Рішення № 53594071, 18.11.2015, Бахмутський міськрайонний суд Донецької області (до 25.04.2025 - Артемівський міськрайонний суд Донецької області)

Справа № 219/5119/15-ц

Провадження № 2/219/2508/2015

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(З А О Ч Н Е)

18 листопада 2015 року Артемівський міськрайоний суд Донецької області у складі: головуючого - судді Полтавець Н.З.,

при секретареві Дубаніній О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Артемівську цивільну справу за позовом ПАТ «Укрсоцбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

В С Т А Н О В И В:

17.06.2015 р. позивач ПАТ «Укрсоцбанк» звернувся до суду з зазначеною позовною заявою, в якій вказав, що 21.08.2008 р. ПАТ «Укрсоцбанк» (правонаступник АКБ «Укрсоцбанк»), надалі за текстом позивач, та ОСОБА_1 уклали договір кредиту № 191/16-46, за умовами якого банк надав позичальнику кредит на поточні потреби в сумі 16000,00 дол. США зі сплатою 13,50% річних, зі строком погашення кредиту відповідно до графіка, передбаченого п.п. 1.1.1 договору кредиту та кінцевим терміном погашення до 15.08.2018 р. Зобовязання позивача за договором кредиту були виконані у повному обсязі, що підтверджує заява про видачу готівки від 21.08.2008 р. на суму 16000,00 дол. США. Відповідно до умов договору кредиту позичальник ОСОБА_1 зобовязалась: не пізніше 15 числа кожного місяця сплачувати транші основної заборгованості по кредиту у сумі 133,33 дол. США; не пізніше 15 числа місяця наступного за звітним сплачувати відсотки за користування кредитними коштами. В забезпечення виконання кредитного зобовязання ОСОБА_1, діючи як іпотекодавець, передала в іпотеку позивачу однокімнатну квартиру загальною площею 28,5 кв.м., житловою площею 13,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Донецька область, м. Артемівськ, вул. 60 років Утворення СРСР, 3/17, яка належить їй на праві власності. Відповідач ОСОБА_1 своїх кредитних зобовязань не виконувала, у звязку з чим ПАТ «Укрсоцбанк» в жовтні 2012 р. звернувся до Артемівського міськрайонного суду з позовом про стягнення з неї заборгованості за договором кредиту та 28.02.2013 р. було ухвалено заочне рішення, яким стягнуто з ОСОБА_1 на користь ПАТ «Укрсоцбанк» борг у сумі 16063,41 дол. США, що за офіційним курсом НБУ на 21.09.2012 р. складало 128 394,84 грн. На підставі даного рішення було відкрито виконавче провадження, однак реалізувати в межах виконавчого провадження іпотечну квартиру неможливо. ОСОБА_1 на виклики виконавчої служби не реагує. Станом на 10.06.2015 р. за договором кредиту обліковується основна заборгованість по тілу кредиту у сумі 12357,17 дол. США, заборгованість за відсотками у сумі 8677,02 дол. США, що за офіційним курсом НБУ на 10.06.2015 р. відповідно складає 261592,63 грн. та 183686,35 грн. Позивач просив суд постановити рішення, яким звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 1, укладеним 21.08.2008 р. між АКБ «Укрсоцбанк» і ОСОБА_1, а саме: однокімнатну квартиру загальною площею 28,5 кв.м., житловою площею 13,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Донецька область, м. Артемівськ, вул. 60 років Утворення СРСР, 3/17, яка належить їй на праві приватної власності; зобовязати відповідача ОСОБА_1 звільнити і передати ПАТ «Укрсоцбанк» однокімнатну квартиру, що знаходиться за адресою: Донецька область, м. Артемівськ, вул. 60 років Утворення СРСР, 3/17, яка належить їй на праві приватної власності для збереження на період до продажу предмета іпотеки ПАТ «Укрсоцбанк»; стягнути з відповідача на свою користь судові витрати у сумі 243,60 грн.

Представник позивача ОСОБА_2 у судове засідання не зявилася, надала суду заяву, в якій зазначила, що на вимогах позовної заяви наполягає, просить її повністю задовольнити та проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідачка ОСОБА_1 у судове засідання не зявилася. Вона у встановленому законом порядку була повідомлена про дату, час і місце судового засідання. Але про причини своєї неявки суд не сповістила. Від неї не надійшло клопотання про відкладення слухання справи. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про необхідність задоволення позову з таких підстав.

Судом встановлено, що 21.08.2008 р. ПАТ «Укрсоцбанк» (правонаступник АКБ «Укрсоцбанк») та ОСОБА_1 уклали договір кредиту № 191/16-46, за умовами якого банк надав позичальнику кредит на поточні потреби в сумі 16000,00 дол. США зі сплатою 13,50% річних, зі строком погашення кредиту відповідно до графіка, передбаченого п.п. 1.1.1 договору кредиту та кінцевим терміном погашення до 15.08.2018 р.

Зобовязання позивача за договором кредиту були виконані у повному обсязі, що підтверджує заява про видачу готівки від 21.08.2008 р. на суму 16000,00 дол. США.

Відповідно до умов договору кредиту позичальник ОСОБА_1 зобовязалась: не пізніше 15 числа кожного місяця сплачувати транші основної заборгованості по кредиту у сумі 133,33 дол. США; не пізніше 15 числа місяця наступного за звітним сплачувати відсотки за користування кредитними коштами.

Із матеріалів справи видно, що в забезпечення виконання кредитного зобовязання ОСОБА_1, діючи як іпотекодавець, передала в іпотеку позивачу однокімнатну квартиру загальною площею 28,5 кв.м., житловою площею 13,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Донецька область, м. Артемівськ, вул. 60 років Утворення СРСР, 3/17, яка належить їй на праві приватної власності згідно договору купівлі-продажу квартири від 20.08.2008 р., посвідченого 20.08.2008 р. приватним нотаріусом Артемівського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за № 7215. Право власності на вказану квартиру зареєстровано в реєстрі прав власності за № 9542682, що засвідчує витяг КП «Артемівське БТІ» № 19965455 від 21.08.2008 р.

Отримання кредиту і передача квартири в іпотеку банку ОСОБА_1 здійснила за згодою свого чоловіка ОСОБА_4, про що свідчить його заява, надана приватному нотаріусу Артемівського міського нотаріального округу ОСОБА_3 20.08.008 р., номер в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій 7294.

Судом встановлено, що в квартирі, що є предметом іпотеки, ніхто не зареєстрований. Відповідачка ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, крім іпотечної квартири, має на праві власності ще дві трикімнатні квартири.

ОСОБА_1 зареєстрована у квартирі, що розташована за адресою: Донецька область, м. Артемівськ, вул. Чайковського, 22/26 (а.с.57).

Відповідач ОСОБА_1 своїх кредитних зобовязань не виконувала, у звязку з чим ПАТ «Укрсоцбанк» в жовтні 2012 р. звернувся до Артемівського міськрайонного суду з позовом про стягнення з неї заборгованості за договором кредиту та 28.02.2013 р. було ухвалено заочне рішення, яким стягнуто з ОСОБА_1 на користь ПАТ «Укрсоцбанк» борг у сумі 16063,41 дол. США, що за офіційним курсом НБУ на 21.09.2012 р. складало 128 394,84 грн.

На підставі даного рішення було відкрито виконавче провадження, однак реалізувати в межах виконавчого провадження іпотечну квартиру неможливо, оскільки неможливо провести конкурси щодо визначення торгівельної організації та подальшої реалізації арештованого майна (а.с.30-31). ОСОБА_1 на виклики виконавчої служби не реагує.

Станом на 10.06.2015 р. за договором кредиту обліковується основна заборгованість по тілу кредиту у сумі 12357,17 дол. США, заборгованість за відсотками у сумі 8677,02 дол. США, що за офіційним курсом НБУ на 10.06.2015 р. відповідно складає 261592,63 грн. та 183686,35 грн.

З постанови ВДВС Артемівського МРУЮ від 24.09.2015 р. про повернення виконавчого документа стягувачеві за виконавчим провадженням № 38191970 видно, що підставою для повернення виконавчого листа стягувачеві є те, що боржниця не виявлена протягом року з дня оголошення її у розшук.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та Цивільного Кодексу України.

У відповідності ст. ст. 1049, 1054 ЦК України, що позичальник зобовязаний повернути кредитору надані грошові кошти (кредит) та сплатити проценти у строках та на умовах, встановлених договором.

Згідно ст. 530 ЦК України, якщо у зобовязанні встановлений термін його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк. Також, відповідно до ч. 4 ст. 631 ЦК України, закінчення строку договору не звільняє сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дій договору.

Таким чином, позовні вимоги позивача ґрунтуються на законі, підтверджені матеріалами справи, а тому мають бути задоволені.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Тому, з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судовий збір у сумі 243 грн. 60 коп., сплачений позивачем при подачі позовної заяви до суду.

З урахуванням викладеного, керуючись ст. ст. 3, 4, 5, 14, 30, 38, 40, 42, 44, 80, 88,107, 110, 118-120,158 ЦПК України, ст. ст. 3, 11, 15, 16, 22, 526, 530, 631, 1046-1056 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ПАТ «Укрсоцбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити.

В рахунок стягнення з позичальника ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, на користь ПАТ «Укрсоцбанк», ЄДРПОУ 00039019, МФО 300023, рахунок № 29090150130005 в ПАТ «Укрсоцбанк», заборгованості по договору № 191/16-46 від 21.08.2008 р. у загальній сумі 16063,41 доларів США, у тому числі заборгованості по тілу кредиту у сумі 12359,17 дол. США, заборгованості по процентам у сумі 3569,40 доларів США, заборгованості по пені за несвоєчасне повернення процентів у сумі 134,84 доларів США, з визначенням грошового еквіваленту заборгованості в гривнях за офіційним курсом валют, встановленим Національним банком України на день платежу, звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 1, що укладений 21.08.2008 р. між АКБ «Укрсоцбанк» і ОСОБА_1, та посвідчений 21.08.2008 р. ОСОБА_3, приватним нотаріусом Артемівського міського нотаріального округу, зареєстрований в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за № 7337, а саме: однокімнатну квартиру загальною площею 28,5 кв.м., житловою площею 13,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Донецька область, м. Артемівськ, вул. 60 років Утворення СРСР, 3/17, що належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири, укладеного 20.08.2008 р. між ОСОБА_5 і ОСОБА_1, посвідченого 20.08.2008 р. ОСОБА_3, приватним нотаріусом Артемівського міського нотаріального округу, зареєстрований в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за № 7295, та зареєстрованого в КП «Артемівське БТІ» в реєстрі прав власності на нерухоме майно за № 9542682, шляхом надання іпотекодержателю ПАТ «Укрсоцбанк», права на продаж вищевказаного нерухомого майна від свого імені будь-якій особі-покупцеві на підставі договору купівлі-продажу в порядку, встановленому ст. 38 ЗУ «Про іпотеку» з початковою ціною, що буде визначена на підставі оцінки майна субєктом оціночної діяльності, з наданням ПАТ «Укрсоцбанк» стосовно вищевказаного нерухомого майна всіх повноважень продавця, в тому числі повноважень на одержання дублікатів правовстановлюючих документів, доступу до спірної квартири, отримання довідки про склад сімї, яка зареєстрована у вказаній квартирі, здійснення оцінки нерухомого майна, подання заяви про реєстрацію речових прав на нерухоме майно, на подання заяв і отримання витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна, на подання будь-яких заяв, клопотань і отримання на них відповідей, довідок, відомостей, витягів, документів в органах нотаріату, Реєстраційній службі Артемівського міськрайонного управління юстиції Донецької області, інших організаціях, установах, підприємствах незалежно від підпорядкування та форм власності, на здійснення будь-яких платежів, що стосуються предмета іпотеки, а також з наданням повноважень на здійснення ПАТ «Укрсоцбанк» будь-яких дій і підписання будь-яких документів, повязаних з укладанням в якості продавця правочину з купівлі-продажу вищевказаного нерухомого майна.

Зобовязати відповідача ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, звільнити і передати ПАТ «Укрсоцбанк» однокімнатну квартиру, що знаходиться за адресою: Донецька область, м. Артемівськ, вул. 60 років Утворення СРСР, 3/17, яка належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, для збереження на період до продажу предмета іпотеки іпотекодержателем - ПАТ «Укрсоцбанк», від свого імені будь-якій особі-покупцеві на підставі договору купівлі-продажу в порядку, встановленому ст. 38 ЗУ «Про іпотеку».

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, на користь позивача судовий збір у розмірі 243 грн. 60 коп.

Рішення може бути оскаржене позивачем до Апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя Н.З.Полтавець