 року за №194 позивач заборгованості зі сплати податків та зборів не має.

Як вбачається з наданих позивачем документів, позивач обробляє земельну ділянку та вносить добрива, що підтверджується актом виконаних робіт на оранку та накладними на закупівлю мінеральних добрив та посівного матеріалу.

Станом на момент подання позовної заяви та розгляду справи в суді, рішення про поновлення договору оренди землі відповідачем не прийнято. При цьому, відмови в поновленні Договору на новий термін відповідачем не направлялося позивачу протягом місяця з моменту його закінчення.

За приписами статті 93 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Згідно статті 13 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі це договір, за яким орендодавець зобовязаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобовязаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Однією з істотних умов договору оренди землі є строк його дії (стаття 15 Закону України «Про оренду землі»).

Відповідно до статті 31 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено.

Відповідно до статті 33 Закону України «Про оренду землі» у разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умова, які були передбачені договором. У цьому випадку укладання додаткової угоди про поновлення договору оренди землі здійснюється із: власником земельної ділянки (щодо земель приватної власності); уповноваженим керівником органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування без прийняття рішення органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної або комунальної власності).

Додаткова угода до договору оренди землі про його поновлення має бути укладена сторонами у місячний строк у обовязковому порядку.

Відмова, а також наявне зволікання в укладенні додаткової угоди до договору оренди землі може бути оскаржено в суді.

Судом встановлено, що не заперечується і відповідачем, позивач продовжує користуватися виділеною земельною ділянкою, позивач належно виконує свої обовязки за Договором, сплачує оренду плату за землю, орендодавець не направив позивачу письмове повідомлення про відмову у поновленні Договору протягом одного місяця після закінчення його строку дії. Тобто, мають місце передбачені частиною шостою статті 33 Закону України «Про оренду землі» юридичні факти, необхідні для поновлення договору оренди землі.

Відповідна правова позиція викладена у постанові судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 25 лютого 2015 року.

Стаття 764 ЦК України передбачає автоматичне продовження попередніх договірних відносин на той самий строк без укладання нового договору за умови, що наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку дії договору найму, відсутні заперечення наймодавця протягом одного місяця.

Враховуючи те, що позивач продовжує користуватись орендованою земельною ділянкою після закінчення терміну дії Договору та відповідач протягом місяця після закінчення строку дії Договору не направив позивачу у передбачений законом спосіб письмове заперечення проти поновлення договору, то в силу ч.6 ст. 33 Закону України " Про оренду землі" Договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені Договором. І в цьому випадку укладається додаткова угода уповноваженим керівником органу виконавчої влади. Відмова позивачу відповідачем в укладанні вказаної додаткової угоди стала підставою для звернення позивача до господарського суду за захистом свого права.

У запропонованому тексті додаткової угоди невірно зазначено прізвище, імя та по батькові керівника відповідача 1, про що необхідно внести відповідні зміни. Окрім того, суд вважає, що в пункті 1 додаткової угоди необхідно зазначити термін, на який поновлюється Договір, а саме: до 03.10.2027 року.

Також, на думку суду, необхідно виключити з тексту додаткової угоди пункт 2, оскільки спір у сторін виник з приводу поновлення Договору на той самий строк, у звязку з чим посилання на інші умови Договору у додатковій угоді, яку суд визнає укладеною, є неправомірними.

Беручи до уваги викладене, суд приходить до висновку про часткове задоволення заявлених позовних вимог.

Згідно ст. 49 ГПК України з відповідача підлягають відшкодуванню позивачу понесені останнім витрати на сплату судового збору в сумі 1 218 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст. 49, ст.ст. 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.Позовні вимоги задовольнити частково.

2.Визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди земель державної власності в адміністративних межах Мало смілянської сільської ради, зареєстрованого у Смілянському районному відділі земельних ресурсів 03.10.2003 р. за №6; додаткова угода про зміну умов договору від 01.02.2005 р. зареєстрована у ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України запис від 24.01.2008р. за № 040879200001, між орендодавцем - Головним управління Держгеокадастру у Черкаській області ( код ЄДРПОУ 39765890 ) та орендарем - суб'єктом підприємницької діяльності фізичною особою ОСОБА_1 (код ЄДРПО' НОМЕР_1) в наступній редакції:

«ДОДАТКОВА УГОДА»

до договору оренди земель державної власності в адмінмежах Малосмілянської сільської ради від 20.08.2003р., зареєстрованого у Смілянському районному відділі земельних ресурсів, запис №6 від 03.10.2003 р;. додаткова угода про зміну умов договору від 01.02.2005 р., зареєстрована у ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», запис від 24.01.2008 р. за №040879200001

м.Черкаси

Суб'єкт підприємницької діяльності - фізична особа ОСОБА_1 ("Орендар"), АДРЕСА_1, код ЄДРПОУ НОМЕР_2, що діє на підставі Свідоцтва, з одного боку, та Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області, код 39765890 (18000, м. Черкаси, вул. Смілянська, 131) ("Орендодавець"), в особі в.о. начальника ОСОБА_6, який діє на підставі Положення про Головне управління Держгеокадастру в Черкаській області, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 03.02.2015 р. за № 14, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України за № 177/26с29, з другого боку, керуючись ст. 33 Закону України «Про оренду землі» домовилися поновити договір оренди земель державної власності в адміністративних межах Малосмілянської сільської ради, укладений між сторонами 20.08.2003 р., зареєстрований у Смілянському районному відділі земельних ресурсів запис №6 від 03.10.2003 р. (додаткова угода про зміну умов договору від 01.02.2005р., зареєстрована у ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України» запис від 24.01.2008 р. за №040879200001), та уклали цю додаткову угоду про таке:

Поновити на 12 (дванадцять) років до 03 жовтня 2027 року договір оренди земель державної власності в адміністративних межах Малосмілянської сільської ради від 20.08.2003 року, зареєстрований у Смілянськомурайонному відділі земельних ресурсів запис №6 від 03.10.2003 року, додаткова угода про зміну умов договору від 01.02.2005 року, зареєстрована у ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України» запис від 24.01.2008 року за № 040879200001.

Орендодавець: Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області, 18000, м. Черкаси, вул. Смілянська,131, код 39765890.

Орендар: Суб'єкт підприємницької діяльності Фізична особа - підприємець ОСОБА_1, АДРЕСА_2, код ЄДРПОУ НОМЕР_2.

3. У решті позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного господарського суду.

СУДДЯ В.В. Потапенко

Повне судове рішення складено 26 січня 2016 року.

СуддяВ.В. Потапенко