Рішення № 5522990, 11.06.2009, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 30/25111.06.09 За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Сервіс-Клуб» До 1) Товариства з обмеженою відповідальністю «ТМО-Сервіс»(далі відповідач-1)

2) Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації права власності на обєкти нерухомого майна»(далі відповідач-2)

Про визнання права власності та зобовязання вчинити дії

Суддя Ващенко Т.М.

Представники сторін:

Від позивача Негода Є.В. представник за довіреністю № б/н від 26.05.09.

Від відповідача-1 не зявився

Від відповідача-2 не зявився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ :

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Сервіс Клуб»до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТМО-Сервіс»про:

визнання права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Сервіс-Клуб»на нежитлову будівлю (Літера «А») загальною площею 301,2 кв.м, що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Маршала Гречка, 26а; нежитлову будівлю (Літера «Б») загальною площею 22,5 кв.м, що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Маршала Гречка, 26а; нежитлову будівлю (Літера «Д») загальною площею 12,3 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Маршала Гречка, 26-а.

зобовязання Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації права власності на обєкти нерухомого майна»зареєструвати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Сервіс-Клуб»на нежитлову будівлю (Літера «А») загальною площею 301,2 кв.м, що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Маршала Гречка, 26а; нежитлову будівлю (Літера «Б») загальною площею 22,5 кв.м, що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Маршала Гречка, 26а; нежитлову будівлю (Літера «Д») загальною площею 12,3 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Маршала Гречка, 26-а.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.06.09. порушено провадження у справі № 30/251, на підставі ст. 65 ГПК України, залучено до участі у розгляді справи в якості відповідача-2 - Комунальне підприємство «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна», розгляд справи призначено на 11.06.09. о 14-20.

У судовому засіданні 11.06.09. представник позивача підтримав позовні вимоги та просить суд позов задовольнити повністю.

Відповідач-1 у судове засідання не зявився, але 09.06.09. через канцелярію Господарського суду міста Києва подав письмовий відзив на позовну заяву, відповідно до якого Товариство з обмеженою відповідальністю «ТМО-Сервіс»зазначає, що право власності на нежилі будівлі не передавались, при розгляді справи покладається на розсуд суду та просить суд здійснювати розгляд справи без участі представника відповідача-1 за наявними матеріалами.

Відповідач-2 у судове засідання не зявився, але 11.06.09. через канцелярію Господарського суду міста Києва подав письмовий відзив на позовну заяву, в якому зазначає, що позивач не звертався до Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на нерухоме майно» за реєстрацією права власності на обєкти нерухомого майна, зазначаючи при цьому, що відповідач-2 жодним чином не порушив права та охоронювані законом інтереси позивача та просить прийняти рішення згідно вимог чинного законодавства.

Відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, в судовому засіданні за згодою представника позивача було оголошено тільки вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши подані матеріали справи та заслухавши пояснення позивача, Господарський суд міста Києва, -

В С Т А Н О В И В :

Як вбачається з матеріалів справи, у відповідності до нової редакції Статуту ТОВ «Сервіс-Клуб», зареєстрованого Шевченківською районною у м. Києві державною адміністрацією 19.05.09. за № 10741050009004852, учасником Товариства виступило ТОВ «ТМО-Сервіс».

Частка ТОВ «ТМО-Сервіс»у статутному капіталі ТОВ «Сервіс-Клуб» сформована за рахунок майнового внеску у вигляді нежитлової будівлі (Літера «А») загальною площею 301,2 (триста одна ціла дві десятих) кв.м, нежитлової будівлі (Літера «Б») загальною площею 22,5 (двадцять дві цілих пять десятих) кв.м., нежитлової будівлі (Літера «Д») загальною площею 12,3 (дванадцять цілих три десятих) кв.м, що знаходяться за адресою м. Київ, вул. Маршала Гречка, 26а, про що свідчить Протокол зборів учасників від 12.05.09., додаток від 12.05.09. до зазначеного протоколу, акт оцінки від 12.05.09. та акт приймання-передачі від 12.05.08.

На вищезазначені будівлі Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна 08.06.07. складено технічний паспорт.

Спір виник, в звязку з тим, що відповідач-1 своїми діями не визнає права власності позивача на об'єкт нерухомого майна, що передано ним у статутний фонд позивача, а саме, Товариство з обмеженою відповідальністю «ТМО-Сервіс»відмовляється надати Товариству з обмеженою відповідальністю «Сервіс-Клуб»документацію відносно обєкту нерухомості.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно ст. 12 Закону України «Про господарські товариства», товариство є власником майна, переданого йому засновниками і учасниками у власність.

Згідно п. 1 ст. 140 Господарського кодексу України, джерелами формування майна субєктів господарювання є грошові та матеріальні внески засновників.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 115 Цивільного кодексу України, господарське товариство є власником майна, переданого йому учасниками товариства у власність як вклад до статутного (складеного) капіталу.

Згідно ст. 329 Цивільного кодексу України, юридична особа публічного права набуває право власності на майно, передане їй у власність, та на майно, набуте нею у власність на підставах, не заборонених законом.

Судом встановлено, що позивачем на адресу відповідача-1 направлено лист № 20/05-2009 від 20.05.09. з вимогою до 24.05.09. надати технічну документацію та інші документи про належність майна відповідачу-1, але матеріали справи не містять доказів відповіді відповідача-1 на зазначену вимогу позивача.

Також судом встановлено, що відповідно до висновку № 51/70/09 експертного будівельно-технічного дослідження, що складений 02.06.09., судовим експертом Черніним Я.О. (свідоцтво Міністерства юстиції України від 27.10.08.), нежитлова будівлю (Літера «А»), що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Маршала Гречка, 26а має загальну площу 301,2 кв.м; нежитлова будівля (Літера «Б»), що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Маршала Гречка, 26а має загальну площу 22,5 кв.м; нежитлова будівля (Літера «Д»), що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Маршала Гречка, 26-а має загальну площу 12,3 кв.м, зазначені будівлі є нерухомим майном та мають 100 % будівельну готовність і на момент огляду вони експлуатуються за їх функціональним призначенням.

Згідно ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно ч. 2 ст. 386 Цивільного кодексу України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Як свідчать матеріали справи, відповідач-1 не визнає права власності позивача на об'єкт нерухомого майна, що передано ним у статутний фонд позивача, шляхом відмови надати документацію відносно обєкту нерухомості.

Відповідно до п. 1 Наказу Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002р. “Про затвердження Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно”, встановлено, що до прийняття Верховною Радою України та набрання чинності законом України про державну реєстрацію прав на об'єкти нерухомого майна бюро технічної інвентаризації здійснюють реєстрацію прав власності на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, є рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, що набрали законної сили.

Згідно п. 10 Додатку № 1 до вищезазначеного положення, рішення судів, про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна є правовстановлювальним документом, на підставі якого проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна.

Таким чином, суд приходить до висновку, що заявлені позивачем вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати у відповідності до усного клопотання позивача покладаються на Товариство з обмеженою відповідальністю «Сервіс-Клуб».

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 32, 33, 44, 49, 82 85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва,

ВИРІШИВ:

1.Позовні вимоги задовольнити повністю.

2.Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Сервіс-Клуб»(04107, м. Київ, вул. Лукянівська, 1, літ. А, код ЄДРПОУ 22868518) на нежитлову будівлю (Літера «А») загальною площею 301,2 (Триста одна ціла дві десятих) квадратних метра, що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Маршала Гречка, 26а.

3.Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Сервіс-Клуб»(04107, м. Київ, вул. Лукянівська, 1, літ. А, код ЄДРПОУ 22868518) на нежитлову будівлю (Літера «Б») загальною площею 22,5 (Двадцять дві цілих пять десятих) квадратних метра, що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Маршала Гречка, 26а.

4.Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Сервіс-Клуб»(04107, м. Київ, вул. Лукянівська, 1, літ. А, код ЄДРПОУ 22868518) на нежитлову будівлю (Літера «Д») загальною площею 12,3 (дванадцять цілих три десятих) квадратних метра, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Маршала Гречка, 26-а.

5.Зобовязати Комунальне підприємство «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна»(01001, м.Київ, вул. Трьохсвятительська, 4-в, код ЄДРПОУ 03359836) зареєструвати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Сервіс-Клуб»(04107, м. Київ, вул. Лукянівська, 1, літ. А, код ЄДРПОУ 22868518) на:

нежитлову будівлю (Літера «А») загальною площею 301,2 (Триста одна ціла дві десятих) квадратних метра, що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Маршала Гречка, 26а;

нежитлову будівлю (Літера «Б») загальною площею 22,5 (Двадцять дві цілих пять десятих) квадратних метра, що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Маршала Гречка, 26а;

- нежитлову будівлю (Літера «Д») загальною площею 12,3 (дванадцять цілих три десятих) квадратних метра, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Маршала Гречка, 26-а.

6. Після вступу рішення в законну силу видати наказ.

7. Рішення вступає в законну силу після десятиденного терміну з дня його прийняття, оформленого у відповідності до вимог ст. 84 ГПК України.

Суддя Т.М.Ващенко