Рішення № 52555984, 15.10.2015, Запорізький районний суд Запорізької області

Справа № 317/1884/15-ц

№ п 2/317/1174/2015

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 жовтня 2015 року м. Запоріжжя

Запорізький районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді: Мінгазова Р.В.,

при секретарі: Балковій Л.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про спонукання до укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

У червні 2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про спонукання до укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки

В позові зазначив, що ОСОБА_2 на праві власності належить земельна ділянка площею 0,0698 га, кадастровий номер 2322184600:11:001:0219, яка розташована за адресою: сад. дільниця № 25, СТ «Росинка», Лукашівська сільська рада, Запорізький,, район. Запорізька область.

Між сторонами була досягнута домовленість, відповідно до якої ОСОБА_2 продає позивачу земельну ділянку площею 0,0698 га кадастровий номер 2322184600:11:001:0219, яка розташована за адресою: сад. дільниця № 25, СТ «Росинка», Лукашівська сільська рада, Запорізький район. Запорізька область.

Сторони домовились, що у якості авансу за земельну ділянку позивач повинен був передати ОСОБА_2Ф, грошові кошти у сумі 5000 доларів СІІІА, що на день домовленості за курсом Національного банку України були еквівалентом 40 000 гривень.

Так, 10 липня 2008 року на виконання домовленості позивач передав ОСОБА_2 1000 доларів СІЛА на дачній ділянці ОСОБА_2, яка розташована за адресою: Садова дільниця № 25, СТ «Росинка», Лукашівська СР, Запорізький район Запорізька область.14 вересня 2008 року позивач на виконання домовленості передав ОСОБА_2 2000 доларів СІЛА за адресою: м. Запоріжжя, вул. Сакко и Ванцетті, буд. 10.07 жовтня 2008 року на виконання домовленості позивач передав ОСОБА_2 2000 доларів США на дачній дільниці, яка розташована за адресою: Садова дільниця № 25, СТ «Росинка», Лукашівська СР, Запорізький район Запорізька область.

Отже, позивач зі свого боку виконав домовленість та передав грошові кошти відповідачу у якості авансу за земельну ділянку.

Відповідач до цього часу так і не здійснив жодних дій спрямованих на укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки. Всі звернення щодо укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки відповідачем були проігноровані

У звязку з вищевикладеним позивач просив суд зобовязати ОСОБА_2 укласти з ним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0698 га, кадастровий номер 2322184600:11:001:0219, яка розташована за адресою: сад. дільниця № 25, СТ «Росинка», Лукашівська сільська рада Запорізького району Запорізької області.

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_3, повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи, в судове засідання повторно не зявились. Від представника позивача ОСОБА_3 до суду надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, у звязку із зайнятістю його в іншому процесі в м. Києві. Дослідивши вказане повторне клопотання, суд вважає, що сторона має на меті затягнути розгляд справи зловживаючи своїми правами, крім того поважних причин неявки самого позивача взагалі надано не було, у звязку з чим приходить до висновку про те, що клопотання не підлягає задоволенню.

Відповідач ОСОБА_2Ф, та його представник ОСОБА_4, про час та місце розгляду справ повідомлені своєчасно та належним чином, до суду не зявились. Відповідно до наданої заяви, вбачається, що проти задоволення позову заперечують в повному обсязі. Також зазначили, що жодних домовленостей між сторонами щодо купівлі-продажу спірної земельної ділянки ніколи не існувало. Крім того вважають, що позивачем пропущено строк позовної давності, оскільки обставини, на які посилається позивач мали місце у 2008 році, у звязку з чим просять у позові відмовити.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачем не надано жодного доказу в підтвердження того, що між сторонами взагалі були цивільно-правові відносини з приводу спірної земельної ділянки.

Крім того слід зазначити, що згідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право власності є непорушним. У звязку з чим сам факт передачі коштів не свідчить про набування позивачем права власності і може бути тільки підставою для відшкодування збитків. Підстави для набуття права власності передбачені ст. 328 ЦК України, яка не передбачає можливості вимагати укладання основного договору у судовому порядку, якщо друга сторона ухиляється від його укладення.

З огляду на вищевикладене суд приходить до висновку про те, що позивачем обрано не вірний спосіб захисту порушеного права, а також не виконано вимоги ст. 60 ЦПК України та не надано жодних доказів в обґрунтування своїх позовних вимог, у звязку з чим, у задоволенні позову слід відмовити в повному обсязі.

Виходячи з наведеного, керуючись ст. 317, 328, 629, ЦК України, ст. ст. 10, 60, 212, 213 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

У задоволені позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про спонукання до укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки - відмовити.

Після набрання рішенням законної сили скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Запорізького районного суду Запорізької області від 18.06.2015 року, скасувавши арешт, накладений на земельну ділянку площею 0,0698 га, кадастровий номер 2322184600:11:001:0219, яка розташована за адресою: сад. дільниця № 25, СТ «Росинка», Лукашівська сільська рада, Запорізького району Запорізької області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Мінгазов Р.В.