Рішення № 54710419, 07.12.2011, Апеляційний суд Харківської області

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

___________

Справа № 22-Ц-16898/2011 року -------- Головуючий 1 інст. Грищенко І.О.

Категорія: вчинення певних дій Доповідач -ПилипчукН.П.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 грудня 2011 року судова колегія судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області у складі:

головуючого - судді: Пилипчук Н.П.

суддів: Трішкової І.Ю., Кірсанової Л.І.,

при секретарі Асєєвій В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові

апеляційну скаргу ОСОБА_1, яка діє в інтересах публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк»

на рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 8 червня 2011 року

по справі за позовом ОСОБА_2 до приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3, ліквідатора ФОП ОСОБА_4 арбітражного керуючого ОСОБА_5 про покладання зобов*язання щодо вчинення певних дій, -

В С Т А Н О В И Л А :

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що постановою Господарського суду Харківської області від 08.12.2010 року СПДФО ОСОБА_6 було визнано банкрутом та розпочато ліквідаційну процедуру, ліквідатором було призначено арбітражного керуючого ОСОБА_5. 30.04.2011 року позивача було визнано переможцем на аукціоні з продажу належного ОСОБА_6 нерухоме майно, однак приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 відмовився виключити запис про іпотеку з Державного реєстру іпотек стосовно відповідного нерухомого майна та вилучити запис з Єдиного Реєстру заборон відчуження нерухомого майна. Просила скасувати постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 11.05.2011р., винесену приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_3; зобов'язати приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_3 виключити запис № 7183346 з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо квартири АДРЕСА_1, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_7 на підставі Договору іпотеки від 14.05.2008 р. (реєстровий № 2951), укладеного між ОСОБА_4 та Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» (код ЄДРПОУ 09807750), а також вилучити запис № 7183472 з Державного реєстру іпотек майна щодо квартири АДРЕСА_1, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_7 на підставі Договору іпотеки від 14.05.2008 р. (реєстровий № 2951), укладеного між ОСОБА_4 та Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» (код ЄДРПОУ 09807750); зобов'язати ОСОБА_5 - ліквідатора ФОП ОСОБА_6 (Відповідач 1) з ОСОБА_2 (Позивач) договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 за ціною 45300,00 грн. та з урахуванням факту сплати покупцем (Позивачем) зазначеної суми грошових коштів; зобов'язати приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_3 за відсутності правовстановлюючих документів посвідчити нотаріально договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 за ціною 45 300,00 грн. та з урахуванням факт}' повної сплати покупцем (Позивачем) зазначеної суми грошових коштів; зобов'язати приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_3 виключити запис № 6791099 з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо квартири АДРЕСА_2, внесеного приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_7 на підставі Договору іпотеки від 14.03.2008 р. (реєстровий № 1571), укладеним між ОСОБА_4 та Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» (код ЄДРПОУ 09807750), а також вилучити запис № 6790982 (контрольна сума 5ДД4ББ8В37) з Державного реєстру іпотек майна щодо квартири АДРЕСА_3 в м. Харкові, внесеного приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_7 на підставі Договору іпотеки від 14.03.2008 р. (реєстровий № 1571), укладеним між ОСОБА_4 та Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» (код ЄДРПОУ 09807750); зобов'язати ОСОБА_5 - ліквідатора ФОП ОСОБА_6 (Відповідач І) укласти з ОСОБА_2 (Позивач) договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 за ціною 43300,00 грн. та з урахуванням факту сплати покупцем (Позивачем) зазначеної суми грошових коштів; зобов'язати приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_3 посвідчити нотаріаіьно.

Рішенням Дзержинського районного суду м. Харкова від 8 червня 2011 року позовні вимоги ОСОБА_2 були задоволені частково. Вирішено скасувати постанову про відмову у вчиненні нотаріапьної дії від 11.05.2011р., винесену приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_3. Зобов'язати приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_3 виключити запис № 7183346 з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо квартири АДРЕСА_1, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_7 на підставі Договору іпотеки від 14.05.2008 р. (реєстровий № 2951), укладеного між ОСОБА_4 та Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» (код ЄДРПОУ 09807750), а також вилучити запис № 7183472 з Державного реєстру іпотек майна щодо квартири АДРЕСА_1, внесений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_7 на підставі Договору іпотеки від 14.05.2008 р. (реєстровий № 2951), укладеного між ОСОБА_4 та Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» (код ЄДРПОУ 09807750). Зобов'язати приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_3 виключити запис № 6791099 з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо квартири АДРЕСА_2, внесеного приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_7 на підставі Договору іпотеки від 14.03.2008 р. (реєстровий № 1571), укладеним між ОСОБА_4 та Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» (код ЄДРПОУ 09807750), а також вилучити запис № 6790982 з Державного реєстру іпотек майна щодо квартири АДРЕСА_2, внесеного приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_7 на підставі Договору іпотеки від 14.03.2008 р. (реєстровий № 1571), укладеним між ОСОБА_4 та Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» (код ЄДРПОУ 09807750). Зобов'язати ОСОБА_5 - ліквідатора ФОП ОСОБА_6 укласти з ОСОБА_2 договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 за ціною 43 300,00 грн. та з урахуванням факту сплати покупцем ОСОБА_2 зазначеної суми грошових коштів. Зобов'язати приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_3 посвідчити нотаріально договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 за ціною 43 300,00 грн. та з урахуванням факту повної сплати покупцем (Позивачем) зазначеної суми грошових коштів. Скасувати арешт нерухомого майна (запис № 9549211, контрольна сума Б919Д88101), внесеного до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна Державним підприємством «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України на підставі Постанови про відкриття виконавчого провадження № 504/25 від 16.02.2010р. Відділу державної виконавчої служби Солом'янського РУЮ у м. Києві. Скасувати арешт нерухомого майна (запис № 10408286), внесеного до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна Державним підприємством «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України на підставі Постанови про відкриття виконавчого провадження, б/н, від 30.08.2010р. Дзержинський відділу державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції

В апеляційній скарзі представник ПАТ «УкрСиббанк», посилаючись на порушення судом норм матеріального і процесуального права, просить скасувати рішення суду першої інстанції і постановити нове рішення про відмову у задоволенні позову.

Перевіряючи законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції відповідно до вимог ч. 1 ст. 303 ЦПК України - в межах доводів апеляційної скарги і вимог, заявлених у суді першої інстанції - судова колегія вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом першої інстанції було встановлено, що постановою Господарського суду Харківської області від 08.12.2010 року №Б-50/177-10 по справі про визнання банкрутом СПДФО ОСОБА_6 фізичну особу-приватного підприємця ОСОБА_6 було визнано банкрутом та розпочато ліквідаційну процедуру, ліквідатором було призначено арбітражного керуючого ОСОБА_5

До ліквідаційної маси банкрута була включена квартира АДРЕСА_4, яка знаходиться під заставою у АКІБ «УкрСиббанк » за іпотечним договором від 14.05.2008 року за реєстровим номером 2951, посвідченим приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 запис в Державному реєстрі іпотек №7183472. На вищевказану квартиру накладена заборона відчуження нерухомого майна, яка внесена в Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна за №7183346 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 на підставі договору іпотеки від 14.05.2008 року за реєстровим номером 2951.

Крім того, до ліквідаційної маси банкрута була включена квартира АДРЕСА_5, яка знаходиться під заставою у АКІБ «УкрСиббанк» за договором іпотеки від 14.03.2008 року за реєстровим номером 1571, посвідченим приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 запис в Державному реєстрі іпотек №6790982. На вищевказану квартиру накладена заборона відчуження нерухомого майна, яка внесена в Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна за №6791099 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 на підставі договору іпотеки від 14.03.2008 року за реєстровим номером 1571.

Згідно з протоколами № 4, № 5 від 30.04.2011 року, було проведено аукціон, на якому ліквідатором банкрута арбітражним керуючим ОСОБА_8 було виставлено для продажу майно банкрута, а саме: квартиру АДРЕСА_1 придбала громадянка ОСОБА_9, позивачка по справі. Факт сплати коштів у сумі 45 300,00 гривень підтверджується квитанціями від 27.04.2011 року № 3925077П, від 06.05.2011 р. № 3940930П; квартиру АДРЕСА_6 придбала громадянка ОСОБА_2, позивачка по справі. Факт сплати коштів у сумі 43 300,00 грн. підтверджується квитанціями від 27.04.2011 р. № 3925083П, від 06.05.2011 р. № 3940928П.

Постановою від 11.05.2011 року Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 відмовив у вчиненні нотаріальних дій, а саме у знятті заборони відчуження нерухомого майна з Єдиного Реєстру заборон відчуження нерухомого майна, з посиланням на те, що вчинення зазначених дій не передбачено Інструкцією про вчинення нотаріальних дій, затвердженою Наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004 року №20/5.

Незважаючи на те, що відмова нотаріуса у вчиненні нотаріальних дій стосувалася лише зняття заборони відчуження нерухомого майна з Єдиного Реєстру, суд першої інстанції ухвалив рішення і щодо зобов*язання нотаріуса посвідчити договори купівлі-продажу, що є передчасним.

Крім того, постановою Вищого господарського суду України від 18 жовтня 2011 року скасована постанова господарського суду Харківської області від 08.12.2010 року про визнання банкрутом СПДФО ОСОБА_6, провадження у справі припинено.

За таких обставин, відсутні підстави для задоволення позову ОСОБА_2, рішення суду першої інстанції підлягає скасуванню в повному обсязі, у задоволенні позову - відмовити із наведених вище підстав.

Відповідно до вимог п. 2 ч. 1 ст. 307 ЦПК України суд апеляційної інстанції має право змінити рішення суду першої інстанції, підставою для чого згідно п. 3 ч. 1 ст.309 ЦПК України є невідповідність висновків суду обставинам справи.

Керуючись ст.ст.303,307,309,314 ЦПК України, судова колегія судової палати з цивільних справ, -

ВИРІШИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1, яка діє в інтересах публічного акціонерного товариства «УкрСибБа нк» задовольнити.

Рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 8 червня 2011 року скасувати, відмовити у задоволенні позову ОСОБА_2 до приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3, ліквідатора ФОН ОСОБА_10 арбітражного керуючого ОСОБА_5 про покладання зобов'язання щодо вчинення певних дій.

Рішення апеляційної інстанції набирає законної сили з моменту її проголошення, але може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Головуючий суддя

Судді колегії