Рішення № 5492059, 23.06.2009, Керченський міський суд Автономної Республіки Крим

Справа № 2-3273/2009р

РІ ШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 червня 2009 року Керченський міський суд АР Крим в складі:

судді -Кухарського А.І.

при секретарі - Коміссарової В.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Керч цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «КРИМ-ДОНБАСС» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

Позивач пред'явив в суді позов до ОСОБА_1, в якому просить стягнути заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 941 грн. 10 коп.. У судовому засіданні представник позивача змінив позовні вимоги та просить суд стягнути з відповідачки заборгованість за житлово-комунальні послуги з урахуванням часткової сплати боргу в сумі 877 грн. 74 коп., а також судовий збір в сумі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 250 грн. Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідачка є наймачем кімнат АДРЕСА_1, проте тривалий час житлово-комунальні послуги, які надає ТОВ «КРИМ-ДОНБАСС» як власник вказаного будинку не сплачує , у звязку із чим за станом на 25 травня 2009 року за нею утворилася заборгованість в сумі 877 грн. 74 коп., яку погасити в добровільному порядку відповідачка відмовилася.

Відповідачка та її представник в судовому засіданні позов не визнали та пояснили, що ТОВ «КРИМ-ДОНБАСС» є неналежним позивачем по справі, бо не є власником домоволодіння АДРЕСА_1, так як Постанова Севастопольського апеляційного господарського суду від 04.03.2009 року про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна приміщень, розташованих в будівлі за адресою : м.Керч, вул.Блюхера,3, укладеного між Керченським міжколгоспним скляним комбінатом в особі ліквідатора та ТОВ «КРИМ-ДОНБАСС» від 22.02.2007 року дійсним у теперішній час оскаржується у касаційному порядку і при цьому при зверненні до позивача про надання інформації про виконавця житлово-комунальних послуг та власника будинку, у якому вона мешкає, їй було відмовлено, тому на чию користь вона повинна була здійснювати плату за житлово-комунальні послуги їй раніше було невідомо, проте суму боргу за січень 2009 року вона вже сплатила в сумі 63 грн. 36 коп..

Розглянувши матеріали справи, вислухавши сторони, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю по наступних підставах.

Як встановлено судом, на підставі договору купівлі-продажу № 1 від 22.02.2007 року, укладеного між Керченським міжколгоспним скляним комбінатом в особі ліквідатора арбітражного керуючого Єрьоменко Г.В. та ТОВ «КРИМ-ДОНБАСС» будинок 3 по вул.Блюхера в м.Керчі належить позивачу на праві приватної власності, що також підтверджується витягом КРП „КМБРТІ” про реєстрацію права власності на нерухоме майно. Постановою Севастопольського апеляційного господарського суду від 04.03.2009 року вказаний договір був визнаний дійсним.

У кімнатах 83, 84 вищевказаної будівлі зареєстрована ОСОБА_1, проте оплату житлово-комунальних послуг, які надає ТОВ «КРИМ-ДОНБАСС» не здійснює, внаслідок чого на за нею утворилася заборгованість станом на 25 травня 2009 року в сумі 877 грн. 74 коп..

У відповідності зі ст.ст. 67, 68 ЖК України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електричну, теплову енергію та ін.) стягується незалежно від квартирної платні за встановленими тарифами. Наймач зобовязаний своєчасно вносити квартплату та плату за комунальні послуги.

Статтею 20 ЗУ „Про житлово-комунальні послуги” № 1875-IV від 24.06.2004 року встановлено, що споживач зобов*язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у відповідності із Законом або договором. З цього ж Закону слідує, що управління житловим фондом здійснюється власником або уповноваженим ним органом, в межах, встановлених власником.

Наданий представником позивача розрахунок суми заборгованості відповідачки по сплаті, суд знаходить обґрунтованим та відповідний дійсним тарифам.

Доводи відповідачки про те, що вона не знала, хто є власником будинку, у якому вона мешкає і не мала змоги здійснювати плату за житлово-комунальні послуги не знайшли свого підтвердження у судовому засіданні і суперечать матеріалам справи, бо згідно наданих представником позивача документів власником будинку АДРЕСА_1 є ТОВ «КРИМ-ДОНБАСС” і згідно наданих кошторису і довідки власник будинку несе затрати по обслуговуванню будинку та при будинкової території, а відповідачка фактично користувалася послугами та навіть частково сплатила суму боргу і оскільки вона у добровільному порядку погасити заборгованість, яка за нею залишилася відмовилася, ця сума підлягає примусовому стягненню.

Керуючись ст.ст. 209,213-215ЦПК України, ст. 526, 625 ЦК України, ст.. 67, 68 ЖК України суд-

В И Р І Ш И В :

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «КРИМ-ДОНБАСС» задовольнити .

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «КРИМ-ДОНБАСС» (р/р 26007259615001 в КФ КРУ ЗАТ КБ „ПриватБанк” м.Сімферополь, ОКПО 30514729; МФО 384436) заборгованість за житлово-комунальні послуги станом на 25 травня 2009 року в сумі 877 грн. 74 коп., судовий збір в сумі 51 грн. та витрати на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи в сумі 250 грн. 00 коп. , а всього 1178 / одну тисячу сто сімдесят вісім / грн. 74 коп.

Заяву про оскарження рішення суду може бути подано до Апеляційного суду АРК протягом десяти днів з дня проголошення рішення через Керченський міський суд. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя-