Рішення № 5302323, 10.08.2009, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"10" серпня 2009 р.Справа № 2/1328 За позовом Закритого акціонерного товариства "Об'єднання "Прогрес" м. Славута

до Приватного підприємця ОСОБА_1 м. Славута

про стягнення 1952грн.67коп.

Суддя

Представники :

від позивача : Шимков А.В. - представник по довіреності №177 від 02.06.2009р.

від відповідача : не зявився

Суть спору : позивачем заявлено вимоги про стягнення з відповідача 1952грн.67коп., в т.ч.: 1747грн.87коп. заборгованості по договору оренди нежитлового приміщення від 15.10.2008р.; 11грн.88коп. боргу по платі за землю; 191грн.92коп. пені.

Ухвалою від 15.07.2009р. порушено провадження у справі і примірники ухвали направлені сторонам рекомендованими поштовими відправленнями. Оскільки на дату судового засідання відповідач письмовий відзив на позов не надав і в судове засідання не зявився, суд, ухвалою суду від 30.07.2009р. відклав розгляд справи №2/1328 на 10.08.2009р. Даною ухвалою зобовязано державного реєстратора виконавчого комітету Славутської міської ради надати відомості з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців щодо державної реєстрації і місця проживання фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, а відповідача зобовязано надати відзив на позов з документальним обґрунтуванням своїх доводів і копію свідоцтва про державну реєстрацію субєкта підприємницької діяльності фізичної особи.

На дату судового засідання державним реєстратором надано довідку з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців.

Відповідач відзив на позов не надав і в судове засідання не зявився. Про причини його неявки суд не повідомлено.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав і просить врахувати, що до позовної заяви додано копію свідоцтва про державну реєстрацію фізичної особи підприємця ОСОБА_1, який зареєстрований 16.10.2008р. за місцем проживання: АДРЕСА_1.

Враховуючи, що судом вжито всіх заходів для належного повідомлення сторін про дату, час і місце судового розгляду, а також ст.75 Господарського процесуального кодексу України, що якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними у ній документами, суд вважає достатніми підстави для розгляду справи за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, господарським судом встановлено наступне:

Між ЗАТ „Обєднання „Прогрес” (орендодавець) та приватним підприємцем ОСОБА_1 (орендар) 15.10.2008р. було укладено договір №119 оренди нежитлового приміщення, відповідно до умов якого, акту приймання-передачі

нежитлового приміщення від 23.10.2008р., орендодавцем передано, а орендарем прийнято в оренду нежитлове приміщення за адресою АДРЕСА_2, загальною площею 43м.кв., на строк до 20.10.2009р., для здійснення торговельної діяльності.

Пунктом 4.1 договору передбачено, що орендну плату орендар сплачує орендодавцю в формі попередньої оплати не пізніше 5 числа поточного місяця, починаючи з 20.10.2008р., але не раніше моменту підписання акту приймання-передачі, у розмірі 1720грн. до 31.12.2008р., і 1935грн. - починаючи з 01.01.2009р.

Згідно п.4.3 договору орендна плата сплачується орендарем незалежно від результатів його господарської діяльності.

Плата за землю сплачується орендарем орендодавцю в розмірах сплати її орендодавцем в бюджет з врахуванням ПДВ. (п.4.4 договору).

На оплату орендної плати і плати за землю позивач надав відповідачу рахунки: №1314 від 23.10.2008р. на суму 506грн.41коп.; №1329 від 01.11.2008р. на суму 1732грн.91коп.; №1356 від 01.12.2009р. на суму 1732грн.91коп.; №1411 від 28.01.2009р. на суму 1759грн.52коп., а також було виписано податкові накладні (копії надано до матеріалів справи). Всього підлягало до сплати 5731грн.75коп.

За заявою орендаря, погодженою орендодавцем, договір оренди №119 від 15.10.2008р. розірвано сторонами 28.01.2009р.

Як видно з наданих до справи доказів, за період оренди нежитлового приміщення, відповідачем було сплачено за оренду 3972грн.00коп., а саме: згідно прибуткового касового ордера №277 від 27.10.2008р. 506грн.00коп.; згідно прибуткового касового ордера №294 від 12.11.2008р. 1733грн.00коп.; згідно прибуткового касового ордера №331 від 12.12.2008р. 1733грн.00коп.

Позивач звернувся до відповідача з претензією від 26.02.2009р. №67 про сплату орендної плати за січень 2009 року у сумі 1759грн.52коп., а 09.07.2009р. позивачем подано до господарського суду позовну заяву про стягнення з відповідача 1747грн.87коп. заборгованості по договору оренди нежитлового приміщення від 15.10.2008р., 11грн.88коп. боргу по платі за землю і 191грн.92коп. пені.

В позовній заяві наведено розрахунки заборгованості по орендній платі, заборгованості з плати за землю та розрахунок пені:

1). розрахунок заборгованості по орендній платі : жовтень 2008 року - нараховано згідно договору 499грн.39коп., сплачено 499грн.39коп.; листопад 2008 року - нараховано згідно договору 1720грн.00коп., сплачено 1720грн.00коп.; грудень 2008 року - нараховано згідно договору 1720грн.00коп., сплачено 1720грн.00коп.; січень 2009 року (станом на 28.01.2009р.) нараховано згідно договору 1747грн.87коп., сплачено 0грн.;

2). розрахунок заборгованості з плати за землю : жовтень 2008 року - нараховано згідно договору 7грн.02коп., сплачено 6грн.61коп.; листопад 2008 року - нараховано згідно договору 12грн.91коп., сплачено 13грн.00коп.; грудень 2008 року - нараховано згідно договору 12грн.91коп., сплачено 13грн.00коп.; січень 2009 року (станом на 28.01.2009р.) нараховано 11грн.65коп., сплачено 0грн. Борг з плати за землю складає 11грн.88коп.

Згідно п.8.3 договору, у разі порушення порядку сплати орендних платежів орендарем, передбачених п.4.1, нараховується пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми простроченого зобовязання за кожний день прострочення платежу.

Позивачем нараховано та заявлено до стягнення 192грн.92коп. пені, за період з 06.01.2009р. по 22.06.2009р., із розрахунку суми 1747грн.87коп. заборгованості по орендній платі.

Аналізуючи надані до матеріалів справи докази і оцінюючи їх в сукупності, господарським судом враховується наступне :

Згідно ст.11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обовязки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обовязки. Підставами виникнення цивільних прав та обовязків, зокрема, є договори та інші правочини.

Згідно ст.509 Цивільного кодексу України зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматись від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку.

При прийнятті рішення суд керується нормами Господарського кодексу України, оскільки правовідносини, які виникли між сторонами на підставі договору оренди №119 від 15.10.2008р., за своїм характером являються господарськими, виходячи зі змісту ст.ст.173, 174 Господарського кодексу України, як такі, що виникли з господарського договору, і відповідно до ст.1 цього Кодексу, є предметом його регулювання.

У відповідності із п.1 та п.6 ст.283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Статтею 286 Господарського кодексу України передбачено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

У відповідності із ст.173 Господарського кодексу України, господарським визнається зобовязання, що виникає між субєктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один субєкт (зобовязана сторона, у тому числі боржник) зобовязаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого субєкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший субєкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобовязаної сторони виконання її обовязку.

Згідно ст.174 Господарського кодексу України, господарські зобовязання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобовязання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ст.612 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ст.193 Господарського кодексу України та ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України зобовязання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору. Одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається за винятком випадків передбачених законодавством.

Зобовязання за договором оренди нежитлового приміщення №119 від 15.10.2008р. щодо сплати орендної плати і плати за землю за січень 2009 року відповідачем не виконані. Загальна суму боргу складає 1759грн.75коп.

Відповідно до Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань”, платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені, передбачений цим Законом, обчислюється від суми простроченого платежу і не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Перевіривши підстави та правильність нарахування пені господарський суд вважає дані вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Згідно ст.33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Позовні вимоги заявлені відповідно до умов договору, чинного законодавства, обґрунтовані наданими доказами і розрахунками сум орендної плати, плати за землю та пені.

Відповідач позовні вимоги не оспорив і на дату прийняття рішення не надав доказів сплати заборгованості.

Позов підлягає задоволенню в повному обємі.

Відповідно ст.ст.44, 49 Господарського процесуального кодексу України, витрати по оплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст.11, 509,525, 526 Цивільного кодексу України, ст.ст.173, 174, 193, п.1,6 ст.283, ст.286 Господарського кодексу України, ст.ст.45,47,12, 33, 43, 44, 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов закритого акціонерного товариства „Обєднання „Прогрес” м.Славута до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 м.Славута задовольнити.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь закритого акціонерного товариства „Обєднання „Прогрес” (м.Славута, вул.Привокзальна, 66, ідентифікаційний код 03587448) 1759грн.75коп. (одна тисяча сімсот пятдесят девять гривень 75коп.) боргу, 192грн.92коп. (сто девяносто дві гривні 92коп.) пені, 102грн.00коп. (сто дві гривні 00коп.) витрат по оплаті державного мита і 315грн.00коп. (триста пятнадцять гривень) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

Суддя