Рішення № 5439339, 17.02.2009, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.230-31-34 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/2917.02.09

за позовомГоловного управління житлового забезпечення виконавчого органу

Київської міської ради ( Київської міської державної адміністрації)

доГоловного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської

міської ради (Київської міської державної адміністрації)

Третя особа Київська міська рада

прозобовязання вчинити дії

Суддя Ярмак О. М.

Представники:

Від позивачаМостовой О.А. дор.

Від відповідачане зявився

Від третьої особине зявився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані вимоги Головного управління житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про визнання договору оренди земельної ділянки від 20.06.2003 № 82-6-00096 таким, що припинив свою дію у звязку з закінченням терміну договору; про зобовязання Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) зняти з реєстрації та виключити з бази даних Державного земельного кадастру договір оренди земельної ділянки від 20.06.2003 № 82-6-00096 у звязку з тим, що термін дії цього договору закінчився 20.06.2005.

В обґрунтування свої вимог позивач посилається на рішення Київради від 24.04.2003 №411-1/571, згідно з яким Головному управлінню житлового забезпечення була надана земельна ділянка по вул. Панаса Мирного, 17 у Печерському районі м. Києва площею 0,33 га строком на 2 роки. На виконання зазначеного рішення між Київрадою та Головним управлінням житлового забезпечення укладено договір оренди земельної ділянки 20.06.2003 строком на 2 роки та зареєстровано у Головному управління земельних ресурсів за номером №82-6-00096. Зазначений договір Київською міською радою не подовжувався, отже термін дії договору закінчився 20.06.2005. Головне управління житлового забезпечення листом від 24.10.2007 №044/114/8719 просило зняти з реєстрації та виключити з бази даних Державного земельного кадастру зазначений договір оренди земельної ділянки. Своїм листом від 16.12.2007 №07-05/41124 Головне управління земельних ресурсів повідомило, що для проведення процедури припинення дії договорів оренди земельних ділянок, які зареєстровані в автоматизованій системі ПК „Кадастр” та термін дії яких закінчився , Головному управління житлового забезпечення необхідно направити пакет документів. Проте, яким саме нормативно-правовим актом передбачено, що лише за наявності таких документів можливе проведення процедури припинення дії договорів оренди земельних ділянок, в листі не було зазначено. Позивач вважає дії відповідача такими, що суперечать вимогам діючого законодавства України.

Ухвалою суду від 19.12.2008 порушено провадження у справі та призначено розгляд справ на 27.01.2009.

У судове засідання призначене на 27 січня 2009 року зявився представник позивача, підтримав позовні вимоги та заявив клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог Київську міську раду. Відповідач у судове засідання не зявився, через канцелярію суду подав клопотання про відкладення розгляду справи, у звязку з чим розгляд справи відкладався на 17.02.2009.

17.02.2009 у судове засідання зявився представник позивача. Представники відповідача та третьої особи не зявились, про час і місце розгляду справи повідомлялись належним чином. Представник позивача підтримав позовні вимоги та просив задовольнити позов у повному обсязі.

У судовому засіданні 17.02.2008 було оголошено вступну та результативну частину рішення.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення позивача, всебічно і повно зясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, Господарський суд міста Києва

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до рішення Київради від 24.04.2003 №411-1/571 „Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею” Головному управлінню житлового забезпечення для будівництва житлового будинку на вул. Панаса Мирного, 17 у Печерському районі м. Києва передано у короткострокову оренду земельну ділянку площею 0,33 га строком на 2 роки.

Згідно з ст. 42 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” міський голова укладає договори від імені територіальної громади на підставі рішень Київради.

На виконання рішення Київради від 26.09.2002 №19/179 між Київською міською радою та Головним управлінням житлового забезпечення укладено договір оренди земельної ділянки від 20.06.2003 строком на 2 роки.

Згідно з ч. 1 ст. 20 Закону України „Про оренду землі” укладений договір оренди землі підлягає державній реєстрації.

Відповідно до п. 3.13 Положення „Про Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації)” затвердженого рішенням Київради від 19 грудня 2002 року №182/342, Головне управління земельних ресурсів організовує видачу державних актів на право власності на землю і право постійного користування землею, оформлення та видачу договорів оренди (суборенди) земельних ділянок та здійснює реєстрацію суб'єктів права власності на землю, реєстрацію права користування землею і договорів на оренду (суборенду) землі.

Договір оренди земельної ділянки від 20.06.2003 зареєстровано Головним управлінням земельних ресурсів за номером 82-6-00096.

Згідно з ст. 2 Закону України „Про оренду землі”, відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Відповідно до ст.31 Закону України „Про оренду землі” договір оренди землі припиняється у випадку закінчення терміну, на який його укладено.

Згідно з п.14 договору оренди земельної ділянки від 20.06.2003 № 82-6-00096 дія цього договору припиняється у випадку закінчення терміну, на який його укладено.

З матеріалів справи вбачається, що термін дії договору оренди земельної ділянки Київською міською радою не подовжувався та останнім не оспорювався.

Отже, термін дії договору закінчився 20.06.2005, відповідно до п.14 договору оренди земельної ділянки від 20.06.2003 № 82-6-00096.

Головне управління житлового забезпечення листом від 24.10.2007 №044/114/8719 просило зняти з реєстрації та виключити з бази даних Державного земельного кадастру зазначений договір оренди земельної ділянки у звязку з закінченням терміну дії договору.

Листом від 06.12.2007 №07-05/41124 Головне управління земельних ресурсів повідомило, що для проведення процедури припинення дії договорів оренди земельних ділянок, які зареєстровані в автоматизованій системі ПК „Кадастр” та термін дії яких закінчився, Головному управління житлового забезпечення необхідно направити пакет документів.

Проте, яким саме нормативно-правовим актом передбачено, що лише за наявності такого пакету документів можливе проведення процедури припинення дії договорів та їх зняття з реєстрації в автоматизованій базі ПК „Кадастр”, відповідач не вказав.

Відповідно до ст. 16 ЦПК України, способами захисту цивільних прав та інтересів є припинення правовідношення.

Таким чином, приймаючи до уваги, що матеріалами справи доведено факт закінчення терміну дії договору оренди земельної ділянки, суд приходить до висновку, що позовні вимоги Головного управління житлового забезпечення щодо визнання договору таким, що припинив свою дію підлягають задоволенню.

Щодо позовних вимог до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) про зобовязання зняти з реєстрації та виключити з бази даних Державного земельного кадастру договір оренди земельної ділянки від 20.06.2003 № 82-6-00096, то дані вимоги також підлягають задоволенню виходячи з наступного.

Згідно з ст. 193 Земельного Кодексу України, Державний земельний кадастр це єдина державна система земельно-кадастрових робіт, яка встановлює процедуру визнання факту виникнення або припинення права власності і права користування земельними ділянками.

Відповідно до ст. 195 Земельного Кодексу України, основними завданнями ведення державного земельного кадастру є забезпечення повноти відомостей про всі земельні ділянки, запровадження єдиної системи земельно-кадастрової інформації та її достовірності.

Згідно з ч.1 ст. 204 Земельного Кодексу України, Державний земельний кадастр ведеться уповноваженим органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів.

Відповідно до п. 2.3 Положення „Про Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) затвердженого рішенням Київради від 19 грудня 2002 року №182/342, одним з основних завдань Управління є ведення державного земельного кадастру та моніторингу земель.

З огляду на вищевикладене, вимоги позивача до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради ( Київської міської державної адміністрації) є обґрунтованими, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню повністю.

Витрати по сплаті державного мита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, відповідно до ст. 49 Господарського процесуального Кодексу України підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, -

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Визнати договір оренди земельної ділянки від 20.06.2003 зареєстрований Головним управління земельних ресурсів за номером 82-6-00096 таким, що припинив свою дію у звязку з закінченням терміну дії договору.

3.Зобовязати Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) зняти з реєстрації та виключити з бази даних Державного земельного кадастру договір оренди земельної ділянки від 20.06.2003 зареєстрований Головним управління земельних ресурсів від 20.06.2003 № 82-6-00096 у звязку з тим, що термін дії договору закінчився 20.06.2005.

4. Стягнути з Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради Київської міської державної адміністрації ( 01601, м. Київ, вул. Хрещатик, 31А, ЄДРПОУ 26199097) на користь Головного управління житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради Київської міської державної адміністрації (01034, м. Київ, вул. Володимирська, 42, ЄДРПОУ 24378016) 85 (вісімдесят пять) грн. витрат по сплаті державного та 118 (сто вісімнадцять) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Суддя Ярмак О.М.