Постанова № 5409577, 21.05.2009, Касаційний господарський суд Верховного Суду (до 15.12.2027 - Вищий господарський суд України)

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 травня 2009 р. № 16/255(05-5-16/16284) Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого М.Остапенка,

суддів :Є.Борденюк,

В.Харченка,

розглянувши у відкритому судовому засіданні

касаційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю (ТОВ)

"Дубль-А" та ТОВ "Донпромметресурс"

на постановувід 19.03.2009

Київського апеляційного господарського суду

у справі№ 05-5-16/16284 (16/255)

за позовомВідкритого акціонерного товариства (ВАТ) "Науково-дослідний інститут спеціальних способів лиття"

до1) Міністерства юстиції України в особі Департаменту

державної виконавчої служби;

2) Спеціалізованого державного підприємства "Укрспецюст" Міністерства юстиції України;

3) Комунального підприємства "Одеське міське бюро технічної інвентаризації об'єктів нерухомості";

4) ТОВ "Донпромметресурс"

третя особа без самостійних вимог ТОВ "Дубль-А" третя особа з самостійними вимогамиТОВ "Укртрубмет" (про визнання результатів прилюдних торгів недійсними)

провизнання недійсними прилюдних торгів

та за зустрічним позовом ТОВ "Донпромметресурс"

провизнання дійсними прилюдних торгів

В судове засідання з'явились представники сторін:

позивачаЦельєв О.В. (дов. від 27.12.2008)

ТОВ "Дубль-А"Доброва Н.Д. (дов. від 02.01.2009)

ТОВ "Донпромметресурс"Цимбал С.Ю. (дов. від 10.10.2008)

Заслухавши суддю-доповідача Є. Борденюк, пояснення представників сторін та перевіривши матеріали справи, Вищий господарський суд України

ВСТАНОВИВ:

У липні 2007 року ВАТ "Науково-дослідний інститут спеціальних способів лиття" звернувся до господарського суду з позовною заявою про визнання недійсними прилюдних торгів від 04.07.2007 з реалізації майна у межах виконавчого провадження № 2641-356, відкритого органом державної виконавчої служби зі стягнення заборгованості з ТОВ "Дубль-А". Майно, реалізація якого з прилюдних торгів оформлена протоколом № 7290084, є комплексом нежитлових будівель, а саме: літ. "А" (крім 1 поверх: 2, 48; 4 поверх: 2а, 3, 4); "Б Б 1" (крім 1 поверх: 6-14, 44), "В", "ГГ1", "Д", "Е", "Ж", "З", "И", "К", "Л", загальною площею 22256, 4 кв. м., що розташовані у м. Одеса, вул. Хімічна, 2.

Позовні вимоги обґрунтовуються належним позивачу правом власності на зазначене майно, яке він набув в результаті приватизації державного майна (договір купівлі-продажу від 18.01.2002). 16.03.2004 позивачу виконкомом Одеської міськради видане свідоцтво про право власності на це майно.

14.11.2005 між ВАТ "Науково-дослідний інститут спеціальних способів лиття" та ПП "Золотий лан" укладений договір № 338, згідно з умовами якого позивач зобовязався повернути ПП "Золотий лан" грошові кошти в сумі 3959400,00 грн.

28.11.2005 з метою забезпечення виконання зобовязань за вказаним договором, цими ж особами укладений договір застави, предметом якого є майно, зазначене у позовній заяві.

29.12.2005 ВАТ "Науково-дослідний інститут спеціальних способів лиття" та ПП "Золотий лан" уклали договір про задоволення вимог, відповідно до умов якого майновий комплекс, що був предметом застави, переданий у власність ПП "Золотий лан".

18.04.2006 ПП "Золотий лан" уклало з ТОВ "Дубль-А" договір купівлі-продажу вищевказаного нерухомого майна.

Рішенням господарського суду Одеської області від 17.07.2006 у справі № 28/137-06-3893 визнані недійсними: договір від 14.11.2005, договір від 28.11.2005, договір від 29.12.2005, договір від 18.04.2006 та зобовязано ТОВ "Дубль-А" повернути майно у власність ВАТ "Науково-дослідний інститут спеціальних способів лиття". Рішення суду виконане у примусовому порядку 28.12.2006 на підставі наказу господарського суду від 27.06.2006.

Крім того, до Приморського районного суду м. Одеси поданий ОСОБА_1. позов, зокрема, про визнання недійсними зазначених вище договорів з підстав перевищення повноважень особою, яка їх підписала з боку ВАТ "Науково-дослідний інститут спеціальних способів лиття" та визнання права власності на майновий комплекс за ВАТ "Науково-дослідний інститут спеціальних способів лиття".

Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 20.10.2006 у справі № 2-6035 позовні вимоги задоволені.

Так як у межах виконавчого провадження про стягнення боргу з ТОВ "Дубль-А" органом державної виконавчої служби накладений арешт на майновий комплекс, який є власністю позивача, останній звернувся до суду з позовом про звільнення майна з-під арешту. Ухвалою господарського суду м. Києва від 24.05.2007 у справі № 2/202 застосовані заходи до забезпечення позову шляхом заборони Міністерству юстиції України в особі департаменту державної виконавчої служби та іншим особам здійснювати будь-які дії щодо нежитлових приміщень, зазначених у позовній заяві. Ухвала суду вручена органу державної виконавчої служби.

Однак, 04.07.2007 проведені прилюдні торги, за результатами яких переможцем конкурсу стало ТОВ "Донпромметресурс", яке вчинило дії по оформленню та державній реєстрації права власності на майно.

У звязку з зазначеним позивач змінив позовні вимоги, подавши до суду відповідну заяву, згідно з якою вимагає:

- визнати недійсними прилюдні торги від 04.07.2007 з реалізації майна, яке належить ТОВ "Дубль А", оформлених протоколом №7290084 стосовно комплексу нежитлових будівель, а саме: літ. "А"(крім-1 поверх:2, 48;4 поверх: 2а,3,4), "ББ1"(крім -1 поверх:6-14,44), "В", "ГГ1", "Д", "Е", "Ж", "З", "И", "К", "Л", загальною площею 22256,4 кв.м., що становлять 957/1000 нежитлових будівель";

- усунути перешкоди у здійсненні ВАТ "Науково-дослідний інститут спеціальних способів лиття" права власності на нежитлові будівлі літ. "А" (крім-1 поверх:2,48;4 поверх 2а,3,4), "ББ1"(крім -1 поверх:6-14,44), "В", "ГГ1","Д","Е","Ж","З","И","К","Л", загальною площею 22256,4 кв.м., що становлять 957/1000 нежитлових будівель за адресою: м.Одеса, вул.Хімічна,2 шляхом виселення ТОВ "Донпромметресурс" (код ЄДРПОУ 34778161) з нежитлових будівель літ. "А" (крім -1 поверх:2,48;4 поверх 2а,3,4), "ББ1"(крім -1 поверх:6-14,44), "В", "ГГ 1", "Д", "Е", "Ж", "З", "И", "К", "Л", загальною площею 22256,4 кв. м., що становлять 957/1000 нежитлових будівель за адресою: м.Одеса, вул.Хімічна,2;

- визнати недійсним Свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів Р.13199/23.08.2007р., видане Приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Мічман І.М. про придбання ТОВ "Донпромметресурс" з прилюдних торгів нежитлових будівель літ. "А"(крім-1 поверх:2, 48;4 поверх: 2а,3,4), "ББ1"(крім -1 поверх:6-14,44), "В", "ГГ1", "Д", "Е", "Ж", "З", "И", "К", "Л", загальною площею 22256,4 кв.м., що становлять 957/1000 нежитлових будівель;

- зобовязати КП "Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості" відновити у Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно запис від 17.03.2004 про реєстрацію прав власності ВАТ "Науково-дослідний інститут спеціальних способів лиття" на нежитлові будівлі літ. "А"(крім-1 поверх:2, 48;4 поверх: 2а,3,4), "ББ1"(крім -1 поверх:6-14,44), "В", "ГГ1", "Д", "Е", "Ж", "З", "И", "К", "Л", загальною площею 22256,4 кв.м., що становлять 957/1000 нежитлових будівель;

- зобовязати КП "Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості" виключити з Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно запис про реєстрацію права власності ТОВ "Донпромметресурс" на нежитлові будівлі літ. "А" (крім-1 поверх:2, 48;4 поверх: 2а,3,4), "ББ1"(крім -1 поверх:6-14,44), "В", "ГГ1", "Д", "Е", "Ж", "З", "И", "К", "Л", загальною площею 22256,4 кв.м., що становлять 957/1000 нежитлових будівель.

ТОВ "Донпромресурс" звернулося із зустрічним позовом з вимогами:

- визнати дійсним виконавчий напис нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кравченко Н.П. на проведення стягнення заборгованості з ТОВ "Дубль А" за рахунок його коштів від 22.12.2006 №1619;

- визнати законною постанову Відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України від 15.06.2007 № 302 та постанову від 22.06.2007 № 310;

- визнати дійсними прилюдні торги, які відбулись 04.07.2007 оформлені протоколом від 04.07.2007 № 7290084;

- визнати результати прилюдних торгів, які відбулись 04.07.2007, та акт державного виконавця про проведені прилюдні торги від 22.08.2007 дійсними;

- визнати свідоцтво на право власності за ТОВ "Донпромметресурс" на спірне нерухоме майно дійсним;

- визнати право власності за ТОВ "Донпромметресурс" на нерухоме майно, яке складається з комплексу нежитлових будівель, а саме: літ. "А"(крім-1 поверх:2, 48;4 поверх: 2а,3,4), "ББ1"(крім -1 поверх:6-14,44), "В", "ГГ1", "Д", "Е", "Ж", "З", "И", "К", "Л", загальною площею 22256,4 кв. м., що знаходиться в м. Одеса, вул. Хімічна, 2.

Також під час розгляду справи ТОВ "Укртрубмет" подало заяву про вступ до справи у якості третьої особи з самостійними вимогами та позовну заяву, що були прийняті судом до розгляду з вимогами:

- визнати результати прилюдних торгів по реалізації майна, які відбулись 04.07.2007 недійсними;

- визнати переможцем прилюдних торгів по реалізації майна, які відбулись 04.07.2007 ТОВ "Укртрубмет";

- скасувати право власності ТОВ "Донпромметресурс" на нерухоме майно, розташоване в м. Одеса по вул. Хімічна, 2;

- визнати право власності на нерухоме майно, розташоване в м. Одеса по вул. Хімічна, 2 за ТОВ "Укртрубмет".

Рішенням господарського суду м. Києва від 06.03.2008 (колегія суддів: О. Ярмак, С. Ковтун, С. Балац) первісний позов задоволений повністю, у задоволенні зустрічного позову ТОВ "Донпромметресурс" та позову третьої особи, яка заявила самостійні вимоги на предмет спору ТОВ "Укртрубмет" відмовлено повністю.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 19.03.2009 (колегія суддів: В. Андрієнко, С. Буровльов, О. Вербицька) рішення у справі залишене без зміни.

Судові рішення попередніх інстанцій мотивовані тим, що на час проведення прилюдних торгів, набуло чинності і виконане 28.12.2006 рішення господарського суду Одеської області від 17.07.2006 у справі № 28/137-06-3893, яким визнані недійсними договори на підставі яких майно відчужене від позивача та зобовязано позивачу повернути майно; ухвалою господарського суду м. Києва від 24.05.2007 у справі № 2/202 застосовані заходи до забезпечення позову про звільнення майна з-під арешту шляхом заборони Міністерству юстиції України в особі департаменту ДВС та іншим особам здійснювати будь-які дії щодо нежитлових приміщень, які стали предметом прилюдних торгів; до заявки на реалізацію арештованого нерухомого майна на прилюдних торгах від 04.06.2007 органом ДВС у якості правовстановлюючих документів, що підтверджують право власності ТОВ "Дубль-А" доданий договір купівлі-продажу від 18.04.2006, укладений між ПП "Золотий лан" та ТОВ "Дубль-А", який визнаний недійсним та витяг з державного реєстру прав власності на нерухоме майно № 13512686 від 09.02.2007, тоді як відповідно до п.5.7 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно витяг є дійсним протягом трьох місяців з моменту його видачі.

Зазначені обставини стали підставою для визнання недійсними прилюдних торгів як різновиду цивільно-правових зобовязань з відчуження майна за договором купівлі-продажу.

Визнання недійсними прилюдних торгів є підставою для задоволення інших позовних вимог за первісним позовом про оформлення та державну реєстрацію права власності на майно за покупцем, а також щодо усунення перешкод у користуванні позивачем власним майном.

Задоволення позовних вимог за первісним позовом є обставиною, що заперечує позовні вимоги за зустрічним позовом та позовні вимоги третьої особи.

Посилання відповідачів на рішення адміністративних судів як заперечення проти позовних вимог за первісним позовом, відхилені судами попередніх інстанцій з огляду на те, що вимога про визнання прилюдних торгів недійсними є вимогою про захист порушеного права власності позивача, спір за якого підвідомчий господарським судам України.

Судові рішення попередніх інстанцій оскаржують у касаційному порядку ТОВ "Дубль-А" та ТОВ "Донпромметресурс" посилаючись при цьому на порушення норм матеріального та процесуального права при ухваленні рішення за первісним позовом, зокрема, спір підлягає розгляду в судах адміністративної юрисдикції; право власності позивача на майно, яке було предметом прилюдних торгів, не визнане у судовому порядку, а у спорі, що розглядається є лише підставою позову; на момент проведення прилюдних торгів державної реєстрації права власності позивача на майно не було; ТОВ "Донпромметресурс" є добросовісним набувачем нерухомого майна, скаржники просять провадження у справі за первісним позовом припинити та скасувати ухвалу господарського суду м. Києва від 12.07.2007 про забезпечення позову.

Перевіряючи юридичну оцінку встановлених судом фактичних обставин справи та їх повноту, Вищий господарський суд України дійшов висновку, що підстав для задоволення касаційних скарг не вбачається, виходячи з такого.

Підставою позову про визнання недійсними прилюдних торгів є право власності позивача, а не боржника на майно, яке є предметом прилюдних торгів. Тобто заявлений позов є спором про право, вирішення якого відповідно до положень ст.1 та ст. 12 Господарського процесуального кодексу України відноситься до компетенції господарських судів. Так як спір про право не підвідомчий судам адміністративної юрисдикції, то рішення цих судів не можуть носити преюдиційний характер.

Право власності позивача на майно виникло з договору купівлі-продажу державного майна, реєстрація якого здійснена державним реєстратором.

Відчуження від позивача майна відбулося шляхом укладення договорів, які визнані недійсними рішенням господарського суду; майно повернуто власнику у примусовому порядку. Тобто право власності позивача на майно відновлене, а тому підстав для визнання такого права в окремому судовому провадженні не вбачається.

Посилання скаржників на те, що на момент проведення прилюдних торгів не було здійснено державної реєстрації права власності позивача на майно, не змінює належності цього майна позивачу, а не боржнику, оскільки відповідно до положень ст. 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обовязки виникають із дій осіб; державна реєстрація речових прав не є дією, з якої виникає право, а є моментом публічного визнання права, що виникло у позивача за договором купівлі-продажу державного майна.

Положеннями ч.1 ст. 388 Цивільного кодексу України визначені обставини, за якими власник майна не може його витребувати у добросовісного набувача, про набуття статусу якого наполягає покупець майна з прилюдних торгів. Зважаючи на те, що на момент проведення прилюдних торгів, майно знаходилося у володінні позивача, повернутого йому 28.12.2006 у порядку примусового виконання рішення господарського суду Одеської області від 17.07.2006 і не переходило у володіння покупця майна з прилюдних торгів, як і не заявлена вимога про витребування майна, посилання на добросовісне набуття майна є хибним.

Керуючись ст. ст. 1115, 1117, 1119 11112 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України,

ПОСТАНОВИВ:

Касаційні скарги ТОВ "Дубль-А" та ТОВ "Донпромметресурс" залишити без задоволення.

Постанову Київського апеляційного господарського суду від 19.03.2009 у справі № 05-5-16/16284(16/255) залишити без зміни.

Головуючий, суддя М. Остапенко

Судді : Є. Борденюк

В. Харченко