Рішення № 5251823, 23.06.2009, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

23.06.09р.Справа № 39/56-09 За позовом Товариства з обмеженою відповідальність "Управління будівництва-1", м.Дніпропетровськ

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Дніпропетровськ

про стягнення заборгованості за договором оренди у сумі 6 128грн. 72коп.

Суддя Ліпинський О.В.

Представники:

від позивача: Шишкіна О.О., дов. від 08.01.2009р. б/н

від відповідача: не зявився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про стягнення з Відповідача заборгованості за договором оренди у сумі - 6 128грн. 72коп., з яких: 2 523 ,97грн.- сума основного боргу; 3 563, 03грн.- пеня; 41,72грн. - 3% річних. Також Позивач просить стягнути з Відповідача судові витрати.

Відповідач повторно явку повноважного представника у судове засідання не забезпечив, витребуваних доказів не надав.

Згідно ст. 75 ГПК України суд вважає можливим розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

За згодою представника позивача, в судовому засіданні 23.06.2009року оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення згідно зі ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, дослідивши подані докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.06.2007року між Товариством з обмеженою відповідальність "Управління будівництва-1", (надалі Позивач) та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1, (надалі - Відповідач) був укладений Договір оренди приміщення № 4/18 (надалі - Договір).

Згідно п. 1.1 Договору Позивач (Орендодавець) здає, а Відповідач (Орендар) приймає в тимчасове користування приміщення, які є власністю Позивача та розташовані за адресою:АДРЕСА_1, загальною площею 21,1м2.

Факт передачі майна в оренду підтверджується актом приймання-передачі від 01.06.2007р. (а.с. 17).

Пунктом 3.1. Договору сторони визначили, що сплата щомісячної орендної плати, а також комунальних та господарчих послуг здійснюється Відповідачем в національній грошовій одиниці України - гривні.

У відповідності до п. 3.2. Договору Відповідач сплачує Позивачу орендну плату в грошовій формі в касу або на розрахунковий рахунок Позивача, який наведено в п. 3.3. Договору, а саме: розмір орендної плати за користування нежитловим приміщенням загальною площею 21,1 м2 складає 15 грн. за м2 орендованої площі. Загальна сума орендної плати з урахуванням орендованої площі складає 316,50 грн. Оплата здійснюється згідно з рахунками, пред'явленими Орендодавцем.

Відповідно до п. 3.6. Договору Відповідач зобовязався вносити орендну оплату за наступний місяць авансом до 20 числа поточного місяця.

Строк оренди був встановлений з 01.06.2007 року до 31.12.2007 року. (п. 7.1. Договору).

Як убачається зі змісту позовної заяви та розрахунку ціни позову, відповідач свої зобовязання щодо своєчасного, внесення орендних платежів виконав не в повному обсязі, в звязку з чим за ним утворилася заборгованість у розмірі 1 390 грн. 82 коп. (13 грн. 90 коп. липень 2007, 674грн. 81коп. - за вересень 2007 року, 702грн. 11 коп. грудень 2007 року).

На час розгляду справи, доказів оплати зазначеної вище заборгованості суду не надано.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно, ставляться, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Окрім заборгованості по орендній платі, Позивач просить стягнути з відповідача заборгованість за комунальні послуги в розмірі - 1 133грн.15коп.

Згідно ч. 2 п. 1 ст. 530 ЦК України, зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Відповідно до п. 3.8. Договору, оплата Орендарем за комунальні послуги здійснюється впродовж трьох банківських днів із дня виставлення рахунку.

Позивачем не надано суду доказів виставлення Відповідачеві рахунків на оплату комунальних послуг, у звязку з чим строк виконання зобовязання по здійсненню зазначених оплат слід вважати таким, що не наступив, що є підставою для відмови в задоволенні позову в зазначеній частині.

Позивач також просить стягнути з відповідача пеню за несвоєчасну сплату орендних платежів у розмірі - 3 563грн.03коп.

Згідно п. 4.2. Договору, за несвоєчасну сплату орендної плати у строки, встановлені договором, нараховується пеня у розмірі 0,5% від несплаченої суми за кожен день прострочення.

У відповідності зі статтею 625 Цивільного кодексу України боржник який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір не встановлений договором або законом. Позивач вимагає стягнути з Відповідача 3% річних в сумі - 41 грн. 72коп. за період з червня 2007року по грудень 2007 року. (а.с.12).

З урахуванням встановлених обставин, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню частково в сумі - 1 390 грн. 82 коп. основного боргу, 3 563грн. 03коп. - пені та 41грн. 72коп. 3% річних.

Судові витрати у справі покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених вимог, згідно зі ст. 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 258, 267, 525, 526, 530, 551, 625 ЦК України, ст.ст. 4, 32, 33, 43, 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (49000, АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Управління будівництва-1" (49000, м.Дніпропетровськ, пр. Карла Маркса, 25/3, ЄДРПОУ 34775925) 1 390 грн. 82 коп. основного боргу; 3 563грн. 03коп. пені; 41грн. 72коп. 3% річних; 83 грн. 14 коп. витрат по сплаті держаного мита; 96 грн. 18 коп. витрат по сплаті за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, видати наказ.

СуддяО.В. Ліпинський Рішення підписано 24.06.2009р.