Ухвала суду № 5249848, 10.06.2009, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.230-31-34 УХВАЛА Справа № 30/288-36/15110.06.09 За позовом Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи підприємця ОСОБА_1 до Головного управління комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської

міської державної адміністрації)

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Комунальне підприємство «Київжитлоспецексплуатація»

про зобовязання вчинити дії

Суддя Т.Ю.Трофименко

Представники:

Від позивачів ОСОБА_3 по дов. №501 від 02.04.2009р.

Від відповідача Гурмана О.С. п о дов. №042/1/9

Від третьої особи не з»явився

Обставини справи:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи підприємця ОСОБА_1 до Головного управління комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про зобовязання відповідача вчинити необхідні дії по виконанню п. 1 додатку 4 рішення Київської міської ради від 08.02.2007р. № 63/723, а саме: провести незалежну оцінку про ринкову вартість нежилого приміщення площею 19,80 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1, а також укласти з субєктом підприємницької діяльності фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 договір купівлі-продажу нежилого приміщення площею 19,80 кв.м., розташованого у АДРЕСА_1.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 25.09.2008р. у справі № 30/288 позов задоволено повністю. Суд зобовязав Головне управління комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) вчинити необхідні дії по виконанню п. 1 додатку 4 рішення Київської міської ради від 08.02.2007р. № 63/723, а саме: провести незалежну оцінку про ринкову вартість нежилого приміщення площею 19,80 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1, а також укласти з Субєктом підприємницької діяльності фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 договір купівлі-продажу нежилого приміщення площею 19,80 кв.м., розташованого у АДРЕСА_1. Суд стягнув з відповідача на користь позивача державне мито у розмірі 85,00 грн. та 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Постановою Вищого Господарського суду України від 04.03.2009р. рішення Господарського суду міста Києва від 25.09.2008р. у справі № 30/288 скасовано, справу передано на новий розгляд до суду першої інстанції.

За резолюцією Голови Господарського суду міста Києва справу № 30/288 передано на новий розгляд судді Трофименко Т.Ю.

В постанові від 04.03.2009р. у справі № 30/288 Вищий Господарський суд України вказав на те, що спір у справі стосується прав та обовязків балансоутримувача спірного приміщення Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація».

Відповідно до приписів ст. 27 Господарського процесуального кодексу України треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу та стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обовязки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора або ініціативи господарського суду.

Розглянувши матеріали справи, суд визнав за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, Комунальне підприємство «Київжитлоспецексплуатація»(01034, м. Київ, вул. Володимирська, 51-А, код ЄДРПОУ 03366500), оскільки рішення зі спору може вплинути на права або обовязки зазначеної особи.

Ухвалою від 07.04.2009р. справа була прийнята до провадження судді Трофименко Т.Ю. та призначена до розгляду на 13.05.2009р. о 12 год. 00 хв.

В судове засідання 13.05.2009р. представник відповідача не з»явився, вимог суду викладених в ухвалі суду від 07.04.2009р. не виконав. Заяв, клопотань на адресу суду від відповідача не надходило.

У звязку з неявкою в судове засідання представника відповідача, суд вважає за доцільне розгляд справи на 03.06.2009р.

В судовому засіданні 03.06.2009р. оголошувалась перерва до 10.06.2009р.

Після оголошеної перерви представник третьої особи в судове засідання не з»явився.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав

Представник відповідача проти задоволення позову заперечував.

Розглянувши подані матеріали, заслухавши пояснення представників позивача, відповідача, Господарський суд міста Києва

ВСТАНОВИВ:

На підставі рішення Київської міської ради від 28.12.06. № 548/605 Субєкту підприємницької діяльності фізичній особі підприємцю ОСОБА_1 (далі Позивач) надано в орендне користування нежиле приміщення з обладнанням, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 19, 80 кв. м. для розміщення компютерного клубу.

28.12.07. між Комунальним підприємством “Київжитлоспецексплуатація” та позивачем укладено договір № 09/2863 про передачу майна комунальної власності територіальної громади АДРЕСА_1, яке передано в оренду з обладнанням, інвентарем та комунальними послугами згідно акта приймання-передачі від 28.12.07.

Відповідно до п. 30. ч. 1 ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування” рішення щодо відчуження комунального майна та затвердження місцевих програм приватизації приймаються виключно на пленарних засіданнях сільської, селищної, міської ради.

Додатком 4 до рішення IV сесії V скликання Київської міської ради від 08.02.07. № 62/723 “Про програму приватизації комунального майна територіальної громади міста Києва на 2007-2010 роки” було затверджено перелік обєктів, що перебувають у комунальній власності територіальної громади міста Києва та підлягають приватизації.

Згідно з п. 1 додатку 4 до рішення Київської міської ради від 08.02.07. № 62/723 “Про програму приватизації комунального майна територіальної громади міста Києва на 2007-2010 роки” орендоване позивачем приміщення за адресою АДРЕСА_1, включено до складу субєктів групи “А”, як таке, що підлягає приватизації шляхом викупу позивачем.

Відповідно до абз. 1 ч. 1 ст. 8 Закону України “Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)”з моменту прийняття рішення про приватизацію підприємства здійснюється його підготовка до приватизації.

Як вбачається з матеріалів справи, 08.05.07. Головне управління комунальної власності міста Києва звернулось з листом № 042/9/1-2867 до балансоутримувача нежилого приміщення Комунального підприємства “Київжитлоспецексплуатація”з запитом щодо надання інформації про первісну вартість приміщення, яке підлягає приватизації.

Як стверджує позивач та підтверджується матеріалами справи, оскільки балансоутримувач зволікав у наданні інформації про первісну вартість приміщення, позивач неодноразово звертався до Комунального підприємства “Київжитлоексплуатація”з заявами прискорити надання інформації до Головного управління комунальної власності міста Києва.

31.08.07. Головне управління комунальної власності міста Києва повторно звернулось до Комунального підприємства “Київжитлоспецексплуатація” з листом № 042/9/1-6001 про надання інформації про первісну вартість приміщення, яке підлягає приватизації.

24.10.07. Комунальне підприємство “Київжитлоспецексплуатація” надало інформацію Головному управлінню комунальної власності міста Києва, щодо приміщення, яке підлягає приватизації субєктом підприємницької діяльності фізичною особою підприємцем ОСОБА_1, зокрема про:

- первісну вартість приміщення, яка складає 96976, 67 грн.;

- знос приміщення 37010, 52 грн.;

- залишкову вартість 59966, 15 грн.;

- загальну площу, що підлягає приватизації 19, 80 грн.;

- про відсутність заборгованості по орендних платежах, а також іншу характеристику приміщення.

Крім того, листом № 155/1/05-7048 від 18.12.07. Комунальне підприємство “Київжитлоспецексплуатація”надало інформацію також про обладнання, яке закріплене за обєктом приватизації та його вартість.

Відповідно до матеріалів справи, листом 042/9/1-2868 від 08.05.07. Головне управління комунальної власності міста Києва звернулось до Комунального підприємства “Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна” для проведення поточної інвентаризації нежилого приміщення за адресою АДРЕСА_1.

29.05.07. позивачем було подано заяву № 1 до Комунального підприємства “Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна” про проведення поточної інвентаризації нежилого приміщення за адресою АДРЕСА_1.

Як свідчать матеріли справи, квитанцією № 11027 від 30.05.07. позивачем було сплачено кошти за обстеження приміщення та вихід техніка для проведення поточної інвентаризації нежилого приміщення за адресою АДРЕСА_1.

09.07.07. було зроблено поточну інвентаризацію нежилого приміщення за адресою АДРЕСА_1, про що свідчить відмітка у технічному паспорті нежилого приміщення за адресою АДРЕСА_1.

Отже, викладені обставини свідчать про намір позивача здійснити приватизацію нежилого приміщення за адресою м. Київ, вул. І.Пулюя, 5 літ. “А”шляхом викупу.

Згідно п. 5 Закону України “Про державну програму приватизації” нежилі приміщення, що включені до переліку нерухомого майна, яке перебуває у комунальній власності територіальної громади м. Києва і підлягає приватизації, віднесені до групи А обєктів приватизації. Згідно п. 48 цього Закону продаж обєктів групи А здійснюється відповідно до Закону України “Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)”та Закону України “Про державну програму приватизації”.

Як зазначено у ст. 22 Закону України “Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)”остаточною метою приватизації майна шляхом викупу є набуття покупцем права власності на підставі укладеного договору купівлі-продажу майна.

Відповідно до ст. 23 Закону України “Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)”право власності на майно підтверджується договором купівлі-продажу, який укладається між покупцем та уповноваженим представником відповідного органу приватизації, а також актом приймання-передачі зазначеного майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 8 Закону України “Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)”з моменту прийняття рішення про приватизацію підприємства здійснюється його підготовка до приватизації. Підготовка об'єкта малої приватизації до продажу здійснюється органами приватизації, які зокрема визначають ціну продажу об'єкта, що підлягає приватизації.

Згідно ст. 9 Закону України “Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)”для визначення ціни продажу обєкта приватизації за рішенням органів приватизації проводиться інвентаризація майна об'єкта малої приватизації із залученням, у разі необхідності, аудитора (аудиторської фірми) та здійснюється його оцінка в порядку, встановленому законодавством про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність. Акт інвентаризації затверджується керівником та головним бухгалтером підприємства, акт оцінки вартості об'єкта приватизації - керівником органу приватизації. Ціна продажу об'єкта, що підлягає приватизації шляхом викупу, та початкова вартість продажу об'єкта малої приватизації на аукціоні або за конкурсом визначаються відповідно до методики, затвердженої Кабінетом Міністрів України.

При цьому, у відповідності до ч. 2 ст. 8 Закону України “Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)” строк підготовки об'єкта малої приватизації до продажу не повинен перевищувати двох місяців з дня прийняття рішення про включення його до відповідного переліку об'єктів, що підлягають приватизації.

При розгляді справи судом встановлено, що рішенням Господарського суду міста Києва від 22.01.2009р. по справі №30/395 було задоволено позов Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1.

Суд вирішив : вважати укладеним з дня набрання рішенням законної сили договір купівлі продажу нежилого приміщення загальною площею 19,80 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1між Субєктом підприємницької діяльності фізичною особою ОСОБА_1 та Головним управлінням комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).

Постановою Київського апеляційного господарського суду міста Києва від 09 квітня 2009р. рішення Господарського суду міста Києва від 22.01.2009р. по справі №30/395 за позовом Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1 до Головного управлінням комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про визнання договору укладеним залишено без змін, а апеляційна скарга Головного управління комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) без задоволення.

У звязку з тим, що між сторонами на підставі рішення Господарського суду міста Києва від 22.01.2009р. по справі №30/395 укладений договір договір купівлі продажу нежилого приміщення загальною площею 19,80 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1між Субєктом підприємницької діяльності фізичною особою ОСОБА_1 та Головним управлінням комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), суд приходить до висновку, що між сторонами відсутній предмет спору по справі №30/288-36/151, а тому провадження підлягає припиненню на підставі п.1-1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.

Враховуючи викладене та керуючись п.1-1 ст. 80, ст.. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Провадження по справі №30/288-36/ 151 припинити.

Суддя Т.Ю.Трофименко