Рішення № 54105896, 06.11.2015, Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

Справа № 310/8442/15-ц

2/310/4715/15

РІШЕННЯ

Іменем України

06 листопада 2015 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

у складі: головуючого судді Парій О.В.,

при секретарі Мельник В.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі Бердянського міськрайонного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, третя особа Бердянський міський відділ Управління Державної міграційної служби України в Запорізькій області,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою, в якій просить визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування квартирою № 44 будинку № 101 по вул.Орджонікідзе в м.Бердянськ. Зазначила, що вказана квартира належить їй на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 31 липня 2015 року. В квартирі зареєстровані, але не проживають продавці квартири. Наявність реєстрації в квартирі відповідачів, які не є членами його сімї, порушує її право власності на нерухоме майно.

В судове засідання представник позивача за довіреністю ОСОБА_5 надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не зявилися. До суду повернуто конверти, направлені на адресу їх зареєстрованого місця проживання, із відмітками «за закінченням терміну зберігання». Заяв про відкладення розгляду справи не надходило.

Бердянський міський відділ Управління Державної міграційної служби України в Запорізькій області в судове засідання представника не направив. Повідомлений. До суду надійшла заява про розгляд справи за відсутності представника.

Справу розглянуто за відсутності відповідача за згоди позивача заочно.

Аналізуючи докази, суд приходить до наступного.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 31 липня 2015 року та посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу ОСОБА_6 (реєстр. № 1265).

Відповідно до довідки ОСББ «Ластівка» від 27.08.15 р. № 24 в квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 6).

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що відповідачі не проживають в ІНФОРМАЦІЯ_4, проте в ній зареєстровані. Наявність реєстрації місця проживання особи в квартирі, яка в ній не проживає, є перешкодою у здійсненні позивачем прав власника цієї квартири. Зазначені перешкоди підлягають усуненню шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, оскільки вони відсутні без поважних причин понад один рік та інша домовленість між ними та власником житла або законом не встановлена.

Виходячи з цього, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 3-6, 11, 57-62, 64, 88, 212-215, 223-226, 294 ЦПК України, ст. 391 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, третя особа Бердянський міський відділ Управління Державної міграційної служби України в Запорізькій області, - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_7, такими, що втратили право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_3.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

СуддяОСОБА_7