Рішення № 5456239, 18.02.2009, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"18" лютого 2009 р.Справа № 24/94-08-5554 За позовом: Відкритого акціонерного товариства “Одеський ремонтно-монтажний комбінат”, м. Одеса.

До відповідача: Субєкта підприємницької діяльності - фізичної-особи ОСОБА_1, м. Одеса

про стягнення 40 915,83грн.

СуддяО.Ю. Оборотова

За участю представників:

Представник позивача: Ковальський В.Є., на підставі довіреності від 05.01.2009р., Лобинічев О.І. за довіреністю від 17.02.2009р.

Представник відповідача: не з`явився.

Суть спору: Відкрите акціонерне товариство “Одеський ремонтно-монтажний комбінат” звернувся до суду з позовною заявою до Субєкта підприємницької діяльності - фізичної-особи ОСОБА_1 про стягнення 40 915,83грн. Свої вимоги позивач обґрунтовує невиконанням СПД ФО ОСОБА_1 договірних зобовязань в частині сплати орендної плати.

Відповідач в судове засідання не зявився, хоча був належним чином повідомлений про час та місце судового засідання згідно поштових повідомлень від 08.01.2009р., 23.01.2009р., 30.01.2009р. та від 24.01.2009р., однак при цьому відзив на позов не надав, у звязку з чим справа розглядається за наявними в ній матеріалам відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянув матеріали справи, оцінивши докази, що мають значення для справи, - суд встановив:

02.01.2007р. між “Одеський ремонтно-монтажний комбінат” та СПД ФО ОСОБА_1 було укладено договір оренди №1 нежитлових приміщень з терміном дії до 28.12.2007р., відповідно до умов якого Орендодавець повинен передати орендарю у строкове платне володіння та користування нежитлові приміщення загальною площею 1034,1 кв.м., які розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Щоголєва, 14, для використання їх у підприємницькій діяльності.

Згідно ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Як вбачається з акту приймання-передачі від 02.10.2007р. на виконання умов договору оренди №1 від 02.01.2007р. відбулася фактична передача нежитлових приміщень, загальною площею 1034,1 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Щоголєва, 14, для використання їх у підприємницькій діяльності.

На виконання умов договору п. 4.3.1. орендар зобовязався своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату за користування обєктом оренди.

Згідно п. 6.1. договору оренди нежитлових приміщень №1 від 02.01.2007р. розмір орендної плати було встановлено сторонами в сумі 15 691,39грн. з урахуванням ПДВ в місяць.

Також, згідно п. 6.2. договору оренди нежитлових приміщень №1 від 02.01.2007р. встановлено, що орендар повинен був сплачувати орендну плату щомісячно до 10 числа кожного поточного місяця.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач періодично здійснював часткову сплату орендної плати і на день предявлення позову сплатив 149 732,50грн., в результаті чого сума заборгованості перед позивачем без урахування індексу інфляції склала 38 564,18грн.

Згідно ч. 2 ст. 509 ЦК України зобовязання виникають з підстав, встановлених ст. 11 цього Кодексу, у тому числі із договорів. Згідно ст. 629 ЦК України договір є обовязковим для виконання сторонами. Зобовязання, в свою чергу, згідно вимог ст.ст. 525, 526 ЦК України, має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Одностороння відмова від виконання зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається.

В порушення умов договору оренди нежитлових приміщень №1 від 02.01.2007р., вимог ст.ст. 525,526 ЦК України, орендарем не сплачувалась плата за користування майном, починаючи з червня 2008 року, внаслідок чого, згідно розрахунку позивача, за СПД ФО ОСОБА_1 утворилась заборгованість на суму 40 915,83 грн., яку відповідачем до теперішнього часу погашено не було.

Відповідно до вимог ст. 174 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що господарські зобовязання, серед іншого, виникають з господарських договорів та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Згідно з ч.1 ст.530 ЦК України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Так, згідно з розрахунком, доданого до позовної заяви, сума інфляційних збитків становить 1 760,54грн., а 3% річних складає 591,11грн.

Загальна сума заборгованості відповідача по орендній платі з урахуванням інфляційних збитків та 3% річних складає 40 915,83грн.

Вимогами ст.625 ЦК України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір відсотків не встановлено договором чи законом.

У відповідності ст.193 ч.1 ГК України встановлює, що зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору, вимог цього Кодексу та інших актів законодавства.

Відповідно до ст.193 ч.7 ГК України не допускається одностороння відмова від виконання зобов`язання, крім випадків, передбачених законом або договором.

Згідно зі ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу свої вимог і заперечень.

Суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню у повному обсязі, з віднесенням судових витрат на рахунок відповідача, у відповідності зі ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82 85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов Відкритого акціонерного товариства “Одеський ремонтно-монтажний комбінат” до Субєкта підприємницької діяльності - фізичної-особи ОСОБА_1 про стягнення 40 915, 83грн. - задовольнити.

2.Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності - фізичної-особи ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) (інд. код НОМЕР_2) на користь Відкритого акціонерного товариства “Одеський ремонтно-монтажний комбінат”, р/р 2600131277 в АБ “Південний”, МФО 328209, код ЄДРПОУ 02132556 заборгованість у сумі - 40 915,83грн., з яких 38 564,18грн. заборгованість по орендній платі, 1 760,54грн. інфляційні збитки, 591,11грн. 3% річних.

3.Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності - фізичної-особи ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) (інд. код НОМЕР_2) на користь Відкритого акціонерного товариства “Одеський ремонтно-монтажний комбінат”, р/р 2600131277 в АБ “Південний”, МФО 328209, код ЄДРПОУ 02132556 витрати на ІТЗ судового процесу у сумі 118грн.

4.Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності - фізичної-особи ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) (інд. код НОМЕР_2) на користь Відкритого акціонерного товариства “Одеський ремонтно-монтажний комбінат”, р/р 2600131277 в АБ “Південний”, МФО 328209, код ЄДРПОУ 02132556 - держмито у сумі 409,16грн.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.

Накази видати згідно ст. 116 ГПК України.

Суддя