Ухвала суду № 53430987, 13.11.2015, Південноукраїнський міський суд Миколаївської області (до 25.04.2025 - Южноукраїнський міський суд Миколаївської області)

Справа №: 486/2257/14-ц Провадження № 2/486/92/2015

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 листопада 2015 року Южноукраїнський міський суд Миколаївської області

у складі: головуючого судді - Франчук О. Д.

при секретарі Філіпповій Ю.І.

за участю: представника позивача - ОСОБА_1

представник відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Южноукраїнську Миколаївської області цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства ВТБ Банк до ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки ,

В С Т А Н О В И В:

ПАТ ВТБ Банк звернулося до суду із позовом до ОСОБА_3, в якому просить суд в рахунок погашення заборгованості останнього за кредитним договором №26.46-09/07-СК від 11.10.2007 року звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме нежитлову будівлю магазину Євродизайн загальною площею 526,3 кв.м., розташовану за адресою: Миколаївська область, м. Южноукраїнськ, б-р Шкільний, 7, що належить відповідачу на праві приватної власності.

13 листопада 2015 року під час судового засідання представником позивача було заявлено клопотання про призначення судової будівельно технічної експертизи, з метою визначення початкової вартості предмета іпотеки, так як вважає, що вартість обєкту нерухомості зазначена у договорі іпотеки укладеного сторонами ще у 2007 році на теперішній час не відповідає її дійсній вартості. Відповідно до Закону України Про іпотеку у разі звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду повинна бути зазначена початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації, тому на вирішення експерта просить поставити питання про визначення ринкової вартості нежитлової будівлі, що була предметом іпотеки при укладенні кредитного договору між сторонами.

Представник відповідача у судовому засіданні не заперечував проти призначення експертизи.

Дослідивши клопотання, вислухавши представників сторін по справі, суд вважає, що воно підлягає задоволенню, так як відповідно до ст.143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи необхідний час, провадження у справі має бути зупинене, на підставі п. 5 ч. 1 ст. 202 ЦПК України.

Керуючись ст.ст.145, 168, 202 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Призначити за позовом Публічного акціонерного товариства ВТБ Банк до ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки судову будівельно технічну експертизу, на вирішення якої винести наступне питання:

1. яка ринкова вартість предмета іпотеки за іпотечним договором №09-ДI-1 від 12.10.2007 року посвідченого приватним нотаріусом Южноукраїнського міського нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_4 за реєстровим №4047, а саме: нежитлової будівлі, магазину Євродизайн загальною площею 526,3 кв.м., розташованого за адресою: Миколаївська область, м. Южноукраїнськ, б-р Шкільний, 7 та яка складається з літ А-1 магазин Євродизайн, що належить ОСОБА_3 на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, дублікат якого виданий виконавчим комітетом Южноукраїнської міської ради 31.10.2012 року, на підставі рішення виконавчого комітету Про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом обєкту магазин Євродизайн по б-ру Шкільному, 7 після переобладнання, дата 25.05.2005 р. номер 279, право власності зареєстровано 08.11.2012 КП Бюро технічної інвентаризації м. Южноукраїнськ Миколаївської області в книзі 10 № запису 182, ат в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 636797, витяг про державну реєстрацію прав №36173020 від 08.11.2012 року. Право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державним реєстратором реєстраційної служби Южноукраїнського міського управління юстиції Миколаївської області ОСОБА_5 29.04.2013 року, № запису про право власності 969398, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 61459448108.

Проведення експертизи доручити судовому експерту фізичній особі підприємцю ОСОБА_6 (АДРЕСА_1, ІПН НОМЕР_1, свідоцтво №1374), та попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384,385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_7 акціонерне товариство ВТБ Банк.

Розяснити сторонам по справі положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Зобовязати ОСОБА_3 надати експерту всі необхідні оригінали документів для проведення судової будівельно технічної експертизи.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Южноукраїнський міський суд Миколаївської області протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Южноукраїнського міського суду ОСОБА_8